大型MIS软件的估价模型

在大型MIS软件的价格制定中，资金的时间价值是一个不容忽视的因素。本文以投资收益率为出发点，对由用户定制的专用软件和投放市场的通用软件这两类大型MIS软件产品，分别建立了系统开发方和用户方的估价模型，并讨论了双方的基准价格与均利价格之间的关系。     

敢买吗？揭秘准系统笔记本电脑

前几天笔者去好友小明家玩，只见小明神秘兮兮地抱出一台笔记本电脑（注：以下简称本本）让我估价!瞧这得瑟劲儿，寻思着这是人家”主场。，咱可得把价格往高了说。扫了主人的兴，别说蹭不到饭吃，喝口热茶都难。     

基于特征价格模型的住宅批量评估系统研究

目前,随着我国市场经济体制的发展以及房地产市场化的推进,与房地产相关的经济活动越来越频繁,对房地产估价的需求也随之增大。由于城市住宅价格受多种因素的影响,很难对其价格进行准确公正的评估。批量评估是以房地产估价理论为基础,依托计算机辅助技术,运用预先制定的评估模型,一次性对多宗房地产进行的快速、大批量的评估。该文应用的住宅价格评估方法建立批量评估技术路线的思路,可以为房地产估价提供有用的借鉴与参考。     

基于特征价格模型的住宅批量评估系统研究

目前,随着我国市场经济体制的发展以及房地产市场化的推进,与房地产相关的经济活动越来越频繁,对房地产估价的需求也随之增大。由于城市住宅价格受多种因素的影响,很难对其价格进行准确公正的评估。批量评估是以房地产估价理论为基础,依托计算机辅助技术,运用预先制定的评估模型,一次性对多宗房地产进行的快速、大批量的评估。该文应用的住宅价格评估方法建立批量评估技术路线的思路,可以为房地产估价提供有用的借鉴与参考。     

格尔尼卡的隐喻

央视与新媒体组建奥运报道联盟,这是一场观众的视觉盏宴,也是媒体之间的合纵连横之役。这让我想起了毕加索的《格尔尼卡》。毕加索的笔下,布满黑暗的背景上,一盏灯孤独地闪亮。在欧洲战场的烽火尚未点燃的时候(1937年),毕加索已经感知到     

基于GIS技术的房地产估价系统

本文在分析了房地产估价行业特点和存在问题的前提下，讨论了以GIS技术为基础建设房地产估价信息系统，具体分析了系统建设的可行性、功能设计、实施方法及建成效果，为将GIS技术与房地产估价这两者的结合提供了一个新的实例。     

艺术展推荐

毕加索：沃拉尔系列版画展 沃拉尔系列版画是巴勃罗·鲁伊斯·毕加索于1930年9月至1937年3月间创作完成的，以毕加索的朋友兼代理商安布鲁瓦茨·沃拉尔的名字命名。自1991年由西班牙官方信贷局基金会收藏，被众多历史学家视为二十世纪版画的巅峰之作。     

多阶段模糊决策问题的模糊启发式搜索算法FDA

文中提出了多阶段模糊决策问题的自底向上的模糊启发式搜索算法ＦＤＡ＾＊，并证明了只要启发式估价函数ｈ＾↑￣可采纳，则ＦＤＡ＾＊算法亦可采纳，且定能找到具有最小耗散的最佳决策序列。对于可采纳启发式估价函数ｈ↑￣通常难以设计这一问题，文中提出了启发式估价函数的渐进式学习算法Ｌｅａｒｎｉｎｇ－ｈ↑￣。证明了通过ＦＤＡ＾＊算法的大量解题，Ｌｅａｒｎｉｎｇ－ｈ↑￣算法能以概率为１使启发式估价函数学习并收敛为可     

房地产价格知多少?

进行房地产估价,必须弄清房地产价格的种类和第一种房地产价格的确切含义。不同房地产价格,其所起的作用不尽相同,其评估的原理、方法也不尽相同。 房地产价格种类大致如下: (1)房产价格、地产价格、房地产价格。房产价格有时称房屋价格或建筑物价格,地产价格又称土地价格,房地产价格则是房地混合价。     

浅析计算机模型辅助二手房评税

此文中作者将工作实际与理论知识相结合,重点阐述建立以市场法为基础的计算机辅助评估模型。在测算房地产基准价格和价格影响因素修正系数的工作基础上,采用房地产估价市场法核定房地产交易计税价格,征收交易环节各项税收,有效地解决房地产买卖双方交易失真,不如实申报缴纳以及二手房市场计税价格在评估过程中出现的不规范等问题。     

