北京城镇土地有偿使用制度改革的贡献评价

“土地是财富之母”,是人类生存、发展最重要的空间条件和资源条件,是最基本、最稀缺的生产要素。有史以来,有关土地归属和利用的种种制度设置和制度运行,始终与社会经济发展紧密相关,土地制度对社会生产力的发展起着重要的促进作用或制约作用。因此,土地制度被看作是最基本的社会经济制度,其变革往往是一个国家或城市发展变革的缩影和主线之一。北京改革开放30年的城市改革与发展,和土地制度变迁有着密不可分的关系。     

土地使用制度改革启动物业税的前提

“我们现在面临的第一个就是土地使用制度的改革问题。土地使用制度不改革。很难把产权关系弄清楚。所以说,前期动不了,启动物业税就比较难。”     

新中国60年来北京城市统筹发展的结构逻辑

城市是以空间形态与环境利用为基础，以聚集经济效益为特点，以人们社会和谐发展为目的的一个集约人口、经济、文化的空间地域系统。它的统筹协调是对经济实体、政治社会实体、科学文化实体和自然演变的有机统一。     

小城镇发展呼吁土地制度改革

土地在农村城镇化进程中扮演着极其重要的角色,基础设施建设,产业、人口等要素的集聚,都离不开土地这个基本载体。土地作为不可移动的固定资源,它不象人才、技术、原材料那样可以进行空间调配,用地安排实质是一种士地产权关系的调整,要比可动产资源配置复杂得多。与城     

新中国成立60年来的长城保护工作

2009年9月25日,"明万里长城东端起点--虎山长城"标志在辽宁省丹东虎山长城景区隆重揭幕,中国万里长城东起山海关的历史从此改写.自上世纪50年代开始,我曾多次到丹东寻找中国长城的起点,未遂.关于长城的起点,过去大家有一个很大的误会,认为长城东起山海关,西至嘉峪关.不仅小学、中学课本是这样写的,甚至<辞海>也是这样写的.     

对我国城镇化进程中的土地使用制度改革问题探讨

土地使用制度属于社会主义经济体制的重要组成部分,搞好土地使用制度改革对社会主义市场经济的确立和完善具有十分重要的意义。本文主要对我国城镇化进程中的土地使用制度改革的相关问题进行了探讨。     

科学发展话建设·土地篇——改革征地制度维权农民

土地是民生之本。温家宝总理《政府工作报告》中关于实行最严格的耕地保护制度的论述和宪法修正案对农民土地权益的表述，引起代表委员们的强烈共鸣。近年来，我国土资源供给能力与经济快速发展需求的矛盾更加突出。从1996年到2003年，我国耕地减少了1亿亩。去年全国耕地面积减少3800多万亩，其中建设占用耕地343.7万亩，比上年增长17%。针对愈刮愈猛的“圈地风”，新一届政府目前正在采取有力措施进行全面清理。中国的土地制度改革将与这次修宪相伴而行，与农民利益直接相关的土地管理法修订工作有望在年内启动。     

土地制度改革探索

<正>杨禹:土地制度改革与新型城镇化息息相关,很多学术界、舆论界声音认为,整个三中全会部署改革中公众最关心、最重要的改革之一是土地制度改革。土地制度改革非常宏大,我们也许可以从目前制度的突破口、关键点做一些探讨。三中全会之后,有一些声音认为在现阶段的土地制度改革上,实际可以做的事情没有之前期待的那么多,中央政府是否持较慎重的态度?现阶段,土地制度改革需要我们马上做的事情有哪些?     

关于改革现行土地使用权出让"招拍挂"制度的建议

自从上世纪90年代初以来,我国对城镇土地使用制度进行了改革,逐步建立起土地有偿、有限期、可依法进行交易的有偿使用制度,土地"招拍挂"制度更是成为主流的土地供应政策,而且实行的是谁价高谁得的政策.我们也应当看到,现行的土地"招拍挂"制度造成了房价猛涨,工业实体经济投资减少等问题,有必要加以改革和进一步完善.     

