老城区更新和保护视角下的控制性详细规划探索

广德县控制性详细规划在老城区保护更新专题研究的基础上,从老城区存在的典型"老城病"、用地权属复杂、整体环境较差、特色不明显等方面分析现状存在的问题,提出从自身特点和现状出发、结合城市设计、分区分类规划、采用灵活的指标控制等方面的策略,更加有效地指导老城的保护与更新的管理和实施。     

老城区保护与更新规划设计导则编制探索——以杭州老城区为例

针对老城区各类历史文化遗产保护的多样性要求、城市更新改造中历史信息的遗失、现行规划编制体系对老城保护管理的缺失等实际问题,在"规划设计导则"概念界定的基础上,开展了以"体系构架与规划编制管理结合"、"内容有限理性与弹性控制结合"为特点,易于操作的"规划设计导则"的编制,以协调老城区的保护要求、针对性地制定更新改造的规划条件。并通过杭州老城的例子,在综合研究各类遗产保护要求的条件下,以保护优先为原则,构建层次分明、理性与弹性结合、编制体系与管理体系衔接的"规划设计导则",并通过导则内容在法定规划的用地规划、指标体系、地块图则设计里的落实,直接指导"规划设计条件"的制定,从而更明晰而有效地指导老城的综合保护与更新改造项目的实施。     

关于老城区规划思考与探讨--品茗瑞安老城区生活中“快与慢”

慢生活是一种新的健康的心态。在城市规划中如何实现人们慢生活理想？新城在自己新蓝图上规划布局了自己所需的空间，而生活在老城的居民也不能失去享受良好空间的权力。在现有老城肌理中，希望能努力寻找到一丝希望和憧憬。     

县城老城区更新改造问题与对策——以霞浦县松城片区控制性详细规划为例

随着城市建设发展,县城老城区开始出现街道狭窄、建筑老旧、配套功能不齐等诸多滞后情况,亟须通过老城更新来完善城市功能、提升环境品质、完善配套服务、彰显城市特色。在引导、控制、开发老城区工作中,控制性详细规划为直接的依据。文章结合霞浦县松城片区控制性详细规划,通过对霞浦县老城区现状情况摸底和上位规划分析和衔接,结合实际情况,针对老城最亟需解决的问题提出更新改造的策略。通过提出整体改造要求,找出更新改造的重点单元等,从多方面提出具体方案和改造措施。     

文化生态学视角下的老城地区活态保护与更新——以广西宾阳老城区控制性详细规划为例

本文以文化生态学视角,结合宾阳老城控制性详细规划的实践探索,在梳理文化生态要素,改善、提升老城设施和居民生活环境基础上,通过有效的引导和控制,突出了对老城山水格局、空间形态、各类物质及非物质历史文化遗存等的保护。另外,通过尊重原居民居住和生活方式的自主性选择、新型业态植入及功能调整,多样化的保护与更新方式等,达到改善和提高当地居民的居住和生活水平的目的。     

大城市老城区宜居品质提升的控规路径

在城市面临转型的今天,宜居性越来越成为城市竞争力和吸引力的核心要素。老城区作为城市最具活力的区域,未来发展应致力于环境品质和人文魅力的提升。而控规作为规划许可和实施管理的法定依据,在老城区宜居品质提升中仍将具有不可替代的作用。文章基于控规视角,分析了大城市老城区面临的发展压力与矛盾,从问题、特色和治理导向提出了面向宜居品质提升的老城控规编制思路与策略,并以《南京市鼓楼区滨江片区控制性详细规划》实践为例,从精准优化、精致营造和精细管控层面探讨老城宜居品质提升的策略。     

保护与开发的结合--以澄江县老城区详细规划为例

地处云南省中部的澄江县城是座历史悠久,化底蕴深厚,古建筑遗存与人、自然资源丰富的古城。澄江县老城区详细规划从老城的空间特色、又化特色、建筑特色出发,将老城功能定位为城市的传统商业化中心、旅游服务基地及居住区,将用地范围划分为10个类别,对传统建筑采取重点保护,维修改造等方式,延续其原有功能和用途,或赋予新用途。     

安徽广德县老城区保护与更新规划探索

广德城市发展将重点打造"两核",即以护城河为中心的老城核心区与城南政务中心核心区。同时城市发展从追求经济增长转为改善社会民生、完善城市功能、优化空间布局、提高城市文化内涵与环境品质,而古城保护与更新正是实现这一发展转型的必要举措。文章对广德县老城区保护与更新规划进行了探索。     

基于类型学的安阳老城区街巷研究

以安阳老城区街巷为研究对象,通过对街巷的功能类型、景观类型等进行分析,对其历史形态进行了研究,分类总结了安阳老城区街巷空间的整体现状,并探讨了老城街巷与城市发展的关系,提出运用类型学对安阳老城街巷进行保护和更新,有利于城市风貌的传承。     

南京老城控制性详细规划的实践探索与反思

本文分析了南京老城发展特征、当前发展形势和关键性问题,介绍了新一轮南京老城控规的主要做法,并对相关问题进行了延伸性思考,提出了老城整体控规导则和地块实施控规的规划控制体系,建议建立实时更新调整的动态维护机制。     

