基于TWW函数的住宅小区功能灰色评价方法

在住宅小区开发策划或规划阶段，房地产开发管理部门和开发商急需一种能够对方案进行自主评价的科学方法，以提高小区的综合功能和开发效果。将灰色系统理论应用于住宅小区功能评价，建立了一套基于TWW函数的评价模型，采用居民调查的办法来确定各评价指标的权重使模型更具现实意义。该模型不仅可以用于方案的后期评价，而且可以用于前期评估和多方案比较。     

基于关联度离差赋权的可拓方法

可拓评价方法已经成为对事物、方案和策略进行评价的比较成功的系统评价方法.在多特征综合评价中,确定各特征的权重成为关键的环节.利用待评基元各特征的关联度,提出基于关联度离差的客观赋权法,介绍了主、客观权重集成方法.该方法利用关联度确定特征的权重,无需对数据进行预处理,改变了以往确定权重直接利用指标量值的做法;可以尽量拉开综合关联度之间的距离,避免数据处理的敏感性对评价的影响,使综合评价的结果更符合直观;确定的权重具有系统性的特点.     

住宅小区设计质量评价方法研究

本文以住宅小区设计方案的评选为研究对象,结合统计学和系统工程理论,分别介绍了国内常用的评价指标体系选取方法、指标权重确定方法以及各种综合评价方法.通过分析各种方法的特点,确定了一种规范化的住宅小区设计质量评价方法.     

生态住宅小区评价指标体系研究——以银川市为例

根据国内绿色生态住宅小区建设要点及相关行业标准要求,参照已有生态住宅小区评价指标成果,通过调查问卷、访谈等形式,对银川市住宅小区的居民进行调查;采用层次分析与模糊数学综合评价相结合的方法,对银川市生态住宅小区进行评价。结果表明,银川市的生态住宅水平处于"良"等级。     

基于AHP法的网上教学质量评价系统

在实际教学质量评价中,不同学校不同时期的评教专家和评价指标体系是不同的,专家信任值和各层指标权重也不尽相同．提出专家遴选和指标体系由上层管理人员根据学校的具体情况指定,专家信任值和各层指标权重则用层次分析法确定,并根据该方法设计了一个网上教学质量评价系统．实践表明,这个系统具有伸缩性强,适用范围广的特点,体现了定性分析与定量计算相结合的原则．     

研发团队绩效的模糊评价系统研究

随着研发团队地位的提高，研发团队绩效评估越来越受到企业重视。在构建研发团队绩效评价体系模型的基础上，探讨了模糊综合评价在团队绩效评价方面的应用。首先用AHP法确定各指标的权重，其次，用模糊数学的方法对研发团队绩效进行了综合评判．最后给出了相应的系统。     

基于AHP群决策的国家竞技体育实力的综合评价研究

首先建立了评价国家竞技体育实力的8大指标.在指标权重的确定方法上,分别运用夹角余弦法、系统聚类法和变异系数法给AHP群决策中每位专家赋予不同的权重,然后,结合专家权重对各专家判断矩阵的权重向量进行加权平均,得出各指标的综合权重.最后,以北京奥运会成绩为例,从定量角度对世界主要体育大国的竞技体育总体实力做出科学评价.     

基于改进层次分析法的电能计量系统综合评价

分析电力现货市场下电能计量和结算需求,从数据和系统两个层面构建一套完整的电能计量系统评价指标体系,基于改进层次分析和模糊综合评价方法实现对电能计量系统综合评价。针对层次分析法中专家评判具有主观盲目性的缺点,以三角模糊数表示专家对指标重要性的判断,利用改进层次分析法确定评价指标权重。利用模糊统计和线性隶属函数分别对定性指标和定量指标进行处理,减少人为因素的影响。根据指标权重和隶属度对计量系统进行综合评价。用模糊综合评价方法对某省电力现货市场下的计量系统进行评价,结果表明总体评价良好,但也存在表计冻结时间精度得分较低的问题。     

熵权值模糊综合评判法在物流选址中的应用

通过实践提出了物流中心选址评价的一系列指标，运用熵权值的方法确定各个指标的评价权重值，建立多级模糊综合评判模型，对物流中心地址的选取进行评判，探讨大型公共物流中心规模确定定量的科学计算方法。该模型在实际物流评价应用中取得了较好的效果。     

基于最优权重和模糊综合分析法的变压器状态评价方法研究

针对当前电力系统变压器状态评价研究中存在的各指标错综复杂的不确定性以及在状态评价权重选取过程中存在的主观性因素影响,参考专家诊断过程及多年实践运行经验,提出了一种基于最优权重和模糊综合分析法的变压器状态评价方法,其中指标参数的主观权重采用层次分析法进行确定,并依据熵权法来确定指标参数的客观权重,通过最小方差理论实现模型...     

