国外建筑产业化探索之二 美国住宅产业化经验谈

正美国的住宅产业化起源于20世纪30年代。当时它是汽车拖车式的、用于野营的汽车房屋。汽车房屋是美国住宅产业化的雏形,受拖车住宅的启发,一些住宅生产厂家也开始生产外观更像传统住宅,但可用汽车拉到各个地方直接安装的产业化住宅。1950～1957年,在汽车房屋的基础上开始了以居住为主要目的的可移动房屋的开发,开启了产业化住宅时代。由于产业化住宅的建造成本仅为一般住宅的一半,产业化住宅在美国中低收入人群中受欢迎程度很高。70年代以后,人们要求面积更大、功能更全、     

国外建筑产业化探索之一 日本住宅产业化评价

正发达国家的建筑产业化经历了三个阶段。20世纪50~60年代是建筑产业化形成的初期,重点是建立产业化生产体系;20世纪70~80年代是建筑产业化的发展期,重点是提高建筑生产的质量和性能;20世纪90年代后,是建筑产业化发展的成熟期,重点转向节能、降低住宅的物耗和对环境的负荷、资源的循环利用,倡导绿色、生态、可持续发展。目前,在发达国家的建筑工程建设     

国外建筑产业化探索之三 德国:建筑产业化倡导者

正德国是建筑产业化的诞生地和最早的倡导者,建筑产业化走在世界前列。德国是产业化建筑最先进的国家之一,始终走在全球产业化建筑研发和实践的前沿。在过去的几十年中,德国逐步形成了从建筑设计、工程设计、生产工艺、物流运输、施工安装、配套产品供应到软件和信息化工具的完整的产业体系,并在商用和居民建筑等领域拥有相当可观的项目案例。产业化建筑的大范围推广为德国的社会、经济可持续发展做出了巨大的贡献。德国建筑产业化的历史沿革     

发展钢结构住宅建筑 大力推进住宅产业化

在刚刚闭幕的十届人大四次会议上,温家宝总理继在2005年政府工作报告中提出鼓励发展“节能省地型”住宅和公共建筑之后,再次强调要抓紧制定和完善各行业节能、节水、节地、节材标准,推进节能降耗重点项目建设,鼓     

瑞典可持续城市与建筑的前沿探索

<正>"读书会"专栏在《建筑技艺》上开设已近三年了,之前多是东南大学建筑学院师生自发组织的读书活动,选择一些有价值的读本共同阅读讨论,将认识和体会通过笔记的形式与大家分享,希望得到更多师友的指点和批评。破万卷书,行万里路。旅行考察与书本阅读是学习建筑的两种平行方式,相互辅成,彼此印证而加倍提升所思所悟。东南大学建筑学院与瑞典皇家理工大学、瑞典绿色建筑委员会保持着持续的交流与合作。在2018年秋季开展的以可持续发展为     

推进住宅产业化

<正>全国住宅产业现代化工作现场交流会近日在沈阳市召开。会议总结和交流了沈阳等地方和企业推进建筑产业现代化的经验和做法,目的是进一步统一思想,全面加快推进以住宅为主的建筑产业现代化工作。当前,我国传统的、高消耗、高污染、低效率的"粗放"建造模式在住宅和其他房屋建设中仍较为普遍,传统的发展模式和建造方式越来越难以为继。发达国家的产业化建筑比重一般高达到60-70%以上,相比之下,我国的住宅建设产业化处于较低水平,发展正处于转折点。推进以住宅为主的建筑产业现代化,是实现传统建筑业转型升级的必由之路。     

探索住宅产业化

10月10日,博洛尼"国家住宅产业化基地"揭牌仪式在北京举行。今年6月,博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)有限公司通过住房和城乡建设部的审核,成为国家住宅内装行业首家"国家住宅产业化基地"。"国家住宅产业化基地"于2001年由住房和城乡建设部批准建立并开始试行。在博洛尼加入之前,全国至今先后批准建立了29个国家住宅产业化基地,包括万科企业股份有限公司、青岛海尔集团等均为其中的成员。博     

推进可持续建筑

可持续建筑是一种全面的建筑,更主要的是强调设计思想和具体的技术。我国有关可持续建筑的理论与实践的发展还处于初级阶段,应进行不断的研究和探索,大力推行可持续建筑。     

发展钢结构绿色节能住宅建筑体系 推进住宅产业化进程

钢结构绿色节能住宅建筑体系是依据国家可持续发展原则,发展"节能省地型"住宅,推广住宅产业化,实现绿色建筑政策的重要组成部分。山东莱钢建设有限公司承担了建设部2001年重点研究项目"钢结构绿色节能住宅建筑体系研究"。通过多个工程项目的成功实践,证明此种住宅建筑体系充分体现了建筑行业"节能、环保、产业化"的"绿色建筑"理念。     

