我国住房公积金现状的思考

本文分析了住房公积金现状,提出现在住房公积金制度存在问题,存在覆盖面窄,差距大,贷款发放率低,监管制度不健全的问题,可以通过完善住房公积金监督机制,提高住房公积金的使用率,加强缴存执法力度来完善我国的住房公积金制度。     

健全住房公积金管理体制 完善住房公积金监督机制

建设部副部长刘志峰日前在安徽调查考察工作时强调,要按照《住房公积金条例》和国务院通知精神,加快组建住房公积金管理委员会,健全住房公积金决策体制,建立住房公积金管理机构,完善住房公积金监督机制。     

我国住房公积金贷款的固定利率模式研究

为了提高住房公积金对广大职工自住住房融资的支持力度,公积金贷款有必要从浮动利率转变为固定利率。从住房公积金的准封闭运行模式和其与德国住房储蓄模式的比较来看,固定利率住房公积金模式有其运行的可行性。分析了固定利率贷款模式下住房公积金贷款机构所面临的主要风险,认为与普通住房抵押贷款相比,其违约风险和提前还款风险很低,但存在相当的利率风险。最后,在此基础上提出了控制贷款风险,特别是利率风险的有效方法。     

我国住房公积金制度的缺陷及改革研究

正住房公积金制度是社会保障体系的重要环节,直接关系到国民住房水平的提高以及社会的稳定、人民的安居乐业。一、住房公积金制度的缺陷目前,受社会制度、经济制度等方面因素影响,住房公积金制度的内在体系和外在环境均存在一些矛盾,对其健康发展形成了一定限制。(一)地区发展不均衡与属地化管理之间的矛盾受房地产经济发展水平、国民住房消费取向等因素的影响,住房公积金制度的建立与发展状况在不同地区之间存在     

我国保障性住房空间选址研究

自党的"十七大"提出"要努力实现全体人民住有所居"的目标以来,我国的保障性住房事业正以空前的力度不断向前推进。然而,现阶段在保障性住房的规划和建设中还存在选址不合理、质量欠佳等一系列问题,影响了住房保障目标的实现。研究以保障性住房的空间选址为研究对象,通过对保障性住房选址布局的现状及存在问题进行分析,有针对性地提出改进保障性住房选址、优化城市空间结构的思路和具体对策,以期为保障性住房事业的健康发展及新型城镇化质量的提升提供参考。     

我国保障性住房空间选址研究

自党的"十七大"提出"要努力实现全体人民住有所居"的目标以来,我国的保障性住房事业正以空前的力度不断向前推进。然而,现阶段在保障性住房的规划和建设中还存在选址不合理、质量欠佳等一系列问题,影响了住房保障目标的实现。研究以保障性住房的空间选址为研究对象,通过对保障性住房选址布局的现状及存在问题进行分析,有针对性地提出改进保障性住房选址、优化城市空间结构的思路和具体对策,以期为保障性住房事业的健康发展及新型城镇化质量的提升提供参考。     

健全住房公积金监管体系确保住房公积金健康发展

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,按照“管委会决策,中心运作,银行专户,财政监督”的管理原则,形成了计划、归集、贷款、核算为主要内容的住房公积金管理体系,保证了住房公积金的正常运转。     

我国住房公积金制度存在的问题及对策研究

住房公积金制度是实现住房分配货币化和法制化的主要形式。在概述我国住房公积金制度的基础上,深入分析现行住房公积金制度存在的问题,并有针对性地提出完善我国住房公积金制度的对策建议。     

我国住房公积金制度存在的问题及其对策研究

我国的住房公积金制度在全国范围内实施已将近10年,住房公积金制度的实施对深化我国的住房商品化、社会化程度,全面推进住房货币化分配,改善广大群众的住房条件等方面都发挥了重要的作用。但是,由于受到各种因素的影响,在住房公积金制度的发展过程中也存在着一些问题。文章阐述了住房公积金制度的内涵,论述了住房公积金的作用;在此基础上,归纳了当前住房公积金制度存在的问题,并分析了产生这些问题的原因,最后提出了完善住房公积金的一些对策和建议。     

今年住房公积金将在我国全面建立

今年住房公积金将在我国全面建立去年底结束的全国住房制度改革经验交流会上获悉，目前尚未建立住房公积基制度的城市、地区和中央各部门，要在今年一季度内建立此项制度。１９９４年７月，国务院下达《关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出了适应社会主义市场经济要求...     

浅析我国住房公积金制度的现状及对策

住房公积金制度实质是政府为解决职工家庭住房问题提供的一种政策性融资渠道,自公积金制度建立以来,经过十几年的发展历程,公积金制度逐渐在完善。本文针对目前我国住房公积金制度及管理实践中存在的突出问题进行分析并提出一些对策和建议。     

浙江省住房公积金条例

第一章 总则 第一条 为加强住房公积金管理,维护住房公积金缴存者的合法权僧,促进住房分配机制转换,加快城镇住房建设,根据国家有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用及相关的管理、监督活动。 第三条 本条例所称的住房公积金,是指职工及其所在单位,按照本条例规定缴存的一种长期住房储金。     

谈住房公积金管理

结合工作实践,提出对住房公积金管理的四点认识：归集是基础,（２）使用是效益,管理是手段,（４）服务是根本。     

广州市住房公积金条例

第一章 总则 第一条 为了加强住房公积金管理,维护住房公积金缴存者的合法权益,保障职工的住房基本需求,根据本市具体情况和实际需要,制定本条例。 第二条 本条例所称住房公积金,是指在本市机关、企事业单位、社会团体(以下统称单位)工作的,具有本市城镇常住户口的在职职工及其所在单位,按职工工资收入总额一定比例缴存的具有保障性、互助性和义务性的一种长期住房储金。 职工个人及单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。     

住房公积金知识问答

1．什么是住房公积金贷款？ 答：住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。     

住房公积金运作模式分析

实现住房公积金的保值增值是目前我国住房公积金发展过程中遇到的难点.对住房公积金进行运作是解决这一难点的唯一途径.针对各区域公积金业务发展的不平衡,提出了公积金运作的三种模式,即个人住房抵押贷款主导模式,住房抵押贷款证券化模式和区域一体化发展模式.     

住房公积金运作模式分析

实现住房公积金的保值增值是目前我国住房公积金发展过程中遇到的难点。对住房公积金进行运作是解决这一难点的唯一途径。针对各区域公积金业务发展的不平衡,提出了公积金运作的三种模式,即个人住房抵押贷款主导模式、住房抵押贷款证券化模式和区域一体化发展模式。     

住房公积金新政策执行

建设部、财政部和中国人民银行近日联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，新政策指出，单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％，采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明，而未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。