住宅政策与创新

住宅政策改革关系到亿万城市居民的切身利益,在中国改革开放进程中有着举足轻重的地位.在经济全球化趋势继续增强的背景下,城市发展面临新的机遇和挑战.公共管理者需要从政策创新的视角对住宅改革政策深入探讨,以保持和发展改革的成果,并对未来国家公共政策的走向作出选择.     

住宅产业现代化所面临的挑战

值此世纪之交,研讨我国住宅产业化问题,一要考虑我国新世纪的经济、社会发展战略;二要预见到下一个世纪中,世界知识经济时代的特点及对我国住宅产业的影响。一、当前住宅产业发展滞后的因素随着我国加大力度推进住房体制改革,有关房改的各项改革政策和措施相继出台,自２０００年开始住房体制从实物分配转变为货币分配,住房的商品化与市场化已在全国铺开。继房改之后,最重要的问题就是要给市场提供适销对路的住宅,无论是经济适用住宅还是商品住宅,都要把综合质量好放到第一位。当前不仅要多建房,而且要建好房。住宅产业现代化的主要目标就是…     

住房商品化下城镇住房政策及相关问题

当前,北京市房价持续走高,引起政府和社会各层次人群的极大关注.其中,如何看待住房商品化下解决城镇居民的住房问题,是我们应该认真研究的一个基本政策问题.     

资源节约型住宅发展配套政策与措施研究

住宅产业现代化的实现除了需要先进的住宅建设理念和技术为基础,还需要有完善的配套政策与措施保证住宅产业的健康、快速、正确地发展。住宅产业的形成和发     

河北省推进住宅产业现代化政策机制建议

我国住宅建设长期以来一直存在着生产效率较低、质量达不到要求、使用功能差、人工耗费大等问题。在当前节能减排和我国人口红利逐渐消失的形势下,住宅产业发展面临巨大的发展压力,亟需寻求新的发展方式,而住宅产业现代化正是符合这样要求的先进生产方式。本文结合河北省住宅产业化发展现状进行分析,就河北省制定推进住宅产业化发展的政策机制提出了一些建议。     

全面推进住宅产业现代化提高住宅整体质量水平

本期,我们向广大《住宅科技》的读者,推出的是上海市住宅产业现代化专辑。近年来,随着我国住房分配制度改革的不断深化,以及房地产行业的繁荣,我国住宅建设始终保持着较快、较好的发展势头。住宅建设总量的持续增长仍将是今后一段时期内的重要特征。人们对住宅的     

我国住宅产业化现状及发展探析

住宅产业现代化是以住宅市场需求为导向,以科技进步为依托,以成型的住宅建设体系和与之相配套的住宅部件为基础,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完善的产业系统,从而实现住宅的生产、供给、     

建立和发展我国城镇政策性住宅金融体制的探讨

中国是一个拥有１２亿人口的大国，要解决我国中低收入居民家庭的住宅问题，实现人民安居乐业，必须建立政策性住宅金融体制。     

外国住宅商品化的有关政策和措施

外国住宅商品化的有关政策和措施周家高俄罗斯俄罗斯政府近几年作出关于购房的规定，向公民出售国家利用公用住宅基金建造的住宅，并且住宅出售后的产权属于个人所有。由于购房后房产权属于个人所少，所以人们可以根据自己的愿望使用。如可以作为遗产留给或直接赠送给子孙...     

安徽:完善技术政策体系 推动住宅产业化发展

正近年来,安徽省高度重视住宅产业现代化工作,围绕建设资源节约型、环境友好型社会,勇于探索,主动作为,建筑产业现代化的社会认知度显著提高,住宅产业现代化政策体系、技术体系取得实质性进展,呈现出良好发展态势,初步形成"省级层面指导、市级层面主导、企业为实施主体"的发展格局。一、住宅产业现代化工作情况(一)加强组织领导,健全组织机构2007年2月成立的安徽省住宅产业化促进中心,隶属于     

坚持科学发展观 发展“节能省地型”住宅

发展“节能省地型”住宅，必须着重解决好观念、技术和政策问题，把发展“节能省地型”住宅与推进住宅产业现代化紧密地结合起来，落实科学发展观，构建和谐社会。     

加快住宅产业现代化 推进上海住宅建筑节能

加快住宅产业现代化，推进上海住宅建筑节能，是当前住宅建设的一个重要课题。     

住宅产业化概念辨析

我们现在通常讲的＂住宅产业化＂是＂住宅产业现代化＂的简称,。我国于九十年代初引入住宅产业的概念,并开始持续推进住宅产业化的进程,至今已有十余个年头。本文试图从理论层次上对相关概念做一个清楚的界定和梳理。     

对城市弱势群体所面临困难的思考

以上海为例，通过走访并调查部分地区，分析说明了现代城市中相当比例的弱势群体所面临的问题，以及在国家政策中对此采取手段的局限之处，指出了以后的工作中应采取的积极态度和措施手段。     

政策引导 宣传先行 开拓创新 全力推进住宅性能认定工作全面开展——淄博市开展住宅性能认定情况及工作前瞻

为贯彻落实国务院《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和建设部《商品住宅性能认定管理办法》的有关通知精神，切实提高淄博市住宅品质，在建设部住宅产业化促进中心、山东省建设厅的大力支持和指导下，淄博市自2005年下半年，积极推行住宅性能认定工作，并取得了一定的成效。截止到目前，淄博市通过住宅性能认定设计审查的项目6个，其中通过中期检查的项目4个。住宅性能认定的推行，对建设节能省地型住宅，提升住宅整体品质，促进该市住宅产业化推进具有重要作用。     

老年人住宅的住房政策和建设发展建议

介绍了老年人住宅的住房政策背景及其概念界定与分类模式,并通过借鉴国外经验,结合我国发展现状,探讨了适合和谐人居环境发展观的老年人住宅的住房政策,并对其建设发展给出了建议。