住房公积金贷款支持保障性住房建设的几点思考

住房和城乡建设部等七部门联合发出的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》中明确,北京、天津、重庆、唐山等28个城市,成为首批利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市;     

探讨住房公积金支持保障性住房建设

经济的飞速发展带来的是人们对物质要求的提高,衣食住行是人的基本物质需求,当今社会尤以"住"为重心。住房公积金的出现在推动保障性住房上起到了举足轻重的作用,并紧随其不断扩大的规模而日益强健。然而,凡事必定有正反面,住房条件蒸蒸日上的背后也存在一些缺陷,发现问题研究对策才能更有效地支持保障住房建设。     

住房公积金贷款支持保障房建设是否有保障?——广西试水利用公积金贷款支持保障性住房建设调查

正位于柳州市市航一路上的银海小区,几栋正在建设中的高层住宅顶上"封顶大吉"的横幅特别惹眼。这是柳州市银海小区五、六期的经济适用住房。目前,该项目五栋住宅楼全部封顶。2月9日,一笔900万的资金转至施工方账户,以支持项目的快速运转。今年,这五栋楼将可交付使用,共为柳州市中低收入人群提供住房509套。此前的2012年年初,柳州市经济实用住房发展中心主任蒋玮还在为银海小区五、六期的建设资金发愁。而即将入住这509套新房的住户也许并不清楚,正是由于申请到了利用住房公     

利用公积金贷款支持保障性住房建设试点意见发布

住房城乡建设部等七部门10月份联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,对试点目标原则、职工权益保障、资金使用方向、贷款风险防范、工程建设质量等方面做出了明确规定。     

基于AHP的住房公积金支持保障性住房障碍因素分析

在借鉴近期国内有关住房公积金与保障性住房对接相关研究的基础上,主要分析了住房公积金支持保障性住房建设的障碍因素,并采用层次分析法(AHP)对这些障碍因素进行分析,确定影响住房公积金支持保障性住房建设的关键障碍因素,进而根据分析结果提出相应的建议对策,以利于住房公积金支持社会保障性住房建设目标的实现。     

住房公积金监管系统建设的思考

随着住房公积金监管系统的不断完善，将为规范住房公积金管理，提高住房公积金监管水平提供更全面的辅助支持，住房公积金监管系统将发挥更多更强的作用。[编者按]     

关于发布国家标准《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务规范》的公告第684号

现批准《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务规范》为国家标准,编号为GB／T50626--2010,自2010年7月19日起实施。     

浅谈住房公积金贷款档案管理

住房公积金贷款(目前主要是指个人住房贷款)是解决城镇居民住房问题的一个重要手段,也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。据统计,全国已有270多万户城镇职工家庭通过住房公积金贷款购建住房,改善了居住条件,住房公积金正发挥着越来越重要的作用。随着住房公积金贷款的不     

住房和城乡建设部启动公积金支持保障房建设试点工作

日前。住房和城乡建设部、财政部、发改委、人民银行、监察部、审计署、银监会等七部门联合印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下简称为《实施意见》）,利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作正式启动。     

住房公积金最大贷款比例的研究

针对住房公积金贷款的应用状况，介绍了住房公积金管理中心不能满足提款要求的风险，分析了利用现金分布的期望和方差来控制这种风险事件发生的概率的方法，从而确定最大的贷款比例。     

大力推行具有住房公积金特色的贷款模式

申请住房公积金贷款,应当提供担保.这是<住房公积金管理条例>所作的规定.担保形式一般有抵押、质押和保证,而目前大部分住房公积金个人住房贷款主要是沿用商业银行住房贷款模式--住房抵押贷款,质押和保证担保模式较少.其实,充分利用住房公积金缴存特点,可以大力开展住房公积金联名保证来发放住房公积金个人住房贷款.     

网络技术在住房公积金监管中的应用

本文主要结合网络技术和信息技术,详细阐述部、省、市三级住房公积金监管网络的构建。     

基于系统论的我国保障性住房监管问题研究

以系统论为理论基础,综合运用统计分析法和文献分析法对我国保障性住房监管系统进行诊断,分析其存在的问题及产生的原因,在此基础上构建我国保障性住房监管系统,提出完善我国保障性住房监管系统的措施。     

保障性住房建设与融资渠道

新加坡在保障性住房建设与管理方面取得了举世瞩目的成就,主要得益于＂居者有其屋＂的住房保障政策。＂居者有其屋＂政策由新加坡建屋发展局结合中央住房公积金政策以及严谨的保障性住房分配和管理制度,从根本上解决了新加坡人住房保障问题。据新加坡建屋发展局统计,超过80%的新加坡人居住在政府组屋中,保障性住房政策真正成为＂普惠性的政策＂。在新加坡的成功经验中,保障性住房的土地获取和资金筹集两个方面很有特点。     

浙江：省级住房公积金贷款政策大幅收紧

从4月10日起，浙江省直属单位住房公积金贷款政策大幅收紧，职工个人最高贷款额度为50万元、夫妻最高贷款额度为80万元的政策并无改变，但是对应的月缴存额度与此前相比，提高了1倍多。很多人的公积金最高贷款额度大幅缩水。     

上海：加强住房公积金监管260万职工家庭从中直接受益

目前，上海住房公积金的缴存、贷款和资金使用等业务指标在全国处于领先水平．其中缴存总额占全国十分之一．贷款总额占全国的七分之一，制度建立16年来．已有260万职工家庭从中直接受益。     

健全住房公积金监管体系确保住房公积金健康发展

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,按照“管委会决策,中心运作,银行专户,财政监督”的管理原则,形成了计划、归集、贷款、核算为主要内容的住房公积金管理体系,保证了住房公积金的正常运转。