基于海绵城市建设的城市更新规划中雨洪利用应用实例——以北京首钢冬奥会单板大跳台为例

随着社会高速发展、近些年城市更新改造水问题凸显,对城市内涝防治提出巨大挑战,雨洪利用的理念与海绵城市"渗、滞、蓄、净、用、排"的建设理念与相似,既可以有效缓解城市内涝,又可以解决城市更新面临的提标改造问题,还可以减轻城市用水紧张状况。以北京首钢冬奥单板大跳台项目为例,通过结合海绵城市建设,巧妙的解决了城市内涝和城市更新发展中面临的排水系统提标改造的问题,以期为后期城市更新规划及雨洪利用提供参考。     

办公建筑绿色改造的探讨

<正>既有建筑改造是一个城市逃脱不了的话题,在城市发展的需求飞快提升过程中,很多既有建筑无论内部功能上还是外观形象上都已无法满足人们工作生活的需要。因此,每个城市都引发了新、旧建筑物的协调问题。改善城区环境是人心所向,但不能一拆了之,本着不浪费资源,尽可能利用现有资源产生新的经济效益,也给城市居民创造舒适的生活环境的目的,近几年来,国家领导层提出了多项既有建筑改造政策,如城市更新、老旧小区改造、擦亮小镇、口袋公园建设,等等。城市发展建设的重点正在从新建建筑开始转向既有建筑。     

基于国土空间规划下的城市更新规划策略

<正>随着近年来我国城镇化发展迅速,目前城镇发展已达到一个新的阶段,新时期下国土空间规划要求优化国土空间保护开发格局,挖掘存量,划定“三线”,走土地集约高效的发展道路,城市的开发建设也从以往的增量式开发转为存量式开发,而城市更新则是存量开发的重要途径。但如何真正落实城市更新工作,提高城市建设开发工作质量已成为目前我国国土空间建设规划的重难点。想要做好该项工作,就必须要从国土规划的视角下研究分析城市更新战略规划。本文介绍了城市更新的不同类型及相关特点,在此基础上指出基于国土空间规划下的城市更新规划特征以及策略,     

政策·法规

正我国将建基本住房保障制度日前国务院发布的《国家基本公共服务体系"十二五"规划》明确,"十二五"期间,国家将建立基本住房保障制度,维护公民居住权利,逐步满足城乡居民基本住房需求,实现住有所居。"十二五"时期,政府提供的基本住房保障服务包括,为城镇低收入住房困难家庭提供廉租住房或租赁补贴;为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员提供公共租赁住房;为符合条件的棚户区居民实施住房改造;为农村困难家庭危房改造提供补助。重点发展公共租赁住房,逐步使其成为保障性住房的主体,并逐步实现与廉租住房统筹建设、并轨运行。     

政府主导的旧城区改造项目管理组织模式创新与实践 以中山大道综合保护与改造工程为例

正随着我国社会经济的稳步发展,城市居民对于生活条件的要求不断提高,由此产生了"旧城改造(城市更新)"这一城市建设新命题。旧城改造不仅是更新老城市的生产、居住条件,更是完善升级城市功能,塑造城市特色、提升城市活力的一项工作。一、项目背景武汉中山大道综合保护和改造项目(以下简称"本项目")由五家主体进行投资,包括地铁集团、地产集团、以及江岸区政府、江汉区政府、硚口区政府的下属投资平台。项目共计4.7公里长,沿线历史文化资源丰富,     

城市更新背景下的老旧小区更新改造措施 以莲花小区老旧小区改造为例

正"推进以人为核心的新型城镇化"以及"实施城市更新行动"是"十四五"时期重要的国家战略。城市更新不单单是物质空间方面的拆建、修补,同时也是一个促进城市持续化发展、高质量发展、高水准治理的系统项目。老旧小区概念主要源自居住,即在功能上很难满足老百姓们的实际生活要求,在结构上日趋陈旧,在形态上存在历史痕迹特点且聚集成片的建筑群。近几年来,老旧小区的更新改造已经是我国社会发展的重要课题之一,基于此,本文将以莲花小区老旧小区改造为例,详尽地阐述有关城市更新背景下的老旧小区更新改造措施,     

