深圳及香港住宅产业化的实践与思考

几十年来,我刚住宅产业化走过了不平凡的道路。特别是1999年国办发72号文发布以来,住宅产业化迎来了新的发展机遇。住宅产业化儿代从业人员付出了艰苦努力,积累了丰富的经验．也经历了许多坎坷与挫折．     

北京产业化建设240万平方米保障房

<正>近日,北京市召开全市保障性住房实施产业化动员大会并发布了《关于印发<关于2012年在保障性住房建设中推进住宅产业化工作的实施方案>的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明     

保障房建设或率先试水住宅产业化

2013年以来,住建部相关司局及住建部住宅产业化促进中心等曾多次开展住宅产业化调研,探讨相关技术问题和制度建设。上半年以来．住宅产业化促进中心协助住建部编制住宅产业化的发展规划。作为住宅产业化的一部分,《工业化建筑评价标准》目前正由住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院及相关院校共同编制,计划明年出。     

以保障房为载体,加快推进住宅产业化

中国房地产业从1998年进入快速发展通道,发展规模和速度持续增长,城镇住宅年竣工面积已从＂十五＂末期的5亿平方米增长到＂十一五＂末期的9亿平方米,城镇人均住房建筑面积在城镇化快速增长的同时取得令人瞩目的成就.     

以保障房建设推动住宅产业化的发展

住宅产业化是今后住宅建设的发展趋势,然而我国住宅产业化还处于起步阶段,产业化程度比较低。在政府大力倡导建设保障房之时,提出将保障房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口,并通过列举在保障房建设中应用住宅产业化技术的优势,对保障房实施产业化的必要性进行分析。结合我国保障房的需求现状及住宅产业化现状,总结出在保障房建设中发展住宅产业化的相关措施。以万科上坊保障房项目为例,阐述万科在保障房建设中的具体产业化措施,并给出推动住宅产业化的建议。     

住宅产业化助推深圳创新发展

作为全国第一个国家住宅产业化综合试点城市,6年多来,深圳以加快推进住宅产业化,转变经济发展方式,建设生态文明为使命,在制度设计、标准化体系研究和产业项目实施等多个层面先行先试,取得了新的突破和丰硕成果,并探索出了独具特色的深圳模式本刊专题刊发系列文章,为读者一一解读“深圳密码”,以期对全国其他省市的住宅产业化发展,经济结构调整和转型有所借鉴和帮助     

推进住宅产业化 尚需全社会共同努力——全国部分省市住宅产业化工作座谈会在深圳召开

阳春三月，南国花红。3月18日，部分省市住宅产业化工作座谈会在深圳召开，北京、上海、深圳等20多个省市建设厅(委)住宅局、住宅产业化促进中心及建设部有关领导和代表约80人聚会鹏城深圳，共同研究住宅产业化发展大计。广东省建设厅、深圳市住宅局介绍了他们推进住宅产业化工作的经验。深圳市住宅局推进住宅产业化工     

北京在保障房建设中全面推进住宅产业化

本刊讯日前,北京市住建委在北京市保障性住房实施产业化动员大会上发布了《关于印发<关于2012年在保障性住房建设中推进住宅产业化工作的实施方案>的通知》。通知明确,2012年在保障性住房中落实240万平方米产业化住宅。随着在保障性住房中实施产业化的全面推进,北京市保障性住房品质将再上新台阶。"十二五"期间,北京市将以保障性住房为重点,全面推进住宅产业化,2012年拟在北京市保障性住房建设中落     

国家住宅产业化基地技术创新联盟成立

国家住宅产业化基地技术创新联盟日前正式成立。该联盟是在住房和城乡建设部正式批准的21个国家住宅产业化基地范围内,按照自愿、平等、合作的原则共同发起成立的,是以住宅产业化集成技术的研发、推广、合作为主要任务的技     

深圳龙华将建全国首个绿色保障房居住区

作为深圳2011年度重大项目之一,龙华扩展区保障性住房目前正在紧锣密鼓地建设中,预计将于2014年底建成,届时,将提供住宅6854套。此外,龙华保障性住房项目不仅是由市政府为解决人才和低收入家庭住房问题而投资兴建的、迄今为止规模最大的居住区,还将成为我国首个按绿色建筑标准建设的保障性住房居住区。     

