不得限制公房上市

针对住房二级市场发展不平衡，相当多城市住房二级市场开而不活的现状，国家将采取相关措施，进一步开放搞活住房二级市场。建设部有关人士介绍，目前各地基本上全面开放了住房二级市场，交易日趋活跃。但是总体上讲，住房二级市场发展很不平衡，其主要原因一是入市限制过多，审核程序和手续较为复杂；     

已购公房上市出售与应处理好的几对关系

《南京市已购公房上市出售试行办法》（下称《办法》）的出台。是进一步深化房改迈出的重要一步,也是搞活南京市房地产市场的重大举措,其意义远远超过《办法》本身。应当看到,南京的《办法》虽迟于上海、广州等大中城市出台,但《办法》所涵盖的内容、措施,旨在着力体现《南京市进一步深化住房制度改革实施方案》出台时的总体构思,从政策的角度力图很好地结合南京市的实际,维护已购公有住房上市的严肃性、客观性和可操作性,以达到活跃房地产市场,促进房地产业发展,拉动经济增长的目的。一、《办法》的几个特点随着市场经济的发展,…     

北京市已购公房上市细则

为保证北京市已购公有住房和经济适用住房上市交易的顺利进行,依据国家和北京市的有关规定,结合北京市实际情况,现就实施《北京市已购公有住房和经济适应住房上市出售管理办法》的有关具体问题通知:     

城镇房改中公房出售若干法律问题研究

随着我国当前经济的发展和住房制度、土地使用制度的改革,有关房屋和土地使用方面的纠纷在各地不仅收案处理和纠纷种类有增多的趋势,而且出现了许多值得注意和重视的新情况和新问题。尤其是在城镇房改中,有关公房出售的纠纷数量、种类日益增多,但我国至今对房改中公房出售问题无统一规定,有时会造成同类纠纷处理不同。这有悖于同种情况同种对待的公平原则,不利于维护社会稳     

从租、建、售看北京市商品住宅消费市场

从租、建、售看北京市商品住宅消费市场●国锋锋透析全国房地产市场的发展现状，不难看出，作为“九五”期间房地产的投资主体——商品住宅，到目前为止还并没有脱离旧体制、旧观念的框架，尚未形成市场经济条件下以公平竞争为特征的租、建、售的良性循环。本文试从租、建...     

北京市房地产5月新盘上市统计分析

“国八条”实施一年后，房价依然在上涨，且增幅也没有得到有效的控制。为抑制房地产市场持续高温，通过中央政府调控措施与地方经济利益的共同合力．国家和政府适时推出“国六条”。     

北京市人民政府关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的通知 京政发[2003]3号

各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构: 现将《北京市已购公有住房上市出售实施办法》印发给你们,请认真贯彻执行。 北京市人民政府 二○○年二月十八日 北京市已购公有住房上市出售实施办法 为进一步推动本市已购公有住房上市出售,满足居民改善住房条件的要求,促进房地产市场持续健康发展,根据有关法律、法     

对我国创业板上市标准问题的分析研究

创业板上市规则修改成为当今社会热议的话题之一,如何改革上市标准使其更加适应经济发展要求也成为学术界研究的重点。本文通过阐述目前上市标准,比较其他成熟创业板上市标准,从会计的角度分析并提出改革建议。适度降低对企业上市盈利能力及资本规模标准,同时完善信息披露和退市制度。     

北京市住宅市场持续发展的若干问题

近年来随着北京住宅市场的逐渐升温,对北京住宅市场未来发展趋势、是否存在严重的房地产泡沫以及是否即将出现房地产“冬天”等问题的争论也愈演愈烈。回顾20年的住房改革风雨历程,始终贯穿一个基本矛盾,即广大居民住宅需求和个人购买力不足的矛盾。长期以来,对于我国住宅市场的走向问题也始终存在担心和争论。产生不同意见的焦点在于大城市的房价是否过高,脱离了居民购买力的实际。以北京为例,2001年北京市城镇居民户均可支配收入为3.4万元,而商品房平均售价为4700元/平方米,加上各种税费,一套建筑面积80平方米的住宅总房价为40～50万元,房…     