广州旧村改造实践 以黄埔区茅岗村城中村改造为例

正上世纪60年代左右,欧洲城市旧城改造运动逐渐开始,这些运动往往处于社会转型期,是城市建设积累了大量矛盾的节点,每一次社会变革,都伴随着各种城市更新运动。时至今日,西方城市更新已经经历多个阶段,我国在上世纪80年代,学界才对城市更新有正式定义,根据我国经济、社会发展的历程,进入新时期以来的城市更新活动应以2009年前后广东省的"三旧改造"为开端。2009年,广东省正式发布"三旧改造"政策,此政     

全面启动二手房市场刍议

随着我国住房市场 化进程不断加快,住房市场存量规模越来越大。新的增量消费不断涌现,意味着我国城镇居民的整体居住水平,已经从生存型进入发展型,部分进入享受型。大量生存型的原有住房无可避免地将进入二级市场消化,卖旧房、换新房的二次置业,成为收入水平不断提高的居民的迫切需要,全面启动二手房市场,已成为住房市场持续发展的关键。     

国土空间规划背景下城市更新路径分析

<正>随着当前我国城市化建设进程的加快,人口向城市集中,促使城市承载压力迅速提高。为有效保障城市健康、持续发展,需要进行城市更新,尽可能满足城市发展需求,顺应时代趋势。但在城市建设过程中,相关改造与更新活动往往存在一些问题,由此相关部门应当注重在国土空间规划的背景下,寻求科学有效的城市更新路径。鉴于此,本文主要结合梅州市中心城区改造项目,分析其当前存在的问题,并结合国土空间规划背景,提出有效的城市更新对策,保障当地空间资源得到高效利用,推动城市统筹发展。在现阶段我国城市化水平大幅提升的背景下,     

北京建工四建打造老旧小区提升核心竞争力

正老旧小区改造为城市更新和复兴带来了契机,也为建筑施工企业提质增效带来了机遇。北京建工四建工程建设有限公司(以下简称北京建工四建)早在2008年就提前布局,将既有建筑改造作为企业打造的三大核心竞争力之一,经过十几年的深耕取得了1000多万平方米老旧小区改造的骄人业绩,近期该公司领导又将城市更新作为北京建工四建七大产品线之一进行了专题研究和部署。     

老旧城区有机更新中的创新探索 海门师山广场项目设计实践

<正>海门师山广场是海门区最重要的城市更新项目,在这个矛盾突出的老城中央核心区,通过“轻建筑、重场所”的设计理念,在拥挤、杂乱、破旧、文娱生活匮乏的老城中心构筑一个空间层次丰富、文体活动多样、商业活力迸发的开放式“市井生活”建筑场所,并充分利用裙楼屋顶营建了运动公园和空中跑道。以运动休闲+文化艺术+创意商业的方式营造植于真实生活的自然互动,探索出老城区旧城改造的标杆模式。     

我国工程建设标准走向国际的机遇与挑战

我国工程建设事业在高速发展,特别是近年来越来越多的中国建筑企业进入国际工程承包建筑市场,为中国工程建设标准进入国际市场创造了条件。这是机遇,也是挑战。笔者认为我国工程建设标准国际化的机遇来自国家政策和企业海外业务拓展需求,挑战来自标准化体质、标准化体系等多方面还不健全;可以从目前在国外采用中国标准的项目所遇到的问题和经验教训进行分析研究,加快完善我国工程建设标准与发达国家工程建设标准相比存在的不足,抓住机遇大力推进我国工程建筑标准走向国际的工作。     

切实加强绿色生态城区建设

<正>日前,住房和城乡建设部公布了《"十二五"绿色建筑和绿色生态城区发展规划》。《规划》明确了绿色建筑和绿色生态城区建设的发展目标、指导思想、发展战略、实施路径以及重点任务,并提出了一系列保障措施。根据《规划》提出的具体目标,从现在到"十二五"末期,将大力推动绿色建筑和绿色生态城区发展,新建绿色建筑10亿平方米,实施100个绿色生态城区示范建设,2015年,直辖市及东部沿海省市城镇的新建房地产项目力争50%以上达到绿色建筑标准。     

