施工图预算的编制与改革

施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件 ,它是在施工图设计完成后 ,以施工图为依据 ,根据现行预算定额、费用定额以及地区人工、材料、施工机械、设备等预算价格编制和确定的 ,也叫设计预算。尽管建筑安装工程包含的专业类别很多 ,各类工程的内容和施工方法各不相同 ,但施工图预算的编制方法主要有以下两种。一、单价法单价法是根据单位估价表中的各项工程综合单价 ,按施工图计算的各项工程的工程量乘以相应单价 ,汇总相加 ,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和 ,再加上按规定计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划…     

砖混住宅土建工程预算单介换算实例

施工图预算,是确定建筑安装工程预算造价的文件。是以施工图为依据,是根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。用单价法编制,在套用预算定额的综合单价时,如果施工图设计与预算定额的单价计入特征不同、又符合定额的换算规定,就要发生额定基价换算。     

建筑工程预算分析中数学方法的应用——评《建筑工程预算》

正《建筑工程预算》是针对建筑工程预算工作进行研究的书籍,该书按照学习建筑工程预算的认知规律,将全书划分为24个相对独立的学习单元。主要包括:施工图预算编制原理;人工单价、材料单价、机械台班单价编制方法;预算定额应用;建筑面积计算方法;工程量计算方法;直接费计算及工料分析方法;建筑工程费用计算方法;工程索赔;工程结算等内容。还包括了一套完整的建筑工程施工图预算编制实例。整体来看,该书内容新颖、结构合理、理论与实践紧密结合,对于建筑工程预算、建筑工程造价工作的开展有着重要的参考价值。《建筑工程预算》一书提出,建筑工程预算分析工程量庞大,容易出现错漏,需要利用科学的计算方式来进行,以提升建筑工程预算的精确度。     

建筑工程施工图预算编制探讨

简要介绍了建筑工程施工图预算的基本作用,并对施工图预案的编制原则、依据和方法进行了详细阐述,指出施工图预算是确定建筑工程造价的重要依据,通过工程量预算定额编制,有利于科学组织管理,提高工程管理水平。     

加强设计阶段投资控制

1 问题的提出 长期以来,大多建设单位在工程建设项目的投资控制方面往往把主要精力放在施工阶段,即注重施工招标及材料设备采购时的砍压价、施工图预算的编制和审核、竣工结算时审核工程量是否与实际相符、定额套用及费率计取是否符合施工承包合同约定或有关规定、材料单价的计取是否符合市场行情或施工承包合同约定等,忽视了设计阶段的投资控制,从而在竣工决算时常会出现设计概算超投资估算、施工图预算超设计概算、竣工结算超施工图预算的"三超"现象。     

有效提高编制工程预结算的方法

介绍了施工图预算的两种编制方法，分析了影响编制施工图预算质量的因素，对控制施工图结算的方法进行了阐述，并提出了工程量方面应着重注意的一些问题。     

直接采用实物法编制施工图预算的方法

在建设工程中,实物法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格,编制出的预算可准确地反映实际水平,误差较小,适用于价格波动较大的情况,是一种符合发展的预算编制方法。     

略论我国工程造价计价方式改革的方向

我国目前工程建设项目在实施阶段 ,建设单位与施工单位之间工程造价的确定 ,一般采用定额单价法。但是随着市场经济的发展 ,定额单价法越来越多地暴露出其不足 ,需要新的更适应市场经济发展、更有利于建设项目通过市场竞争 ,合理形成造价的计价方式来确定工程项目的建造价格。定额单价法也称为施工图预算法 ,是以施工图纸及预算定额等为依据 ,按定额工程量计算规则计算出各分部分项工程的工程量 ,由分部分项工程套用相应定额及地区单位估价表 ,其工程量乘以各项工程综合单价 ,按工程类别及施工企业的施工资质等级计算其他直接费、间接费和计…     

上海轨道交通项目施工图预算编制操作模式研究

提出采用工程量清单计价模式编制施工图预算的操作模式,实现"量"、"价"分离,借助设计概算量、施工图预算量及结算量的对比分析,进一步提取经济指标数据,为轨道交通设计量化指标体系的建立奠定基础。     

强化过程管理提高预结算水平

一、熟悉施工合同及有关文件,正确理解定额,及时准确地编制施工图预算施工图预算是施工单位在开工前按照施工图确定工程量、施工组织设计和现行政策、定额、价格及取费标准编     

