卷材屋面漏雨防治方法探讨

在新建楼房中,屋面漏雨是普遍存在的一个严重问题。本文就卷材屋面漏雨的原因和防治方法做一粗浅探讨。一、卷材屋面漏雨原因分析经过我们对很多楼房卷材屋面的观察,漏雨部位主要发生在楼板接缝处,油毡沿板缝产生纵向裂缝,其中以加气混凝土屋面板最为严重;其次发生在伸缩缝、沉降缝及檐口女儿墙等接缝处。这些部位发生漏雨的原因大致如下: 1.在装配式预制空心板屋而上,由于楼板承载变形和板缝等处     

钢纤维混凝土刚性防水屋面的设计与施工

本文通过分析刚性防水屋面开裂的主要原因,提出把钢纤维混凝土用于屋面刚性防水,以减少屋面裂缝,提高混凝土极限抗拉强度,并具体介绍了这种防水屋面保证防水层承重结构的刚度、在找平层上做隔离层、设分仓缝等设计要点,以及预制屋面板安装应排列整齐、屋面板或找平层应抹光、减小水灰比等施工要点。本文最后还探讨了钢纤维后撒施工法。     

现浇钢筋混凝土屋面渗漏原因及监理要点

现浇钢筋混凝土屋面具有整体性好、抗震、自防水等优点,在房屋建筑中受到普遍采用,但屋面因屋面板产生裂缝引起屋面渗漏的现象时有发生。作者对现浇屋面板产生裂缝的原因及监理对其应采取的控制措施进行了叙述。     

加气混凝土屋面板油毡防水层漏雨的原因和修复

北京地区采用加气混凝土屋面板的住房建筑,在防水设计上,通常是在板上做二毡三油防水层。去年,我们对属于这类屋面的64幢楼房进行调查(均为74年以后交付使用的),33幢有漏雨问题,占调查幢数的51.6％,其中明显地因板面变形造成防水层裂缝漏雨的有27幢,占漏雨幢数的82％。从防水层开裂状况看,大多是在板端支承处产生的横向裂缝,间有个别纵向裂缝。现就板面变形的原因     

屋面防水层及隔热层的改良作法

有不少新房在使用中出现屋面漏雨或隔热效果不佳的现象,甚至在室内的墙上出现很宽的温度裂缝,给人一种不安全的感觉。下面介绍一种屋面防水及隔热简单处理方法。此构造对屋面防水、隔热及抗温差变形等性能有很大改善,构造如图1所示。该屋面作法依次为:屋面板两次灌缝,标准砖柱(按架空板尺寸砌筑),架空板,找平层,柔性防水层,绿豆砂保护     

屋面防水处理的点滴经验

一、漏水部位及原因某宾馆有超高主楼、配楼1座,附属建筑5座,建筑面积58600平方米,屋面面积9800平方米,1983年7月建成使用,1989年8月8日、13日两次暴风雨,屋面沉降缝漏水,饭店顶层餐厅、宴会厅、中西餐厅、客房等部分有30余处漏水情况严重,遍及整个饭店,影响了饭店的正常运行。 1.顶层屋面排水沟,现浇屋面板裂缝处,或是下水管口。其原因是屋面排水沟三毡四油防水,使用七年,因气温变化影响,防水油毡老化龟裂,井且老化龟裂程度较屋面防水严重。老化时间提前。同时因建筑超高,风力影响造成建筑变位,顶层屋面板裂     

十七年不渗漏的半刚性防水屋面

科研、设计、施工及房管部门等单位对屋面防水处理都很关注,期望寻求一种防水效果好、耐久、适用经济的新材料和新的技术措施。我们曾在这方面做过探索和试验,设计的半刚性防水屋面经过十七年使用不渗漏,质量可靠,造价低廉,目前已推广使用达2万多m~2。一、半刚性防水屋面的构造半刚性防水屋面结构层为预制大型屋面板,其平面布置见图1。为了防止半刚性防水屋面在受到     

