门窗框型材的改进与门窗渗水防治

2005年上海市遭受到两次影响较大的台风袭击，特别是8月5日的“麦莎”台风，风速大，降雨量大，且持续降雨时间较长，许多房屋出现了门窗渗水现象。由于出现门窗渗水现象的比例较高，带来了大量的维修工作，也给用户的生活带来一定的影响。     

外墙渗水防治

雨季,楼房外墙渗水,造成墙里面返潮,出现水珠,甚至墙皮脱落。这不仅影响了建筑物的正常使用,而且还减少了建筑物的使用寿命。渗水主要出现在外墙铁爬梯、女儿墙、脚手眼、分格缝、龟裂缝、阳台、窗台等部位。下面将各部位渗水的原因进行分析,并提出预防措施。     

浅谈外墙渗水的防治

外墙渗水是房屋建筑的质量通病之一,本文分析了产生外墙渗水的原因,并提出了相应的控制措施。     

外墙渗水的防治

外墙渗水是建筑质量的一种通病,以外墙镶贴面砖的工程发生的较多。究其原因,除了施工操作技能低外,还有思想上只注重外墙外观效果,忽视外墙渗水的预防,从而留下外墙渗水的隐患。其返修处理也较困难。外墙面悬空,在返修时一般用吊篮施工,操作不方便。在返修时也很难一次找准渗水点,需要反复修补才能根治,浪费人力物力。因此,外墙渗水的通病治理要以预防为主,施工中严格监督,严格对工程质量和工序质量的检查,防患于未然,将质量事故消灭于萌芽状态中。     

外墙渗水防治措施探讨

针对建筑物外墙渗水的原因,结合施工实践对防治措施的可行性进行探讨。     

住宅建筑外墙渗水的防治

住宅建筑外墙渗水容易造成墙面潮湿,装饰、家具霉烂,近年来是住房反映的热点问题,也是建筑工程质量通病防治的重点。针对其渗水的多发部位,分析渗水的原因,采取必要的预防措施,就能解决渗水问题。本文根据多年来工程实践,对一般住宅建筑的外墙渗水重点部位及其防治措施,提出一些意见,供参考。     

浅谈外墙渗水原因及其防治措施

外墙的渗水主要表现在墙面渗水,预留洞渗水和外墙窗四周渗水。建筑物渗漏直接影响建筑物使用寿命及使用功能,以下结合工作实际浅谈外墙渗水原因及其防治措施。     

建筑外墙渗水原因及防治措施

针对目前建筑外墙渗漏水现象严重等问题,结合实际工程,从外墙渗水的影响,预防外墙渗水的重要性等方面分别介绍了建筑外墙渗水的原因,并提出预防建筑外墙渗水的一系列措施,为相关科研和工程技术人员提供参考意见。     

住宅外墙渗水原因及其防治措施

1 原因分析 1.1 建材因素 (1)面砖与墙体两种材料温度线膨胀系数差异较大而引起渗水。外墙砖砌体的温度线膨胀系数为0.5×10~(-5)m/(m·℃),而面砖为0.9×10~(-5)m/(m·℃),二者相差近一倍,在相同的温度下,由于面砖装饰层和砖砌体的变形值不同而在面砖接缝处渗入并滞留在裂缝部位,就会产生外墙渗水并引起面砖起壳脱落。 (2)混凝土外墙引起的渗水。混凝土外墙面漏水的主要原因是开裂,这是因为外墙尺寸大,而且外墙因荷载小其配筋往往是构造配筋,没有考虑长向的温差应力或混凝土水化     

建筑物外墙渗水的原因及防治

一、建筑物外墙渗水的原因1 设计方面的因素施工图上只注明用砂浆打底和做什么饰面层 ,缺少外墙防水设计 ,是造成外墙渗水的一个重要因素。事实上 ,广东省标准《建筑防水工程技术规程》ＤＢＪ15 - 19- 97已有外墙面防水要求的内容。2 砌体本身的因素砌体材料多采用轻质砖 ,由于具有孔隙率大、透水性强、容易渗水等特点 ,水很容易顺缝渗透 ,进入外墙内侧。另外 ,砌体、混凝土与外墙面砖三者的热膨胀系数不同 ,当室内外温差较大时 ,由于各自的膨胀收缩程度不同 ,容易形成裂缝 ,引起渗水。3 砌筑工艺的因素(1)由于空心砌块沿垂直方向空心 ,每…     

怎样防治外墙沿水落管渗水

水落管是屋面有组织排水的渠道，由于存在下列几种弊端，容易造成外墙沿水落管渗漏水。     

外墙渗水的成因分析及防治措施

建筑物在竣工后,遇霉雨季节,北面外墙及东、西面外墙往往会发生渗水的质量问题,造成室内白墙变黑或长白毛、粉浆变色、油漆剥落,严重者会渗出水珠、淌水,造成地面积水,严重影响使用功能。长期渗水,也会影响结构安全。目前,墙面渗水返潮方面的投诉,占了本市商品房用户的一半左右。因此。该质量问题应引起开发商、承包商及质量监督部门的重视,而以往谈到     

房屋外墙渗水原因与防治

一、外墙渗水原因1.材料质量控制不严。砌筑砂浆宜采用净中砂,含泥量〈5％,如含泥量大,其粘性大、和易性差、收缩性大,均使砂浆不密实,雨水很容易沿缝渗到墙内,另处用此类砂浆作内外抹灰砂浆,砂浆本身就会因为收缩性大而引起开裂,若抹灰前未对砖浇水湿润,砖墙面与抹灰面层粘结度差而产生空壳现象。     

浅谈住宅建筑外墙屋面渗水防治对策

“九五”以来,我县旧城改造和新区开发建设并举,住宅建设快速发展,极大地改善了城市居民的居住条件、生活质量和环境质量。但是,住宅建筑外墙、屋面渗水的现象突出,严重影响了居住环境,对永恒结构的安全使用带来了隐患,威胁着人们的健康和安全,甚至会造成一定的经济损失。解决当前建筑外墙、屋面渗水这一质量通病,应实行建筑防水工程的综合治理,狠抓防水材料、防水设计、防水施工及维修管理等重要环节,提高防水工程质量,确保住宅建筑不受侵蚀,增强住宅使用功能,延长住宅的使用寿命。本文结合多年从事建筑工作的实践,就建筑外墙、屋面渗水防治谈几点管见。     

外墙饰面砖渗水原因和防治措施

外墙面砖装饰砖出现因施工质量差,引起墙面局部或大面积渗水造成内墙面潮湿发霉而影响人们正常使用的问题,特别是南方多雨地区,墙面渗水的现象尤为严重.再者,面砖镶贴完工后,一旦发生墙面渗水则很难根治.为减少或杜绝外墙面砖的渗水,现简述外墙面砖渗水产生的原因和防治措施.     

住宅外墙窗口部位渗水原因及防治

外墙窗口部位渗水的原因很多,有片面追求室内窗台宽度、结构洞口与窗框（或副框）间空隙的封堵环节薄弱、采用“后塞口”安装外窗和外窗台“倒坡”等。解决措施包括在设计上完善节点构造做法,在施工上加强现场管理力度等。