施工阶段监理的一个误区─—做施工单证的质安员

我国现阶段的工程监理业务仍然是以施工阶段监理为主，而质量控制则是施工阶段监理的核心工作。在这一阶段的监理工作中，监理人员必须对自身的工作性质、内容和范围有清晰的认识，熟悉合同的规定和要求，才可能全面而正确地履行各项义务，否则有可能陷入一个误区——做施工单位的质安员。1误区产生的背景原因监理人员变成施工单位的质安员，或者说监理人员为施工单位做质安员的工作，这决不是危言耸听。笔者曾有机会到多家监理公司考察项目监理工作，结合自己在项目监理工作中的经历，才有此体会。这个误区的产生是与我国现阶段监理业务仍…     

浅谈建设监理工作

一、当前监理工作存在的误区 1监理制度不健全。发达国家建设设计阶段的监理开展得极为普遍，而我国则仅局限于施工阶段，没有贯穿于工程建设项目的始终，监理单位接受委托后工程就开工，造成监理人员边干边熟悉情况．工程并未深入了解和掌握。     

浅议工程建设过程中的设计阶段监理

工程建设分为决策阶段和实施阶段。我国现阶段监理发生在项目建设的实施阶段，即：工程项目建设的设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段和保修阶段。受传统观念影响，认为施工阶段投资大、周期长、易出问题。当前的工程项目监理往往偏重于施工阶段监理，而忽略其它阶段监理，尤其是对设计阶段监理未给予充分重视，多数工程末进行设计监理，有的工程即便进行监理也很不规范，很不全面，致使工程建设监理难以收到预期效果，项目投资难以发挥应有的作用。因此，重视设计阶段监理，提高设计监理质量是当前亟待解决的问题。互设计监理在…     

关于建设监理与项目管理的思考

建设部(《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》的出台，引发了监理行业对工程监理企业如何向项目管理企业转变的思考。作者认为，我国十多年前引入的建设监理制是对我国几十年来建设工程反思的结果。当时认为建设监理涵盖了工程项目管理，这与今天我们所定义的工程项目管理基本上是一致的。文章分析了建设监理与工程项目管理的一致性和趋同性。认为今天之所以有将建设监理向项目管理转变之说法，主要是因为我国实行建设监理制十多年来的发展只是停留在施工阶段的监理工作，甚至只做了施工阶段某一方面的控制工作，而没有进入推行之初要求的全过程、全方位控制工作。文章提出了建设监理企业有无必要更名为项目管理公司，建设监理企业的发展目标和定位等问题的看法。     

建设工程项目监理存在的问题及解决方案浅析

目前,我国建设工程项目监理单位在实施监理职能的同时也存在一定的问题,具体体现为监理功能的实施无法得到有效保障、监理行业自身发展不健全、监理人员的整体素质有待提高及建设工程项目监理的市场化程度需要一步提升等。为了有效地解决这些问题,使建设工程项目监理的职能得到最大程度的发挥,就必须要求我们监理单位以法律法规为依据,从加强职能的完善、监理人员整体素质的提升、进一步规范建设监理市场秩序和完善不同阶段的监理工作内容等四个方面的措施加以改进。     

工程项目管理的几点认识

南京国际商城一期工程是南京迄今规模最大的民用建筑，其业主先后委托江苏建科建设监理公司进行项目监理及项目管理，这是南京第一个委托监理公司进行PM项目管理的工程。笔者先后参与了本工程项目管理工作。通过两个阶段的工作对比，介绍了项目管理工作与项目监理工作不同点，目前监理人员从事项目管理工作存在的困难以及应对措施的思考。     

工程前期阶段监理的投资控制

现阶段,我国监理在项目建设过程中的投资控制作用通常只局限于施工阶段。为了顺应社会发展,提高监理的市场竞争力,监理应积极介入项目建设全过程的投资控制,尤其是在工程前期阶段。论述了监理在决策阶段、设计阶段和招标阶段的投资控制。     

探讨设计监理的必要性

1988年建设监理制度作为我国建设管理体制的重大措施出台，1992年在全国推行工程监理制。经过16年的理论研究和实践探索，已经形成了一套相对完整的建设监理理论。建设监理制度的建立和推广实施，对于提高我国的工程管理水平，保证工程质量和工期，实现项目的投资效益发挥了重要作用。但是目前主要针对施工阶段的监理，对项目的功能、质量投资效益影响最大的设计阶段，却未给予充分重视。导致不少项目在施工阶段设计变更较多、投资失控、质量下降、工期拖延，有的甚至造成工程质量隐患。在相当程度上影响了投资效益的实现。     

浅谈施工监理人员的行为过失

目前，我国建设监理正进入全面推行的阶段，为了进一步赢得社会对建设监理制的认同和信任，也为了监理单位降低经营风险，还需切实加强监理队伍的自身建设，提高监理人员素质和监理工作水平。本文以此为出发点，结合施工监理中反映出的问题，探讨监理人员的行为过失及其防范对策。1监理人员的行为过失与监理单位的责任根据《工程建设监理合同》示范文本标准条件第25条规定：“监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。”监理单位指派的监理人员，即代表监理单位履行其…     

浅谈机电暖通施工中的监理质量控制点

随着机电行业突飞猛进的发展,工程监理这一技术服务行业对机电安装监理人员的技术要求也越来越高.除了在施工阶段根据合同文件、设计图纸、验收规范等做好相应的监理工作外,还需在施工监理阶段考虑到项目后期运营使用的问题,为项目的建设和使用增值.从自身项目机电监理工作出发,浅谈暖通施工中的质量控制点,以期为类似问题提供参考.     

