对国外城市经营理念的考察与借鉴

考察了国外城市经营理念的形成和发展、城市经营的整体特性特征、城市经营的参与者及其相互关系等方面的内容 ,并提出了国外城市经营理论 ,在如下几方面对我国的借鉴意义 :在城市经营的内涵方面 ,提出城市经营是一个战略性的框架和任务 ,也是一个整合众多城市资源并使其得到优化配置的过程 ,城市经营的目标是城市整体利益最大化 ,而非单纯的利润最大化 ;在城市经营与城市化的关系方面 ,提出正确处理城市经营与城市化的关系的实质是要确立城市经营在城市化过程中的指导地位和作用 ;在城市经营中政府和市场的关系方面 ,提出政府干预要在市场与政府不同组合之间以及资源配置的各种方式上进行选择 ,实际上是对城市经营的制度安排。     

关于城市经营的几点再思考

针对当前城市经营研究与实践中存在的一些问题 ,笔者进行了一些深入的思考 ,重点探讨了城市经营存在的理论基础、城市经营的目的、城市竞争与经营、市场与政府的作用及基于城市经营理念的城市规划等     

关于城市经营的研究与思考

提出了城市经营和城市资产经营的有关概念 ,分析了城市经营和城市资产经营的现状和问题 ,借鉴国内外的经验 ,提出了城市经营和城市资产经营的改革思路和对策     

北京城市经营与城市规划

本文论述了城市经营与城市规划的关系,以及城市规划在城市经营中的作用;分析了北京城市经营的三个特点和优势;指出了为改善城市经营环境、提高经营效益需要做好的几项规划,并提出了具体的意见。文章最后论述了通过规划管理,加强对城市土地资源宏观调控的见解。     

城市经营概论

对经营城市、城市经营、城市管理等概念进行了界定,明确了城市经营研究的对象,并给出了城市经营的产品内涵和类型及城市经营的主体,最后提出了必须明确城市经营的思路和策略。     

城市经营理念下的城市规划管理

阐述了经营城市的现实意义,分析了经营城市理念下的城市规划,探讨了经营城市的关键点及规划管理的对应措施,以有效地经营和改善城市环境,充分了解和努力发挥城市规划对城市经营的能动作用。     

运用经营城市理念 促进山区城镇发展

通过运用经营城市理念，介绍了经营城市的内涵，指出山区城镇经营的重点为经营城镇的环境资本和资源资本，并对其进行了阐述，从而增强山区的综合竞争力，提高经营城镇的效率和水平，最终实现经营城市与城镇发展良性互动的发展模式。     

城市经营的产品策略研究

综述城市经营的产品类型与内涵，分析其特点，提出了适应于城市经营的产品组合与品牌策略，从而明确了城市经营经营什么、如何经营的问题。     

城市策划:在市场经济体制下经营城市的必经之路

文章对城市经营作了简要回顾,分析市场经济体制下城市经营的发展现状,通过策划科学的引入提出城市策划的概念,对城市经营、城市策划与城市规划三者进行了分析比较,同时对城市策划的意义及其学科建设进行了探讨.     

对经营城市的若干思考

本文对经营城市的概念和经营城市的对象作了明确的界定 ,论述市场经济条件下开展经营城市工作的必要性 ,提出经营城市要做好城市土地资产、城市基础设施和公用事业等有形资产、城市无形资产的运作 ,以及公用事业价格体制和基础设施投融资体制改革 ,指出经营城市要注重发挥规划的宏观调控作用 ,防止经营城市一哄而起、盲目进行     

论“三分规划,七分管理”——对转型期中国城市规划管理现状与改革的思索

本文通过对我国城市规划管理现状的剖析,探讨了城市规划管理滞后、被动和难符“盛名”的成因,揭示了城市规划管理的本质和基本内容,提出了城市规划管理改革的目标、思路和关键举措。     

回归本源——对城市增长边界“永久性”与“阶段性”的探讨

针对我国城市空间增长出现高速低效、整体结构失衡、整体容量控制失效的问题,城市增长边界作为城市增长管理的重要工具在我国并没有发挥真正的效用。本文立足于城市增长边界在我国的规划实践,结合典型发达国家对城市空间增长管理的分析,试追溯城市增长边界基本内涵,对城市增长边界与我国现有空间管制工具——"三区四线"、"规划区"、"城市建设用地边界"、"城市开发边界"的关系进行辨析。提出我国城市增长边界应具有双重内涵——基于区域发展观和城乡统筹原则,体现"底线"思维和城市最终远景规模特征的"永久性"城市增长边界,和基于"分期规划"的理念,体现城市阶段性发展特征的、保证过程紧凑的"阶段性"城市增长边界。最终通过对国外多年实践经验的总结提出城市增长边界的实施需要结合切实有效的控制技术和管理政策,从而实现保护区域生态环境与城市建设的平衡的最终目标。     

