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建立和完善新的住房供应体系,是我国在社会主义市场经济条件下,进一步深化城镇住房制度改革的一项重要内容.新的住房供应体系的核心是对不同收入家庭,实行不同的住房供应政策.也就是对高收入家庭提供档次较高的商品房,实行市场价;对中低收入家庭提供经济适用的商品住房,实行政府指导价;对最低收入家庭提供廉租住房,租金实行政府定价.新的住房供应体系最突出的特点,就是充分体现市场的基础性作用,政府所扮演的角色,由集中控制住房向政策引导调控住房市场转变,从而改善住房供应,以满足不同收入家庭的住房需求.在市场经济条件下建立和完善新的住房供应体系是一个长期的、系统的社会工程,不可能一蹴而就,需要方方面面的配合和支持,既要充分发挥市场要素的基础性作用,激活住房商品的供给,保持充分的供给量;又要发挥政府的宏观调控职能,实现供给的多样化,满足不同层次的住房需求.关键在于均衡住房的有效供给和有效需求,这是我们采取各项相应对策的根本出发点和归宿点. 相似文献
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最近一两年来,在一些热点城市出现了房价上涨过快的势头,今年以来,受土地供应紧张、获取土地成本加大以及建材涨价、品质提高特别是市场需求巨大等多重因素影响,房价过快上涨的压力依然巨大,当前,控制房价继续过快上涨成为各级政府的主要任务之一,虽然国家和地方主管部门接连出台了相应的调控政策,但从总体来看,发挥作用有限,并未影响到投资热情,特别是有些政策还间接影响了广大居民正常的住房消费,因此,如何从大局和全局出发,既要达到减缓房地产业发展过热的目标,又要保持房地产业持续健康发展,特别是保护广大中低收入居民家庭的正常住房需求.成为宏观调摔政策的关键. 相似文献
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构建多层次的城镇住房供应体系——基于厦门市实证分析的讨论 总被引:2,自引:1,他引:1
就如何进一步深化和完善我国的城镇住房制度进行了讨论。提出为了社会的和谐发展,并应对不同社会群体的住房需求,构建包括保障性住房在内的城镇多层次住房供应体系势在必行。以厦门市为例展开实证分析和讨论:其一是在城镇土地资源供应的约束下,存量房产和增量房产配置状况的边际分析及城镇住房供应体系的政策导向;其二是在空间结构的约束下,城市规划对于住房供应的影响作用。 相似文献
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1、引言
1998年住房制度改革以来,住宅作为商品进入市场流通,住宅需求迅速释放。然而,由于过度地通过市场解决住房问题,我国住房供应体系十分不健全.致使房价过怏上涨。2008年,中央下决心大规模实施保障性安居工程建没以来, 相似文献
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<正>稳定房价,不能采取扩大建设规模的办法,而应采取抑制投资需求的过度膨胀和调整住房供应结构的办法。我国房价连年过快上涨,有人说主要原因是供不应求,因而建议用扩大供应的办法来稳定房价。 相似文献
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住房供给结构对房价的影响及调控对策 总被引:4,自引:0,他引:4
□调整住房供应结构,控制当前房价过快增长增加中低价位住宅供应,调整住房供应结构利用土地、税收和金融工具引导和调整住房投资结构完善住房保障制度,构筑完整住房供应结构 相似文献
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对混凝土裂缝自愈合的研究 总被引:1,自引:0,他引:1
阐述了混凝土裂缝产生的原因以及混凝土裂缝自愈合的机理,并对混凝土的自愈合技术进行了深入的研究,结合该领域存在的问题,对其在未来的发展进行了展望,以期为该问题的研究提供借鉴。 相似文献
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通过对一起高架桥上BRT公交车火灾事故的详细勘察和缜密调查,分析提出制定特殊火灾事故调查应急预案的重要性,探讨如何建立重大火灾事故多部门尤其是刑侦部门协作配合机制,以及从火灾事故调查中总结经验教训,提出改进措施和建议。 相似文献
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基于ANSYS有限元软件,建立了钢筋混凝土管桩模型,对成层土中桩身处承受水平荷载的基桩受力性状进行了计算机数值模拟,通过对桩身位移和应力变化曲线的分析,得出了水平荷载下桩身位移和应力的变化规律。 相似文献
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《Planning》2015,(12):1772-1774
"辛以润之"是中药药性理论的重要组成部分,一方面,"辛润"是"辛散"功效作用于脾、肺、肾而依次派生出的功用变易,是天地阴阳、五行五脏之间紧密联系的体现;另一方面,对"辛润"的运用不该只局限于治疗"肾苦燥",而更应将其追溯到"发越脾气"与"从阳引阴"上去,以使其对临床用药的指导意义更加深刻、广泛;最后,对于药物性味的合理运用与理解应该与药味之间的相互配伍、中药归经理论结合起来,使其得以互相为体为用,从而更好地发挥功效。 相似文献
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对MVRDV 的理论进行了探索,指出MVRDV 建筑事务所热衷于研究城市空间扩张与自然空间发展的关系及城市空间和建筑本身的密度实践,并通过对MVRDV 案例的分析,论述了提高建筑密度的手法和优化城市空间的理念。 相似文献
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指出光伏电池是光伏发电系统的主要元件,对其特性的研究有着重要的意义,介绍了利用PSIM软件建立光伏阵列的仿真模型,并对仿真效果进行了分析,得出该模型仿真精度高,能够准确地反映其物理特性,为光伏发电系统的仿真分析提供了依据。 相似文献