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中卫式大开间灵活分隔住宅 总被引:1,自引:0,他引:1
给住户以分隔居住空间的自由,让住户参与室内设计,是当今商品住宅设计的新趋势。大开间灵活分隔住宅就是顺应这种趋势,应运而生的一种住宅新形式。近年来,住宅建筑师们在这方面进行了许多有益的探索。这类住宅设计方案在各级住宅方案竞赛中,屡有获奖。但目前这类住宅,尚属实验阶段,在实际住宅建筑工程中的应用并不多见。影响其推广的主要原因是,施工技术要求高,造价也高。大开间灵活分隔住宅方案一般采用厨、卫固定于一角,可分隔的居住空间为一无梁 相似文献
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大开间灵活分隔住宅试点工程技术经济分析 总被引:2,自引:0,他引:2
大开间灵活分隔住宅的试点工程证明,这种住宅的使用面积系数比砖混小开间住宅提高9%,比内浇外砌住宅提高1.2%,且可改善使用功能;每平方米建筑面积造价虽稍有提高,但若采用使用面积计算商品房售价,经济效益仍十分显著;采用底层商店的大开间住宅建筑还可节省用地及投资,取得良好的社会效益。 相似文献
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支撑体大开间住宅,能使住户参与室内空间的划分,为居住者提供一个具有一定灵活可变住宅,全寿命长期适应的居住空间,因此,住宅应用大开间空间形式越来越多。大跨度的结构体系中楼板形式有多种多样,经板肋协同作用有限元计算,通过试点工程实例分析,论述了密肋楼板具有自重轻、受力合理、造价低廉等优点,在大开间住宅结构中具有广阔应用的前景。 相似文献
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大开间住宅结构体系的选择与评价 总被引:3,自引:0,他引:3
1 引言当前 ,住宅产业作为我国国民经济的支柱产业 ,在带动相关产业发展 ,推动国民经济增长方面发挥了重要作用。随着住宅二级市场的逐步开放 ,为实现住宅资金投入产出的良性循环 ,应使住宅具有多种选择性和灵活可变性 ,以适应住户居住生活变化的需要 (如家庭人口结构的变化、生活水准的提高 ) ,提高商品住宅在较长时间内的使用价值 ,为此 ,应大力发展大开间灵活分隔住宅结构体系。2 大开间住宅结构体系的特点国外对大开间住宅结构体系的研究始于60年代初 ,较为成功的有日本的CHS体系、KEP体系 ,荷兰的SAR体系、MATURA体系… 相似文献
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一、 99TS住宅体系的特点·基于我国人多地少、人均收入低的基本国情 ,考虑到我国长期计划生育政策形成的家庭小型化和人口老龄化 ,吸取大开间住宅和支撑体住宅的优点 ,结构体系采取小开间与大开间结合的方式 ,结构形式为钢筋混凝土横墙承重 ,取消内纵墙。居室内无墙无梁 ,住户可以灵活分隔。·每个单元平面三开间一梯两户 ,每户双朝向 ,天然采光充足 ,视野宽阔 ,通畅的穿堂风保证了利于健康的空气质量 ,并节约空调用电。·按居住性空间和服务性空间分区 :中间开间布置楼梯、厨房、卫生间、服务阳台 ;两侧开间布置起居室、卧室和生活阳台。… 相似文献
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传统的小开间住宅存在许多弊病,因为开间小,在住宅建筑面积中,承重墙、柱的结构面积相对较大,压缩了有效使用面积;同时由于开间小,房间分割过小,不能适应家庭居住行为变化的要求,而且住户很难自行改造。 为改变传统的小开间住宅设计格局,从80年代末期,我国开始了大开间住宅设计的技术攻关,同时在一些城市进行了试点建设,并确定要大力推行开间在5米以上,进深在7米以上大开间的住宅为住 相似文献
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就双开间大跨度横墙承重体系的方案,从住宅的平面构思上满足住户对住宅内部空间灵活多变的要求,从建筑节能和充分发挥横墙的承重能力上,探讨新体系在寒冷地区的应用、 相似文献
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大开间住宅与灵活分隔 总被引:2,自引:0,他引:2
根据我国国情及居民对住宅的不同需求,为了适应二次装修和住宅灵活可变的持续发展,认为大开间是一种较好的住宅形式,论述了实现大开间及灵活分隔的技术条件,并评价大开间住宅的经济和社会效益。 相似文献
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北京市建筑设计院工程师刘南明大胆构思,最近设计成“可分割的大居室、单一开间方案和带书房一梯三户”等三种大板住宅建筑设计方案。大开间住宅方案的主要特点是:平面利用率高,面积使用较充分,各单元使用面积系数均在76.7%以上,每户有一间向阳的大居室,户内可根据住户的实际需要灵 相似文献
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关于房屋拆迁冲突的经济学探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
指出房屋拆迁冲突是一个综合问题,但现阶段主要集中于经济纠纷方面,从冲突利益方识别入手,运用经济学中的价格理论,对房屋拆迁中的利益冲突进行了分析,提出了调节利益冲突的方法,以期解决房屋拆迁冲突问题。 相似文献
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轻钢结构住宅体系的技术性与经济性分析 总被引:1,自引:0,他引:1
本文对轻钢结构住宅体系的技术性与经济性分析,得出其综合经济、社会效益以及居住素质的优化,阐述了轻钢结构住宅良好的结构性能及经济性能主要表现方面,并提出通过改良墙体和轻钢结构可以减少成本。 相似文献
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近年来。随着工业化住宅建筑模式的推广应用和住户对房屋品质要求的提高,与之配套的智能化建设需求量日益增加。如果在初期不加以合理引导和有效控制,将可能对走新型工业化住宅建设道路造成巨大的障碍和资源浪费。本文以工业化住宅建筑的套内智能化建设内容为重点。参考《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》(2002年修订稿)中的小区星级划分标准,提出套内智能化星级模式,要求以实用、设置的合理性、性价比最优为建设原则.从设计范围和深度、施工注意事项、有效评价集成商等几个环节出发,有针对性地提出一些建设性意见供参考。 相似文献
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采用人工横向收紧法 ,以螺栓简易工具 ,设置预应力水平拉杆钢筋砼联系地梁 ,对危房进行加固 ;用少量的资金保护大部分主体结构工程 ,取得了较好的经济效益 相似文献
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随着我国钢产量的迅速增加,高层钢结构住宅也得到了快速的发展,但是这仅局限于高层钢框架结构住宅的发展。高层钢框架结构住宅有着许多的不足之处,即造价高、构件大而重,运输、安装难度大,施工现场需电焊和房间划分不灵活等问题。针对以上这些问题,本文介绍了一种新型钢结构住宅体系———装配整体式空间钢网格盒式结构。这种结构体系主要由钢空腹网格大板楼盖和钢网格式承重墙架组成,具有三维受力的特性;空腹楼盖具有跨度大、自重轻等优点,室内无梁无柱,自由划分居室,使用方便、美观,节约层高;钢网格墙采用DQ轻质板材包裹,不需再作防火防锈处理,而且还有良好的保温效果。本文通过一拟建工程为例,对比分析了盒式结构与常规钢框架结构,研究表明盒式结构在很大程度上优越于钢框架结构。 相似文献