电梯节能减排势在必行

<正>《住宅建筑规范》规定:"七层及七层以上的或住户入口层楼面距室外地面的高度超过16米以上的住宅,必须设置电梯。"北京市既有建筑加装电梯的相关指导意见也正在制定中。无疑,电梯在建筑中的地位日益突出。由于每     

《住宅建筑设计规范》(GBJ96——86)问答

十一、问:住宅中如何设置电梯? 答:1.本规范规定:七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯。 多少层开始设电梯是个居住方便与否的标准问题。欧美国家一般规定四层起设电梯,而前苏联、日本等国家规定六层起设电梯。正常人的登高能力是有限的,据对健康一般的中年人实测,空手攀登六层(13.50m)已感腿软,上七层(16.20m)已抬腿困难,结合国情规定七层以上或16m高度应设电梯是合适的。如层高以2.80m计,六层住宅     

电梯节能减排势在必行

《住宅建筑规范》规定：“七层及七层以上的或住户入口层楼面距室外地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。”北京市既有建筑加装电梯的相关指导意见也正在制定中。无疑，电梯在建筑中的地位日益突出。由于每部电梯的井道和候梯厅（前室）需在每层占据9～11平方米的建筑面积，住宅楼每户须多分摊4～6平方米的建筑面积，致使电梯成为住宅楼内投入单项资金最多、最贵重的公用设备和组成房价的重要因素。     

政策

住建部:公开征求《住宅项目规范》意见3月14日,住房和城乡建设部根据工程建设标准编制工作计划,起草完成《住宅项目规范》,向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为2022年3月28日。《规范》明确,入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40米,宽度不应小于1.10米,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85~1.10米。入户层为四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9米的住宅建筑,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。     

青岛电梯安全政府规章发布

“住宅建设项目七层以上或者人户口层楼面距室外设计地面高度超过十六米以上的,应当按照规定设置电梯。新装电梯应当配备视频监控设施,已安装使用的电梯,有条件的应当加装视频监控设施。”这是刚刚发布的《青岛市电梯安全监督管理办法》的规定一部分内容。     

既有住宅新装电梯成本控制

正1引论上世纪80年代、90年代初建成的一大批住宅项目,由于建设成本的制约,几乎所有的多层建筑均未能设置电梯。特别是一些底商上住的商住楼,居民需先走楼梯到商业裙楼屋顶,再继续爬高至六或七楼的楼层,实际爬高超过八层,甚至九层,由步行至顶层的总高度超过20m比比皆是。《住宅设计规范》4.1.6规定:七层及以上住宅或住户楼面距室外设计地面的高度超过16m以上必须设置电梯,这里的室外设计     

高层住宅建筑担架电梯设计研讨

国家新版《住宅设计规范》(GB0096-2011)于2012年8月1日起正式实施.其中在第6.4.2条规定“12层及12层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯”.将原《住宅设计规范》中“宜”设置一台可容纳担架的电梯,修改为“应”设置一台可容纳担架的电梯.     

住宅建筑设置电梯问题的探讨

本文针对规范要求楼层数7层及以上的住宅必须设置电梯的问题,提出应设置电梯的层数宜由市场自我定位的建议。     

节地型小康住宅的发展趋势

’96中国小康住宅国际研讨会上,有关专家认为,发展节地型小康住宅可从五方面着手规划: 一、借用山地住宅建筑结合地形的设计手法:在山地丘陵地区,利用地形从住宅建筑中部入口,提高建筑的层数而不用电梯是十分普遍的设计手法,重庆望龙门地区二十层的高层住宅无须设电梯就是一个利用地形中间入口的很好例证。这种设计手法的基本概念实际上也可应用于地形平缓地区的住宅设计,例如就地消化建筑弃土或利用结构架空,将入口设在建筑第二层或以上来提高不用电梯的住宅的层数。 中高层住宅中,在满足我国高层建筑消防规范和我国小康住宅设计导则规定的前提下,还可进一步考虑简易电梯在六层以上只停一站,人步行上下各一两     

消防电梯的使用方法和应急措施

高层建筑发生火灾时,消防队员乘消防电梯登高灭火不但节省到达火灾层的时间,而且减少消防队员的体力消耗,在灭火战斗中,还能够及时向火灾现场输送灭火器材。因此,消防电梯在扑救火灾中占有重要的地位。 ——编者 按要求,高层一类民用公共建筑、十层及十层以上的塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅、建筑高度超过３２米的其他二类公共建筑、建筑高度超过３２米设有电梯的高层厂房和库房等,均应设置消防电梯。 一幢高层建筑设有若干电梯,而消防电梯基本是与客、货电梯兼用（平时载客或货物,进入消防状态时,就具…     

