住宅工程分户验收工作体会

为加强住宅工程质量管理,提高住宅工程质量,江苏省建设工程质量监督总站颁发了<江苏省住宅工程质量分户验收规则>,并自2007年元月1日起实施. 所谓分户验收,即"一户一验",是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录.分户验收是在单位工程质量验收基础上,以单位工程中的每户(套)住宅和公共部位划分为一个子单位工程进行检查验收.     

对住宅小区单位工程划分和验收组织的认识

"单位工程"在建筑工程质量管理中是一个重要的概念,准确把握和理解它对工程质量管理和验收起着非常重要的作用.本文着重讨论了小区内单位工程划分,并阐述了单位工程质量验收和竣工验收的联系和区别.     

城市轨道交通工程三阶段验收探索与思考

住建部于2014年3月出台《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》,该办法将轨道交通工程质量验收分为单位工程验收、项目工程验收及竣工验收三个阶段,并要求各地贯彻执行。为有效指导苏州地区轨道交通工程质量验收,我站监督人员就轨道交通工程三阶段验收工作中遇到的困惑,做深入探索及思考,并在实际操作总结及外省市调研后,提出细化措施,对轨道交通工程验收工作有一定的指导意义。     

浅谈竣工验收阶段工程质量控制

对工程竣工验收阶段工程质量控制问题进行了分析，明确了工程竣工验收的具体程序，详细分析了工程预验收过程中需要把握的基本问题，并强调了工程质量施工验收资料整理的重要性，以期有效保证工程的整体质量。     

河北 住宅工程质量将实行分户验收

近日,河北省建设厅印发了《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》,决定从11月1日起在全省范围内施行住宅工程质量分户验收。住宅工程质量分户验收,是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时,对每套住宅的观感质量、使用功能进行的专门验收。     

资讯

建设部:住宅竣工验收备案后才能办产权证 建设部近日下发的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》要求,加强对住宅工程竣工验收备案工作的管理,竣工验收备案情况要及时向社会公布。单体住宅工程未经竣工验收备案的,不得进行住宅小区的综合验收。要完善住宅工程质量投诉处理制度,对经查实的违法违规行为应依法进行处罚。建立住宅工程的工程质量信用档案,将建设过程中违反工程建设强制性标准和使     

谈高层建筑工程质量评价及竣工验收程序

以大同御东新区雁同街保障性住房工程项目为例,结合工程质量评价及验收依据,对该工程项目的质量情况进行了详细说明,并着重探讨了工程竣工验收的具体程序,指出掌握和了解竣工验收程序有利于工程质量的不断提高。     

消防验收备案与建设工程竣工验收备案——新《消防法》对建设工程竣工验收备案的影响

从新《消防法》的消防验收改革入手,讨论了消防验收与建设工程竣工验收的关系,论证了作为专项验收的消防验收制度应该与建设工程竣工验收备案衔接一致,分析了工程质量监督机构、备案机关、公安消防机构在消防验收备案中的责任,解释了新《消防法》中易引发的歧义,并提出了改进建议。     

首部智能建筑工程质量技术法规--《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

2003年7月建设部发布第159号公告,批准《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003为国家标准,自2003年10月1日起实施。《智能建筑工程质量验收规范》是国内第一部关于智能建筑工程实施及质量控制,系统检测和竣工验收的技术法规．为规范我国智能建筑工程市场．保证智能建筑工程质量提供了必要的技术保障和技术指导。《智能建筑工程质量验收规范》实施一年多来,     

浅谈单位工程的验收

单位工程的验收是确保工程质量的重要环节。结合施工过程中的隐蔽工程验收、单位工程竣工验收前的准确工作、竣工验收的依据、标准、范围、条件和程序以及竣工项目的资料准备做了较为详细的介绍，有助于施工企业通过强化对单位工程的竣工验收，进一步规范建筑市场的行为，提高工程质量，促进施工企业管理的规范化。     

自动扶梯振动和噪声的控制及硬木支撑的应用

讨论了自动扶梯在运转过程中机械振动和噪声的产生和降低乃至消除,以实现自动扶梯运动的平稳性和舒适性;着重介绍了利用吸声材料——硬木实现机械振动和噪声的主动隔振的原理和方法,为解决自动扶梯的振动和噪声提出了一种新思路。     

企业职工董监事状况的分析及思考

在对一个大型国有投资集团属下的14家国有全资和控股企业职工董监事现状调查的基础上,就如何充分发挥职工董监事的作用进行了思考,以规范和推进我国的现代企业制度建设,促进企业的健康发展.     