约瑟夫·康奈尔,相同羽毛的鸟一起飞

正Birds of a feather flock together."相同羽毛的鸟一起飞"——这是英语中"物以类聚"的谚语表达。近日,纽约大都会博物馆举办的约瑟夫·康奈尔(Joseph Cornell,1903-1972)回顾展中选择了"Birds of a feather"作为题目来呈现这位已故艺术家对他的前辈Juan Gris(1887-1927)深深的敬意。Juan是一位与毕加索同一时期的西班牙艺术家,他与毕加索一样长期生活在法国,也与毕加索一样将立体主义(Cubism)发扬光大,让这种艺术风格多少绑带了一些西班牙文化的烙印。可以肯定的是,来自美国的     

基于GIS的房地产估价系统研究

在分析了房地产估价行业特点和存在问题的前提下,讨论了以GIS技术为基础建设房地产估价信息管理系统,具体分析了系统建设的可行性、系统设计、系统的应用效果和应用前景,为将GIS技术与房地产估价这两者的结合提供了一个新的实例。     

信息空间——建立辨识21世纪财富地图的感觉

在新的现代化过程中被钱烧糊涂了的人们，往往陷入两种思维倒错，一种是把不变的东西当作变的东西，比如，我们会把对同络这一历史大潮的估价，简单等同于登上中国首富宝座的弄潮少年呆在浪尖上的那一刻(同一些人曾用同样简单的思考方法对纳指暴跌那一刻估价网络，以为一钱不值）；一种是把变的东西当作不变的东西，比如，我们企图费尽心机为信息技术革命中的不停变化     

十年铸就辉煌 再创百年基业——SIMON电气进驻中国十周年

九十载深沉积淀 西班牙，这是一个充满激情与创造力的国度。在这个神奇的国度里，高迪那神来之笔的建筑杰作向世人展示着如同毕加索名画般震撼人心的艺术魅力，斗牛、弗拉明戈、足球让人们激情澎湃热血沸腾。     

浅谈毕加索拼贴画风格对现代招贴设计的影响

毕加索创造了拼贴画风格,这种风格的影响一直延续到了现在,现代的招贴设计也大量地使用了毕加索的拼贴画风格。其中日本平面大师原研哉是最有名的设计师之一,其作品代表了未来招贴设计的一种发展趋势。本文就是想通过研究毕加索的拼贴画风格来对未来的招贴设计提出一些启示。     

22英寸宽屏只卖1699元 玛雅P225D

玛雅P225D一上市就打出了1699元的价格。但这并不意味着它是一款单纯以价格为导向的产品，相反在规格方面还颇为吸引眼球。它标称的亮度为300cd/m^2，动态对比度达到了3000：1，     

人神共存的和谐性——毕加索绘画艺术

文章以毕加索的《生之喜悦》、《森林之神西勒诺斯和伙伴们在跳舞》、《酒神节》等绘画作品为例,从人性文化的角度进行分析,揭示出毕加索艺术作品中充满神话气息背后人的内在情感,各种画面人物的造型将人们对神的敬仰、崇拜和人自身拥有的意识、情感结合在一起,这些既是毕加索个人人生经历的体验也是当时社会环境的影响,更是艺术家心中人神共存的和谐性的完美融合。     

我国企业并购估价研究

对被并购企业的估价是并购过程当中特别关键的一个环节。如果估价过高，会导致并购方股东利益受损；如果估价过低，则目标方股东利润受损。因此，并购估价要考虑到双方的利益，做到尽量真实、公允地评估企业价值。否则，并购后双方企业的共同价值很可能不升反降，结果不但会导致并购的失败，更会造成社会资源的低效率组合配置。     

Digg的掘金术

成立仅两年．只有16名员工，却被估价达上亿美元，这是一家怎样的网站？[编者按]     

粗糙域A~*算法估价函数最优权研究

A*算法的核心问题是估价函数的构造及其权值确定问题。通常估价函数构造和权值确定主要依赖实验和经验法,这样构造的估价函数粗略,算法的复杂度较高且实时性差。为了解决这一问题,本文通过对粗糙域粗糙属性概率分布的分析,得出基于粗糙域A*算法估价函数的最优权与粗糙属性概率分布的标准差的相关性,并通过实验对结果进行了验证。实验结果表明最优权的确定使A*算法的复杂度明显降低,且能够满足实时应用的需要。