南京老城控制性详细规划的实践探索与反思

本文分析了南京老城发展特征、当前发展形势和关键性问题，介绍了新一轮南京老城控规的主要做法，并对相关问题进行了延伸性思考，提出了老城整体控规导则和地块实施控规的规划控制体系，建议建立实时更新调整的动态维护机制。     

历史风貌区的交通改善策略研究 ——以酒泉老城区为例

酒泉老城区由汉武建郡,古城历史悠久,格局方正,风貌保存完好,迄今仍然承担着酒泉城区商业经济中心的职能.然而随着城市化进程的推进,老城区出现了交通拥堵、秩序混乱、环境污染等一系列交通引起的问题.该文从分析老城区用地特征、居民出行特征为出发点,重点立足于老城区的道路交通、公交系统、静态交通等几方面,梳理了老城拥堵的主要原因,以保护老城风貌、以人为本为原则,初步提出了改善老城交通拥堵的几点策略.     

保护中求发展,发展中求保护--谈南京老城的保护与更新

本文是南京老城保护与更新规划项目的经验回顾，规划针对南京老城发展的现实和矛盾，确立了将老城发展成为文化之都、活力之城、宜人之地的总体发展目标。在充分保护老城丰富历史文化资源的前提下，积极探索提升老城功能、彰显老城特色的方法和途径，是城市历史保护与旧城更新领域的一次有益探索和实践。     

历史老城区内的公共建筑设计——以当涂县新老年大学为例

历史老城区内的公共建筑改造升级项目较一般建筑项目更为复杂,本文基于当涂老年大学综合教学楼的设计实践,在建筑空间共享、功能划分、布局统一的规划要求之上,对该老年大学进行了规划设计。最终使传统建筑意向的老年大学新综合教学楼与周围改造之后的保留建筑共同形成了具有古城风貌的代表性建筑群,对历史老城结构与环境特征的彰显有着一定意义。     

佛山老城历史文化保护的规划管理举措探讨

佛山老城实行冻结式保护已经达12年之久,本文通过对其现状的有针对性的分析,从规划管理的角度探讨了如何通过保护目标和保护对象的确立,将老城的保护规划融入上位规划,制定合乎佛山老城自身特点的密度、强度、绿化覆盖率、限高等规划参数,细分不同类型建筑和环境的保护对策,以及通过分图图则和GIS嵌入日常管理体系,在规划管理中更好地对老城进行历史文化保护．同时激发其活力。     

基于城市品质提升的老城区控规编制

老城区作为城市最早的建成区,既是城市中心,也是城市历史的发源地,拥有独特的街道格局和历史风貌。但老城区可开发利用的土地不足,城市更新难度大,未来发展应致力于城市品质和人文魅力的提升。想要保持老城区的特色,提升老城区的城市品质,引导老城区进行合理的开发和建设就必须从指导城市建设的控规开始入手。本文通过《安溪县城旧城片区控制性详细规划》的编制实践,通过挖掘安溪县城旧城片区的特色,梳理旧城片区存在的问题,提出了基于城市品质提升的老城控规编制思路与策略。     

老城保护与更新视角下的存量型城市设计探索——以《佛山城市中轴线老城区段城市设计及提升策划》为例

老城历史文化保护与存量土地改造更新涉及的问题较为复杂,以往适用于增量发展空间的常规城市设计手法已很难满足当前需要。文章以《佛山城市中轴线老城区段城市设计及提升策划》为例,从老城保护与更新的视角探索了存量型城市设计的理念和方法创新,提出了"共生共荣"的设计理念、"追根溯源"的文化考量、"递进互补"的规划层次和"突出主题"的行动策划,以期为同类型的城市设计提供参考。     

同江市老城区控制性详细规划实践

作为承接城市总体规划、指导修建性详细规划的重要一环,控制性详细规划是指导城市建设的重要依据。通过将城市设计的相关理论与方法运用于控制性详细规划的编制中,可以弥补控制性指标注重对土地开发强度的控制,而对城市环境品质关注程度不够的情况。文章结合城市设计对空间环境塑造的理论与方法,提出同江市老城区控制性详细规划方案与控制指标体系。     

对历史老城控规编制中给排水工程规划的思考

结合实例,在保护历史老城传统街巷尺度前提下,从给排水现状、问题、给排水规划、消防规划、污水规划等方面分析了老城控规编制中狭窄街巷的给排水工程规划,并提出合理性建议,有利于促进城市的快速化发展。     

北京老城区公共绿地地下空间复合利用研究

针对老城区公共服务设施配置不足、公共绿地资源利用模式单一等问题,通过一体化开发、"绿地优先,公共优先"原则、集约化设计等理论归纳与案例研究,结合老城内公共绿地利用情况的实地调研,构建"复合利用"理念,并提出"绿地+交通市政""绿地+文体设施""绿地+社区便民"3种主要利用模式建议,以缓解"大城市病"现象,改善提升老城发展质量与人居品质。