远郊大型保障房社区公共空间营造的规划策略研究——以九江共青城保障性住房小区为例

近年,城市边缘的大规模保障性住房集中建设已成为趋势。本文通过九江共青城保障性住房的规划设计实践,从中总结出远郊大型保障房社区公共空间的一些规划思考,并结合带状公共空间布局在本项目中的运用,研究社区物质公共空间、软性公共空间和生态公共空间等要素,探讨远郊大型保障房公共空间规划的策略。     

上海市大型保障性住房项目建设管理机制研究

介绍了上海市大型保障性住房项目发展状况及管理中存在的问题,详细分析了建设管理机制的运行过程。指出大型保障性住房项目建设管理的关键是市区政府之间要明确分工联动推进,政府部门和建设企业之间要协调配合大力提高建设效率,并对大型保障性居住项目建设过程中存在的问题提出了改进措施和建议。     

新加坡提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

近年来,我国各地大规模建设保障性住房,在缓解城镇中低收入群体住房困难、拉动内需等方面做出积极贡献的同时,面临着许多可持续性堪忧的困境。作为土地资源匮乏、人口密度极高的城市国家,新加坡通过富有特色的保障性住房制度,成为世界上解决住房问题最成功的国家之一。系统总结新加坡在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续方面的策略,根据我国保障性住房项目现状,针对性地提出对我国的启示。     

天津滨海新区最大限价房项目开工

天津市进一步加大保障性住房的建设力度,日前,全市首个坐落在生态区的保障性住房项目开工建设,也是滨海新区最大限价房项目。该项目建成后可满足32万人的住房需求。项目规划总建筑面积约141万平方米,由滨海新区建设投资集团黄港实业公司开发建设。     

基于关键链的保障性住房项目大规模建设的资源优化配置研究

当下我国的保障性住房项目处于大规模建设阶段,政府需在未来若干年中解决数以千万计的困难家庭的住房问题。因此,随之而来的就是资源紧缺的问题,资源优化配置对保障性住房项目建设的成功至关重要。关键链方法基于＂项目优化必须从整体而非局部的角度出发＂的思想,充分考虑了任务的依赖性与资源约束,可以从地区战略的视角来优化资源配置,有效解决多个保障性住房项目并行实施遇到的资源争夺问题,更好地保证保障性住房项目建设的顺利实施。     

大型保障性住房建设项目管理职能探讨

为解决中低收入家庭的住房问题,全国各地兴建了大量保障性住房。本文首先介绍了大型保障性住房的建设特点,阐述了在大型保障性住房建设中出现的项目管理问题,然后以一个典型工程项目为例,探讨了在大型保障性住房建设项目管理中需要把握的关键职能。     

保障性住房项目全过程管理体系初探

保障性住房的建设与管理是国家高度重视的问题,但目前对于保障性住房项目的全过程管理研究与实践仍然处在一个低水平阶段。本文对我国目前保障性住房的管理现状与管理问题进行了探讨,并提出从规划、建设、设施、施工管理以及建设后评价等不同实施阶段对保障性住房项目进行全过程评价,为保障性住房项目全过程管理提供一定的参考价值。     

基于BIM技术的大规模保障房精益建造研究

BIM技术已成为全球建筑行业的重要技术,政府部门也越来越重视其在大规模保障性住房建设中的应用,利用其可视化的特性,与精益建造这一新型的项目管理模式相结合,在大规模保障性住房建设的设计和施工阶段的应用与实践进行探索研究,从而提高保障房工程质量和过程精细化管理程度,达到消除浪费,减少成本的目的。     

河北：承德市今年新建保障房项目开工率达80％

截至目前,承德市今年保障房建设已开工项目57个,住房10849套,开工率为80．07％。今年承德确定新开工建设保障性住房和棚户区改造住房15795套（户）,占省下达任务数的116．57％。该市突出项目落实、项目开工、项目进度、分配管理四项重点,强力推进保障性住房建设。     

保障性住房中推广装配式混凝土住宅的可行性分析

住宅产业化是实现保障性住房建设目标的关键举措,大规模的保障性住房建设也将为住宅产业化发展提供良机。文章从保障性住房与装配式住宅各自优劣势之间相互促进的角度探讨在保障性住房中推广装配式混凝土住宅的可行性,并结合国内保障性住房试点项目,从建筑设计、质量、工期、节能等方面进行分析与总结,为我国保障性住房实现产业化提供参考。     