电气安装工程施工图预算工程量计算要点分析

施工图预算是根据施工图、施工条件和各项费用标准进行编制的造价文件,对施工单位、设计单位和工程咨询单位都有重要的参考价值,也是建设单位和施工单位发生纠纷时的法律依据之一。在当前的电气安装工程中,施工图预算对工程量的计算,可以帮助工程建设单位和施工单位对电气安装各个方面的工程量进行科学的编制,提高电气安装工程的质量,合理控制安装工程造价。     

浅谈建筑工程图快速概预算法

为了适应社会主义市场经济的需要,怎样在时间短、任务重的情况下能够快速地、准确地编制好建筑工程施工图预算标底,以及国家投资项目扩初施工图的概算,是我们预算工作人员非常伤神的事.不管是施工单位还是设计单位在编制建筑工程施工图概预算时,都会出现时间特别紧,任务特别重,有时连工程量按2遍的计算时间都没有,这样必然会造成计算数据不准确,使预算标底与招标的标底相差很大,造成施工单位竞标困难等因素;有些国家计划投资项目由于概算不准确,造成投资项目资金不够,或者是资金过大造成国家投资浪费等.概预算编制准确度如何提高,怎样才能快速适应招投标工程要求?本人就建筑工程施工图快速概预算法谈几点体会.     

浅析工程造价中建筑给水施工图预算的编制

本文以实际项目编制施工图预算岗位技能要求为依据,从施工图纸识读、工程列项、工程量计算、工程计价等方面论述了建筑给水工程施工图预算的编制过程,强调了方法的应用、操作要点和注意事项,对实践技能的培养具有一定的指导意义。     

统筹法在供暖工程施工图预算编制中的应用

依据统筹法的基本原理和预算工程量计算规则,提出了供暖工程施工图预算编制的工程量计算顺序、编制中应注意的问题和计算公式以及预算定额子目基价叠加方法,运用此技巧,可提高预算编制、审核工效和质量．     

暖通施工图预算软件的编制

暖通工程施工图预算是以施工图为依据,根据国家颁发的有关安装工程预算定额、取费标准、地区工资等级、机械台班价格和地区材料预算价格编制而成。预算的过程实际上是对数据的处理过程,如工程量计算、套用定额、取费等。笔者根据暖通工程施工图预算手算经验,借助计算机以数据库管理系统为平台,开发出了暖通工程施工图预算的小型应用软件。该软件使用方便,具有简单数据库知识的人均可操作。预算人员只需将工程量输入计算机,回答计算机提出的几个简单的数据问题,计算机就会自动地完成该工程施工图预算,显示出工程各项费用及工程的总造…     

书讯

《怎样编制电气安装工程预算》一书为建筑安装工程预算丛书中的一册,书中系统地介绍了电气安装工程预算的作用;施工图的识读;预算定额的应用;施工图预算的编制;工程量的计算及其规则;预算取费的应用,预算的审核与管理等;每节后面附有例题。本书实用性强,可作为预算编     

浅论工程量清单模式下的招投标

工程量清单计价是国际上工程项目招投标所采用的通行做法,是在建设工程招投标活动中,招标人按规定格式提供招投标项目分部分项工程数量,由投标人自主报价的一种计价行为。工程量清单计价法与此前实行的预算单价法相比,具有简单、清晰、可操作性强、避免工程结算纠纷等优点。工程量清单计价反映"量价分离"的特点,在工程量没有很大变化的情况下,单位工程量的单价不允许发生变化,有利于实现工程风险的合理分担──投标人只对自己所报单价负责,如果工程量有了变化,这个风险基本就由业主来承担;采用工程量清单招标,工程量是公开的,在工程招投标过程中甚至可以不编制标底,这样对于标底的准确性以及泄漏的现象就不存在了。有利于标底的管理与控制。     

关于工程量清单综合单价编制方法的分析

本论文从工程量清单综合单价在清单计价中的重要作用出发,以综合单价编制的基本原理为依据,分析了工程量清单综合单价的编制方法,通过对挖基础土方工程、多孔砖墙工程的工程量清单综合单价编制的实例来阐述,对如何才能迅速、准确地编制出工程量清单综合单价提出一些建议。     

施工组织设计对公路施工图阶段造价的重要性

从施工平面布置、临时工程、辅助工程、取弃土场几方面探讨了合理的公路工程空间施工组织设计对施工图阶段造价编制的重要性,指出合理的空间组织设计是准确计算材料预算单价及土石单价的依据。     

土建工程投标预算与标底快速编制及复核的一些经验

目前,计算机已广泛应用到建筑工程预算编制工作中来.但由于目前工程计算软件的不完善,在计算工程量的工作上还需手工配合完成.所以目前预算编制通常做法是手工计算工程量,再用计算机分析材料,打印预算文件.如何快速准确地"半自动化"编制预算是专业预决算人员的一项重要任务.