技术标前三名最低价中标法的应用与分析

从我国现阶段工程招标普遍存在的界面不清、中标人风险过多等方面分析了低价中标的弊病，同时对低价中标产生的原因进行了分析，并据此提出了改进“技术标前三名最低价中标法”的建议。     

有关招标要约的响应问题分析

不少监理单位的技术标对“施工的难点、要点、关键部分的阐明及监理实施意见”表述不清,影响到评标得分,降低了中标几率.从几家公司的响应实例,分析了存在的通病,提出了简要的看法,试图抛砖引玉,引起同行们的注意.     

解决低价中标工程施工中存在的问题及对策

建设工程低价中标会造成许多隐患及不良后果。其一是低价低质，在建筑市场日益激烈竞争中，承包商为了求生存，图发展，迫不得以千方百计压低标价甚至于采取低于成本价方式竞标以赢得工程项目。在中标后承包商为了追求利润，不惜偷工减料以降低工程成本，从而影响工程质量，造出了类似“豆腐渣”工程的低质工程，有些承包商中标后又以更低的价格进行分包，而分包单位又再次将工程分包给技术水平差的施工队伍，     

无标底招标在工程招标投标实践中的应用

近年来,特别是《中华人民共和国招标投标法》施行以来,“无标底招标,在许多重点工程招标投标中得到了积极采用,如上海浦东国际机场,空军蚌埠新机场等工程都实行了无标底招标。 “无标底招标”是在工程招投标开标之前,不确定工程评标的中准价 ,采用两阶段评标法,即先评商务标,再评技术标,以最终商务标和技术标得分之和最高者为中标单位。具体办法是： 一、确定有效报价的算术平均值 a平均 1、设投标单位为 n家, A1、 A2、…… An单位的投标报价分别为 a1、 a2…… an。 2、分别去掉一个最高报价和一个最低报价,与之对应的两…     

搞好微利时代的项目管理

随着工程项目"最低价中标、无标的中标、工程量清单中标"等国际上流行的招标方法在我国的推进实施,建筑业进入微利时代已是不争的事实。管理稍有不慎就会造成亏损,加强源头管理,是避免工程亏损的有效途径。     

浅谈工程低价压标现象

随着中小型建筑施工企业的改制发展,建筑市场竞相压标并以不合理低价中标现象也日益突出。本文通过对低价竞标成因、后果及改善措施的分析,目的在于通过“合理低价中标”方式选择中标企业,避免建筑交易市场的恶性竞争,确保投资与质量双赢的良性发展。     

山东省荣成市新世纪花园安居小区工程动工

地处胶东半岛最东端黄海之滨，全国乡村城市化试点市山东省荣成市在桑沟湾海滨规划设计的“新世纪花园”安居小区工程于１９９９年７月１日动工，通过招标投标，中标的２９家开发和建筑企业全部进入建设工地。该工程位于市区中心的黄金地带，东临十里河，南临海湾，规划占地３４０亩，建筑面积１５万平方米，区内供电、供水、供暖、燃气、通讯、有线电视、消防和商贸、服务、休闲、绿化美化等配套设施齐全。该市还按照国家有关规定核定造价确定标底，举行大型招标会，进行公开招标投标，中标的２９家企业自择栋号，５家施工企业被淘汰出场。…     

黑白合同如何结算

【裁判要点】 实际履行的合同与中标备案合同不一致,但中标备案合同被认定无效的,则以实际履行的合同作为工程结算的依据。 【案情简介】 案件当事人：日建公司 案件当事人：君泰公司 作为投标人的日照公司在讼争工程正式招标之前和招标人君泰公司就投标价格等实质性内容进行谈判,并签订了标前合同（黑合同）。后,双方又通过正式招投标签订备案合同（白合同）。 备案合同无论是合同价款、计价方式、支付节点等,均优于标前合同。但双方实际履行的是标前合同。     

咸亨大酒店

咸亨大酒店是一个长期作业,我们从三星做到四星,又从四星改到五星。记得新楼按四星要求投标时,定了港澳两地的四家公司。我们帮澳门艺力公司投标,中标设计三至十八层的装饰工程,没能中标大堂区域。大堂区域没有中标据说是因为从透视图看非常气派、豪华,是四个方案中最漂亮的,筹建班子担心会花太多钱。有时侯设计的太理想也会是不中标的原因,因为委托方心理没有底:“装饰工程完成后会成为这个样子吗?”可笑!为咸亨大酒店目前的管理班子服务,是2000年的事了。酒店经营到一定的时候,没有新鲜感就需要重新装饰。酒店的老总是一位非常认真、仔细…     

浅谈施工投标中的预算和报价

投标报价是以投标方式获得工程时,确定承包该工程的总造价.报价是业主选择中标者的主要标准,也是业主和投标者签定合同的依据.报价是工程投标的核心,报价过高,会失去中标机会;过低,即使中标,也会给工程带来亏本的风险.因此,标价过高或过低都不可取,要从宏观角度对工程报价进行控制,力求报价适当,以提高中标率和经济效益.投标技巧,其实质就是在保证工程质量和工期的条件下,寻求一个好的报价.为此要作好以下几方面的工作:     

