公示拆迁，赢得民意打分

1月10日《扬子晚报》报道,扬州某街道在拆迁时,全程公示所有数据,并推出“拆迁公司忽然死亡法”,原来计划一个多月时间拆迁84户居民和4家工厂,结果只用了不到6天就大功告成,“公示拆迁”得民心创造了扬州速度。     

高分辨率航拍影像在城市拆迁中的应用——以福州市东部新城为例

本文基于历史航空影像、1：500地形图和数字高程模型数据,利用全数字摄影测量技术进行航测内业测图,对城市拆迁工程范围内建筑物面积测量和建成年代进行界定。实践证明,此方法准确度高,流程简单,极大地减少了拆迁补偿中人为因素干扰,给监管或拆迁部门提供了有力的拆迁依据。     

轨道交通征地拆迁信息管理系统设计与实现

以武汉地铁集团征地拆迁信息管理系统建设为例,详细介绍了轨道交通征地拆迁信息管理系统的功能设计与实现,满足了对地铁新线建设项目用地红线信息、土地信息、征地、拆迁、借地等空间对象化管理,为领导或相关部门分析决策提供翔实准确的实时数据保障。     

城镇化背景下房屋拆迁对农村家庭消费的影响及路径分析

基于2017年CHFS数据,分析城镇化背景下房屋拆迁对农村家庭消费水平及消费结构的影响。研究发现,在运用PSM法后,房屋拆迁对农村家庭消费水平及消费升级仍有显著正向影响。进一步研究发现,拆迁后的农村家庭更倾向于进行风险性金融资产投资和房产投资,并能享受到投资带来的资产积累和投资收益,也能通过投资间接促进家庭消费和消费升级。     

浅议水利工程征地拆迁工作

本文结合三角镇福隆泵站的征地拆迁工作实例,对当前水利工程征地拆迁工作过程中存在的问题进行了简要阐述,如处于职能部门间的磨合期、对周边影响范围估计保守、工作方法相对落后、过程资料不完整和补偿金额没有数据支撑等,并在此基础上对水利工程征地拆迁问题相应的解决对策进行了详细分析,即做好各职能部门的沟通工作、在立项前提前介入、采取购买服务的方式和做好过程资料和档案等,从而为现代水利工程建设相关领域提供参考、为今后的征地拆迁工作提供一点指引。     

情系群众依法拆迁

规范拆迁,确保公开公平公正 一是坚持拆迁公示.全市统一制作了100个拆迁公示栏.在拆迁现场设置拆迁公示栏.将拆迁公告、拆迁许可证、拆迁资格证书、评估机构资格证书、补偿安置方案、拆迁政策、补偿金额、拆迁部门和拆迁入的办公地点及联系方式集中公示.坚持严格的运作程序,确保了公开的内容真实公正.     

旧城区规划道路路中线、红线的放样方法

在旧城区改造过程中,市政设计单位为了进行城市道路设计,要求知道规划道路中线和设计道路范围内的地面高程;市政府拆迁部门要求实地有精确的拆迁红线。文章针对由于道路中线位于建筑密集区,红线内待拆建筑物繁多,有些地段甚至不可通行的情况下,介绍一种在我院已经推广使用的从已知控制点直接放样和加密道路中线、拆迁红线的一种简便方法;为了方便外业计算,提供了CASIOfx4500P可编程计算器上的程序,直接输入已知数据,简洁方便的计算出道路中线或红线上的可通视点放样数据和点位坐标及该点的道路桩号。     

沈阳市建筑垃圾存量统计及未来产生量预测研究

目前沈阳市没有建筑垃圾的存量数据以及对未来的产生量无明确预计,无法开展大规模建筑垃圾资源化利用。针对这一情况,依据国家标准和相关资料中的计算方法,经过调研核算,结合沈阳市的实际情况,统计计算了未考虑资源化利用前提下的沈阳市的地铁工程、管廊工程、城中村拆迁、民用建筑施工装修拆迁等四类建筑垃圾的存量情况。同时根据国民经济的高速、中速、低速三种增长情况,对沈阳市民用建筑垃圾的产生量进行了预测计算,统计了未来几年此类建筑垃圾的产生量情况。得出地铁工程、管廊工程、城中村拆迁、民用建筑四类建筑垃圾的存量数据,以及未来民用建筑垃圾产生量的预测数据,对未来沈阳市开展建筑垃圾资源化工作具有较好的借鉴意义。     

城市拆迁的信息化保障——记广州市“城市拆迁资源计划”项目建设

广州市拆迁工作概况 近5年来广州市年拆迁量达40～50万平方米,每年拆迁补偿安置费用约25亿元,其中市政拆迁占全市拆迁总量的60%.面对市政拆迁量快速增加,及被拆迁主体所有权多样化,拆迁管理中各方利益矛盾日趋复杂等情况,原有的拆迁管理模式暴露出以下缺点:     

