浅谈体验式商业建筑空间——以"青岛·十五街"为例

当前商业空间正在日益强劲地朝着体验式商业模式的方向发展,它从顾客的情感体验出发,通过人性化开放式空间的设计,打造一种融文化,娱乐、休闲等为一体的互动式综合性街区.文章以"青岛·十五街"的商业规划和设计理念为例,结合实际调研,解析了体验式商业建筑空间的内涵.     

论体验式商业中心的规划设计

本文首先针对当前国内商业中心的现状与发展趋势,从体验式商业中心的概念及特点,与传统购物中心区别分析了体验式商业中心这一新的建筑形式.其次,通过实际案例解析、归纳分析,结合国内外先进理论,对体验式商业的体验主题设计、空间格局与人流组织、街道尺度与景观环境设计、建筑风格与立面设计四个主要方面进行了研究和分析,总结了体验式商...     

浅谈体验式商业建筑空间——以“青岛·十五街”为例

当前商业空间正在日益强劲地朝着体验式商业模式的方向发展，它从顾客的情感体验出发，通过人性化开放式空间的设计，打造一种融文化，娱乐、休闲等为一体的互动式综合性街区。文章以“青岛·十五街”的商业规划和设计理念为例，结合实际调研，解析了体验式商业建筑空间的内涵。     

大型商业购物公园设计实践——以晋江和平国际广场为例

基于建设适宜步行、体验式的购物环境、多样性的功能混合、布局合理、开放的互通商业街道网络、高质量的建筑美学设计的商业项目之理念,文章以和平国际广场设计实践为例,以体验式商业街区作为设计出发点和商业模式,探讨大型购物体验式公园街区的定位、规划理念、自然开放、体验化空间布局、产品设计等内容,并通过该项目的规划设计和建设,实现从传统商业步行街区、大型Mall购物中心到体验式商业公园街区的有益的开发实践;探讨实现商业模式的相应的规划方法与手段。     

购物者心理与行为在商业建筑设计中的体现

在体验式消费时代到来的今天,结合方案创作、工程实践、合作设计、参观访问等经历,探索购物者心理与行为在商业建筑中的体现。当前的商业建筑设计领域的发展,不仅仅是建筑师本身的专业技能和开发商的一厢情愿所能主导,更多的是商业氛围的营造,在其中融入商业建筑服务受众——购物者的心理与行为,体验在消费过程中与建筑设计的互动,包括建筑师与开发商的经验和体验,从而体现出以人为本的设计理念。     

管理理念在商业设计中的运用

当前,由于我国经济的不断发展,商业设计诞生并对人们的生活产生重要影响,它能够提升人们的生活质量以及生活品味。由于设计以及管理两者之间存在一定矛盾,因此,要在商业设计的过程中充分运用管理理念。     

廊坊A6地块体验式商业综合体空间设计研究

解释了商业综合体与体验式商业的概念,结合廊坊A6地块的区位特征,从组合模式、设计原则、功能分区等方面,阐述了体验式商业综合体的空间设计方法,以增强空间的趣味性和便利性。     

体验式商业景观设计对城市发展的意义

在新形势下,体验式商业景观不断涌现。将体验式商业景观与生态融合,对于城市发展具有十分重要的现实意义。通过分析体验式商业景观概述,以厦门CCPARK宝嘉购物广场（厦门凯悦酒店商业地块）为例分析。场地的三个主要节点分别为西南角的入口起点广场、中心区域的探索广场及场地东侧的海岛艺术广场。在整体设计中以海上丝绸之路为串联主线,运用厦门市花三角梅、海洋元素及闽南建筑文化元素等打造商业气氛及参与体验记忆点。     

基于消费体验模式下商业综合体的内部公共空间设计简析——以广州某商业综合体项目为例

随着经济的不断发展,人民的生活方式也在不断改变,人们的消费需求逐渐从“物质性消费”转变为“体验式、娱乐型消费”,以广州某商业综合项目为例对商业综合体内部公共空间的特征和设计进行分析,通过对各个空间节点的设计使内部整体动线能够为消费者提供较好的氛围和环境,达到促进消费行为的目的,对今后商业综合体的内部空间设计具有一定的参考意义。     

