智力资本视角下高校社会服务职能衡量框架研究

随着知识经济时代的到来,高校已然成为社会发展的重要推动力量,在构建区域创新体系中发挥着不可替代的作用。欧洲学者将高校"第三使命"划分为技术转让与创新、继续教育和社会参与三类,并基于智力资本的视角将其分为人力资本、组织资本和社会资本三个方面。文章在借鉴欧洲高校"第三使命"衡量框架的基础上,对中国高校社会服务活动价值创造过程进行分类以了解高校社会服务活动衡量倾向,设置适合中国政策背景的高校社会服务衡量框架,以便高校更好地制定战略计划。     

养老地产需理性看待

正不管是养老地产还是养老住区开发运营,一定要把运营管理和服务观念贯穿始终。2014年以来,我国房地产业的发展进入调整期,未来会呈现下行的态势,而老年住区的市场前景比较广阔,是一个向上的态势。该怎样理性、客观地看待这两个问题?我谈几点看法。养老地产是房地产市场走势。第一,我国房地产经过十几年快速发展,进入了调整期,一方面供求关系发生变化,增速要放缓;另外,     

天津大学建筑设计研究院与合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司签订战略合作框架协议

<正>近期,中国建筑学会团体会员-天津大学建筑设计研究院与合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司签订了战略合作框架协议。双方将以地产开发项目为重点合作方向,通过优势互补实现强强联合。同时以天津与广州两个城市为合作的起点,双方将在项目开发、科研课题、专业培训、人才培养等方面探索新的合作模式与经营方式,并就以上几个方面开展全方位的战略合作。合富辉煌集团创立于1995年,是最早从事中国内地房地产顾问服务的企业之一。     

物业管理早期介入工作的步骤和内容

<正>迄今为止,由于认识上的滞后,物业管理早期介入在房地产开发过程中一般不受重视,诸多房屋质量通病,等到物业建成投入使用后才被发现.既成事实就难以改变了,若必须纠正.损失往往巨大。我们认为解决这类问题的最佳做法应是,在房地产开发中全程导入物业服务,但如何有效导入。长期以来—直是困扰着房地产界的难题。笔者现结合自身经验,对物业管理早期介入工作的步骤、内容谈一些看法。     

变革,从“芯”开始——职业经理人如何面对行业未来

<正>与很多诞生于改革开放时期的事物一样,物业管理的发展一直充满着变革的概念。无论是从体制改革到产业升级,还是从经营模式到管理创新,都始终围绕着变革的思想。作为在行业发展中一直扮演着带头人的职业经理人,更要从行业改革发展的核芯着眼,从行业内部运营管理入手,了解到行业现状、问题的严重性与变革的紧迫性,从而快速寻找到更有创新力和驱动力的方法。     

物业管理行业当前面临的形势与对策

<正>伴随着房地产行业的发展和城市化进程的加快,我国物业管理行业也呈现出一片朝气蓬勃的发展态势,但作为一个新兴行业,它的发展正受到各种因素制约。尤其在近几年,随着物业管理行业的深入发展,新情况、新问题层出不穷,给行业健康持续发展带来了阻碍。下面笔者就目前行业的形势和对策提出几点浅见。     

提升综合服务水平 适应养老市场需求

对于专注养老地产开发的房地产企业来说,影响其发展的关键因素并不是楼市价格的震动,而是综合性服务水平的提升能否适应日益扩大的老年住区的市场需求。     

回顾改革开放30年中国物业管理之发展

<正>今年是改革开放30周年,本刊特别策划了"改革开放30年中国物业管理行业发展回眸与实录"专题,业界专家分别从行业、企业以及个人的角度回顾了中国物业管理行业在改革开放这一时代背景下的发展变化。     

房地产设计企业知识服务创新模式研究

随着房地产开发业的迅猛发展，房地产设计服务业的市场化进程也大踏步的迈进，市场竞争日趋激烈。然而，理论界、企业界人士在充分重视技术创新、产品创新的同时，对如何加强行业知识服务创新的研究却几乎处于一片空白。在此首次将房地产知识型服务业之一的房地产设计企业作为研究对象，在知识型服务业创新研究的基础上，结合房地产设计企业的现状，对其知识服务创新模式进行了初探。     

城镇土地一级开发整治PPP模式的完善

2015年6月,财政部印发《关于在公共服务领域推广政府与社会资本合作模式的指导意见》,标志着我国PPP发展史上的一个里程碑,预示着我国PPP发展进入一个有章可循、有据可依、有规可行的新阶段.我国土地整治引入PPP通常分为两大类:第一类是城镇土地整治,城市规划区内的城镇土地整治,包括旧区、棚户区改造、旧城更新、工厂、仓库搬迁置换改造,城乡结合部集体建设用地变性国有建设用地的整治,即通常所说的房地产土地一级开发整治;第二类是提升农业耕地质量的农地整治.     

广西房地产--一个趋向和谐发展的朝阳产业

“十五”期间,广西全面推进小康社会建设,到2004年,广西城镇化水平已达32％,2005年广西将力争把全区城镇化水平提高到33％。城镇化进程的进一步加快,国家实行扩大内需的积极财政政策和稳健的货币政策的有力促进,为房地产发展提供了活的动力,促进了广西房地产业正在以前所未有的速度迅猛发展,顺势而生的南宁房地产博览会,正是围绕城市运营中房地产企业发展的核心问题,为专业服务搭建起的巨大平台。通过这一平台,不但使优秀房地产开发企业的实力与开发业绩得到很好展示并获得更好的销售业绩,同时也给购房热情日益见长的市民有了一个选择自己满意房子的绝好机会。广西房地产,一个趋向朝阳般和谐发展的产业,就在这市场经济的系列大平台上,奏起了一曲曲和谐发展的旋律。