市政设施建设拆迁问题及对策研究

一、市政设施建设拆迁及其特征市政设施建设拆迁是指城市人民政府基于市政基础设施建设需要而发生的房屋拆迁行为。市政基础设施一般包括城市供水、排水、供热、道路交通和环境卫生等。市政设施建设拆迁是城市房屋拆迁的一种形式 ,是与社会建设 (非市政基础设施项目 )拆迁形式相对应的一种拆迁方式。社会建设拆迁是指房地产开发公司或企事业单位等建设单位基于基本建设用地需要而发生的房屋拆迁行为。市政设施建设拆迁与社会建设拆迁相比 ,具有如下特征 :拆迁目的的公益性　市政设施建设拆迁的公益性是由市政设施建设项目的性质决定的。市政…     

公园绿地规划的“公平性”内涵及衡量标准演进研究

公园绿地规划“公平性”内涵及衡量标准与城市发展水平及居民需求紧密相关，具有较强现实性和动态性，要在规划中准确把控仍是难题。结合不同阶段城市发展背景及现实问题，将公园绿地规划“公平性”内涵分为地域均等、空间均衡、群体平等、群体均好4个演进层次，并对各个层次“公平性”衡量标准加以审视和比较，解析其背后的生成机制，总结其演进特征。最后结合当前城市发展特征对公园绿地规划“公平性”研究与实践发展方向进行展望。     

城市“灰色用地”规划的应用性研究

系统归纳了"灰色用地"及其规划的相关理论体系。通过对被动型"灰色用地"和主动型"灰色用地"规划的详细分析,明确"灰色用地"规划的实践意义及操作方法,力求完善"灰色用地"规划这一规划新模式。     

韧性国土空间导向的全域土地综合整治理论与实践路径

全域土地综合整治是2018年从实践领域诞生的新概念、新做法.至今学术界较少从理论层面对其进行解释,其实践路径也不完善.文章在深刻理解乡村国土空间脆弱性基础上提出,如何构建韧性国土空间是全域土地综合整治首先要解决的关键问题.以此为突破点,构建了涵盖国土空间韧性原理、转型原理、多功能原理和共生原理的全域土地综合整治理论框架...     

武汉市生态控制用地分类研究

本文首先对我国现行城市生态控制用地(非建设用地)分类的现状进行了研究,提出了现行的非建设用地分类存在的问题,进而针对武汉市提出了武汉市生态用地分类的原则与思路,最后针对分类原则和武汉市的实际情况,对武汉市的现状用地和规划用地提出了用地分类标准,为生态控制区规划编制提供了用地布局的依据。     

估价中城市土地的区位因素

区位因素是影响城市土地价值的最重要的因素之一,对城市土地价格起了决定性作用。但在实际工作中,估价人员对区位因素的分析很混乱。以相关课题为背景,我们对城市土地的区位因素予以界定,并在对城市土地的区位因素及其分析要求进行了详细的研究分析基础上,提出了城市宗地估价中应予以考虑的区位因素。     

浅析城市土地勘测定界的流程和技术

城市土地勘测定界在实际工作中逐渐得到发展。土地勘界要根据土地的征用与划拨、农用地的转用及土地的开发需要,对勘测定界进行范围测定、土地现状的调绘、各项技术工作的开展等。     

农村集体建设用地权益资本化探析——基于重庆地票实践

以科学发展观为指导思想,按照节约集约用地、保障农民权益的要求,重庆统筹城乡试验区,以地票模式对农村集体建设用地使用权资本化进行了积极探索.首先分析我国农村集体土地权益资本化的内涵、概念及存在问题,其次研究地票的概念及产生过程、制度与政策保障、流转交易程序以及取得的主要实效,最后探讨地票交易有待改进完善之处.     

土地资源的信息获取和处理及服务系统的研究

针对土地资源信息空间分布、动态变化性强的应用需求，对基于3S的土地资源空间信息获取、整合加32处理、科学化管理和有效服务的实用技术体系进行了研究，以及时准确地把握涉及土地资源动态变化信息等一系列迫切问题．保证土地资源的科学管理与合理保护，推动空间信息技术的创新和技术应用的产业化，为相关行业的3S应用提供借鉴。     

论房地产估价中如何进行地价分摊

针对建筑物地价分摊问题的必要性,从静态地价和动态地价两方面对待分摊地价的内涵进行了分析界定,并对地价分摊时应考虑的因素进行了探讨,最后介绍了建筑物地价的分摊方法,从而为房地产评估人员进行正确地估价提供了依据。     

气囊搬运技术在码头大型沉箱施工的应用

气囊陆上搬运码头大型沉箱是一项技术先进、经济实用、适应性强的工程施工技术。本文以汕头广澳港区一期码头工程为实例,简要介绍气囊技术在陆上搬运大型沉箱施工中的应用。