基于Logistic模型的农地流转农户意愿影响因素研究

为了分析影响农户农地流转的因素,为农地流转的定性研究提供量化的依据和支持,采用抽样调查、Logistic模型进行分析.结果表明,农户参与土地流转的意愿是受到非农就业率等多种因素的影响和制约的,农户农地流转意愿的影响因素按贡献率由大到小排序为非农就业率、恩格尔系数、单位面积农业纯收入、交通便捷度、签订流转书面合同比率、农地流转主导因素、家庭最高文化程度、粮食安全保障率、经济发展水平、家庭人口数、农业劳动力人数和被访者年龄.为提高农户参与土地流转的积极性,促进农村土地流转,建议给农民创造更多的就业机会,提高农业比较效益,完善农村基础设施,发挥政府的监督管理和服务职能,加强部分农民的思想改造工作,扩大农民受教育的途径,提高农民文化素质.     

川东丘陵山区农地流转问题研究:以四川达州为视角

"农地流转"被学者称为中国继"土地改革"、"家庭联产承包责任制"之后中国农村土地的"第三次革命".我国农地流转经历了自由流转、严格限制、重新恢复的发展历程.当前达州农地流转呈现出:流转形式多样化、流转势头增长化、流转区域差异化、流转格局多元化、流转规模小型化、流转方向随意化等特点.农地流转存在思想认识不足、流转行为不规范、流转市场化程度低、流转规模较小、流转监管不力等突出问题.建议通过推动农地流转科学研究,宣传普及农地流转相关知识,消除农地流转方面的思想认识障碍;推动区域经济发展,为农村剩余劳动力开辟更广阔的非农就业空间;加快农村社会保障制度建设,消除农民对农地流转的后顾之忧;健全农地流转机制,切实保障农地流转中农民的合法权益;培育农地流转中介服务组织,逐步提高农地流转的市场化水平等措施,引导其有序发展.     

农村土地承包经营权流转问题研究

从土地承包经营权的法理阐释入手,分别阐释了农村土地承包经营权主体的界定、土地承包经营权的占有权、使用权、收益权,生产经营自主权和产品处置权,承包地的征用、占用补偿权,以此来说明土地承包经营的内涵.对土地承包经营权与非农用地和土地承包经营权的公示进行了深入细致的分析.认为需要建立规范的农村土地产权登记制度以完善土地承包经营权,农地权公示也应采取登记生效主义,从而更有利于在制度上保证农地向非农地转换的合法性.从规范土地流转法律和承包费用2个方面完善农村土地的流转:在农地权变动方面,要进一步完善流转的种类与内容,减少流转的非法律形式的限制条件;在承包费方面,应对土地承包费进行规范,以减小因法律空白而造成的发包方与承包方之间的矛盾.     

土地流转制度下农民养老保险制度初探

农民或主动或被动地离开土地是中国土地流转制度下的产物之一.在这个制度下,农民被划分为三种不同类型,所以应该根据不同农民群体的特点把他们纳入到不同的养老保险体系中.但是为了保证农民养老问题的快速、有效解决,需要将土地流转下的农村养老保障问题植根于我国当前的养老保险体系框架之下,并制定涉及资金来源、制度衔接、制度弹性和监管等问题的解决方案.     

我国农村城镇化进程中土地流转现状及措施

土地既是重要的农业生产要素,也是农民生活的基本保障.在促进农地流转的同时,我们也必须保障农民的基本利益不受侵害.本文对新时期我国农村城镇化进程中土地流转作用进行了分析,以此促进农村土地的健康有序流转和提高新农村建设水平.     

农村土地流转制度对农民权益的保护研究述评

总结了国外学者在土地流转制度对农村贫困者、妇女等权益保护方面取得的一些研究成果,综述了国内学者关于承包地流转制度、宅基地流转制度、乡(镇)村集体建设用地流转制度和土地征收等相关制度对农民权益保护的研究.通过比较分析,从研究视角和研究方法等方面对上述研究进行了简要述评.     

市场经济下农村土地流转制度现状及对策分析

在建设具有中国特色社会主义新农村和农业现代化的时代背景下,农村土地流转问题成为农村发展的关键性问题,土地流转能否有序和规范地进行,直接关系着"农村的和谐和稳定.本文就市场经济下农村土地流转税现状进行了分析.提出了加快农村土地流转制度改革的新思路,对提高我国土地制度改革实践具有参考意义.     

对农村土地承包经营权流转问题的分析

中共十七届三中全会指出,"按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营".农地流转能够加快农业种植结构的调整.还可以为加速农村剩余劳动力的转移提供有力条件.本文应用实地调研获取的数据,采用线性回归的方法,对大阁村土地流转面积与农民收入之间的关系进行了模型分析,以此揭示两者之间的关系.同时对阻碍农村土地流转的主要因素进行了深入研究,并提出了相应的解决对策.     

影响农村土地流转的制度性因素研究

分析了阻碍农村土地流转的制度性因素.认为土地使用权权利体系由城乡分割向城乡统一发展、明确界定各相关利益主体的权利、优化土地承包经营权权能结构、转变农村集体经济组织的职能,是今后一段时期农村土地流转制度改革的路径.     

基于主体利益视角下的农地流转问题研究

农地流转关系到土地转出方、土地转入方、政府三方利益,三方利益的好坏又直接影响土地流转程度.而且三者之间的利益又相互影响,彼此循环.主要研究了土地流转中三者之间利益如何相互影响,发现这三者利益纠葛之下产生的恶性循环.探索运用大推进的方式打破该循环使三者利益改善,从而使得土地流转更为顺畅.