威海市物业管理工作近况及对策

随着威海市城市建设的快速发展,在城市管理中物业管理的作用显得尤为重要,加强物业管理工作,改善业主生活环境,成为人民群众普遍关注的热点问题。现就威海市物业管理现状及今后物业服务的工作思路提出几点建议。1物业管理行业的现状（一）物业服务项目类型多元化。     

如何增强社区建设中的小区物业管理

社区的建设与管理是提高人民生活质量，推进社会全面进步的重要途径。近年来，随着我国经济体制改革和政治体制改革的进行，社会生活的各个领域里力发生翻天覆地的变化．新型社区大量兴起，社区的建设与小区物业管理也遇到前所未有的问题，在构建和谐社会的过程中，如何在社区建设中加强小区物业管理，成为社会各界的热门研究课题。[第一段]     

河南物业管理：乘风前行

国务院《物业管理条例》颁布实施以来，河南省全面贯彻落实《物业管理条例》，进一步推广和完善了物业管理工作。《物业管理条例》的实施对规范物业管理活动，改善人民群众的生活和工作环境，加快住房维修、管理体制改革，建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的社会化、专业化，市场化的物业管理新体制起到了积极的推动作用，为物业管理行业的发展创造了一个宽松的法制环境。     

物业管理师就是“专业管家”

<正>物业管理师制度的推行,对企业管理层专业素质的提高和项目管理品质的提升以及企业的管理改革和创新起到了很大的促进作用。2006年10月,物业管理师资格认定考试首次举行,通过此次考试,有1119名从业人员取得物业管理师资格,笔者也是其中幸运的一员。随着考试的推进,科瑞物业先后有30多位管理人员通过考试并获得物业管理师资格,其中仍在经理级岗位的有22人,几乎占了公司项目经理总数的36%。可以     

莱芜市物业管理及服务质量调查与对策

物业管理关系群众利益,近年来虽然各级政府高度重视积极推进这项工作,但也不同程度地存在许多问题,本文从山东莱芜市物业管理发展入手,分析了物业管理方面的诸多问题,并提出相关建议。     

温岭市物业科学发展的条件与路径

物业管理是一个新兴的行业,是个人和社会财富的守护者,与百姓生活息息相关。它既反映了城市人民的生活水平,也体现了城市的管理水平。发展物业管理,是提高人居质量、拉动经济增长、转变政府职能的需要。     

我国居住区物业管理的研究现状与对策分析

联系我国居住区物业管理的发展背景,分析了我国成住区物业管理研究的现状和问题。以此为基础,就居住需求及演变、物业管理的内在机制、转型期城市居住问题、居住区规划与管理的对应关系等,多方面探讨了居住区物业管理的对策和方向。     

泰安市环卫数字化管理系统的构建、完善与发展

目前,我国很多城市都在探索城市管理的新模式,政府职能部门的职责履行形式,已由过去的指挥性监管转变为服务性监管,不论是降低公共服务成本、加强市民与各职能部门的沟通交流,还是提高职能部门从业人员素质和行政服务效率,     

物业管理发展的困境及对策

正目前,物业管理行业的发展普遍面临两点困境。一是物业服务费调价过程中阻碍过多,二是过于依赖房地产开发商。从企业经营方面看,目前,物业管理行业的发展普遍面临两点困境。一是物业服务费调价过程中阻碍过多,二是不少物业服务企业过于依赖房地产开发商。在此进行简单探讨,并提出解决方案,希望对业界同仁有所借鉴。关于两点困境的分析     

镇江物业管理行业面临问题的对策

社会各界尤其是新闻媒体要加强物业管理有偿服务的宣传,提高业主缴费意识,在全社会形成"缴物业费光荣、不缴物业费可耻"的道德舆论氛围,达到提高业主素质之目的。     

解决我国城市住宅小区物业管理问题的对策

近年来,物业管理在城市居民中的知晓率和接受度不断提高,物业管理已经成为社区居民日常生活中必不可少的基本内客.但与此同时,物业管理引发的社区矛盾、社区纠纷在各个城市都是层出不穷,且呈不断上升趋势,影响着和谐社区的建设.鉴于此,本文尝试从物业管理的角度,探讨当前物业管理中存在的问题及完善措施.     

物业管理市场进化论管窥(一)期待与谁的联欢?

新年新气象,行业的发展须依托市场的进步。"思想者老董"专栏全新推出"物业管理市场进化论管窥"专题,为大家带来有关市场进步和行业进程的思考。     

高校后勤物业管理的改革方向探析

从高校的物业管理的特点出发,分析了当前我国高校物业管理改革的现状,总结了各高校在物业管理中存在的问题,并结合成功典范,提出了物业管理的改革方向和策略,有助于高校物业管理水平的提高。     

长兴城市水业的改革和成效

1概述 城市供水作为重要的基础设施,所谓“民以食为天,食以水为先”,供水是城市生产和人民生活不可缺少又无可替代的基本物质和城市经济发展的重要保证;同样,城市的污水处理也是环境保护和经济可持续发展的重要保障。改革开放二十多年来,国家和各级地方政府都投入了大量资金建设城市供水和污水处理设施,与此同时,城市水业的政策标准不断完善,管理和技术水平进一步提高,使城市水业事业得到了较快发展。     

物业管理工作的“因小失大”和“由小成大”

<正>魔鬼在于细节,细节成就天使!成事的关键在于细节,"细节论"在近年来,愈来愈成为管理学和市场营销学热烈讨论的关键词。同样,物业管理和服务本质上属于服务型产品,更是在很大程度上取决于细节的操作。中国道家创始人老子有句名言:"天下大事必     

完善上海商品住宅物业管理的对策和建议

分析了当前上海住宅小区物业管理中存在着诸多管理活动与实际状态不相适应的问题，并针对存在的问题进行了分析，提出了相应的解决的措施与建议。     

从城市管理的角度探索物业管理新模式

随着城市建设步伐加快,房地产业迅猛发展,住宅建设取得了巨大成就,多元化的产权格局已经形成。物业管理、作为城市管理的一种新形式和市场经济的新兴服务产业,作为改革和加强城市管理、推进社区建设、优化投资环境、促进经济发展的重要手段,越来越受到全社会的关注。但由于法律法规不健全等原因使物业管理公司在发展中面临着许多困难,必须推进物业管理市场化进程、完善物业管理监督监管机制、提高物业管理企业经济效益、正确处理与社区管理的关系,使物业管理纳入新型社区建设,提高物业管理企业人员素质。     

试论以人为中心的物业管理

物业管理的管理对象是物业,服务对象是人,即物业所有人和使用人,而且对物的良好管理,也是为了对人的良好服务。因此,可以说物业管理一切为了人,或者说首先是为了人。这是物业管理服务的基本出发点和归宿。文中作者通过对“以人为中心”的论述,认为物业管理公司应以高质、高效的服务来取得业主的信任,从而在市场中取得立足之地,进而取得良好的社会资产经济效益。     

我国城市住宅小区物业管理的问题及对策

住宅小区物业管理的目的是为业主创造一个整洁、舒适、安全和便捷的生活环境,我国城市住宅小区物业管理是改革开放、市场经济条件下住房制度改革的必然产物,它的管理模式必须适应社会主义市场经济体制的要求,随着社会市场经济的发展和不断完善,物业管理已成为社会问题的热点和管理探索的焦点。本文从住宅小区物业管理的存在的问题及解决对策加以分析,以探讨物业管理在当前我国新建住宅小区中存在的问题及原因,并找出解决问题的办法。