浅谈对获证电梯维保单位的监管和服务

国务院颁布的《特种设备安全监察条例》（以下简称《条例》）自2009年5月1日施行以来,对特种设备设计、制造、安装、改造、维修单位的安全监察有了更加明确的法规依据。但是,从基层安全监察源头监管的实施过程来看,对获证电梯维保单位的监管总有许多无可奈何之处,一些具体的、普遍性问题无法找到妥善的解决办法,这影响到对获证电梯维保单位安全监察具体行政行为的有效性。笔者就《条例》对获证电梯维保单位监管的法律责任的局限性作一些分析,并提出一些建议。     

基于物联网技术的电梯智能预警平台

基于电梯物联网技术和按需维保理念,搭建了一个电梯智能预警平台.重点从电梯事故和危害程度出发阐述了电梯智能预警平台五大模块的功能.电梯智能预警平台将电梯基本信息、故障信息、维保信息、运行状态信息进行记录,实现一机一档.该平台可提升电梯救援效率,规范电梯企业管理,提高维保质量及效率,切实保证公众安全乘梯.     

谈电梯的安全使用与维保人员的素质提升

电梯的安全运行离不开电梯使用人员合理使用,爱惜电梯设备;也离不开维保人员专业的维护保养工作.因此,对于电梯使用人员,应注意保持电梯的清洁、整洁,做好电梯的防水保护,满足电梯运行环境条件,爱惜电梯设备;对于电梯维保人员,应加强技能培训,提升维保质量,同时加强安全生产教育,确保作业安全.     

专题F:安装维保、改造更新

F01-您认为非电梯制造企业所属的第三方安装维保单位,未来的发展路径是什么?在其规范化、规模化发展方面您有哪些建议? 电梯第三方安装维保单位可以分为"销售+安装+维保+配件""安装+维保+配件""维保+配件"等不同长短业务链的经营模式.据有关统计,全国电梯安装维保单位约1.3万家,以在用电梯800万台测算,每家平均维保...     

略谈物业电梯维保工作的委托

电梯是集机械、电气于一体的专用交通运输设备。其维护、保养等工作由于专业性强,责任重大,多数物业服务企业委托电梯维保单位进行管理。如何选择合格的维保单位、如何与电梯维保单位签订委托保养合同等问题是物业服务企业与电梯维保单位合作的关键。     

基于网络监测平台的电梯故障统计分析

对电梯网络监测系统的电梯故障数据进行了统计，分析了各类典型故障发生的概率差异情况，并分别对不同使用场所、不同维保单位、不同品牌的电梯进行了分类统计。结果表明：电梯故障率与场所类型的差异有关，且不同维保单位和不同品牌下的电梯故障率又有很大不同，说明维保质量和电梯本身可靠性对电梯故障率有很大影响。据此提出了一些降低电梯运行故障率的对策和措施。     

浅议新疆城市高层建筑电梯应急救援

城市高层建筑中电梯数量的增长使得电梯困事故频发。提供快速、有效、专业的电梯应急救援是电梯用户和社会发展的必然要求。结合物联网技术提出了电梯生产、使用、维保、监管等单位构建的一体化救援平台体系。救援平台体系可获取电梯实时运行状态,并按照权限不同构建了由维保单位、小区物业、电梯厂家和电梯监管部门组成的四位一体救援响应模式,对电梯困人和电梯故障预判提出了应对方案,提高电梯维保效率,提升电梯安全服务水平,确保了四个"第一时间"目标的实现。     

防爆电梯使用中常见的问题及改进措施

介绍了防爆电梯使用中常见的问题,如零部件的选择及选型、日常的使用管理、电梯维护保养中存在的问题等,分析了这些问题产生的原因,并分别从防爆电梯产品部件的选择、电梯安全管理人员高效履责、使用单位制定完善的电梯管理制度、聘请专业的维保单位等多个方面提出解决方案.     

夏季电梯故障频发 保养维保两不误

质监部门对厦门电梯运行质量的分析显示，电梯困人发生率与气温有着直接关系。从去年电梯困人统计情况看，到7月暑假期间，电梯故障困人达到最高峰。入夏以来，随着气温逐渐升高，电梯故障发生率也大大提高。质监部门昨日特别发布安全提示，提醒电梯维保单位，应根据夏季高温的特点加强维保工作。     

电梯维保单位自检报告(记录)存在的问题及两个典型问题的处理

检验机构应当在电梯维护保养单位自检合格的基础上实施定期检验，而自检合格通常是由电梯维保单位提供自检报告(记录)作为证明材料。指出当前维保单位提供的自检报告(记录)往往存在一些问题，维保单位和检验人员应认识到这些问题的严重性。最后针对维保单位自检过程中两个典型问题提出了处理方法。     

