中小户型住宅套型设计探讨

现在,城市土地资源紧张,住宅用地的优质资源更是十分紧缺,而当前我国住宅建设存在过于追求大套型住宅是导致住宅土地资源浪费、住宅价格高涨的一个主要原因,住宅套型问题已经不单单是只涉及房地产开发商的问题,已经成为社会各界高度关注的涉及民生的问题。在这种情况下,国家提出了以中小套型住宅为今后住宅建设主要方向的政策,符合适度消费和公平享受公共资源的原则。     

改进住宅设计 节约建设用地

今后,随着国民经济的新跃进和城市建设的发展,住宅的建设任务将相应地增长。这就要求有关领导注意住宅的设计和研究工作。 在住宅的规划设计工作中,值得深入研究与探讨的问题很多,例如:改进住宅单体设计,节约住宅建筑用地问题;住宅的层数问题;住宅区的合理规划问题等。这些问题十分重要,它是涉及到全国各城市的一个方针问题。 本刊这一期发表张开济同志的文章,他对住宅的层数、型式和节约用地问题进行了论述,并提出了具体的设计方案,可供各地研究住宅设计问题时参考,同时希望大家遵照“百花齐放,百家争鸣”的方针,对住宅设计,住宅区规划问题展开讨论,提出新设想、新方案,并重视试验,以促进学术交流,提高设计水平,加快住宅建设的速度。     

大城市的住宅层数问题

建国以来,我国的大城市由原来的9个增加到45个,成为世界上大城市人口(绝对数)最多的国家。 当前,城市建设中,住宅建筑是一项突出的问题。一般来说城市越大,存在的住宅问题越严重。近年以来,我国各大城市都加快了住宅建设,在工作过程中,均在不同程度上开展了关于住宅层数的讨论,以求更好     

1986—1990年苏联住宅建设和层数的合理构成

为了完善住宅和公共建筑建设,提高住宅和公共建设基建投资的经济效果,苏联国家计委和国家建委批准了1986～1990年住宅和公共建筑建设和层数合理构成的若干规定其中有关住宅建设部分的主要内容为:     

上海市高层住宅建筑工业化问题

近几年上海住宅建设中,高层住宅日益显示出其重要地位。如何进行上海高层住宅技术经济评价,探索影响高层住宅进一步发展的各种因素,对促进上海住宅建设发展,城市的建设改造,是一项十分重要的课题。一、上海高层住宅发展的概况与趋势解放后上海已建民用住宅约2300万平方米。住宅层数从五十年代的二、三层,六十年代的五层,发展到七十年代的五、六层。目前多层住宅主要为六层。     

如何看当前住宅建设中的问题

随着城市经济和社会的发展,住宅建设已经成为城市建设中的一项重要内容,受到了城市政府和广大市民的普遍关注,开发商积极投入到住宅的建设中,规划、设计人员也为提高住宅水平而不懈地从事一轮又一轮的新创作.但是,我们也应该看到,当前我国住宅建设中还存在许多值得认真思考和深入研究的问题.     

低层住宅经济适用性的分析——附上海1958年自建公助设计实例

住宅建设的经济问题是一个复杂的具有高度政治意义的科学技术问题。绝不能单靠提高层数来决定用地的经济。而住宅的各项设备标准,结构用料标准,施工条件以及紧凑的用地定额等则是决定住宅建设经济的重要因索。因此建造低层住宅是否肯定浪费用地,是值得研究的一个问题。 近年来由住宅建设工作上,存在的主要问题就是标准问题。标准过高,求全过早,用地过大是规划设计思想脱离实际的突出表现,事实上设备条件高的住宅,并不一定为     

住宅建设的良性循环

一、上海的经济发展战略汇报提纲中指出:一九九○年前,上海城市建设要转向良性循环。住宅建设也有良性循环的问题。住宅建设既是一个社会福利问题,也是一个经济建设问题。它介乎社会问题和经济问题之间,所以住宅建设是一个社会经济问题。在我国,住宅将采取在政府补助下扩大商品化的战略政策。住宅商品化将鼓励个人     

谈谈高层住宅的得失

近几年来,在有关城市住宅建设的各种讨论会上,都免不了涉及住宅层数的问题。争论的焦点在于修建高层住宅的得失,应该多盖些还是少盖。与此同时,我国的高层住宅正以较快的速度发展着。在大城市里,已经不是几栋十几栋,而是成百栋的高层住宅耸立。以北京为例,虽然一直采取了以多层为主,控制高层的住宅建设原则,但是,据北京城市建设开发总公     