试论城市设计的设计特征与管理特征

现代城市设计具备“产品-过程”属性,随着这一观念而来的,是将城市设计由形态的设计延伸到对形态发展的管理,城市设计因此而具备了管理特征,设计与管理密切联系,不可分割。设计与管理两大阶段构成了城市设计的全过程,二者之间的有效衔接是城市设计得以实施的关键所在。     

关于后世博时期上海公交基础设施运营管理模式的探讨

本文简述了城市公交基础设施的范围和特点,上海城市公交基础设施的管理体制机制、资产现状,详细分析了上海公交基础设施现行的两种管理模式、各自特点及存在的问题,并对后世博时期公交基础设施管理模式创新-＂站运分离＂前提下的专业化管理模式进行了探讨。     

城市滨水空间公共权益的规划保护

城市滨水空间是城市经营的重要空间资源,同时也是城市居民的共有财产。从城市经营角度思考,借鉴西方空间生产理论思维,提出中国城市滨水空间生产的目标与原则,即实现滨水空间的可持续发展与综合效益的最大化,并追求经济效益、社会公平与空间正义的平衡。针对当前我国城市滨水空间被大量私人封闭式社区占据等公共权益保护不力的问题,借鉴欧美城市滨水区复兴经验和西方公共信托原则,并根据我国《宪法》与《物权法》中相关法律条文的规定,认为城市滨水空间的公共权益必须要有相关法制措施和规划管理体制的界定与保护。在此基础上,初步提出城市规划"白线"管理办法及其制度保障措施,以促进城市滨水空间生产惠及所有市民。     

城市规划信息化总体框架与地理空间信息在线网络服务

武汉市城市规划管理局在C2PA城市规划信息化建设总体框架的基础上,建立了数据管理中心、协同办公平台、"数字武汉"地理空间信息平台、规划国土公众信息服务平台,构建了信息化规划编制体系、信息化城市勘测生产体系、信息化技术支撑体系、信息化管理工作体系.作为城市规划信息化的基础工程和核心内容之一的地理空间信息平台不仅为城市规划管理提供地理空间信息技术支撑,还为国土资源管理、城市建设、城市交通、电子政务、城市网格化管理提供地理空间信息网络在线服务.     

对如何界定“严重影响城市规划违法建设行为”的几点探讨

长期以来,对《中华人民共和国城市规划法》中提到的"严重影响城市规划违法建设行为"的界定成为困扰城市规划行政执法工作的一大难题,应根据现行城市规划框架体系并且与违法建设实情相结合,把握界定工作的基本原则和方法.     

老城区保护与更新规划设计导则编制探索——以杭州老城区为例

针对老城区各类历史文化遗产保护的多样性要求、城市更新改造中历史信息的遗失、现行规划编制体系对老城保护管理的缺失等实际问题,在"规划设计导则"概念界定的基础上,开展了以"体系构架与规划编制管理结合"、"内容有限理性与弹性控制结合"为特点,易于操作的"规划设计导则"的编制,以协调老城区的保护要求、针对性地制定更新改造的规划条件。并通过杭州老城的例子,在综合研究各类遗产保护要求的条件下,以保护优先为原则,构建层次分明、理性与弹性结合、编制体系与管理体系衔接的"规划设计导则",并通过导则内容在法定规划的用地规划、指标体系、地块图则设计里的落实,直接指导"规划设计条件"的制定,从而更明晰而有效地指导老城的综合保护与更新改造项目的实施。     

动态规划与动态管理——市场经济条件下规划管理概念的新思维

两个根本转变给中国城市规划工作带来了全新的客观环境，也带来了全新的思维观念。作者通过对作为“实施过程”的规划管理概念进行研究与批判，指出在市场经济条件下规划管理工作的动态性，通过对决策──实施过程的分析，对动态城市规划管理工作的原理、方法及组织形式进行探讨。     

Gross Pollutants Study in Urban Areas under Tropical Climates

Gross pollutants are the primary targeted pollutants in urban catchment management for urban water quality improvement as well as mitigation of flood. Apart from aesthetically unattractive because of its visibility, gross pollutants also contributes to degradation of river water quality and loss of aquatic habitat as it carries harmful pollutants such as oxygen demanding material, hydrocarbons and heavy metals. This study analyzed trend of gross pollutant generated from two urban residential areas located in Selangor, Malaysia. The median value of gross pollutant load obtained fi＇om the Amanah Apartment and Bandar Botanic are 347.41 kg/ha/year and 32.46 kg/ha/year, respectively. Relationship between gross pollutant wet load with rainfall depths was derived using regression equation. A significant trend of increasing gross pollutant wet load into drainage system with increasing rainfall depth was observed. The behavior of pollutant load is related to the one observed in Australia.