万科的住宅产业化实践

一、万科的住宅产业化战略 万科在深耕于房地产行业的同时,始终追求自然与社会的和谐,基于对社会、对行业、对股东和客户的高度企业公民责任感,万科利用自身专业优势致力于建筑行业的节能减排,在国内兴起了“住宅产业化”的行业技术变革,推行工业化住宅的建造方式,同时也强调绿色住宅概念在万科产品中的推广应用,减少住宅产品在使用过程中的能耗。     

教学实践产业化建设可行性研究

借助优势教育群体,开拓未来文化市场,研究和探讨将教学实践成果同产业开发的有效结合,是一种长期有效的新型文化产业建设模式,也是知识与社会价值的有效转换过程。     

深圳住宅产业化综合试点实践和探索

<正>2009年,深圳市实施大部制改革,明确由人居环境委统筹协调,住建局具体实施,其他相关部门通力合作推进住宅产业化工作。十二五期间,深圳大力推进保障性住房建设,计划新增安排筹建保障性住房24万套,其中2011年计划开工7.3万套。为加快建设速度,深圳积极探索     

住宅产业化:海尔样本

作为中国住宅产业化的推动者,海尔地产有自己的特点。海尔更专注于住宅产品本身的标准化研发,关注如何做到产品差异化,精准把握人们的个性化需求,走高端成品住宅的道路。背靠海尔集团——中国民族家电第一品牌,海尔地产有天然的优势。海尔集团拥有全系     

深圳保障房绿色建筑开发实践

深圳是全国目前唯一达到所有新建建筑都百分之百符合建筑节能标准要求的城市。为了打造绿色建筑之都,深圳的绿色建筑已发展到由单体建筑向光明、坪山两个新区全区域延伸,由中高档商品住房向普通保障性住房延伸。就深圳市保障性住房绿色建筑开发实践的话题,本刊记者采访了深圳市住房和建设局住房保障处处长高尔剑。     

产业化需博采众家之长——国外产业化政策、标准概览

<正>"今后被称为环境的时代,住宅生产工业化的元素是不可缺少的。今后公寓住宅的建设,规划设计的关键词是环保节能、高质量、多功能、健康安全、适合老年人;在生产方面的关键词则是高性能材料、防震、抑制晃动等。"近日,日本三井住友建设株式会社的技术负     

装配式钢结构住宅产业化实践

装配式钢结构住宅具有自重轻、工业化程度高、施工速度快、绿色环保等优点,近几年取得了长足发展,然而其整个产业仍有诸多改进提高的空间.本文结合钢结构住宅产业化实践总结了相关的技术经验,为其他类似工程应用提供参考.     

为推进住宅产业化提供政策保障——烟台市建设局党委副书记栾世奎就《烟台市房地产开发项目建设条件意见书》答记者问

根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》等法规的有关规定，烟台市出台了《烟台市房地产开发项目建设条件意见书》（以下简称《意见书》），并以烟台市政府文件下发。《意见书》包括了住宅产业化工作的内容，如：在项目中落实“四节一环保”的技术要点，采用“四新”技术，进行太阳能热水器与建筑一体化技术设计施工，要求其是否进行康居示范工程和住宅性能认定，确定厨卫一次性装修到位率等。     

建设绿色保障房

今年的房地产市场主打绿色保障牌。先是9月14日,以打造绿色生态建筑,建设环保低碳城市为主题的第十六届中国国际生态建筑建材及城市建设博览会上,河北省住房和城乡建设厅举办了保障性安居工程投融资研讨会。接着,9月27日,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主办的第十届中国国际住宅产业博览会,更是以践行十二五规划,围绕建设低碳住宅的核心技术,搭建展示交流、交易平台,侧重推介保障型住房建设。     

住宅工业化——保障房建设的必由之路

<正>加强社会建设和保障改善民生,是十二五时期的重要战略任务,计划五年建设3600万套保障性住房,其中2011年新建和改造1000万套,这是一项艰巨而紧迫的任务。而这,在很大程度上要依赖于住宅工业化的发展。传统建造方式制约住宅产业化发展从1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》起,我国推进住