住宅建筑综合性能的模糊评价方法

以住宅建筑综合性能评价指标体系为前提，运用模糊数学理论，建立了基于模糊综合评价技术的住宅建筑综合性能评价方法，并讨论了该方法的优缺点。     

综合性能是住宅品质的核心——记“西府兰庭”项目

本文阐述了住宅性能与品质的关系，以工程实例说明提高住宅性能，设计是前提条件，同时，指出住宅产业化是提高住宅综合性能的必由之路。     

城市旧区改造中的住宅性能综合评价体系研究

在旧房改造中，为了确定城市旧区住宅应拆除还是应保留、改造的问题，以及哪些住宅应优先改造的问题，最有效的方法之一就是建立旧区住宅性能的综合评价体系，根据综合评价的结果改造决策。运用模糊综合评判的基本原理，构建了城市旧区住宅性能的综合评价体系。     

住宅优劣有了国家评定标准

建设部近日发布的国家标准《住宅建筑规范》和《住宅性能评定技术标准》两个国家标准，将于2006年3月1日起实施。建设部住宅产业化促进中心副主任董悦仲说，《住宅建筑规范》为强制性条款，它的编制是把技术法规纳入法律体系的有效尝试，作为其配套评价方法的《住宅性能评定技术标准》填补了国内无住宅性能评定标准的空白。关于性能分类和住宅分级，董悦仲说，根据“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”的科研成果，     

实施住宅性能认定制度推动住宅建设进步

为配合住房制度改革，建设部1999年颁布了《商品住宅性能认定管理办法》，开始在全国范围内试行……。该管理办法把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面共380多条具体指标，通过对各方面性能的综合评价，最终确定住宅的性能等级。有关专家认为，住宅性能认定制度的实施将使我国住宅性能得到大幅度提升。     

模糊教学在住宅建筑耐久性评价中的应用

作为商品住宅性能认定的重要依据之一，建筑耐久性能是其重要指标，本文建立了住宅建筑耐久性性能指标体系，探讨了利用模糊数学对建筑耐久性能综合评价的方法，利用此方法对住宅建筑耐久性能可作出客观评价。     

城市住宅老化机理分析与评价

开展对住宅全寿命期的老化机理与评价方法研究，是提高住宅维修改造决策科学性和全面实现小康住宅可持续发展目标的重要内容。通过分析住宅各类耐久年限，提出旧住宅（区）的概念，提出住宅老化度及老化因子的构成，建立住宅老化度评价系统。     

住宅性能认定制度与住宅保证保险

一、推行住宅性能认定的意义和发展现状为了应对二战后大规模住宅建筑的形势,1948年住宅性能认定制度首先在法国设立。随后欧美和澳洲各国陆陆续续建立起了适应本国住宅评价制度,现在已经作为国外一个通行的制度,国外大概有十几个国家都在采用。1974年日本调查了法国、英国、美国制度以后开始推行工业化住宅认定制度,1999年颁布了促进住宅品质的相关法律,结合新内容就是要进行住宅的性能表示制度。     

面向住宅性能认定实施的博弈分析

随着我国城镇居民生活水平的不断提高,科学技术的迅猛发展,人们对住宅这种特殊商品的消费观念发生了深刻的变化,消费者在购房时对住宅的功能质量、环境质量、服务水平的要求也日益提高。住宅性能认定是我国为引领住宅品质的提高,促进住宅消费者的利益在借鉴外国经验的基础上,建立起来的一套住宅性能综合评价制度。通过分析住宅开发企业间博弈以及住宅开发企业与消费者间的博弈,总结影响住宅性能认定工作实施的主要因素,提出促进住宅性能认定工作的建议,对今后我国住宅性能认定工作的开展起到一定的指导作用。     

面向住宅性能认定实施的博弈分析

随着我国城镇居民生活水平的不断提高,科学技术的迅猛发展,人们对住宅这种特殊商品的消费观念发生了深刻的变化,消费者在购房时对住宅的功能质量、环境质量、服务水平的要求也日益提高.住宅性能认定是我国为引领住宅品质的提高,促进住宅消费者的利益在借鉴外国经验的基础上,建立起来的一套住宅性能综合评价制度.通过分析住宅开发企业间博弈以及住宅开发企业与消费者间的博弈,总结影响住宅性能认定工作实施的主要因素,提出促进住宅性能认定工作的建议,对今后我国住宅性能认定工作的开展起到一定的指导作用.     

