大连市采取有效措施促进住宅建设

大连市采取有效措施促进住宅建设本刊讯大连市政府采取有效措施加快住宅建设步伐，取得明显成效。“八五”期间，新建住宅７３６万平方米，人均住宅面积由１９８９年的５．９６平方米提高到１９９５年的７．７平方米，极大地改善了人民群众的居住条件。长期以来，住房紧张...     

跨世纪住宅建设与住宅设计

跨世纪住宅建设与住宅设计赵冠谦一、我国住宅建设的发展改革开放以来，我国住宅建设得到了迅速发展，自１９７９年至１９９５年的１６年间，城乡住宅建设达１２９亿平方米，其中城镇住宅为２５．５亿平方米，为建国以来前３０年城镇住宅建设量（约５亿平方米）的５倍，人...     

天津市住宅建设三十年

建国四十年来,天津市住宅建设有较大发展。住宅总建筑面积比解放前增长了近五倍;人均居住面积也从解放初期的3.77平方米增长到6.3平方米。房屋的质量、居住环境、使用功能也都有了明显的提高与改善。     

改善城市住宅建筑的功能与质量——小康住宅建筑功能与质量研究

近年来,我国城市住宅建设规模庞大,居民对住宅需求在解决数量的同时,也提出了质的要求,但住宅科研设计却落后于人民物质文化生活水平的提高。住宅是一种耐用高价商品,一旦建成,就较难改变其状况,因此研究改善住宅的功能与质量,对提高住宅建设的经济效益、社会效益和环境效     

浅谈住宅设计

<正>我国的住宅建设正处于"政策转轨,体系转型,市场发育,质量换代"的历史转折点上。人民的生活需求与居住模式发生了重大改变,住宅设计也进入了一个新的活跃期,住宅建设中系列的新课题接踵而来,反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展。     

建设部勘察设计司关于举办中国“九五”新住宅设计方案竞赛的通知(草案)

近年来,我国住宅建设取得了巨大的成就。据统计,1993年、1994年两年,全国城镇住宅建设竣工量均超过2亿m~2,自1980年以来,用了15年的时间,使城镇居民的人均居住面积从3.6m~2提高到7.7m~2,住宅设计的功能与环境质量也有了一定程度的提高。当前,我国住宅建设已进入数量与质量并重发展的新时期,但目前,住宅质量的改善还明显滞后,住宅规划设计的整体水平还有待全面提高。为全面创造科学、文明、安全、优美的人居环境,通过住宅建筑设计水平的逐步提高,使人民群众的居住水平切     

世纪之交的住宅建设

随着我国向小康社会过渡,广大人民群众对住宅除了量的需求外,开始更多地注重住宅的使用功能与环境质量。住宅建设不仅是满足居住要求,还是影响国家社会经济发展的重要因素,是衡量小康社会的重要标志。为达到小康居住标准,结合社会主义市场经济体制的建立,国家从各个方面推出多种措施,推动住宅建设的发展,改善城市和农村的居住环境,并展望与小康生活水平相适应的住宅建设的方向。     

装配式施工技术在住宅工程中的运用

建筑住宅工程质量问题现已成为群众密切关注的关键,所以住宅建设也在我国具有非常重要的地位.并且住房需求更是当前人民群众的切实需要并对建筑工程的要求也越来越高.在此背景下建筑行业也需要基于社会经济以及人们住房需求的变化,加强对工程的控制,采用装配式施工技术提高住宅工程的施工质量及施工速度,减少施工中面临的各种问题,有效节约...     

关于城市住宅层数问题的调查和意见

建国以来,在毛主席革命路线指引下,随着社会主义革命和建设的迅速发展,我国城市的面貌发生了深刻变化。许多原来的消费城市逐步得到改造,不少新兴的工业城镇和工矿区相继建立,市政设施和住宅建设有了很大发展。二十多年来,北京市新建住宅2,000多万平方米,等于原有住宅的一倍半,郑州市新建住宅300多万平方米,相当于原有住宅的4.2倍;武汉市新建住宅900多万平方米,约为原有住宅的1.3倍。特别是经过无产阶级文化大革命,住宅建设又有新的发展。规模之大,速度之快,是我国历史上前所未有的。 但是,由于工业和城市建设的迅速发展,城区范围不断扩大,占用农田大量增加,如广州市区范围扩大了1.4倍,天     

正视物业管理矛盾 摆正物业管理地位

人类已跨入二十一世纪,我国人民的物质文化生活水平得到不断提高。特别是近二十年改革开放以来,在党和国家的关怀下,我国住房建设的增长速度,在历史上空前未有。据国家有关部门统计,仅1999年我国城镇住宅建设就达5亿平方米。大量地改造旧房和新建住宅,改善了人民群众的居住和工作环境,但随之而来的物业管理问题,不可回避地摆在我们面前。 武汉市现有200多个物业管理公司,管理约占本市二分之一的住宅小区和大厦,为政府承担着城市住房管理与服务的职责,作出了应有的贡献,也存在不小的问题和矛盾,略举如下:     

健全规范服务体系 步出家庭装饰“误区”

