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由于种种原因,“城中村”脏乱差等现象十分严重,已成为困扰城市建设的一大难题。城市框架的拉大,无疑激化了城中村与城市规划之间的矛盾。但城市要发展、要繁荣,就注定了城中村要消失。近年来,各地的城中村改造迎来了一个高峰期。由于政府相关政策的引导和开发商积极参与市场化运作,使得城中村改造工作步伐日益加快,给我们城市的加速发展注入了新的动力。 相似文献
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在城市化进程的推进过程中,不可避免地会遇到城中村的问题,目前在我国不同的省份及地区都普遍存在。本文主要介绍了我国城中村产生的时代背景及其概念,并结合具体案例,站在建筑师的角度,从设计构思、规划原则、建筑设计等方面分析了城中村改造中存在的一些问题,通过采取一些措施和方法,解决了村民和开发商站在各自立场上的要求,以期能使城中村改造得以顺利进行。 相似文献
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以东王台村城中村改造规划设计为研究对象,从概况、现状、规划理念、规划设计、建筑设计五方面剖析,具体阐述了该村改造规划的指导思想、主要思路、功能布局及交通规划、住宅设计等内容,为类似城中村改造工程提供了指导和经验。 相似文献
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城中村改造专项规划研究——以深圳市坭岗村改造专项规划为例 总被引:1,自引:0,他引:1
作为快速城市化进程的伴生品,国内许多城市存在城中村问题。城中村改造专项规划作为促进、协调城中村改造的综合平台,兼具社会组织改良与物质环境综合改造、多方主体利益协调、村城环境融合以及法定控制与操作实施等多重属性。深圳市坭岗村改造专项规划在总结城中村改造专项规划的作用和特点的基础上,探讨如何统筹协调政府、业主和改造主体三者之间利益关系,既有效推进城中村改造工作,同时严格控制城中村改造可能产生的各种负面影响,为解决类似的城中村问题提供经验。 相似文献
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当前,以村庄整治为重要内容的新农村建设进入了快速发展时期,为了实现村庄整治的科学健康有序开展,文章以浙江省台州市椒江区柏树里村村庄整治建设为实例,阐述了编制科学的村庄整治规划的重要性,并详细讲述了台州市椒江区柏树里村村庄整治规划的特点。 相似文献
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"城中村"是我国城市化进程中的特殊产物,"城中村"改造与社会资本是相辅相成、不可分割的,社会资本是"城中村"改造的奠基石.在"城中村"改造过程中,可采用"发现、创造、联结"策略来积累社会资本,同时,还需关注"城中村"现有的制度规范、关系网络、居民参与和信任等四个决定"城中村"未来发展方向和改造可能的因素. 相似文献
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宅基地价值化及其在城中村改造中的应用研究——以义乌经济开发区为例 总被引:1,自引:1,他引:0
城中村改造既是政府的难题,又是业界讨论的热点。科学定量地界定城中村改造所涉及的相关利益群体,特别是城市与城中村居民的利益分配是解决城中村改造问题的关键。综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论,对宅基地产权权能的释放、城中村住房收益来源、城中村的住房价值等进行分析,结果表明,通过宅基地价值化,实现城中村居民的"高层公寓式安置",既有利于城市的可持续发展,也有利于增加城中村居民的利益,是一种实现城市与城中村居民利益双赢的办法。 相似文献
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随着社会主义新农村建设工作的进一步开展.全国上下正在进行声势浩大的村庄整治工作.为了贯彻好村庄整治基本原则中的"四节"原则,需要从村庄整治的规划阶段就应该体现建筑节能的思想,并且对于既有建筑和新建建筑应有不同的建筑节能措施和方法. 相似文献
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在我国多级政府管理体制下,一级规划主管部门对应一级规划事权。城乡统筹规划如何面向规划事权是充分发挥规划职能、构建和谐社会不可回避的问题。济南市立足实际,面向管理需求,对应规划事权,划定市区为规划区,构建由宏观层面的城市总体规划、市区镇村体系规划,中观层面的中心城控制性规划、重点地区次区域规划,微观层面的修建性详细规划、新农村建设规划组成的城乡统筹规划体系,尤其是加强了承上启下的市区镇村体系规划、重点区域的南部山区保护与发展规划、覆盖乡村全域的新农村建设规划,实现市区暨规划区城乡规划的多层次统筹。 相似文献
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原乡——台湾村规划设计 总被引:1,自引:0,他引:1
该文对大陆唯一的台湾原住民村落的历史沿革、现状及规划设计做了简要介绍。从中可以了解台湾村和台湾原住民的历史渊源及台湾村原住民族群意识的觉醒及其社区营造的萌芽。 相似文献
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根据《物权法》和《城乡规划法》的规定,城中村规划只有符合公共利益,才能成为征收土地、房屋及不动产的依据。在目前公共利益内容不确定、城市政府主导城中村规划的情况下,应引入票决制,解决城中村规划中的公共利益判断难题,为城中村改造的合法性提供法理上的保障;同时,应对票决制进行功能分析和制度设计,构建相应的救济程序,减少票决制度在操作过程中对少数人权益的损害。 相似文献