金砖市场股指期货交叉上市研究

为扭转以中国金融资产为标的的金融衍生产品在他国和地区被上市的被动局面,并探索中国期货交易所对外开放的有效形式,对金砖市场国家和地区的股指期货合约合作性交叉上市的市场运行状况进行了实证分析。选取孟买交易所作为离岸市场,对其挂盘的IBOVESPA和MICEX合约组进行实证研究。结果表明,互挂合约的活跃度仍较欠缺;同时,与理想状态不同的是,离岸合约的收盘价对本土合约具有更大的影响力和主导性。     

蒙特利北欧印象新品上市众地成为杜邦特约经销商

近日，实体面材先驱杜邦应用面材（广州）有限公司正式授权北京众地实业有限公司成为杜邦^TM蒙特利。系列产品在中国的特约经销商。签授会同时宣布杜邦^TM蒙特利^R旗下的北欧印象^TM系列产品正式在北京市场上市。逾百位国内主要厨具供应商、室内设计师和建筑行业人士及新闻传媒与会道贺。     

蒙特利北欧印象新品上市众地成杜邦特约经销商

近日,实体面材先驱杜邦应用面材《广州》有限公司正式授权北京众地实业有限公司成为杜邦“蒙特利”系列产品在中国的特约经销商，签授会同时宣布杜邦^TM蒙特利“旗下的北欧印象”系列产品正式在北京市场上市：逾百位国内主要厨具供应商,室内设计师和建筑行业人士及新闻传媒与会道贺。     

对我国上市商业银行内部控制问题的研究

随着欧债危机的蔓延,我国上市商业银行面临的挑战正逐渐加大,我国政府和相关监管部门应不断加强对上市商业银行内部控制的监督,使其满足更高的内部控制要求。商业银行的内部控制是使其规范运行和持续发展的制度保证,也是商业银行的各项业务活动正常运转的基石。该文以我国上市商业银行的内部控制问题为研究对象,首先介绍了与上市商业银行内部控制相关的理论,然后分析了我国上市商业银行在内部控制方面存在的不足,最后,为改善银行的内部控制提出了一些建议。     

北京市环境质量问题成因与对策研究

据世界卫生组织全球监测网监测,北京是世界上大气污染最为严重的10个大城市之一,北京市的环境质量不容乐观。本文对北京市环境质量问题的成因进行了全面的分析,并针对存在的问题提出了改善北京环境质量的具体对策。     

创业板上市公司价值评估方法的比较研究

创业板市场作为主板市场的补充,对完善我国证券市场起到了巨大推动作用。为了使创业板市场能够得到更好更快的发展,必须加快对创业板上市公司的研究。创业板上市公司的价值是我们需要研究的重中之重,本文就主要比较各种公司价值评估方法,希望能够找到最适合我国创业板上市公司的价值评估方法。     

北京市行政区划问题研究

行政区划是国家政权结构体系安排，既指行政区域及其层级的划分，也包括相应的行政建制。作为上层建筑的组成部分，行政区划对于经济社会的发展具有重要的能动作用。适时适度地对行政区划做出符合时代发展要求的调整，既是党和政府履行领导经济社会发展职能的需要，也是提高和检验执政能力与水平的重要方面。     

个人住房贷款证券化问题研究

随着住宅产业的发展,我国住房抵押贷款的规模迅速扩大,于是建立住房抵押贷款二级市场,实行住房抵押贷款证券化的呼声越来越高,本文重点介绍了美国、加拿大和香港三地住房抵押贷款证券化的做法,并结合我国实际情况设计了三种证券化模式,就住房抵押贷款证券化模式作一些尝试性的分析.     

建筑工程二级市场若干问题的研究：兼驳建筑工程二级市场纵容工程转包论

目前 ,全国不少地方建设行政主管部门或建筑市场管理部门都在探索如何规范和管理竞争过于激烈的建筑市场。建立建筑工程二级市场是其中的一条思路。但是 ,对建筑工程二级市场的概念、必然性及其发展手段 ,存在一些模糊认识 ;同时 ,在筹建二级市场过程中 ,也有不少人以种种弊端为由而予以抵制 ,他们认为 :发展二级市场必然会纵容工程转包。笔者试图就此作一些简单的探索。一、建筑工程二级市场的概念所谓建筑工程二级市场 ,是指为完成某项工程建设 ,总承包建筑业企业与专业承包企业或劳务分包企业在工程承、发包活动中形成的平等的财产关系的…