城市规划制度改革的主线:土地制度现代化

随着党的十八届三中全会的召开,土地制度再次成为改革的重点,受到广泛的关注。基于此,研究分析了中国土地制度的发展历程,对近三十年中国土地制度面临的问题与未来改革方向进行剖析,针对土地制度改革引发的规划制度环境的变革,提出城乡规划再应对,以期为建立科学、完善的土地制度总体框架做出贡献。     

迈向21世纪中国城市土地使用制度的思考

文章在分析总结了我国城市土地使用制度的历史演变后认为，目前我国初步形成的有偿有期限使用城市土地的制度，对城市发展起到了极大的促进作用。同时，原有的无偿无期限的城市土地使用制度仍未被完全取代，两种体制的并存造成了城市建设的无序化。文章建议未来我国城市土地使用制度应在不同土地所有制度的协调、城市土地置换的实效评价、城市土地使用社会公平机制的建立等方面作进一步的完善。     

城镇化与土地制度改革

农村集体建设用地与农民依法承包的土地一样,都是农民集体所有,是农民的财产．只要符合用途管制和规划,纳入年度土地利用规划,就应该与国有建设用地享有同等的权利。     

城乡规划与土地使用及储备制度的改革

城乡规划的体制改革与完善是一个伴随着社会主义市场经济体制建设的渐进过程,是一个需要行业内外共同探索和实践的重大课题,更是一个依赖于制度改革的整体进步和协同运作的领域。本期特载《城乡规划与土地使用及储备制度的改革》一文,试图通过中国土地使用与储备制度改革的研究,紧扣当前社会发展的重大问题,立足于城乡规划的综合调控作用,致力于城乡规划改革成因的探讨,关注微观层次城乡规划管理环境的建设,并对规范城乡规划与土地使用及储备工作提出了制度性建议,相信会引起读者的共鸣、思索与探讨。     

新中国成立五十年来古代建筑火灾案例

1950年12月1日，北京西安门发生火灾被毁。西安门是北京皇城四门之一。大火是由于靠近城门的一个炸油条的棚商炸货起火后而被殃及的。 1950年12月30日，北京思济庄关帝庙，一座建于清代雍正年间的大殿被烧毁。救火中一名消防队员从殿脊上跌下受重伤。1951年3月，全国重点文物保护单位，山东曲阜市孔庙后楼发生火灾，孔子77代孔德成结婚时床铺、被褥皆被毁于火。     

土地使用制度与新农村建设的矛盾浅析

土地问题始终是我国三农问题的核心。文章通过对我国新农村建设中农村土地承包制度、土地征用制度、农村宅基地制度中相关问题的研究,总结了它们与农村发展之间的矛盾。为我国土地制度的完善和新农村建设更好的推进提出了自己的思考。     

土地使用制度改革背景下中国城市空间扩展:一个理论分析框架

改革开放后,中国社会经济发生了巨大的变化,在城市土地开发及其空间结构方面也不例外.特别是在1987年之后,允许城市土地使用权的有偿和市场化交易,它显著改变了土地开发过程,造成了大都市区内的土地转用加速、城市蔓延等一系列的城市空间结构的变化.从分析中国改革开放后1987年以来的土地使用制度改革入手,阐述土地使用制度改革后形成的中国独特的双重"二元化"的土地市场结构及其形成的巨大的套利空间,来分析土地使用制度改革对城市土地开发行为以及城市空间扩展的影响.     

对农村土地制度改革背景下土地置换总量的思考

以鄂州市房地产市场总量测算为着眼点,分析了该市房地产市场开发余量,并研究了土地使用权制度改革中需要面对的置换数量问题,同时提出了控制房地产市场开发规模、做大本地市场等优化建议,以期促进农村产权置换制度改革顺利进行。