秉承客家建筑文化,传统风情主题体验式商业初探——以海西(宁化)客家美食文化城为例

作为一个传统风情主题体验式商业类型的尝试,希望通过对海西(宁化)客家美食文化城项目背景的梳理,主题设定及规划特质的阐述,为读者针对此类型设计提供一个启发。在多元化的商业时代,关于商业,文化及旅游三者的融合,结合客家建筑文化,关于传统风情主题体验式商业设计做一个阶段性的总结和探讨。     

房地产市场销售的促销策略

全国许多地区许多部门已实施了住房分配货币化。现在房地产市场由卖方市场转入买方市场，但不少地区还有大量的商品房积压，针对现在房地产市场销售形式，以及现代市场营销中的发展趋势和房地产市场经营中应注意的几个问题，提出了几点建议，对搞活房地产市场销售有现实意义。     

施工企业自有土地资源房地产开发的探讨

结合郑州陇海路商住楼房地产项目开发的实际案例,对施工企业利用自有土地资源实施房地产开发的有关问题进行了探讨,强调了房地产开发中值得注意的几个问题,以帮助施工企业有效运作,开发整个房地产项目。     

浅谈房地产公司的项目管理和成本控制

根据房地产项目的特点,针对成本控制的重要性,从项目的土地取得、招投标工作、工程中的变更签证以及其他方面出发,就房地产开发过程中如何有效的控制成本总结出一些经验,从而推动房地产企业的发展。     

小城镇商业房地产融资现状及趋势研究

随着我国商业地产市场的发展壮大,小城镇商业地产也得到不断发展,但小城镇商业地产融资渠道僵化、单一,客观上成为其发展的瓶颈。本文通过市场调查,深入分析小城镇商业房地产融资现状,对其融资未来发展趋势进行研究,为小城镇商业房地产融资寻求出路。     

我国房地产开发企业品牌延伸策略研究

综合分析了我国房地产开发企业常用的三种品牌延伸策略:企业品牌由单纯的住宅地产向商业地产延伸:企业品牌从最终产品向房地产产品的整个价值链的延伸;企业品牌和产品品牌的跨区域延伸.同时指出,房地产开发企业在实施品牌延伸策略时需关注企业资源的合理使用,并处理好各类品牌之间的关系.     

澳大利亚房地产本科教育特色探讨

房地产作为一项重要资产,对国民经济有着举足轻重的作用。房地产教育是推动房地产业发展的基础,借鉴和吸收国外先进房地产教育经验有助于培养有国际视野的房地产人才。文章立足于澳大利亚房地产教育,研究其房地产教育的特色,结合中国当前房地产教育的实际情况,探索中国房地产专业人才培养的新思路。     

商业地产促进经济增长的路径分析

分析了商业地产对投资影响的现状和趋势,以及商业地产与消费之间的紧密联系,指出发展商业地产对保持投资的稳定增长和促进消费具有重要的意义,对经济增长的直接、间接贡献率都将提升。     

房地产评估课程的实验教学法

房地产评估是一门理论性和实践性都较强的课程,开设实验课,进行实验教学,将有助于学生更好地学习和理解理论知识,更好地将理论与实践结合起来。本文论述了实验教学在房地产评估这门课程中的作用以及房地产评估实验课的实施要点和房地产评估实验教学方案构想。     

REITs在商业地产中的投资组合优化分析

在Markowitz模型的基础上,建立REITs投资组合优化模型。采取2005年7月至2010年4月商业地产的销售价格指数,对REITs在全国商业地产投资组合优化进行实证研究,在以B系数为测度的Markowitz优化模型下寻求获得最大收益(或最小风险)的商业地产项目投资组合。     

城市商业地产价格空间分布影响因素量化研究——以南宁市为例

通过采集南宁城市商业地产价格的样本数据,应用GIS技术绘制城市商业地产等值线图,发现南宁商业地产价格在空间分布上具有明显的中心集聚和分布不均衡特征．采取定性与定量相结合的方法,提取繁华度、地理区位、公交便捷度、环境质量、地价等级和道路等级共6个影响商业地产价格的主要因子,运用SPSS软件对样本区域的商业地产价格进行多元回归分析以评价各因子对商业地产价格的影响程度,结果表明,繁华度因子对商业地产价格的影响最为显著,道路等级、地价等级、公交便捷度和地理区位4个因子的影响程度其次,环境质量因子的影响程度较小．