改善顶层住宅的居住条件

目前,在住宅建筑中,设计人员对底层的居住条件有所重视,但对顶层居住条件的考虑,有些欠缺。顶层的住户普遍反映,夏季感到室内比较炎热。冬季又感到比较寒冷,同时,屋面渗水和漏水的现象也经常出现。因此,顶层的住户要求设计人员设法改善这一状况。     

多层住宅底层和顶层建筑设计

多层住宅的底层和顶层在居住条件方面存在许多缺陷,在建筑设计中,必须扬长避短,力求为居民创造出与其他楼层一样乃至超过其他楼层的居住条件。     

谈住宅楼的底层和顶层的建筑设计

主要针对住宅的顶层及底层存在的主要问题 ,进行了分析 ,找出了出现这些问题的原因 ,提出了解决问题的方法 ,改善了住宅顶层及底层的居住环境。     

8000kN·m能级分层强夯置换地基处理效果分析

采用底层强夯置换和顶层强夯半置换的分层强夯置换方法处理某1 000万t/年炼油工程油罐地基,处理后,采用重型动力触探和超重型动力触探试验,对底层和顶层强夯半置换效果进行检测,顶层处理后,采用了静载试验测试地基承载特性底层和顶层强夯置换后,有效加固深度、地基承载力和压缩模量均达到设计要求,岩土体工程特性得到了改善,依托工程地质条件下,底、顶层8 000kN·m强夯能级有效加固深度均不小于6m。     

买底层顶楼注意事项

在一些人的观念中,商品房最忌购买底层和顶层,为此为了不致顶层和底层压手,许多房产商努力在顶层和底层上做文章,如买底层赠花园、顶层赠露台,且花园和露台设计     

油罐地基双层强夯置换处理效果检测与分析

采用底层强夯置换和顶层强夯半置换的分层强夯置换方法处理某1000万t/年炼油工程油罐地基,处理后,采用重型动力触探和超重型动力触探试验,对底层和顶层强夯半置换效果进行了检测;除重型动力触探和超重型动力触探试验手段外,顶层处理后,采用了静载试验测试地基承载特性。结果表明,底层和顶层强夯置换后,有效加固深度、地基承载力和压缩模量均达到了设计要求,岩土体工程特性得到了改善,依托工程地质条件下底层8000/12000k N·m强夯置换和底层5000k N·m强夯半置换有效加固深度分别不小于8m和5m。     

浅谈新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造的技术策略

新建住宅建筑在设计之初,应该认真做好顶层居住环境的节能设计,以获得最佳的热工效果.本文北京地区的住宅建筑顶层住户居住环境现状,对新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造的技术进行了研究,希望能为今后的研究起到一定的启示作用.     

改善底层住宅居住条件的设计探讨

分析了住宅建筑底层在居住方面存在的缺陷，针对防潮，私密性，排水排污，卫生，治安等问题提出了改善措施，办求为居民创造出较为合理的居住条件。     

老龄化背景下的底层住宅适应性设计研究

目前随着我国老龄化进程加快,老年人的居住问题日趋突出。两代人分居毗邻居住已经成为老年人倾向的主要居住模式。针对这些情况,根据老年人的生理和心理需求,该文提出住宅小区底层住宅老人化的规划模式。将多层、高层建筑的底层住宅专供老年群体,与楼上的子女毗邻居住。对底层住宅进行分割设计,使之适合老年人的居住需求,既解决老龄化背景下的老年人居住问题,又减轻了底层住宅的销售压力。     

老龄化背景下的底层住宅适应性设计

目前随着我国老龄化进程加快,老年人的居住问题日趋突出.两代人分居毗邻居住已经成为老年人向往的主要居住模式.针对这些情况,根据老年人的生理和心理需求,本文提出住宅小区底层住宅老人化的规划模式.将多层、高层建筑的底层住宅专供老年群体,与楼上的子女毗邻居住.对底层住宅进行分割设计,使之适合老年人的居住需求,既解决老龄化背景下的老年人居住问题,又减轻了底层住宅的销售压力.     

