住宅建设中甲方的造价管理

改革开放以来,我国逐年增加住宅建设的投资,亦加大住房分配制度改革的力度,人们的居住水平不断提高。但我们的居住条件与发达国家比相差甚远,要达到发达国家的水平,降低房屋售价,也是重要因素之一。显然甲方的造价管理就突现出来了。     

安装工程预算中主材费的计算

安装工程预算造价中主材费占较大比重,其计算是一个重点也是一个难点。在计算安装工程主材费时,首先要明确其定义并认识到它的特殊性,其次要合理的确定哪些材料是主材并使用正确的方法计算主材费,在计算过程中有诸多的易错点需要加以注意并正确处理。     

论监理应如何与甲方代表共事

建设单位派驻建筑工地的管理人员,通常称为甲方代表：监理公司法定代表人授权以工程项目总监为代表的监理组织,通常称为项目监理组织机构。二者的工作任务有所不同,但工作目标一致,甲方代表与监理机构之间的关系,《建设工程监理规范》的1、0、3条款明确规定：实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托     

合理确定工程造价承包形式保证工程顺利进行

工程造价承包形式的选择直接关系到承发包双方的责权、利益和风险的分担，关系到工程承包合同履行的可靠性，对于巩固工程施工招标竞争的成果，建立和维护工程承发包市场的秩序具有举足轻重的作用。因而，工程招标发包时，如何根据工程特点情况，市场情况，正确、规范地选择工程造价承包形式，合理分担造价风险，对整个工程建设尤其是对于建筑质量起着至关重要的作用。     

谈工程量清单招标方法

2000年1月1日起实施的《中华人民共和国招标投标法》中明确规定了关于“低于成本报价”问题，既凡是低于成本的报价被视为“废标”。由于我国旧的招投标方法是同一份图纸资料，由各家投标单位自行编制工程量清单进行报价，各投标单位因预算人员水平各异，造成同一     

浅谈招标工程合同的管理

建设工程承发包合同是承发包双方为完成建设工程项目签订的协议,协议中需明确各方在工程建设过程中的权利、责任和义务。合同中规定的权利受法律保护,合同中规定的义务受法律监督,合同当事人必须按合同规定履行其应承担的义务。目前,按建筑市场管理规定,建设工程承发包交易活动均需通过招标投标来完成。招标投标工作与施工合同管理有着密切的关系。从招标要约到投标承诺,直至合同正式签订履行需要做大量细致的工作,才能使建设工程顺利完成。     

浅议建设工程监理招标

1.前言建设工程监理是保障工程建设不突破工程投资,保证工程质量和按时完成工程项目进度,实施安全施工的有效措施,优质工程监理甚至可以节省工程投资,提高工程质量,加快工程进度,产生良好工程效益和社会效益,故建设工程监理是工程建设的重要环节之一,必须予以高度重视。为此目前全国各地建设工程施工均已全面实行工程监理,并已逐步建立了一套较为规范的、科学的招标管理办法,但由于监理招标的特殊性,有些地方推行工程监理招标的力度和深度仍有所不足,仍停留在由业主直接委托监理或与一两家监理单位议定监理业务的老套路上,这样不但可能使业…     

安装配合土建工程施工技术

针对在高层建筑或比较大的施工项目上，土建总包、安装分包会给项目管理带来一定难度的问题，从安装工程配合施工的要求，安装配合土建施工的三个环节，成品保护与工程配合几个方面提出了配合施工的一般程序，着重分析了安装配合安装配合土建施工的准确阶段、施工阶段、装修和交竣工阶段的主要工作及注意事项，防止安装土建施工工程序脱节，影响工程质量。     

某外资工程投资控制的若干做法

工程投资控制的目的是为了确保投资目标的实现。为实现投资控制目标,业主总希望以最少的费用达到预期合格的工程产品。而如何有效地控制工程投资,多年来一直是工程建设管理工作中的一大实际难题,本文以我们在广东一项台商投资3 000多万元塑胶厂（下文简称本工程）全过程监理     

浅析电梯安装工程监理

随着中华人民共和国国务院《特种设备安全监察条例》于2003年6月1日起施行．电梯作为一种特种设备．其现场安装质量已成为提高电梯整机质量的关键：开展社会化、规范化的电梯安装监理．是保证和提高电梯安装质量的有效形式。福建省在全国较早开展电梯安装工程社会监理工作，实践证明．开展市场化、社会化的监理工作对电梯安装质量     

谈甲方在施工管理过程中应注意的几个问题

本文简要阐述了甲方在基本建设施工管理过程中应注意的几个问题。     

奥运工程招标总动员

在北京科博会期间举办的“北京奥运场馆建设项目推介会”．吸引了海内外设计单位、材料及设备生产商、供应商、招标机构．金融机构的代表400余人参加。北京市副市长刘敬民发表演讲时称．通过筹办奥运、投资奥运,必将产生巨大的投资机会．形成巨大的奥运经济商机．为此北京将加快实施北京奥运会经济战略,并本着开放透明的原则,广泛吸引海内外资金共同参与奥运开发。