商品住宅性能认定的模糊综合评判方法

商品住宅性能认定是我国在住宅商品化进程中为了规范住宅交易市场而采取的一项有效措施。在分析商品住宅的安全性、适用性、耐久性、环境性和经济性能等评价指标体系的基础上，结合模糊数学的相关理论，提出了住宅性能的模糊综合评判方法。     

工业化住宅与非工业化住宅适用性能对比分析

在以商品房住宅的适用性评价体系为主要研究内容的基础上,设计格式化调查问卷,对典型小区进行入户问卷调查,从单元平面与住宅套型、建筑装修、隔声性能、设备设施、无障碍设施等六个方面对工业化住宅与非工业化住宅的适用性能进行对比分析,充分说明了工业化住宅在适用性能方面的优势。     

住宅性能认定的实践与建议

文章立足于住宅性能认定的实践，从管理、监督、市场化运作、评价体系和宣传等方面对我国的住宅性能认定工作提出了一系列建议。     

从健康住宅工程试点到住宅健康性能评价

回顾近15年健康住宅的研究和历经11年的健康住宅试点工作,分析了健康住宅研究与试点工作的经验和不足,以及从健康住宅工程试点走向住宅健康性能评价的必然性。通过比较绿色住宅评价标准、住宅性能评定技术标准和住宅健康性能评价体系后认为,住宅作为老百姓生活中最大的消费品,其绿色性能和健康性能同样重要。最后对我国健康住宅的研究与发展提出展望。     

政策引导 宣传先行 开拓创新 全力推进住宅性能认定工作全面开展——淄博市开展住宅性能认定情况及工作前瞻

为贯彻落实国务院《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和建设部《商品住宅性能认定管理办法》的有关通知精神，切实提高淄博市住宅品质，在建设部住宅产业化促进中心、山东省建设厅的大力支持和指导下，淄博市自2005年下半年，积极推行住宅性能认定工作，并取得了一定的成效。截止到目前，淄博市通过住宅性能认定设计审查的项目6个，其中通过中期检查的项目4个。住宅性能认定的推行，对建设节能省地型住宅，提升住宅整体品质，促进该市住宅产业化推进具有重要作用。     

我国第一部《住宅性能评定技术标准》实施

国标《住宅性能评定技术标准MGB／T50362—2005），作为我国目前唯一的有关住宅性能的评定技术标准。2005年11月30日由国家建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布，于2006年3月1日起正式实施。《住宅性能评定技术标准》的实施，对于完善我国住宅性能认定制度，引导提升住宅品质，保护住宅消费者的权益，进一步推动节能省地型住宅的建设，都具有重要的意义。     

商品住宅性能评价系统的研究

本文在介绍住宅性能评价系统的基础上 ,应用多层次模糊综合评价方法来对住宅性能进行综合评价 ,并通过实例详细说明住宅性能多层次模糊综合评价的具体过程 ,指出了多层次模糊综合评价方法的科学性和合理性。     

加强性能认定 提升住宅品质

<正>在我国,住宅性能认定经历了试点运行、住宅性能技术评价标准颁布等阶段,现在工作已经全面推行。目前,全国已经有69个住宅小区项目通过住宅性能认定预审(包括实施的国家康居示     

城市既有住宅更新改造潜力综合评价研究

结合对现有住宅性能评价体系的研究,构建所有者及使用者的态度、既有住宅的状况、环境性能和人文社会属性四个层面9个准则和32个评价指标的既有住宅更新改造潜力评价指标体系;采用改进的层次分析法确定各个评价指标的权重,并建立既有住宅更新改造潜力评价模型,为旧住宅的更新改造提供判别依据。     

城市既有住宅更新改造潜力综合评价研究北大核心

结合对现有住宅性能评价体系的研究,构建所有者及使用者的态度、既有住宅的状况、环境性能和人文社会属性四个层面9个准则和32个评价指标的既有住宅更新改造潜力评价指标体系;采用改进的层次分析法确定各个评价指标的权重,并建立既有住宅更新改造潜力评价模型,为旧住宅的更新改造提供判别依据。