发展钢结构绿色节能住宅建筑体系推进住宅产业化进程

钢结构绿色节能住宅建筑体系是依据国家可持续发展原则,发展"节能省地型"住宅,推广住宅产业化,实现绿色建筑政策的重要组成部分.山东莱钢建设有限公司承担了建设部2001年重点研究项目"钢结构绿色节能住宅建筑体系研究".通过多个工程项目的成功实践,证明此种住宅建筑体系充分体现了建筑行业"节能、环保、产业化"的"绿色建筑"理念.     

上海:住宅产业化科研工作稳步推进

根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》(国办发〔1999〕72号)、市政府印发的《关于推进本市新建住宅节能省地发展的指导意见》(沪府〔2008〕6号)等文件精神,近年来,上海市加快推进住     

依托住宅产业化推进公租房建设之思

本文通过分析依托住宅产业化推进公共租赁住房建设的必要性及优势所在,探索公共租赁住房产业化建设的实施路径。通过设计标准化,全装修一体化,部品、部件的通用化等,可逐步推进我国公租房的产业化发展,从而高效率且高质量地建设公共租赁住房。     

北京市推进住宅产业化

根据权威机构研究，住宅产业化在节能减排方面具有明显社会效益，工业化建造方式的水耗、能耗、人工、垃圾和污水排放量较传统建造方式都大大降低，其中水耗、垃圾和污水排放量均可降低62％，能耗、人工分别可减少38％与46％。     

推进住宅产业化新思路

建设部副部长刘志峰在部分省市住宅产业化工作座谈会上提出了今后推进住宅产业化的新思路。他提出推进住宅产业现代化的总体思路是：认真贯彻中央十六届三中全会精神，按照《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)文件及全国建设工作会议确定的任务和目标，用科学的发展观指导     

推进住宅产业化新思路

合环保要求的设备,积极推广应用太阳能等自然能源利用技术。推行管线综合设计,设立竖向管井(管束)区和水平管线区、管道墙,推广应用各种新型管材。三是部品体系。住宅部品是由材料、单项产品构成的部件、构件的总称,是构成成套技术和建筑体系的基础。部品体系按照住宅部位分为结构部品、外围护、内装、厨卫、设备、智能化、小区配套七大部品体系。部品的发展要形成通用部品,形成系列开发、规模生产、配套供应的标准住宅体系。重点推广并进一步完善已开发的新型墙体材料、防水保温隔热材料、轻质隔断、节能门窗、节水便器、新型高效散热器、…     

如何推进住宅产业化

中国从1990年代中后期开始提出住宅产业化的问题,今后推进住宅产业化的进程还会加快。联合国给产业化下过定义,一是生产的连续性,二是生产物的标准化,三是生产过程的集成化,四是工程建设管理的规范化,五是生产的机械化,六是技术、科研、生产一体化。住宅产业化是日本通产省的一个官员在1968年提出的概念。从1990年开始,中国建设部与当时的日本建设省(现归到交通省)合作,双方有一期一期的计划,日本派长期专家、短期专家到中国来工作。有一个专家是研究     

上海城建推进住宅产业化 开启绿色建筑新时代

上海城建（集团）公司（以下简称＂上海城建＂）是一家大型城市建设与运营的综合服务企业。随着预制装配式住宅相关业务规模和技术能力的不断增强,公司着力推进住宅产业化新业务,全面整合公司投资、开发、设计、建设、材料供应等建设环节的＂全产业链＂优势资源,通过对集团下属公司的业务调整、重组,使集团的资源得到充分整合,住宅产业化业态进一步清晰,业务协同性得到加强。     

国外大板住宅建筑

日本日本在住宅建筑工业化体系中,装配式混凝土大板结构(PC工法)在三～五层的中层住宅中占主导,六层以上的高层住宅主要是用H型高强钢与予制混凝     

国外住宅建筑发展趋势

住宅从作为人类赖以栖身的场所到今日成为具有生活、信息与工作等多种功能的建筑物,经历了漫长的发展过程。根据人们对住宅的不同方面的要求,从事住宅建设工作的各方人士不断从社会、经济、科学技术和文化领域的各个学科中来探索和创造适应人们各种需要的住宅模式。本文想从几个侧面介绍国外提高住宅功能质量的一些发展趋势,希望能对我国蓬勃发展的住宅建设起到一点参考作用。