赤峰市新城区石博园

2004年2月11日,在有20多家单位参加的“赤峰市新城区绿化项目咨询”方案设计竞标中,北京市建筑设计研究院佰地园林工程设计有限公司的“石博园规划设计方案及施工组织设计方案”以第一名中标候选人的资格中标,这是一个设计、施工一体化的工程总承包项目。     

吉化建设公司将奔赴孟加拉国吉大港施工

一九八五年曾参加全国重点工程——大庆三十万吨乙烯建设并夺得质量检查“六连冠”的吉化建设公司,最近受中国化工建设总公司的委托,参与孟加拉国吉大港化肥厂的建设工程投标。三月十五日,投标揭晓,由吉化建设公司参与投的三个标,两标中标。     

扬子中央空调进入安徽高档建筑群

1 中标旺城国际金色巴黎购物中心 此工程位于合肥市最繁华地段之一，“家福特”对面，本工程建筑面积12000m^2，是一家经营世界名牌服饰、餐饮等的综合性商场。公司在此项目招标过程中，力克群雄，在众多国内外同行中胜出，此项工程一次中标机型LSRF模块机35台之多，工程总造价近350万元。     

对“经评审的最低价中标法”实践的探讨

我国实行“经评审的最低价中标法”历时不长,一些地区对“经评审的最低价中标法”理解有误,再者由于建筑市场管理办法存在不完善的地方,目前“经评审的最低价中标法”的实施,给招标人带来了不良后果。招标人应重视招标文件的编制,尽量减少不利因素。相信随着实施办法的不断改进,“经评审的最低价中标法”将会健康发展。     

浅谈工程投标中最低价中标的利弊

结合实例探讨工程投标中最低价中标和成本价报价的利弊,建议将“最低价中标”改为“经评审的合理最低价中标”。     

完善机制规范行为——完善工程招投标管理的若干建议

工程招投标工作中存在的主要问题(一)“陪标”、“串标”严重。陪标是指一些招标人将工程“内定”给某些施工单位,其他单位是“陪衬”;有些投标人拉拢一帮“陪标”单位一起报名投标,若有别的投标人参与,就想方设法让其撤出或加入自己阵营,或抬高报价或压低报价使其废标;“串标”行为主要有:招标人与投标人串通,向投标人泄露标底、透露其他投标人的信息、泄露评标委员会成员;投标人之间串通,先内定中标人,中标后给其他投标人一定补偿;有的投标人买通其他投标人为自己陪标;有的投标人借用别的企业资质证书参加投标等等,这些违法行为在查处过程…     

施工投标中的预算和报价技巧

投标报价是以投标方式获得工程时,确定承包该工程的总造价。报价是业主选择中标者的主要标准,也是业主和投标者签订合同的依据。报价是工程投标的核心,报价过高,会失去中标机会;过低,即使中标,也会给工程带来亏本的风险。因此,标价过高或过低都不可取,要从宏观角度对工程报价进行控制,力求报价适当,以提高中标率和经济效益。投标技巧,其实质就是在保证工程质量和工期的条件下,寻求一个好的报价。     

中建六局首次中标单体亿元项目

本刊讯近日,中建六局三公司北京清华大学项目传来喜讯,该公司以经济标和技术标双第一的绝对优势,中标了总造价1.2亿元的清华大学研究生公寓工程。这是中建六局首次中标单体亿元以上的项目。该工程总建筑面积6.75平方米,地下1层,     

切实推行经评审最低价中标法

与国际相接轨的最低价中标法这一招标方式。经我国推行实施后．在一定程度上对业界招标投标工作有所规范的同时，也引发了不少问题。不少专业人士一针见血地提出。最低价中标法这一说法并不确切，也不合我国国情——《招标投标法》最初的宗旨是提倡“合理低价中标”。实践表明，片面强调最低价中标给行业带束了恶性竞标、非法串标等不良后果。业界呼吁。应在行业内提倡“经评审最低价中标法”。前不久。我省建设厅为规范招投标行业，出台了粤建管函[2005]515号文，在全省范围内进一步完善了经评审最低投标价评标办法有关制度，提高了这一评标法的可行性。为更好地推进“经评审最低价中标法”的落实，本刊特编辑这一专题。敬请关注。[编者按]     

浅谈建设工程施工招投标中的“工程量清单”计介方法和作用

在招标文件中，由招标方提供按《建筑工程预算定额》工程量计算的“工程量清单”，要示投标方根据本企业的施工管理水平、技术管理能力逐一认真填写单价，计算合价，最终形成报价。这种以“工程量清单”为报价依据的建设工程施工招标投标形式，叫“工程量清单”计价方法。我国在开展建设工程招标投标工作中，各单位实施“工程量清单”计价方法，在合理确定标价、公平进行竞争方面取得很大成绩和经验。虽然近几年，各地区在招投标工作中分别实行了“综合评估法”、“最低标价法”、“无标底投标、有标底投标、”等评标办法，但招投标的工程造价计价基础还应是“工程量清单”方法。但也有些标投标工程，以“一口价”、“预算定额不调价”为标底和报价的计价方法，报价标底相差悬殊，出现了跑标、废标现象。还有很多施工单位反映，招投标工程“压标压价”，出现中标后，工程施工因为造价低迟迟不交工的现象，给招投标工作带来不好的影响。因此，本文谈谈招投标“工程量清单”计价方法和作用。