集中与分散——我国城市老年住房发展模式探讨

面对未来可能出现的不同模式的老年住房问题,城市政府应该给予足够的重视,统一规划,全程监管,从政策上鼓励社会各界力量致力于老年住房事业,从而使城市老年住房的发展真正达到让老年人＂住有所居＂,有效缓解人口老龄化和城市化发展进程所带来的日益突出的老年住房供需之间的矛盾。     

分散锅炉房集中监测系统的开发与应用

为提高供热质量和设备运行管理水平,研制了分散锅炉房集中监测系统,研制成功被天津确认为天津市科研成果。     

老年住房信贷与保险

在新世纪到来之际,我国也已迈入老龄化社会。老年住房市场将成为我国住房市场的一个重要细分市场。推动老年住房消费,需要金融信贷与保险业的参与。本文介绍了符合老年人消费特征的逆抵押贷款,并分析论述了其特点、相关因素及三种主要形式。对于抵御风险能力较低的老年人,商业保险的引入是必要的,文中论述了相关的几种保险业务。文章最后对我国开展逆抵押贷款业务的可能性作了进一步分析。     

社会养老与老年住房租赁连接模式探索——以广州市为例

分析住宅租赁市场需求潜力与住房供应的矛盾,结合社会养老需求现状,提出社会养老与老年住房租赁连接模式,以解决社会养老资金不足的困境.同时,为城市流动人口提供大量稳定的租赁房源,从而推动政府建立租赁联动机制,有效整合社会资源.     

我国城市住房保障体系建设与创新发展研究

在梳理总结国外住房保障体系演变及启示的基础上,厘定我国城市住房保障体系建设的演进逻辑,基于住房保障需求、保障性住房供给及住房保障政策维度反思当前住房保障体系的主要问题,进而提出构建动态可支付的住房保障发展框架,为实现全体国民"住有所居"与良性发展奠定基础。     

集中实习和分散实习相结合的土木工程专业实习模式改革探索

实习教学是土木工程专业培养合格工科大学生的重要环节,为有效提高土木工程专业学生实习效果,文章根据土木工程专业的培养目标和教学实际,基于集中式实习和分散式实习的特点,提出了集中实习和分散实习相结合的实习模式改革探索,建立了“集中实习—分散实习—轮换式集中实习—小组式集中实习”的实习新模式,重点探讨了新实习模式的应用过程及其效能评价,可为改革土木工程专业现有的实习教学提供借鉴参考。     

浅析集中与分散相结合的生产实习教学模式

本对如何进一步提高生产实习教学质量及改进实习教学方法进行了探讨,提出充实生产实习教学内容及加强实习管理的措施,采取集中与分散生产实习相结合的教学模式,并通过实践取得了较好效果。     

比较住房政策与供需模式——我国保障性住房公共政策思考

目前我国保障性住房问题的根源在于保障性住房公共政策目标及其定位下的公共住房政策模式。研究从比较住房政策及供需模式角度出发,通过对其他国家公共住房模式实践经验的梳理与剖析,结合我国保障性住房现况,反思我国保障性住房目标政策模式,并借鉴国外的成功经验,提出完善我国保障性住房公共政策模式的相关建议,希望能引起更多学者对保障性住房建设的关注与研究。     

探讨城市老年居住建筑

本文将就发达国家的养老政策和老年建筑以以及我国城市老年居住建筑的合理构造做出详细具体的论述。     

我国保障性住房融资模式探讨

一、我国保障性住房现状保障性住房是与商品性住房相对应的一种概念,指的是政府为中低收入住房家庭提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金的住房。目前我国的保障性住房大致可以分为以下五种:     

集中与分散的调和——兼论大型医院多核化、模块化的设计方法

当前中国医院建筑规模有持续扩张的趋势,但1000床以上大型医院的设计方法却并不成熟。本文认为,通过集中与分散的调和,并结合多核化、模块化的设计方法,有助于同时实现大型医院的高效率及高舒适度。     

浅析西安城市老年养老模式及居住环境体系

我国老龄化趋势日渐明显,老年居住环境建设与社会发展需求之间存在很大差距。本文旨在研究西安市老龄化社会特征,调查西安城市老年居住环境现状及存在问题;研究养老居住模式,提出居家养老与社区养老服务相结合,并以社会养老为辅的综合养老居住模式;从老年居住环境的规划布局、老年住宅、养老服务设施的配置等方面,初步构建西安城市老年居住环境体系的理论框架。     

国内外保障性住房发展模式

随着人类社会的进步和住房商品化的改革,人类的居住需求和房屋价格高企的矛盾日益突出,住房问题成为民生问题的重要方面。我国从1 995年开始实施"安居工程",开始推行保障性住房建设,但是由于保障性住房用地供给不足、建设资金缺乏、地方政府缺乏动力、法律监管空白等原因,虽然历经十五年,但我国保障性住房发展仍然滞后,人民居住矛盾较为突出     

城市视角下的我国租赁住房发展模式及设计趋势

城市的发展对租赁住房提出了新的要求,租赁住房的使用价值和产品属性越来越受到关注,其作为一种建筑类型在城市功能中的地位也越发凸显.本文从城市视角出发,综合当下国内实践与国外发展经验,从个体与运营商、开发商、政府三个运营主体层面进行探讨,解析当下租赁用房呈点状、块状和絮状的分布模式,并从城市、使用者、运营和产品的四个维度提出未来租赁住房功能构成与运营模式的新趋势.     

集中-分散太阳能供热水系统在多层住宅中的设计应用

多层住宅生活热水采用集中-分散太阳能供热水系统,环保、节能、管道布置灵活、运行费用低、管理方便,可依据住户生活习惯、天气及季节变化设置控制要求,较大限度的利用太阳能;热水用水定额、冷水计算温度及系统全年节能百分数等参数的选取对初投资及系统运行效果影响较大,需要合理取值。     

我国城镇住房保障制度存在的问题及建议

我国城镇住房保障制度建立以来对解决低收入家庭住房困难发挥了积极作用,但当前住房保障制度仍存在诸多问题,导致许多没有住房支付能力的家庭仍存在不同程度的住房困难,本文对其进行深入探讨并提出相关建议。     

夏热冬冷地区住宅建筑分散与集中供暖能耗分析

本文以EnergyPlus模拟软件中的分体式空气源热泵和带有地板辐射供暖末端的地下水源热泵系统为例,研究分散和集中供暖方式在供暖季的运行能耗。模拟结果表明:在分室分时供暖需求模式下,分散式供暖较集中式供暖能耗略少。而在全室全时供暖需求模式下,集中式供暖较分散式供暖能耗小,且纬度越高的城市,节能优势更明显。导致该分散与集中供暖能耗差异性的主要原因是各自系统调控性与能效水平的差异性。模拟结果还表明,无论是分散还是集中系统,分室分时供暖模式比全室全时供暖模式能耗明显要小。     

对老年住宅建筑设计模式的分析

老年住宅的设计必须全面考虑老年人的养老模式和心理特征。     

大型汽车工厂设计中空压站的分散和集中布置

在某些项目中,为了方便车间使用,空压站往往设置在每个车间。在另一些项目中,为了便于集中管理,集中调配,往往会设置一个集中式的空压站。通常认为,集中式的空压站更加节能、便于管理、更加节能。以某项目为例,探讨在大型的厂区内,几个集中式的空压站分散布置的模式,并总结在项目前期规划和设计过程中需要注意的相关要点。这为今后在该类型工厂中空压站的设计提供一些参考。