区域性产权市场的制度设计与监管的思考

我国的产权交易市场诞生于改革开放后的20世纪80年代,在各地方政府的推动下,到2003年全国共有各类地方产权交易机构近170家,区域性产权交易共同市场3家。由于各方面的原因,到目前为止     

国企竞争必须学会资本经营

北京大学区域科学中心常务副主任俞晓指出,国有企业改组改造必须学会资本经营。国有企业的战略性改组是当前企业改革的一项主要任务。不发展资本市场,很难实现产权流动,也很难使存量资本结构得以优化,因此国有企业在现代市场竞争中必须学会资本经营。当前,我国产权交易市场的统一监管明显滞后,产权转让行为不规范,存在很多问题,如故意低估国有资产价值;转让收益没有及时定额收取,使用方面缺乏必要的监督;产权交易机构设立和运行不规范;国有产权管理体制欠规范等。因此,他认为,要发展和完善我国产权交易市场,应注意：一要发展…     

发展产权交易深化建材企业改革

发展产权交易深化建材企业改革许金华企业的产权改革，是建立现代企业制度的实质性步骤，而产权交易活动，是产权制度改革的必然要求。随着新型企业制度的确立，实现包括国有企业产权在内的企业产权的交易和流动，必然要成为我国经济活动中的普遍现象。从建材行业的实践看...     

促进我国技术产权市场发展的对外知识产权保护策略研究

知识产权保护主要从促进技术创新、降低市场交易成本促进技术扩散与转移两个方面影响技术产权市场发展。知识产权保护是尊重创造性劳动并激励创新的制度,是促进技术产权交易市场发展的重要保障。我国在持续不断地推动知识产权保护的同时,还应重视利用《反不正当竞争法》和《反垄断法》来抑制滥用知识产权垄断地位而妨碍公平竞争与创新的行为,从知识产权保护与抑制滥用其垄断地位的角度探讨促进技术产权市场发展的一些做法,从而支持技术产权市场健康发展。     

铁岭农村综合产权交易市场建设浅析

<正>党的十八届三中全会明确提出了要建立农村产权流转交易市场,推动农村综合产权交易公开、公正、规范运行。国务院办公厅先后下发了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》和《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》两份文件。为建立健全铁岭市农村综合产权交易制度,引导铁岭农村综合产权交易市场健康发展,唤醒农村"沉睡资本",形成"交易-鉴证-抵押"的农村综合产权交易模     

我国房地产权属登记制度研究

房地产权属登记是各国政府叉寸房地产实行统一管理的重要手段,我国自2015年起开始完善不动产登记制度,2016年在全国各地陆续实施。在实施过程中仍存在诸如法律法规不完善,多头管理、分级登记,重视城市、忽视农村等缺陷。完善产权登记法规体系,设置统一的权属登记机构、程序及房地产权属登记簿,建立不动产登记统一信息平台,以及提高从业者的素质等措施都可有效监管房地产市场,促进其健康发展。     

全国建筑市场诚信信息平台年底前开通

从建设部获悉，全国建筑市场诚信信息平台将于2007年底前开通。据建设部有关负责人介绍。建筑市场信用体系是全社会信用体系的重要组成部分，建设部将在建设部门户网站上建立全国建筑市场诚信信息平台，与各地诚信信息平台实现链接，采集各地诚信信息数据，统一对外发布全国建筑市场各方主体诚信行为记录信息。     

温州将构建招投标统一平台

本刊讯 在近日召开的温州市建设工程招投标统一平台工作会议上,该市将把全市各地的建设工程交易中心、政府采购中心、土地交易中心、产权交易中心归并集中,构建成一个统一的政府招投标平台,以确保政府权力在“阳光”下公开运作。     

尽快制定建筑碳排放计量标准

<正>随着碳排放权交易试点在我国七省市正式启动,酝酿、设计、筹备了3年之久的真正意义上的碳排放权交易市场正式运行,由此2013年被称为中国碳交易元年。2014年1月,北京、天津、上海、重庆、广东、河北等地十余个环境交易机构共同发起成立了"中国环境交易机构合作联盟",意在进一步推动碳排放权交易的跨省市、跨地区合作,进而为全国市场的建立摸索道路。     

SIMON电气：“中国房地产工程采购联盟2009战略供应商”惟一电工品牌

7月15日～16日，SIMON电气受邀出席由中国房地产报、中国房地产采购联盟、中国建筑材料检验认证中心等机构共同主办的“2009中国房地产工程采购创新大会”。本次大会是中国房地产产业链上下游最优秀企业的一次盛大聚会，共有102家来自全国各地的品牌地产企业（包括万科集团、招商地产、富力地产等百强地产企业）     

产权交易视角下的城市更新策略研究

2014年上海明确提出土地集约利用的"五量调控"政策,总量锁定、减量发展成了上海城市发展的新常态。城市更新作为新常态下探索城市发展的重要途径,被各界再次高度关注。从产权交易与城市更新的关系切入,分析了资源稀缺性的产权解释,以及如何克服资源稀缺引发的市场失灵。通过分析上海近些年来完成的一些项目实践入手,重点探讨了空间更新、土地利用等城市更新要点与产权租赁、产权拆分等交易形式的关联匹配,提出了产权交易影响下的城市更新策略。从明确权责、区域平衡、响应式介入、分层次更新、灵活开发等方面加以聚焦,通过以小见大、以点带面的汇总概述,期望对上海未来城市更新工作能够在充分挖掘潜在稀缺资源和全要素生产力,为倒逼城市发展有序转型等,起到一定参考和补充作用。     