着力改善高层建筑供水

目前，在居住区高层住宅楼的给水系统中，一般采用顶层设有高位水箱，底层设有吸水池和不共用的生活给水泵组和消防给水泵组供水的方式；或采用顶层不设高位水箱，底层采用水泵组和气压给水设备供水的方式；或采用顶层不设高位水箱，底层设有吸水池和变频调速泵组，全自动恒压供水的方式。在实际工作中，笔者对方庄住宅区高层住宅楼供水方式进行了调研，该区的高层住宅比例很高，且住宅楼层数多为25层左右，但由于该居住区建设于八十一九十年代，高层住宅楼用水基本上采用顶层设高位水箱供水的方式。然而，在该区高层住宅楼给水系统的运行、…     

住宅顶层居住环境的改善

本文指出了多层住宅顶层普遍存在的问题，通过顶层方案设计，就如何改进顶层居住环境进行了探讨，并尽可以解决顶层存在的问题。     

高层建筑采暖热耗的降低

加强门窗等的密封性能，采取阻隔从底层到顶层的内部通气，合理设计建筑形体，门窗开口位置等一系列措施，以及通过改变采暖设备布置方式及采暖系统形式可有效降低热耗。     

如何改善住宅顶层的居住环境

随着社会经济的发展，物质文化生活水平的普遍提高，人们对居住环境的要求也越来越高。在目前阶段，我国修建的住宅大多是多层住宅，多层住宅的顶层，位置特殊，理应采用一些与其它楼层不同的处理方法。但是据大量调查表明，现在已建成的很多普通多层住宅中顶层的居住环境存在着明显缺点，住房普遍反映不佳，不利于分配、销售。本文就如何改善住宅顶层的居住环境这一问题做一下探讨。1．目前住宅顶层的居住环境上存在的问题1．1由于顶层以上就是屋顶，其外围护结构面积比其它楼层大，室内易受自然气候影响，温度波动变化大，保温、隔热效果…     

都市里的“别墅”——高层住宅中的复式住宅

居住在别墅里是很多人的梦想，但现实生活中，我们大都居住在中高层或高层住宅里。真正意义的别墅往往远离市区，对绝大多数人来说交通、生活不太便利。同时，其费用也非普罗大众所能承变。近年来，房地产商开发的高层住宅和中高层住宅里的复式住宅正是都市里的别墅。中高层住宅尤其是高层住宅最顶层可设计成复式住宅，它通常由二层组成，面积由IOOM‘到ZOOM’左右，还可以更大。由于布置在高层住宅的最顶层，其居住环境令人满意。它避开了街道、马路上繁乱的噪音，空气也格外清新，同时，可以无遮挡地眺远山、观近水，当沐浴在日出日落…     

砖混住宅底两层框架抗震结构的分析实例

在城市建设中，常常见到砖混结构底层做框架的情况，因为底层的框架刚度度较砖混的刚度小得多，在地震时结构上下刚度不均匀，引起地震力集中于框架上，对结构产生不利的影响，所以在底层框架的设计在“抗震规范”中明确给出了计算方法及严格的构造措施，对于底下两层框架，因其抗震性能差而未提及；本文以某工程实例，阐述这个砖混结构底下两层框架的设计过程中突出的几个问题，最主要是其抗震计算中的两层框架的抗侧移刚度；以及计算顶层框架梁、板上部荷载的取值等。     

坎德里斯住宅，格拉斯哥，英国

在钟塔与坎德里斯交叉路口，一项新的居住与底层商业的开发项目很好地扎根于格拉斯哥繁荣的城市中心。这一中心地段为住宅开发项目提供了绝妙的机会，居民因此也有了高质量的生活条件，可以步行到周边的便利设施和交通中转站。与类似的开发商最初委托RMJM 进行设计。他们提出该项设计应该在已有的公寓户型的基础上，考虑混合使用，探索新的居住理念与建筑形式，遵循城市规划条例，并适合新千年的需要。该地段十分引人注目，新建筑因此有可能被充分地呈现出来。设计师将传统的建筑形式打碎，而被打碎的组件在这一狭长的地段中并不显得突兀…     

坡屋面住宅建筑技术探讨

在多层坡屋面住宅的设计中，运用新型瓦材和结构构配件，可提高屋面的防水、保温隔热性能，使原本为贮物的阁楼成为采光通风良好的居住空间，以增加顶层住户的使用面积。     

居住建筑底层架空空间应用探究

针对目前居住建筑底层架空空间的现状,结合国内外传统民居的底层架空形式,对居住建筑底层架空的发展及应用进行论述。文章在实例调研分析的基础上,主要从改善环境、增加景观、优化交通等方面对居住建筑底层架空的空间应用进行研究,通过简述个别地方规划部门关于底层架空在法规条例上的一些规定,分析居住建筑底层架空空间的应用现状,并提出一些建议,使底层架空的应用更为科学和广泛。     

利用机械通风系统解决卫生间的通风问题

提出了旧楼改造工程中增设卫生间的通风问题。介绍了增设卫生间排气通风问题的设计情况。对位于外墙或顶层的增设卫生间可采取自然通风或设置变压拔气道的方式解决。对位于内墙和中间层或底层的增设卫生间，则采用设置机械通风系统解决。该方法不仅适用于旧城改造，也适用于新建综合楼。