环境艺术与时代和社会的关系

以装饰设计为例，通过“小中见大”的方法，分析了时代、社会及环境艺术三者的关系，针对性地提出了五点建议和意见，以求尽可能地改善和克服时代、社会与环境艺术三者之间的关系，以及其带来的一系列问题。     

建筑基底面积计算与不计算的范围和要求探讨

在建筑工程规划条件核实、房产和地籍测绘中,建筑基底面积如何计算很多规范没有明确定义,而在规划条件核实和房产及地籍测绘中建筑基底面积是必须核准和测绘的技术指标。作者结合在建筑工程规划条件核实和房产及地籍测绘中多年的实践积累,对建筑基底面积计算与不计算要求细则及范围进行了探讨;对于建筑基底面积计算规范、统一,起到了一定的促进作用。     

浅论亭廊架在园林绿地中的应用

探讨了亭、廊、架的作用及设置原则,提出了园林和绿地中应用亭、廊、架时应遵循宜小不宜大、宜散不宜聚、宜藏不宜露等原则,并结合当地特点、周围环境、绿地性质,以期设计出轻巧别致、新颖美观的亭、廊、架。     

新旧的套叠

在展场设计方案中,37号院的展场正是“叠合院”的简化版,是院落改造方案概念的提示——在水平方向把一个新的小合院嵌套到现状老的合院中,新旧建筑的空间、界面、结构、场景都被叠合在一起.原有小院子的中心地位被加强:场地中间的小院既是原有老建筑的院子,也是新置入的铝网空间的院子.老建筑和新建筑叠合的缝隙形成了曲折绕行的走道,类似园林里曲折有致的游廊空间,透过铝网也提供了多方位看院落的视点.     

屏蔽建筑的创作与技术:中国电力科学研究院电力电子试验室设计与施工

大功率电力电子试验室将建成国际一流的试验室。重点解决好屏蔽和接地是试验室成败的关键。也是预防电磁辐射污染的关键，结构的高性能是关系到建筑的百年大计，装修的风格和标准是影响能否建成国际水平的电力电子系统仿真实验室直观感受。     

太阳系的形成与演进及宇宙的膨胀

由于笔者发现了自然卫星和行星的一些变轨机制,从而揭示了月球的形成和演进规律。并根据该规律,进一步揭示了太阳系的形成和演进规律,并能科学地解释为什么环绕太阳的八大行星都是顺行的,为什么八大行星的轨道几乎处于同一个平面,为什么八大行星多数自西向东旋转。该理论还可以用来解释其他宇宙星系的结构、宇宙的膨胀和全球气候变化的原因。     

新旧《建筑工程建筑面积计算规范》的对比分析

住房和城乡建设部于2013年12月19日颁布了修订后的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),该规范对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改。为了保证前后执行标准的一致性,竣工核实将采用与项目审批相同的标准,这就会使新旧《建筑工程建筑面积计算规范》在一段时间内同时存在实施。本文对新旧《建筑工程建筑面积计算规范》以及与《房产测量规范》进行了对比分析,以便于技术人员和管理人员在实际工作中正确应用新旧规范。     

公路小桥涵位置的设置与形式的选择

通过对公路沿线地形、地质、水文等情况的调查研究,对山岭区、丘陵地带、平原区及不良地质地段小桥涵位置的设置进行了论述,就小桥涵形式的选择作了探讨,以期合理地选择公路小桥涵的位置和结构类型。