浅谈刚性屋面渗漏的原因及防治措施

刚性屋面经常出现渗水和漏水,这已成为刚性屋面的质量常见病。由于刚性屋面本身易出现裂缝,特别是在屋面板的板端支承处,其上部的刚性防水层更容易开裂,这种开裂是由于屋面荷载使屋面板在跨中产生一定的挠度所致,这种开裂的裂缝被称为规律性裂缝,但形状却是不规则的(图1)。这种裂缝易引起刚性屋面的渗漏水。为解决上述裂缝部位的渗漏问题,设计人员在易出现规律     

油毡防水屋防水层渗漏的处理方法

油毡卷材防水屋面是我国传统的屋面防水形式,近几十年来,在工业与民用建筑中大都采用这种防水技术,我局在防水屋面上使用油毡卷材防水的约占90％。从全局房屋屋面状况看,导致油毡卷材屋面渗漏的原因是多方面的,与构造设计,施工操作,材料质量和维修管理方面有着密切的关系。 我局油毡卷材防水屋面构造形式,常用在预制空心板上的屋面防水层,再在其上做预制板隔热层。根据调查,油毡卷材防水屋面使用寿命一般是5～10年,有的屋面甚至竣工两年就出现渗漏现象。屋面渗漏的外观现象,通常表现于卷材防水层开裂、起鼓、流淌、老化等。从屋面渗漏部位来看,多数发生在预制板纵横接缝处和屋面变化部位:1.屋面与纵横墙、山墙、女儿墙的连接处;2.屋面与檐口、雨水口构造处;3.伸缩缝、沉降缝、防水层分格缝等处。由于这些部位的防水层出现开裂、油毡起鼓,沥青玛碲脂流淌,防水功能失效,导致屋面漏雨渗水。     

浅谈刚性防水屋面渗漏问题

介绍了现浇钢筋混凝土屋面板出现裂缝导致渗漏的原因 ,阐述了防治渗漏的措施 ,指出在刚性防水施工中 ,要按规范做好屋面设计与施工 ,以防止屋面渗漏。     

用铝箔自粘防水卷材治理金属屋面渗漏

金属屋面板因热胀冷缩等原因易引起屋面渗漏。选用金属铝箔自粘防水卷材治理金属屋面渗漏,能起到防水、防腐、隔热、散热等作用,且可冷施工。施工时对屋面易漏水的部位要加贴附加层。     

刚性防水屋面渗漏处理

屋面渗漏水是目前普遍存在的问题。实践经验告诉我们,要想搞好屋面防水工作,必须抓好四个环节,即设计——材料——施工——管理。既要有设计合理的防水方案,又要正确地选择好防水材料,既要按施工操作规程精心施工,又要有一套完整的管理措施。 一、刚性屋面渗漏水的原因 1.内因。混凝土是一种人造石材,抗压强度极高,而其抗拉强度很低,受拉时板面容易出现裂缝。同时混凝土板受到高温或低温时也容易产生裂缝。屋面变形引起的裂缝有以下几种情况:(1)由于温差引起的变形裂缝。屋面板在使用过程中,由     

南昌市对卷材屋面开裂漏雨的调查分析

屋面防水是一个综合性问题,与结构设计、材料性能、施工技术以及维修检查等方面有很密切的关系。南昌市房地产管理局就本地区卷材屋面的开裂漏雨原因进行了调查和分析。一、卷材的开裂一般有三种情况:(一)大型板屋面由于板端变形引起卷材开裂,大部分在屋架横向缝处;(二)小型屋面板卷材屋面,常因卷材     

砖混结构房屋渗漏水的问题与对策

当前我国建筑工程中,砖混结构房屋普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题,这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。1砖混结构屋面渗漏原因及其治理屋面渗漏部位主要有:山墙,女儿墙,泛水,变形缝,屋面板,屋面天沟,檐沟,落水口,露台等。     