北川新县城安居房建筑设计回顾

北川新县城安居房设计遵循中国城市规划设计研究院规划要求,与中国建筑设计研究院及山东、四川省各地市的多家设计、施工单位互相协调,在2年时间内完成了建设任务,成为北川新县城最重要的民生工程。本文分析、总结了安居房设计与实施的特色,并阐述对灾后重建的思考。     

北川新县城安居工程规划与设计回顾

我国地域辽阔,民族众多,文化多样,但是灾害发生也很频繁。灾后重建工作多而繁重,其中的安居房建设不是简单地盖房子,而是有其特殊性和复杂性。本文回顾了北川新县城安居工程的规划与设计,从"公众参与设计的方法与效果"、"社区规划体现人文关怀的理念与实施途径"以及"如何利用社区物质空间传承羌族文化"等方面进行了重点阐述,以期为今后的灾后安居房工程建设提供有益的借鉴。     

装配式技术在保障房项目绿色施工中的应用

沈阳地铁丽水新城一期为保障性住房项目,施工．中采用装配式技术、产业化的生产方式,取得了节能、节材、节省施工用水、保护现场环境、提高施工精度和劳动效率等效果,证明采用装配式技术是一种全新的绿色施工方法,有良好的发展前景。     

预应力楼板体系在住宅工程中的应用

预应力技术用于普通住宅工程 ,可以实现住宅结构体系的大跨度、大空间 ,降低层高并增加建筑平面利用系数。为此 ,着重从施工技术方面论述了预应力楼板体系在住宅工程中的应用。     

苏州LWGJ住宅项目管理研究

住宅地产的项目管理既有一般项目管理的普遍性，同时具有极强的特殊性并且管理的侧重点亦不同。力图通过实际案例来重点剖析住宅地产项目管理的特性，作为多年项目管理的经验总结，同时也期望对同行具有一定的借鉴作用。     

关于保障性安居工程质量监管的思考

当前,随着建设市场的规范化,保障性安居工程建设管理工作日臻完善。但是,客观地说,保障性安居工程及其质量监督管理仍然存在诸多不容回避的问题。论文深入研究当前保障性安居工程的特点及存在的问题,并加以剖析,从工程质量监管角度出发,逐步解决法律法规建设、制度完善、创新监管方式等问题。提高监管绩效,进一步提高保障性安居工程质量水平,是工程质量监督工作者义不容辞的责任。     

关于房屋建筑墙体长毛问题之我见

论述了房屋建筑墙体长毛问题。通过多年实际现场观察,从房地产开发单位、施工单位、住户、工程监理公司四方面因素,总结出了建筑墙体长毛的诸多原因。     

深圳龙华拓展区保障性住房产业化施工

深圳市龙华拓展区06,07地块保障性住房,地下1／2层,地上30／31层,总建筑面积20．6万m2,总高95m。该项目采用产业化施工：钢框架一钢筋混凝土结梅,冷弯高频焊接矩形钢管混凝土柱,梁主要采用高频焊接H型钢,楼板采用钢筋桁架楼承板一混凝土组合楼板,外墙采用预制混凝土外挂板,分户墙及室内隔墙采用CCA板灌浆墙。采用产业化施工方式,可加快工程进度,节约大量劳动力,保证工程质量并节省投资。     

建住分离式的市场化改革--探索推进村镇住宅建设的有效之路

针对《村镇规划标准》及浙江省的有关具体实施办法在推行中遇到的重重阻力,从标准制定与实施两个方面进行了分析,提出了现行农村住宅建设的小生产方式与住宅产业化发展方向的矛盾是各类问题产生的根源,提出了要以中心镇村为突破口,推进建住分离规模化的住宅生产模式。通过对杭州市萧山区推进城乡一体化建设的实例分析,更进一步提出在经济发达地区的村镇推行住宅产业市场化的必要性,提出了对现行农村土地集体所有制和住宅产权制度进行改革的必要性与迫切性。     

柏林，住宅设计之窗

柏林的住宅发展历史是20世纪整个世界住宅发展史的一个缩影，本文总结了柏林住宅设计近一个世纪以来的建设与发展，同时在解读各时期有代表性的住宅建筑基础上，展现柏林在住宅建设的多样化和个性化方面的成就。