建筑结构设计中常见问题与解决措施探析

<正>中国进入到进一步深化改革开放时期,对城镇化发展提出更多新的要求。城镇化的一个重要标志就是建筑工程项目越来越多,建筑结构设计日渐复杂化。对于建筑设计而言,结构设计是重要的设计环节,直接关乎到建筑使用安全,也是提高建筑审美效果的关键。通常而言,建筑设计师在对建筑结果进行设计的时候,更多的是考虑经济问题,即通过降低成本以获得更高的经济利润,这就使得建筑结构设计很难使建筑的各项性能达到规定的要求。本论     

政策．法规

日前国务院发布的《国家基本公共服务体系“十二五”规划》明确，“十二五”期间，国家将建立基本住房保障制度，维护公民居住权利，逐步满足城乡居民基本住房需求，实现住有所居。“十二五”时期，政府提供的基本住房保障服务包括，为城镇低收入住房困难家庭提供廉租住房或租赁补贴：为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员提供公共租赁住房：为符合条件的棚户区居民实施住房改造；为农村困难家庭危房改造提供补助。重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体，并逐步实现与廉租住房统筹建设、并轨运行。     

直击城市更新三大痼疾 深圳《城市更新条例》(草案稿)解读

<正>城市更新,是指将城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造和建设,使之重新发展和繁荣。对于深圳这样寸土寸金的城市,城市更新已成为土地的最主要供应方式。去年,深圳对于城市更新的依赖性已经高达75%。然而,拆不动、赔不起、玩不转,依旧是其面临的老三样难题。究其原因,很重要的一点是规则的不够明晰导致利益争夺加剧。行业呼唤规则,保障各自的利益,提高城市实施的效率。此时,深圳《城市更新条例》草案出台,旗帜鲜明地指向了这三大城市     

美丽乡村规划建设中历史建筑的保护与利用

正美丽乡村是当前"发展生态文明,建设美丽中国"背景下乡村规划建设探索的方向和目标。当前村庄规划改造面临担负着重要的历史责任。本文以分析当下部分古城古村落的建筑发展现状,借鉴分析相对完善的村落保护和发展案例,从表现手法、改造理念上吸取先进的发展方式,并应用到实际项目和村镇改造中,在尊重历史、尊重环境的前提下,延续中国传统古村落的生命历程。一、发展现状1.现状分析随着"退二进三"的产业调动和近期城镇化发展的速     

刊首语

正律回春晖渐,万象始更新。过去一年里,住房城乡建设事业取得了不俗的成绩:全国城镇保障性安居工程超额完成建设任务;城乡规划体系进一步完善;城市基础建设工作取得新进展;住房公积金管理工作稳步推进;建筑市场和工程质量安全监管力度加大······在经济增长放缓、改革进入深水区的时刻,全国住房城乡建设系统交出了漂亮的答卷。过去一年里,作为以追踪报道住房城乡建设事件、深入反映住房城乡建设问题为己任的期刊,《中华建设》一直努力把最生动最精彩的新闻呈现出来,希望读者朋友从这方天地中倾听到     

如椽巨笔绘蓝图 砥砺奋进开新局 黄石市住房和城乡建设事业发展综述

<正>黄石,一座既“古老”又“年轻”的城市。“古老”,是因为黄石拥有绵延数千年的矿冶文明,底蕴深厚;“年轻”,是因为黄石紧跟时代发展的脉搏,求新求变。从老工业基地到资源枯竭城市转型发展典范,从“最美工业城”到山水园林城市,黄石谋求转型发展的脚步从未停歇。国家园林城市、国家节水型城市、全国无障碍建设创建城市、全国城市更新试点城市……这些称号正是黄石砥砺前行留下的一串串足印。城市的“茁壮成长”,离不开建设者的辛勤汗水浇灌。近年来,黄石市住房和城乡建设局始终坚持“以人民为中心”的发展思想,锚定高质量发展这项首要任务,坚持新区开发与旧城改造双轮驱动,让“老”的焕发活力,让“新”的动能澎湃。     

数字

我国绿色建筑总数超1000项住房和城乡建设部低碳生态城市建设领导小组办公室透露,我国绿色建筑已有1000项左右,总量达1亿平方米。绿色建筑发展从目标、技术、政策和具体的示范,已经有了系统的设计,形成了一个框架。虽然现在的绿色建筑总量离＂十二五＂规划的10亿平方米还有较大差距,但中国成为世界第一大绿色建筑发展大国指日可待,只是时间问题。