乳化沥青玻璃丝毡屋面防水工程质量调查

我工区自70年7月份学习外地及兄弟单位先进经验的基础上,在建筑工程上推行乳化沥青玻璃丝毡屋面防水层新技术,共推行了十四个幢号,18,833平米(屋面面积)。经过两年多的使用,有一些工程发生了一些渗漏现象。最近作了一次调查,由于屋面防水层产生裂缝漏雨的,有五个幢号,3,076平米,其中两个幢号724平米,设计上只考虑了一层     

刚性防水层屋面的渗漏原因及防渗措施

目前,建筑行业中普遍存在的质量通病为“渗漏”,包括(屋面、墙身、厨厕、地下室等)。据调查,全国房屋渗漏率在57%以上,尤以屋面渗漏严重。 细石砼刚性防水层屋面一般用于装配式或整体式砼屋面。其质量问题主要是①屋面开裂,②屋面渗漏,③防水层起壳起砂。 1、屋面开裂 刚性防水屋面渗漏水的原因主要是砼屋面存在裂缝以砼屋面板存在许多透水微孔。由于砼是一种人造石材,抗压强度极高,而抗拉强度很低,受拉时扳面容易出现裂缝,同时砼屋面板受温度变化时,也易产生裂缝。一般裂缝有以下几种情况:①结构裂缝。通常产生在屋面板拼缝上,一般宽度较大,并穿过防水层上下贯通。引起结构裂缝的主要原因为,建筑物在长期的使用中,地基的不均匀沉降,砼板在长期荷载作用下产生徐变,使板产生向下挠曲,导致     

刚性防水平屋面渗漏问题的探讨

以预制空心屋面板作结构层的刚性防水平屋面,由于造价较低,施工比较容易,越来越被广泛采用。但是,这种刚性防水平屋面的渗漏问题一直未得到满意的解决,从而引起人们的极大关注。众所周知,屋面发生渗漏,主要由于屋面防水层产生裂缝所致。随着科研工作的日益深入和工程技术水平的不断提高,刚性防水平屋面的构造处理     

刚性屋面渗漏的原因及预防措施

目前屋面漏雨已成为常见的通病 ,但屋面漏雨是可以防治的。本文叙述防水等级为Ⅲ级的刚性屋面防水问题。１刚性屋面渗水的原因Ⅲ级防水屋面中的刚性防水作法 ,就是将细石混凝土铺展在屋面上 ,其施工方便 ,造价低廉 ,但由于与结构层粘结成整体 ,在温差的影响下因胀缩不一 ,防水层易被拉裂而漏水 ,防水性能较差。据全国主要城市气象资料表明 ,我国同一城市的常年温差都很大 ,且屋面裸露于空间 ,其温度超过气象资料的数字。同一天的气温有时也相差很大。在夏季有时屋面温差可达３０℃ ,混凝土的热膨胀是形成裂缝的原因。另外 ,外力的作用也是造…     

严寒地区卷材防水屋面调查及改进建议

我矿区位于严寒的呼伦贝尔盟地区。近年来采用平屋顶的建筑越来越普遍,由于气候和施工条件等方面的原因,屋顶已经普遍表现出明显的地方病害,如雨季漏雨,冬季室内顶棚结露结冰滴水,严重影响了使用效果,成为当前急需解决的问题。为此,我们对大雁矿区和海拉尔市的平屋顶做了专题调查和典型分析。大雁矿务局单宿楼建筑面积3473平方米,其屋面构造如图1所示。1975年交付使用,1977年开始多处漏雨,冬季顶层结露给冰并严重滴水,1978年顶层停止使用,1979年全面翻修屋面防水层和防寒层,重新按原设计铺设防寒和防水层,使用虽至今虽未漏雨,但严冬季节顶棚仍然结冰滴水,混凝土屋面板反复冻融,已有灰化现象。     

刚性屋面防水层的质量控制

探讨了刚性屋面防水层的质量控制方法。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇钢筋混凝土。刚性防水屋面宜设置隔离层,必须设置分格缝。分格缝应位于预制屋面板端头、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交界处。