产业新闻

正全国2016年实施不动产登记4月23日,国土资源部在其官网上发文,表示将在2016年全面实施统一登记制度。国土资源部还明确给出了时间表:在2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。国土资源部表示,此次不动产统一登记制度的目标明确为"确认和保护产权,为市场经济保驾护     

产权制度与房地产市场秩序的完善

本文论述的命题是如何从产权的角度来完善房地产市场秩序。主要有:必须赋予农民完整意义上的土地承包经营权;完善土地储备制度,实现土地产权交易的市场化运作;放松市场限制,为各类房地产市场中介机构的壮大提供良好的市场环境;政府行为必须得到规范。     

国务院有关部门对国有企业产权交易制定出管理暂行办法

为调整我国产业结构和优化资源配置,同时确保国有资产产权出让进一步规范化,国务院有关部门就国有企业产权交易制定出管理暂行办法。 《暂行办法》规定,国有企业产权交易既可是企业的整体产权,也可是部分产权。出让国有企业产权必须符合国家调整产业结构的需要,遵循发挥国有经济在国民经济中起主导作用的原则。对涉及国家安全、国防、尖端技术的企业,具有战略意义的稀有金属开采企业,国家专卖和禁止出让的其他企业,不得出让国有企业产     

政策

<正>国土部:市县级不动产登记整合年内完成记者从1月15日召开的"全国国土资源工作会议"上获悉,作为不动产统一登记的重点、难点,我国市县两级不动产登记职责整合将争取在2015年内基本完成。国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示,将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,并将在全国选择10个至15个地区率先建立不动产统一登记窗口。住建部:鼓励开发商出租存量房源1月14日,住房和城乡建设部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》指出,推动地方建立住     

基于资源优化视角的高校战略联盟效应和模式研究

近几年随着我国整体市场资源产业发展结构的完善,资源优化已经成为改革的核心内容。我国高校在此背景下也创建了网络战略联盟,以完成高校之间的资源优化。本论文明确了战略联盟的定义、目的、方法和特点,并且就当前资源优化视角下我国高校战略联盟的资源整合效应、资源互补效应和资源学习效应进行了深入分析,阐述了目前我国高校在其战略联盟构建的过程中主要包含外部驱动型、内部驱动型和双向驱动型三种类型,提出未来我国高校战略联盟建立的过程中可以通过以价值认同为联盟理念支持、优化联盟内部制度体系和强化政府在联盟构建中的作用等方式,为我国高校资源优化的推进奠定基础。     

山东建筑产业现代化教育联盟暨企业学院成立

正本刊讯近日,山东省建筑产业现代化教育联盟暨企业学院在山东城市建设职业学院正式成立。该联盟旨在引领建筑产业化教育改革,构建立体化建筑产业化人才培养体系,为山东省乃至全国建筑产业现代化发展提供有力的人才保障,由39家从事建筑产业化教育相关的高等院校、科研院所、行业学会、出版单位、企业机构等部门单位自愿组成。联盟在成立仪式上同期发布了共计8册的全国首套建筑产业现代化系列教材,并在山     

火电施工企业改革问题的思考

本文在我国深化企业改革，火电施工企业面临国际国内市场化竞争日趋激烈的新形势下，为增强企业竞争实力，从火电施工企业实行产权多元化，经营多样化和管理现代化等方面人手，提出了进一步加大改革力度，深化企业改制，加快现代企业制度建设，探索产权多元化改革，建立适应市场变化的灵活高效的经营机制和科学的管理体制的具体措施，以及充分发挥政治优势，保证企业改革健康快速发展的途径。     

北京振利高新技术有限公司实施建筑节能外墙保温战略联盟方案

北京振利高新技术有限公司一直重视科技创新,拥有多项知识产权,也一直探索和尝试适合我国国情的自主知识产权的保护和经营模式。该公司“实施建筑节能外墙保温战略联盟方案”已经申报北京市“自主创新企业知识产权保护及经营模式探讨”课题。该方案分析了我国目前建筑外墙保温市场的技术发展现状、现有自主知识产权使用和保护状况、以及存在的质量问题和隐患。创新性地提出了实施建筑节能外墙保温战略联盟的设想,通过组建特许加盟连锁、合资企业及战略联盟等方式整合行业资源,通过组建专利池、专利许可委员会、建筑节能技术发展基金会、联盟技术指导小组等组织为联盟质量目标的实现提供了组织上的保证。这种联盟提倡通过积极的许可政策尽快将优秀的专利技术应用于外墙保温市场,通过严格的联盟管理制度和先行赔付制度控制产品质量,通过组建公益性的“北京振利建筑节能技术发展基金会”,为联盟资助奖励节能先进、承担工程质量及科研风险赔付提供独立的经济保障。这种联盟的组建和运作,对于建筑节能行业来说不啻为一种新鲜的事情,对于自主知识产权的保护和经营模式是一种有益的探索和尝试,值得借鉴。     

要闻

01国务院:加快建设全国统一大市场4月10日,中共中央、国务院发布《关于加快建设全国统一大市场的意见》(以下简称《意见》),提出我国将从基础制度建设、市场设施建设等方面打造全国统一的大市场。统一大市场是指在全国范围内,建设一个市场的基础制度规则统一,市场的设施高标准联通,要素和资源市场,以及商品和服务市场高水平统一,同时,市场的监管要公平统一,不当市场竞争和市场干预行为进一步规范的大市场。