沪电梯维保队伍质量堪忧85％人员职业技能未达三级

10月16日消息：《特种设备安全法》施行10个多月后，本市电梯维保队伍的质量仍然堪忧。市质监局、上海市质协用户评价中心昨天发布的2014年上海住宅电梯安全管理现状调查报告显示，112家被抽查的住宅电梯维保单位中，有三成多为水平最低的C级，注册资金在50万元左右，专业技术人员和工程师在5名左右，维保能力有限，客观上难以完全保障电梯安全。     

山西质监局严字当头强化电梯安全监管

（来源：中国电梯信息港）近日,山西省质监局召开局长办公会议,专题研究电梯安全监管工作。会议对近期全国各地发生的电梯事故进行了分析,汲取教训,举一反三,针对性地出台了10项举措,并下发了《关于切实加强电梯安全工作的紧急通知》,在全省立即开展为期一个月的电梯安全专项整治行动。据了解,针对一些电梯使用单位主体责任不落实、维保单位责任不落实等加剧电梯安全隐患的现状,该局从落实电梯使用管理责任、维修保养责任、强化公共交通领域和商业公共场所电梯的监督管理等10个方面出台举措,强化电梯安全监管,消除电梯安全隐患。     

进一步落实电梯维保的规范化

电梯维保是电梯设备长期安全可靠运行的保障措施．对于我们电梯制造企业而言就更是维护和推广品牌的重要环节。从电梯使用的市场需要来看．电梯维保工作存在的意义就是保证安全运行和长期保持产品本身所具备的性能水准。而我们发现在目前所生存的电梯维修市场环境中．有以下一些现象值得注意。     

瞻保电梯安全可靠的三道关卡

作为电梯的业主，必须明白电梯运行的可靠性不仅取决于产品的制造与安装，而且更大程度上取决于完善的维修与保养。笔者在建设单位管理部门从事电梯安装、维保管理工作多年，认为做好电梯的选型配置、电梯的安装、电梯的使用维保这三方面工作，才能避免事故发生，确保电梯的安全运行。     

建立电梯公众监督平台的主要作用和应用效果

从电梯维保市场、老旧电梯数量、电梯使用管理单位和使用者的安全意识、电梯安全监察4个方面介绍了当前我国电梯监管面临的问题,因此呼吁建立电梯公众监督平台。介绍了建立电梯公众监督平台的主要作用,并指出了该平台在定期风险排查、完善电梯隐患机制方面的应用效果。     

浅谈电梯维护保养工作的监管

电梯是公众服务设施,开放式运行,其安全性能、自动化程度及可靠性要求特别高。电梯维保工作又有别于一般的设备维保,它是一项专业技能、职业操守要求都较高的工作。经过对电梯伤亡人数及伤亡原因的分析可以看出,很多电梯事故都是由于维保不到位导致的,故良好的维保对电梯安全运行能起到重要的作用。因此,如何强化电梯维保的监管,日益引起监管部门的高度关注。例如,广东省质监局2012年出台的《广东省电梯安全监管改革方案》,就对电梯维保机制提出了一系列新举措。     

湖州市在用电梯安全管理存在的问题与应对建议

在用电梯的安全问题受到社会各界广泛关注,其安全管理涉及电梯设计、制造、安装、使用管理、维护保养、修理、改造、更新以及检验检测等环节。介绍了湖州市在用电梯基本情况,分析了湖州市在用电梯安全管理方面存在的问题,提出了加强在用电梯安全管理的建议。最后指出,督促落实电梯使用单位和维保单位的工作职责,探索在用电梯修理、改造、更新模式,对提升在用电梯使用安全具有重要意义。     

电梯维保之企业面对面

<正>电梯安全背后的电梯维保行业恶性竞价、维保工人超负荷运转、违法资质挂靠等乱象,使电梯维保质量难有保障。而制造电梯的国内品牌企业,又因维保行业利微而不愿涉足。那么,事件发生后,相关物业服务企业对这种现象有何看法,面对电梯安全又将如何去做?事件后对电梯的安全管理措施有何?本刊记者邀请到两家代表性企业来回答相关问题。     

抵制恶性竟争，促进良性发展——对电梯维保市场现状的思考

随着城市化建设的高速发展，电梯这种现代化的交通工具，已逐步走进千家万户，它的安全使用也越来越受到百姓的关注。保证电梯安全使用的其中一个重要环节是：电梯的日常维护保养。本文通过对目前电梯维保市场的现状分析，以及恶性竞争所带来的不良后果，如何促进电梯维保市场的良性发展谈一些个人的看法。     

电梯维保质量评判方法研究

提出了一种电梯维保质量评判方法。通过该方法的使用向特种设备安全监察机构提供电梯维保质量统计数据,从而为电梯安全运行助推加力。