浅谈影响建设监理水平的因素

建设监理这一新兴行业，在社会上产生了较大的影响，已基本得到了社会各界的认可，为今后监理事业的深入发展奠定了基础。但我们必须清醒地看到，目前的监理事业尚处于初级阶段，还以较低的监理水平运作在复杂的社会环境中，建设监理的职能和作用没有充分发挥。这主要表现为：一是目前我们的在监项目多数为施工阶段的监理，尚需向其它阶段拓展；二是在监工程有半数左右仅限于进行工程质量控制，因而，作为监理人员有施工企业的“高级质检员”之说；三是实行监理的工程项目仅限于某些行业的部分项目，占总建设项目的比例偏低；四是现场监理的…     

施工招标阶段监理的工作内容和程序──黄山太平索道工程施工招标工作简介

施工招标阶段监理的工作内容和程序──黄山太平索道工程施工招标工作简介丰建国（安徽省建设监理公司）目前，社会监理事业在我国刚刚兴起。监理的工作内容从建设项目立项开始到项目建设结束为止可分为：建设前期、设计、施工招标、施工、保修等五个阶段。这五个阶段环环...     

项目监理机构人员优化及监理项目成本控制措施

监理的智力咨询服务决定了人工成本影响要素在监理项目成本控制中的杈重。优化监理项目阶段的人员配置,对项目成本控制具有重要作用。分析了监理项目成本的影响要素,提出了人员优化配置的要领与技巧,针对监理项目总结出一套成本控制措施,旨在加强项目监理机构的成本管理,提高项目监理机构的服务质量。     

浅谈安防工程监理

监理人员受甲方委托对项目实施监理,如何做好安防工程施工阶段的监理工作,文章结合我国现阶段安防工程施工阶段的实际情况,从图纸审核、材料设备进场验收、隐蔽验收、设备安装及调试等方面提出了有针对性的监理措施。     

论设计监理的必要性和重要性

1概述 现阶段我国的工程建设监理主要发生在项目建设的实施阶段,也就是说,工程建设监理这种监督管理服务活动主要出现在工程项目建设的设计阶段、招标阶段、施工阶段及竣工验收和保修阶段。而监理工作的中心是放在施工阶段,这对于控制整个工程建设项目的质量来说是远远不够的。     

房地产开发项目前期监理工作的实践

文章通过介绍项目策划阶段和项目规划设计阶段监理方为业主方提供的具体咨询服务，以实例说明项目建设前期监理工作的重要性，并证明了工程全过程监理是监理行业发展的必然出路。     

对“旁站监理”的几点体会

工程建设监理,是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。我国现阶段的工程监理业务依然是以施工阶段监理为主,全面质量控制则是施工阶段监理的核心工作。监理人员对工程的质量控制应是过程控制,而不是成品检验。也就是说,通过对施工过程中质量保证体系和关键环节的控制,达到对工程质量的总体控制。 　　什么是“旁站监理” ?为什么要实行“旁站…     

规范监理行为推进建设监理

建设监理制是我国工程建设领域中项目管理体制的重大改革举措之一。浙江省1988年作为国家“八部二市”监理试点之一后，初始阶段起步缓慢，直到1993年以后才逐步实施监理，经过5年多的培育发展，现有监理单位115家，涉及到10个专业。通过监理，使工程建设处于受控状态，提高了工程建设水平，确保了工程质量，缩短了工期，节约了投资，取得了良好的社会和经济效益。一建设监理现状浙江建设监理经过多年发展，监理队伍从无到有，特别是近几年发展较快，建设监理逐步得到了社会的认可，但工程建设监理在我国还是一个新生事物，还处于探索阶段，…     

当前施工监理中几个问题的剖析

目前，国内广泛开展的工程建设施工阶段监理正在向深度和广度两方面发展，这一方面得益于国家建设行政主管部门的大力推行，另一方面也源于建设领域的现实需要。然而，我国实行建设监理制时间不长，实践中也暴露出不少问题。笔者根据近年来的监理实践和理论研究，认为下列四个方面是当前关于施工监理认识上的误区，欲使建设监理制健康发展亟需澄清。1．对业主方“监理人员不到位”看法的分析我们经常听到这样的议论：监理人员不到泣。据调查，出现这种议论主要有三方面原因：1．1监理规划中所列监理人员没有如数每日到场。事实上，监理规划…     

浅论工程监理中不可忽视的职业道德要素

追求一项优质工程是建设单位、设计单位和监理单位的共同目标。监理单位受业主委托对其实行项目管理并在其中扮演重要角色。而这个角色的重点是在项目监理部及其组成的人员身上。监理人员为业主提供高水平服务，除了专业业务要求精、综合能力要求强之外，其职业道德素养的要求应有更高标准。本文叙述职业道德要素对监理开展工作，建设高素质工程监理队伍、塑造企业品牌的重要作用。