住宅建设节约用地的探讨

住宅建设节约用地,是关系到国计民生的重大问题。影响住宅用地的主要因素是面宽、层高、日照间距和层数,作者经分析,建立了这些因素相互关系的数学模型,并阐述了在住宅用地中的作用,探讨了住宅建设节约用地的途径。     

探讨基于节能理念下的住宅设计——对比中日住宅建筑设计

人类社会的发展产生了诸多问题,因此保护地球,保护环境已经成为我们从事任何活动的前提。而人类的建设活动也给地球带来了很多问题,住房建设是建设活动中所占比例很大的一个方面,推动住宅产业化,推广中小型经济舒适性住宅,是住宅发展的一个方面。本文主要对比中国与日本两个国家的住宅设计,探讨住宅设计中居住空间尺度的问题,对我国将来的住宅建设提出了几点发展思路。     

福州住宅建设回顾与思考

住宅建筑作为城市中最大量的、最基本的组成元素, 不仅关系着一个城市基本风貌问题, 而且更关系到普通大众的生活环境质量问题。本文通过回顾福州 1949年以来的住宅建设情况, 针对当前福州住宅设计与建设存在的问题与特点, 提出看法与对策, 以期对福州未来的住宅设计与建设能提供有益的帮助。     

为进一步推动上海住宅建设工作谈几点想法

一、上海的住宅问题是当前上海市建设中的三大社会问题之一,为了进一步推动上海住宅建设工作,提出探讨“上海市住宅建设全过程协调。配合连成一体的系列化设想”很有必要。长期以来,上海市住宅建设全过程中存在问题不少,突出反映在:前期工作慢,中期干得急,后期不配套,建成的房屋居民不能及时住进;外地对上海的住宅普遍反映是单调,质量粗糙,上海住宅每年要建四、五百万平方     

关于小城镇住宅建设的研究

介绍了当前我国小城镇住宅建设现状,对目前我国小城镇住宅区规划与建设中存在的问题与不足进行了分析研究,根据我国的国情探讨了解决小城镇住宅规划与建设的思路和措施,以促进我国住宅建设的可持续发展。     

住宅中依靠自身体力登高的测试

城市用地紧张。土地开发费用日益昂贵。住宅建设与可供用地的矛盾加剧。为了节省土地,增加容积率,城市住宅的层数日益增加。当前我国大城市中。多层住宅都做到了六层。有些城市楼梯住宅做到了七到十层。影响了使用功能。在一些大城市、特大城市中,高层住宅也日益增多。因为高楼住宅必须采用电梯来解决垂直交通,增加了高层住宅的基建投资和日常运行费用。影响了高层住宅的采用和发展。为了既能免提高住宅层数。节约用电,又可不必采用电梯,我们对依靠自身体力攀登住宅进行了测试。     

改革住宅楼梯踏步的设计方案

随着我国社会主义建没事业的发展,各地住宅建设出现了一个新的局面。由于城乡土地的限制,住宅层数在不断增加。我国五十年代,即使百万人口以上的大城市,亦以建造三层左右的低层建筑为主。目前,中、小城市的住宅都已开始向六层以上发展,较大的城市已兴建了一批高层住宅群。住宅建设多层化,对其     

新世纪住宅产业化必由之路

正当跨人新世纪的历史时期,我国住宅建设在经历了世纪末的大发展之后,下一步该怎么走?这是当前政府部门、企业界和有关人士无不关心的问题。建设部住宅产业促进中心聂梅生教授根据当前国内外住宅产业的发展状况,就这一问题发表看法并作一些探讨。现阶段我国的住宅产业当前,住宅建设在国民经济中的重要地位已经确立,住宅建设已经成为国民经济的增长点;住宅需求已从数量型     

在首届中国房地产及住宅设施集成技术创新大会上的讲话

首届中国房地产及住宅设施集成技术创新大会在北京召开了，这件事情非常重要，住宅设施的问题应该提到建设工作的日程上来，提到社会生活上来。经过十多年我国大规模的住宅建设的发展，城市住宅的问题，已经进入了一个新的发展阶段。     

太原市住宅建设浅析

针对太原市住宅建设的实际情况 ,指出住宅建设中存在的问题 ,为实现住宅建设的持续、健康发展提出了住宅设计的新理念 ,达到建设环保、节能住宅的目的     

推广村镇住宅标准设计 提高村镇居民居住水平

村镇住宅建设是一项量大面广的工作,同时也是村镇建设中十分重要的工作。在以经济建设为中心,全民奔小康的时代。抓好这项工作已迫在眉睫。做好村镇住宅设计是抓好村镇住宅建设的关键一环。因此,本文试图就村镇住宅设