探讨初步设计概算的编制工作

初步设计概算是设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额、各项费用定额或取费标准、设备材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。初步设计概算是设计文件的重要组成部分,《中华人民共和国合同法》明确规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。经批准的建设项目设计总概算的投资额,是工程建设投资的最高限额,是工程造价管理及编制招投标标底和投标报价的依据。国家规定建设项目总承包合同额不得超过设计总概算的投资额。     

工程建设项目超概算问题思考

工程建设项目概算是由设计单位在初步设计阶段按照设计深度要求编制的拟建工程所需费用的文件．是设计文件的重要组成部分。原则上讲．工程建设实际投资应与工程建设项目概算大体相当。但近些年来．由于施工过程中的不确定因素增大，加上其他人为因素。工程建设投资超概算的问题日渐突出。这不但给建设项目投资计划的安排带来困难．而且造成项目建成后的经济效益、投资回收期发生很大变化。     

浅谈初步设计概算的编制

建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，为了确保概算能准确反映初步设计文件的内容并能充分反映对项目建设期全部投资的预测和估计，做好设计概算是十分重要的，对有效控制投资也有重要意义。本文中浅议初步设计概算编制的相关问题。     

室外配套工程建设项目超概原因分析及建议

建设工程项目投资控制是项目投资管理的重要内容,由设计单位按照设计要求编制的初步设计概算作为控制建设项目工程造价的最高限额。介绍了某场区的室外配套工程建设项目结算中超概算项目,归类分析了该建设项目超概原因,结合BIM技术及全过程造价管理,提出了一些建议。     

浅谈工程建设项目超概现象

工程项目投资控制是项目投资管理的重要内容,由设计单位按照设计要求编制的初步设计概算作为控制建设项目工程造价的最高限额。本文针对工程建设项目超概原因进行分析,并提出了相应的建议。     

中央党政机关建设项目投资概算将严控

为解决中央党政机关建设项目概算超支等问题,国家发改委决定进一步加强对中央党政机关等建设项目的全过程管理和投资概算控制。其主要内容包括:一、加强对工程设计的管理国家发展改革委对政府投资项目项目建议书、可行性研究报告和初步设计概算的批复文件是建设项目开展工作的主要依据。批复中核定的建设内容、规模、标准、总投资概算和其他控制指标必须严格遵守。项目建议书批复的建设规模,原则上在可行性研究报告、初步设计等后续工作中不能突破。今后,对于不按批复要求编报的可研报告或初步设计方案,国家发改委不予受理;对承担编制可行性…     

第四讲 工程预算与工程造价

工程预算(施工图预算)是确定工程造价签订工程承包合同、审查工程设计方案、进行技术经济分析、办理工程进度拨款、竣工结算,确定年度计划的依据。工程预算是施工单位在开工之前,按照施工图确定的工程量、施工组织设计和现行制度、定额、价格及取费标准编制的一种计算工程建设费用的文件,也叫设计预算。工程预算应在初步设计概算控制之内,不应突破。无论在工程项目上、工程量计算上、定额的使用上、价格的套用上都要比概算细,它是确定建筑产品价格的依据,而初步设计概算是按初步设计(非施工详图)、概算定额计算的,项目少、计算粗,它是控制基建投资的经济文件,这一粗一细,一简一繁是在不同阶段为了解决不同任务而编制的。     

市政工程设计概算工程建设其他费用的探讨

设计概算作为初步设计文件的重要组成部分,概算投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分,对于不同的建设项目、工程建设其他费用的组成内容不同。在编制项目设计概算时,应根据工程具体情况、文件适用条件、计算标准取定,不发生不计算。市政工程设计概算中工程建设其他费用也是初设概算的重要组成部分,地位与作用不可忽视,编制时应当要更加细心。     

水利水电工程中的施工组织设计

1 引言 施工组织设计是水利水电工程设计文件的重要组成部分,是研究水利水电工程施上条件、选择施工方案、指导和组织施工的技术经济文件,是编制工程投资估算、总概算和招投标文件的主要根据,是工程建设和施工管理的指导性文件.在工程前期、初步设计和技术设计各阶段,都要编制施工组织设计.     