随着人民生活水平的提高和住宅条件的不断改善,沪上家庭装饰热潮此起彼伏。据住宅建设部门透露的信息,年内将有700多万平方米住宅交付使用,预计有10多万户家庭乔迁新居。人们对于住宅装饰需求的不断变化,对住宅设计的参与意识也愈来愈强烈,不仅仅满足于住得下,而且更注重住的质量。     

祝贺《住宅科技》办刊十周年

《住宅科技》创刊于1980年,现已走过十年的历程。这十年,是我国城镇房地产业、住宅建设发展最快的十年,是住房制度改革不断深化的十年。据统计,1979年至1989年用于城镇住宅建设的投资达2500多亿元,建成住宅13.5亿平方米,建成5万平方米以上的住宅小区2200多个,使亿万居民的居住条件得到较大的改善。随着房地产管理综合开发、住宅建设、房屋修缮的大发展,《住宅科技》也茁壮成长起来。在改革开放的十年中,尤其在发挥国家、     

21世纪中国住宅建设的战略选择

中国是一个拥有12亿人口的大国,中国人口占世界人口总数的22％强。中国的住宅问题和住宅建设的战略选择具有世界意义。 改革开放为我国住宅建设提供了发展机遇。1979年至1993年,全国新建城镇住宅20.25亿平方米,人均居住面积由3.6平方米提高到7.5平方米;建筑面积在5万平方米以上的住宅小区有4000多个;全国农村新建住宅93亿平方米,人均住房建筑面积由10.7平方米提高到21.4平方米。据联合国有关资料,这一期间无论是住房建成数,还是人均居住面积增长量,我国均居于世界前列。     

百年住宅技术体系在河南碧源荣府的实践应用分析

长期以来,鉴于我国住宅建设中普遍存在资源能源消耗高、环境破坏影响大和设计建造品质普遍不高,住宅建筑寿命短等问题,行业迫切需求提升住宅品质。为满足人民群众对高品质长寿住宅的需求,中国房地产业协会发出建设百年住宅的倡议,并自2012年起,相继在全国开展"中国百年住宅示范项目"建设,参与方也逐渐摸索形成一套具有中国特色的百年住宅建设技术体系。本文通过百年住宅技术体系在河南省示范项目的实践应用,阐述了发展百年住宅对提升住宅品质、提高生活质量的重要意义,并对发展百年住宅的制约因素进行了分析。     

北京的城市住宅和居住区规划

<正> 解放以来,北京进行了大规模的住宅建设。从1949至1982年,全市共新建住宅4587万平方米,相当于解放时旧北京城全部住宅面积(1354万平方米)的3.4倍,市区内新建不同规模的住宅街区一百多个。特别是1978年以来,党和政府极其重视住宅建设,     

论住宅建设发展的方向与特点

目前,我国的住宅产业还处于粗放型的状态,无论与国外同行相比,还是与国内其他行业相比,产业化水平都还处于相对落后的状态。因此,必须逐步形成系列化开发、规模化生产、商品化供应、社会化服务的生产、供求体系,实现住宅建设的标准化、工业化和集约化,促进住宅技术进步,加快住宅建设从粗放型向集约型转变,加快住宅部品标准化工作,加快住宅产业现代化的进程。住宅建设是改善和提高广大人民群众生活水平的一个重要方面     

主宅产业与循环经济（之三）

第三节我国住宅产业循环经济回顾1．对当前我国住宅产业的基本评价近年来，在国家宏观经济政策和城镇住房制度改革的指导和推动下，我国住宅建设保持持续快速发展，住宅建设对促进国民经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。目前，城镇人均住宅建筑面积已由1998年的18．6平方米提高到2003年的23．67平方米，住宅成套率已达到83％，基本解决了住房短缺的问题。     

发展高层大板建筑 加速上海住宅建设的新途径

一、问题的提出上海的住宅建设是本市社会和经济发展中的一个突出矛盾。解放35年以来,共建了住宅3000多万平方米,成绩很大;但由于城市人口增长快,困难户多,欠帐多,新建住宅数量还远远不能满足人民居住的需要。为了尽快改善困难户的居住条件,“七、五”期内的建房任务相当繁重,1985年市计划要求完成500万平方米,是完全正确和必要的。当前,住宅建设能否高速度上去,从施     

加速住宅产业化进程推动墙改与节能深入发展

党的十五次代表大会和全国九届人大把住宅建设作为今后5年投资的重点和新的经济增长点,充分说明我国住宅建设已经进入了一个大发展时期。要高速度、高质量、高效益地建设住宅,以满足人民日益增长的居住需求。但是,我们在住宅建设方面还存在着若干问题,需要逐一解决。如住宅建设工业化程度低,标准化体系尚未形成,住宅施工周期长,劳动生产率仅是发达国家的1/2～1/3;能源、原材料、土地资源消耗远高于发达国家;绝大部分的墙体材料是大量毁坏农田的实心粘土砖;住宅产品质量低,住宅规划设计与住户需求相脱节;住宅部件质量低、不配套,与住宅建筑的…     

让河南老百姓住上放心满意房——河南省建设工程质量监管站千战应站长访谈

住宅工程质量,不仅关系到国家社会经济和房地产市场持续健康发展,而且直接关系到千家万户人民群众的切身利益,也直接关系到和谐社会的构建。改革开放以来,各级政府和各级建设行政主管部门高度重视住宅建设,人民群众的居住条件得到较大改善。