重庆居住小区建筑容积率研究分析及改善措施

通过对重庆五大主城区部分居住小区进行调查研究分析,发现居住小区存在着容积率过高、开发规模小、建筑形态单一等现象,导致了绿化率、居住小区开敞空间、建筑间距过小以及自然采光和通风不足等一系列影响居住小区环境质量问题的产生,降低了居住小区环境质量品质。针对当前重庆居住小区建设存在的问题,结合容积率的性质和高容积率小区对社会意识、经济利益、环境卫生及安全影响分析,提出了相应的改善措施。     

试点小区住宅的“外天井”

我国一些试点小区的住宅大量使用外天井,其中有成功也有失败,本文摘录一部分笔者认为运用不合理的例子加以议论并呈献给读者分析品评.     

住宅小区供电变压器超负荷能力的核定

住宅小区的变压器在春秋两个季节里，供电量不足额定容量；而夏冬两个季节，出现容量严重不足，造成变压器过负荷保护的装置经常跳闸，使小区内的居民生活受到影响。通过对小区供电变压器负荷的调查和对变压器保护的分析，变压器在大部分时段里的工作条件和设计计算使用的条件有较大差别。在不影响整体产品使用寿命的前提下，调整其允许输出能力不失为解决问题的一种方法。     

中国小康住宅小区评价指标体系

中国社会从温饱走向小康，人民生活水平的提高将更多地体现在居住条件的改善方面。文章拟建立一套完善而有效的评价指标体系，从住宅功能与住区环境内外两个方面，全方位多层次对我国城市小康住宅小区规划设计的社会效益、技术经济效益、环境效益做综合而系统的评价，为政府及有关部门宏观监控提供科学的依据。     

浅析城市小区绿地规划

城市小区绿地规划是城市绿化环境规划的重要组成部分。本文介绍了国内外城市小区绿地规划的发展进程,总结了城市小区绿地规划的基本原则,探讨了小区绿地规划的具体方法及评估手段。针对规划过程中出现的典型问题,给出了具体的解决方案,为进一步完善小区绿地规划提供参考。     

小康居住外环境质量保证

《２０００年小康型城乡科技产业工程》把居住环境建设列为一个重要课题进行研究是非常重要的,是提高居民生活质量、改善居住环境、实现小康住宅最终目标的最大举措,然而,目前“小康型”居住环境质量并没有可以遵循的标准,因此,有必要对影响居住环境质量的因素进行分析和探讨,为“小康型”居住区质量验收,设计、施工和管理等方面提供了参考。     

基于ZigBee技术的小区停车场管理系统设计

针对私家车不断增多的现状,提出了一种基于ZigBee无线技术的小区停车场管理系统,该系统将停车管理与防盗报警相结合,实时采集车辆的安全信息,将数据上传到管理中心,由管理中心采取措施确保车辆安全.     

无线可视对讲门铃系统中语音通信的设计与实现

微电子技术、无线技术和网络技术的发展为现代人们居住环境的安全、方便提供了有力的技术支撑,由此介绍了一种用于智能小区安全的新型的无线可视对讲门铃系统,阐述了该系统的总体结构和工作原理,并对其中的关键技术全双工数字语音通信进行了设计和实现,分析了数字语音在传输中的处理,讨论了帧结构的设计,并在CPLD中实现了无线可视对讲门铃系统的帧同步,最后对所做的样机系统进行了实地测试,性能稳定、可靠,语音清晰,具有很好的实用价值.     

居住区环境的景观建设

文章提出了居住区环境建设中以景观规划为核心的观念,分析了当前国内居住区在环境规划中存在的一些弊病,并对之展开了新理念的探讨,针对自然景观、人工布景、水景、绿地等几个环境规划的基本要素提出了规划意见,拟对居住区环境规划作一些有益的尝试。     

我国旧住宅小区长效管理的现状分析与对策研究

随着社会主义市场经济的深入发展,城市住房制度改革的顺利进行,计划经济体制下传统的房屋管理模式已远不能适应城市发展的需要,影响了城市居民生活质量的提高,阻碍了房地产业向更高层次的发展．特别是旧住宅小区长效管理问题尤为突出,逐渐成为一个新的热点．全国部分城市在探索在旧小区推行专业化物业管理模式,但在实践过程中,存在收费难、体制不顺等多问题．本文就我国旧住宅小区开展长效管理的现状进行分析与对策研究．