建筑项目投资超概算浅析

设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，编制的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。     

设计概算的过去、现在及未来

设计概算是初步设计文件的重要组成部份。设计概算文件必须完整地反映工程项目初步设计的内容 ,严格执行国家有关的方针、政策和制度 ,实事求是地根据工程所在地的建设条件 (包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素 ) ,按有关的依据性资料进行编制”。因此 ,设计概算应是控制拟建工程投资额度的重要文件 ,设计概算经有权部门批准后 ,就不应随意突破。应该说 ,设计概算无论依据预算定额或是依据概算定额 ,其概算价值都是可以起到控制投资的作用的 ,但从建筑市场反映出的实际情况看来 ,大部份设计概算均未起到投资控制的作用 ,概算超出估…     

基本建设大中型项目施工组织设计大纲主要内容与编制要求

基本建设大中型项目施工组织设计大纲是组织工程实施的指导性文件,也是严格建设标准,降低工程造价,保证工程质量,控制总概算,合理安排项目工期,制定投资计划的主要依据之一。施工组织设计大纲应在初步设计批准后编制,由项目法人或项目法人委托设计单位编制。设计大纲的主要内容一般应包括:前言、工程概况、与工程施工相关的周围环境(工、农业生产等)概况、工程施工所需配套设施、施工部署、施工准备与临建工程、施工总平面布置、施工总进度计划、资金分年安排、项目管理、问题与建议。     

浅谈北京轨道交通初步设计概算中价差预备费的计取

初步设计概算是建设项目总投资的依据，是建设项目实现各项管理目标的经济保证。本文分析北京轨道交通初步设计概算中价差预备费计取的现状及存在问题，依据现行的造价政策及市场实际情况，提出在初步设计概算批复中计列价差预备费项目，待工程结算审计后单独批复认可价差成本的解决方案，以期为概算编制及决策人员提供参考。     

建筑设计

【初步设计】建筑设计的第一阶段。须编制拟建工程的方案图、说明书和概算。经过送审并批淮的初步设计文件是施工准备工作的根据,当建筑设计分为两阶段时,又是施工图编制及主要材料设备定货的依据,基本建设拨款和对拨款使用进行监督的基本文件。两阶段设计时的初步设计又名“扩大     

提高建设工程项目设计概算编制质量的方法与途径分析探讨

设计概算是编制建设项目投资计划、确定与控制建设项目投资的依据,因此,对于提高设计技术经济水平,控制工程造价具有重要作用。本文结合笔者多年设计概算实践,并结合工程实例,在工程设计概算编制的重要性分析的基础上,对影响设计概算编制质量的因素和提高建设工程项目设计概算编制质量的方法与具体途径进行了详细阐述和总结。     

浅谈总承包单位如何从EPC项目初步设计概算做好过程造价控制

文章阐述了初步设计概算作为建设项目投资总额控制的重要性,结合健康城净水厂EPC项目,对总承包方如何把控好初步设计概算中关键节点进行了多方面的阐述,如熟悉施工合同条款及相关技术资料、结合实际编制概算书等,以达到满足功能需求及追求良好效果利益最大化的目的。     

如何提高设计概算的准确性

设计概算是设计文件的重要组成部分,是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据,也是项目实施全过程投资控制的依据。为确保设计概算能完整、准确地反映设计图纸的内容,提高编制设计概算的准确性十分重要。     

建设项目超投资计划的原因及对策探讨

建设项目设计概算是合理确定项目投资和编制基本建设计划,控制投资与拨款,反映建设项目的投资规模和投资构成的重要依据;是政府投资项目投资的最高限额.本文通过分析政府投资项目超概算的原因,探讨在加强设计阶段对工程造价控制、加强施工阶段对工程造价控制、加强对建设单位约束、加强工程审核审计监督等四个方面控制建设项目超投资计划的对策及措施.     

建筑工程造价的过程管理分析

分析了建筑工程项目从投资决策、设计、招投标、施工以及竣工验收等5个阶段的造价管理存在的问题,对项目可行性研究报告不完整、投资估算和初步设计概算不准确、工程设计有漏洞、施工招标文件编制质量不高、工程量清单编制有错漏、施工发包合同不规范、隐蔽工程的签证管理不到位、工程项目的结算价偏高等问题,提出了相应的解决方法及采取的对策。     

概算编制软件

一、建筑工程及其特点建筑工程概算是指设计概算,同施工图预算一样,都是计算建筑项目投资的文件。设计概算是根据初步设计(或扩大初步设计)概算定额等编制的。但对于类似住宅的小型工程,也有跃过初步设计阶段直接到施工图所做的施工图概算。本概算软件是配合计算