发展广州房地产二手市场之分析

一、广州市二手楼市场现状、存在问题改革开放以来,随着国民经济持续、稳定、快速、健康发展,以住宅建设为主的房地产业迅速复苏升温,房地产业成为广州国民经济重要支柱产业之一。处于改革开放前沿的广州市,１９９７年在建商品房建筑面积约２６００万平方米,年竣工面...     

聚焦2009

<正>2009年是中国房地产市场快速发展历程中不平凡的一年。在经历了2008年市场的疲软和无奈后,2009年市场的快速反弹又让人应对不及。此次调整中,     

面向未来 房地产商业模式演变

2010年是中国房地产发展史上不平凡的一年。这一年,是房地产发展最快速的一年;是地方土地供给最大的一年;也是中央政府调控政策最密集的一年。2010年房地产行业用这么多个第一为过去十年来的快速发展作了一个特别的注脚。过去十年中,中国建成的住房数量几乎相当于目前西     

任志强:上市让企业“钱”途无量

<正>资本市场给了房地产一个做大做强的可能性。宏观调控以后,房地产市场发生了很多事情,首先是土地收入的快速增涨,在2003年实行"招拍挂"之初,土地收入大概是4000多亿,到2006年增长到7000多亿,2007年将会超过8300亿,使得各个地方财政部门及国家财政部门获得了大量的预算外     

地产市场未来走势

<正>中国的房地产市场比较复杂,需要分类指导,因地制宜,才能事半功倍。房地产发展的五个明显特征1、重市场轻保障从1998年房地产进入快速发展阶段之后,住房保障曾经有过非常快速发展的时期。比如说2002年的时候,我们经济适用房投资占到整个房地产投资的17%。随着土地、财政投入作为经济增长     

禁止IPO囤地将促使房市第一集团形成

2007年10月以前,中国房地产市场上演了惊心动魄的一幕:房价快速上涨,地价快速飚升,"地王"层出不穷,大大小小的房地产企业都浸泡在圈地的浪潮中.     

建设信息

2004年中国房地产市场将呈现六大趋势2003年是中国房地产市场快速发展与宏观调控相互结合的一年。在宏观层面上,2004年国家将继续加强对房地产金融及市场供应结构的调控力度,促进市场进一步走向规范化、透明化。在此大背景下,2004年中国房地产发展将呈现以下六大趋势。1.土地供应重心向郊区转移,土地成本持续上升;2.房地产融资多元化发展;3.普通住宅供应增加,价格整体提高;4.二手房市场更趋活跃;5.写字楼需求旺盛,租金平稳上升;6.商铺投资增长强劲,管理日趋专业化。建设部节能标准年底出台据了解,我国首部《公共建筑节能标准》将在年底出台…     

房地产市场运行情况及走势分析

近年来,我国房价快速上涨,房地产行业步入了快速上涨的发展阶段,高房价成为人们舆论的焦点。本文主要对2014年房地产运行情况分析和2015年房地产走势进行分析。     

各地扫描

<正>1上海小户型渐成主流尽管上海楼市的降价潮目前并没有出现,但潮声却隐约可闻。在宏观调控政策的影响下,上海楼市上半年成交量急速下降。快速下滑的成交量给开发商带来了巨大的压力,各     

告别暴利——回归“价值投资”

<正>调控新政促房地产业告别暴利2011年房地产市场调控的初步效果充分说明,需求是纲,其他都是目,纲举目张。随着市场有效需求锐减,以前由于供求失衡引起的价格快速上涨预期也已随之改变;追涨型购房进一步减少,整     

2009《城市开发》先锋人物

<正>进入21世纪,中国房地产行业步入了快速发展期,房地产企业的规模不断扩大,实力逐步提高,特别是这些企业的领导人物,凭借其独到的管理理念和创新的发展思维,引领企业不断迈向新的发展阶段。     

刘志峰：房地产估价市场需规范

在日前举行的中国房地产估价师执业资格制度建立十周年座谈会上,建设部副部长刘志峰指出:适应房地产市场发展的要求,在国家有关部门的推动下,经过广大房地产估价机构和估价人员的共同努力,我国房地产估价师执业资格制度基本建立,房地产估价行业快速发展,取得了很大成绩,对保持房地产市场的持续健康发展发挥了重要作用。 一是促进了房地产信贷健康发展,防范金融风险。房地产业与金融业的结合,主要通过房地产抵押实现,其依据是准确评估房地产的价值。如果估价行为不规范,低值     

宏观调控与房地产市场走势

当前,我国经济形势总体看好,但固定资产投资增长过快;我国经济发展正处在一个重要关头,宏观调控任务仍很重。　　作为国民经济支柱产业的房地产业,如何全面、正确、积极地理解和贯彻中央关于宏观调控的决策,继续保持房地产市场快速、平稳、健康地发展,我的认识和体会是:　　一、当前房地产业发展态势,从“三个基本”看,总体健康,从当前宏观经济的承受能力看,需要减速　　1998年以来的5、6年间,由于我国经济保持持续快速发展和房改取得突破性的进展,房地产业的发展速度一直保持快速发展的态势。开发投资、竣工面积、销售面积和销售额保持…     

房地产档案在活跃房地产市场中的重要作用

随着信息社会的快速发展,房地产档案管理部门对档案资源的利用效率和质量得到了很大的提高,巩固档案工作基础,重视档案工作建设,拓展档案工作深度,有利于政府规范房地产建设,宏观调控房地产发展工作,推动社会经济的全面进步与发展。     

宅基地作价入股——农村房地产发展的新思路

<正>随着农村经济的发展,农村房地产也得到快速的发展,但由于土地所有制方面的差别,农村房地产的发展受到严重的制约,而宅基地作价入股作为一种新型农村房地产开发模式,能够在保持集体土地所有制形式不变的条件下,促进农村房地产市场的发展,提高农民的居住水平。     

房地产市场管理的发展

在中国,房地产持续多年成为热门行业之一。自改革开放以来,房地产迅猛发展,为我国的经济发展作出了突出的贡献。但是其在快速发展的同时,也暗藏危机。目前,中国的房地产市场已经发生了很大的变化,面临着严峻的考验。因此,房地产经纪人必须要能够发现房地产在经济发展当中存在的问题,未雨绸缪,从而为房地产的平稳发展打下基础。     

2009中国房地产市场形势与2010发展展望

<正>2009年,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场在经历了短暂的调整之后出现快速反弹:房地产开发投资逐月加快,房地产建设规模逐步恢复,商品房销售市场持续升温,房地产信贷的快速增长以及销售     

调整心态——企业生存的法则

<正>近几年房地产市场态势一度平稳,我国的房地产企业在经历了房改初期的投资期,又顺利经历了成长期,经过2006、2007年房地产市场的快速发展,房地产企业也如鱼得水顺利步入了成熟期,然而面对如今的银行政     

浅谈我国房地产市场发展趋势

改革开放以来．我国房地产业异军突起．在国民经济舞台上扮演着越来越重要的角色。预计未来十几年内，我国的房地产仍会处于强劲增长的阶段。房地产市场在快速发展的同时，将呈现以下几个发展趋势：     

调控前后南京市房地产市场的现状比较及其走势分析

近几年来,随着房地严业的持续快速发展,对国民经济和社会发展的作用也在下断增强。但是,随着房地产市场的快速发展,出现了一些新情况、新问题,主要是:商品房价格上涨过快,投资结构不尽合理。为了稳妥、有序地推进房地产市场的长期健康发展,2005年政府工作报告中提出,要重点抑制生产资料价格和房地产价格的过快上涨,这是政府调控房地产市场给出的信号。2005年4月27号