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吴丙同 《建筑·建材·装饰》2009,10(5)
1 外墙渗漏部位及原因
建筑外墙面的渗漏集中表现为两方面:一为外墙面大面积的渗漏,这种渗漏主要表现在建筑物两边的山墙.在雨季或台风季节,建筑物的山墙受到较大的风压及雨水的冲刷,未经防水处理的外墙结构或外装饰较为薄弱的建筑物就容易造成大面积渗漏,这种情况在沿海地区的建筑外墙面较为常见.二为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏,常见的有:不同结构材料的边界连接处,如混凝土结构与砖墙砌体交接部位;结构支模的对拉螺杆孔洞;穿墙钢管孔洞;外脚手架、施工垂直运输机械拉结处;悬挑外架预留孔洞、外墙配电箱以及门窗角等. 相似文献
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引起建筑外墙渗漏的因素较多,归根到底是设计、材料、施工等方面的原因造成的.本文分析建筑外墙渗漏的原因,并从监理的角度提出监控措施. 相似文献
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房屋建筑工程外墙渗漏是建筑工程中主要质量通病之一,如何进行施工防治?作者根据多年来的工程实践,就此问题提出自己的一些看法,供同行参考与探讨。 相似文献
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建筑外墙防渗漏监控措施 总被引:4,自引:0,他引:4
引起建筑外墙渗漏的因素较多 ,归根到底是设计、材料、施工等方面的原因造成的。本文分析建筑外墙渗漏原因 ,并从监理的角度提出监控措施。1 设计因素和监控措施1 1 设计因素导致的渗漏( 1)很多设计人员不重视细部大样设计 ,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。( 2 )为美观而将外墙饰面砖 (小型 )设计成细缝拼接 ,使砖与砖之间不能嵌填密封材料 ,导致漏水。图 1 外墙腰线不当设计( 3)设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计层层装饰腰线 ,且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同 ,由… 相似文献
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1 前言 近年来,我国建筑业得到了迅速发展,但是,由于种种原因,建筑工程质量不尽人意,特别是房屋渗漏令人堪忧。我国房屋的渗漏水比率较高,其中外墙渗水占了很大一部分,房屋渗漏水已为建筑业的一大通病,不论是工业还是民用建筑,竣工时漂亮整洁,没多久便面目全非,有的表面斑皱,色泽黯淡;有的不久外墙就生绿苔。内墙出现片片霉斑等。 相似文献
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邱慧强 《建筑·建材·装饰》2015,(14)
建筑外墙渗漏不但会影响建筑物的形象,而且还会损害建筑物质量,对房屋的结构产生严重的威胁。本文结合建筑工程的实际,对建筑外墙防渗漏的施工技术提出了几点建议。 相似文献
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外墙作为建筑物的围护结构 ,其中的一项主要功能就是防止雨水的侵入 ,外墙渗漏严重影响了室内居住环境 ,同时水的存在和运动还会使墙体结构材料劣化 ,诱发墙体开裂 ,给结构的长期安全使用带来隐患。为解决外墙渗漏问题 ,近些年来 ,国内建筑界进行大量的研究 ,推出了一大批新型外墙防水材料和先进施工工艺 ,并在实际工程中得到推广应用 ,取得了事实上的防治效果。然而 ,外墙渗漏问题尚未得到根本解决 ,随着各种新型墙体材料的发展以及我国住房分配货币化改革步伐的加快 ,外墙渗漏问题已引起越来越多的住户及有关部门的关注 ,有关外墙渗漏的质… 相似文献
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某地工程质量安全大检查时发现,约有60%以上楼房存在不同程度的渗漏,给人们生产生活带来了重大影响。为此,建筑防渗漏问题应引起足够的重视。 相似文献
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上海地区住宅建筑外墙渗漏是建筑通病之一。随着各级主管部门的重视和施工工艺不断优化,外墙防渗漏状况近几年有了明显改观。但由于房市热潮的推动,开工面积不断上升,外墙渗漏尽管相对量下降了,绝对值却下降不大,依然为房屋使用者的生活带来了不便和烦恼。监理是工程质量的卫士,理应重任在肩,在建设无渗漏住宅工程中与业主、设计、施工承包方密切配合,严格把关,为住户建造放心房、满意房。我们目前的做法是:首先,落实事前控制。在重要分部、分项施工之前,提出监理实施细则;第二,把好材料的检查和审批关,对未经报审见证取样复试和复试结果不… 相似文献
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1 引言 汕头某高档住宅小区为高层和多层组成的群体住宅建筑,建筑外观采用欧式设计风格.建筑总面积为96002.00m2,地下室一层,地上为2幢15层,2幢17层和1幢21层和7幢7-8层住宅,高层为框剪结构,多层为框架结构. 相似文献
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吕纯洁 《建设科技(建设部)》2015,(7)
当前,外墙渗漏问题在现代的建筑工程中已经成为质量方面的通病。当外墙渗漏问题出现在建筑当中时,会在很大程度上影响建筑的性能及质量,也可能会给建筑带来非常大的安全方面的隐患,进而也会严重威胁到用户的财产以及生命安全,给用户带来很多的麻烦。目前为了能够有效的对渗漏问题进行防治与控制,一般会采取技术方面的措施来有效解决。但是,根据目前外墙防渗漏的情况,在实际的施工中还存在很多比较严峻的问题,这会在很大程度上影响施工的效率与质量,还会对建筑行业的发展造成很大的制约。所以,为了对外墙防渗漏的质量、性能以及施工技术的水平进行有效的提高,应该加强分析相关的施工技术。在本文中,简要分析了南方气候下的外墙渗漏的一些主要的原因,并提出了一些有效的措施。 相似文献
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在影响建筑工程施工质量的众多因素中,建筑渗漏是最难解决和治理的。一般而言,如果一栋建筑物出现了渗漏现象,想找到渗漏的源头是极为困难的,更别谈采取有力措施对渗漏问题进行彻底根治了。因此,为了避免建筑工程在建成之后出现渗漏现象,往往在施工阶段就要强调对工程的施工质量和施工技术进行控制。本篇文章在分析建筑渗漏的基础之上,针对建筑外墙渗漏问题提出了相应的解决方法,并给出了几点关于外墙防渗漏工程施工的控制措施,以及具体的施工技术和方法。 相似文献