某高层商住楼给排水设计的分析

文章通过工程实例,对商住楼等公共建筑的给水立管、水表出户的设置;排水立管至结构转换层楼面的处理方法;住宅标准层消火栓的设置等进行分析,并提出了一些优化方案。     

18层单元式住宅公共部位平面布置的探讨

根据上海市《住宅设计标准》DGJ08-20-2001的规定,12~18层的单元式住宅应设1个防烟楼梯间;楼梯间或前室应靠外墙设置,并应设置可开启的外窗;12层及以上高层住宅的每个单元应设置不少于2台的电梯。江南地区生活阳光及日照是重要的卫生条件,居住空间一般均布置在南向,故上述公共部位应朝北设置。 常见的18层单元式住宅公共部位平面布置(见图1),其楼梯间及前室均靠外墙设置、均有可开启的外窗。除楼梯间入口处的合用前室外,进入户门前另需户外走道,这就增加了建筑面积。图1所示的公共部位建筑面积按轴线围合计算为42.97m2,其面宽为6.40m。     

电梯层门出入口私人化对应急救援的影响

1情况简述 近年来，电梯在技术不断创新的同时，更加注重私密化设计。例如利用非接触式IC卡召梯系统，将电梯设定为指定楼层用户专用，层门出入口也相应纳入私人空间。笔者作为一名电梯检验人员，在进行新装电梯监督检验过程中，发现电梯的层门出入口直接通往私人住宅的房间，造成本应是层门外的公共区域他人无法进入，导致电梯关人后无法进行应急救援。房产开发商为了最大限度地增加业主空间，提高私密度，将电梯层门出入口设计成私人空间，并作为卖点，免费赠送给用户。由于用户缺乏电梯安全相关方面的专业知识，对此种设计所造成的后果截然不知。类似此种设计的电梯越来越多，有一发不可收拾之势。     

七层单元式住宅楼楼梯设计探索

我们矿区近年来已建了大量不设电梯的七层住宅楼房,按现行《住宅建筑设计规范》七层住宅属中高层,底层住宅室内地面到七层住户室内高差,即使按2.7m层高计算,高差也为16.2m,超过16m,也高于六层,按规范应设电梯。根据我们本地实际情况,设电梯不太现实。作者在设计我局双厅式住宅(图一)时,作了如下两方面的探索。     

北京市要求四层及以上新建、改建住宅都必须设电梯

<正>北京市规划委近日发布通知称,从3月1日起,北京新建、改建的4层及以上住宅楼,都必须进行适老性设计。这其中就包括设置电梯、紧急呼叫装置、安装扶手等硬件设施。对于4层及以上住宅楼要安装电梯的说法,并不是第一次出现。去年10月,市规划委城乡规划标准化办公室曾经发布《北京(楼盘)市居住区无障碍设计规程》的征求意见稿,其内容显示,未来全市新建4层及以上住宅中,每个单元都有望设置无障碍电梯。而这次要求     

试论合理压缩层高及建造七层无电梯住宅的可行性

1987年7月颁布实行的《住宅建筑设计规范》规定,大于六层、高于16米的住宅必须设置电梯。全国各地仍出现大量超规范住宅。本文从节约投资、权衡利弊等角度,并引用了国外资料,论证了适当降低层高,建造七层住宅的可行性。     

住宅楼梯设计

我省住宅,大都为砖混结构,一般为5～6层的多层住宅。近几年由于结构上考虑了异形构造柱与砌体协同工作的因素,砖混结构也建到8—9层,层高为2.7m,既节省用地,又节省造价,在人口密集的城市深受欢迎。住宅建筑设计规范第3、1、6条明文规定7层以上住宅应设置电梯。但受目前经济条件的限制,购一台电梯需20多万元,利用率比较低,无论是开发公司还是建设单位都不愿出这笔钱,所以我省7—9层住宅仍不设电     

中小电梯企业发展的基础工作

今后几十年内国内电梯工业的发展形势是很好的，由于高层建筑的不断涌现，为大型电梯企业提供了很大的发展空间。由于七层以上的旧楼加装电梯的工程将全面启动，且七层以下新建楼房采用电梯的住宅增多，特别是别墅装电梯被认为是时尚，电梯市场扩大了许多。这就为中小电梯企业的发展留有广阔的余地。大型电梯企业有技术先进、     

小高层住宅与电梯

通过对我国南北方一些大城市住宅电梯设置情况的调查结合《住宅设计规范》的修订，介绍了我国住宅电梯设置的现状，小高层（７－１１层）住宅发展的背景，探讨了对小高层住宅设置电梯的认识及其在性能要求，分析了电梯设置的经济性。     

也谈七层住宅楼不设电梯的可行性

1987年颁布实行的《住宅建筑设计规范》(以下简称规范),规定不设电梯住宅楼最高为六层。但是,近年来各地仍在兴建七层,乃至八层无电梯住宅楼,是什么原因促使这种违规建筑屡屡出现呢?七层不设电梯住宅楼的可行性怎样,本文拟以居住水平和居住意愿、结构安全度、投资效益与规范的协调问题四个方面来探讨(限于砖混结构)。