新桥镇农村住宅集中建设的实践

江苏江阴市新桥镇农村住宅通过集中建设,使原来农民住宅户均占地面积由集中前的0．7亩降为目前的0．18亩左右,预计到2008年完成集中居住后,可新增农田3000亩,超过全镇总面积的10％。这是发展社会主义新农村,提高农民人居水平,改造农村人居环境,建设节能省地型住宅的一个有益尝试。     

辽南地区传统农村住宅形态特征的传承

随着中国经济的高速发展、农村改革的不断深入．二元的人居环境政策面临着巨大的压力。农村经济开始深刻的变革．收入的提高使改善居住环境的愿望化作建设实践。农村住宅建设量逐年增加,大规模的建设改善了传统农民生活条件．但也带来了不可避免的问题。在进行新农村住宅设计时照搬城市规划建设模式．进而产生了一些并不适合农村实际的住宅设计。本文从调研出发,通过列举两个实例,并结合对辽南地区传统农村生活模式的探究,进而挖掘传统农村住宅的优点和特色。使其能够在新农村住宅建筑设计中得到继承和发扬。     

怎样破解农民建房难？

推进农村的住房改造和农民住房建设,改善农村的人居环境,使农民住有所居,是国家加快推进社会主义新农村建设的重要内容。怎样破解农民建房难？本期《村镇住宅》有两篇文章值得一读,一篇是《以农业经济发展为基础推进农房建设,运用产业化技术改善农村人居环境》（作者梁小青）,     

美国农村住宅金融启示录

我国农村住宅市场具有广阔的发展空间。但相对近年来建猛发展的城市住宅市场,农村住宅建设与消费明显滞后。本文对美国的农村住宅金融体系进行了初步研究。对建立我国农村住宅金融体系提出了若干设想,以改善农民人居环境。加快农村住宅建设向集约化,规模化发展。发表此文,希望能起到抛砖引玉的作用。     

广西：农民普建标准化新居住宅条件大改善

最近,笔者来到广西玉林市容县石寨村采访,只见幢幢新颖漂亮的住宅楼拔地而起,农民普遍住上标准化新居。这是改革开放以来,该县农民住宅条件发生根本性变化的一个精彩镜头。近年来,容县县委、县政府在抓好农村经济发展的同时,大力改善农村人居环境,经过几年的努力,目前,全县86．6％的农户已住上可与城市住宅相媲美的新楼房。     

南京市农村住宅建筑节能示范项目：金牛湖农民集中居住区

2008年初．南京市墙改与建筑节能办公室提出了抓好农村住宅建筑节能试点示范项目．在新农村建筑中推广应用新型墙体材料及50％建筑节能设计标准．实现新型墙体材料由城市向农村延伸的工作目标。经过半年的调研．市墙革节能办确定六合区金牛湖农民集中居住区建设项目为新农村建设示范项目。该项目有150户安置房。总建筑面积19200平方米。占地面积150亩,总投资2580万元。目前。一期工程正在施工．总面积1300多平方米。占地85亩,预计投资2000万元。     

杭州市农村人居环境和建筑能耗调查研究

我国广大的农村由于农村住宅缺乏专业的节能设计,大多数建筑能源浪费严重,人居环境恶劣。和北方采暖地区相比,夏热冬冷地区的能耗调研数据较少。该文以杭州为例,通过实地问卷调研的方式,分析杭州市周边三个典型农村的人居环境和能耗状况。同时,采取计算机模拟和实地测试的方式全面评价其人居环境,发现现有农村住宅的诸多问题,提出改善措施,为可持续发展的杭州市新农村人居环境规划建设提供依据,也为社会主义新农村建设提供新的发展思路。     

农村小康型住宅初探

一、农村小康住宅设计的思考80年代以来，我国村镇建设迈入新的历史发展时期。据1989年末的统计资料，全国共新建农民住宅62亿m2，约有一半的农户迁入了新居，农民人均住房面积由1978年的10多m2，增加到1988年的19．4m2。但出现的两种倾向是值得我们认真思考的。一是由于农民对建房的自发性、盲目性和习惯性使已建好农民住宅普遍存在着千遍一律的“排工房”，祖辈相传的“一明两暗”和“四合院”等住宅；造型单一、呆板，平面布局不合理，人畜混杂，环境卫生差；新房子，老式样，农村住宅基本上是无建筑师的建筑物。近年来编制的“农村住宅…     

太阳能与地源热泵在农村住宅中的应用

党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》．提出了建设社会主义新农村的重大历史任务．其中重要的一项就是加强村庄规划和人居环境治理。长期以来．北方农村住宅一般仅利用火炕和火炉取暖．供暖质量不能保证．更谈不上空调和生活热水的供应。为了有效提高农村的人居环境．缩短城乡差距．有必要在有条件的地区为农村住宅增设供暖空调和生活热水供应系统。     

还你绿地 还你阳光 还你生态 还你自由——深受农民喜爱的“四还”住宅

中共中央、国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》中指出:“加强村庄规划和人居环境治理。随着生活水平提高和全面建设小康社会的推进,农民迫切要求改善农村生活环境和村容村貌,各级政府要切实加强村庄规划工作,安排资金支持编制村庄规划和开展村庄治理试点;……加强宅基地规划和管理,大力节约村庄建设用地,向农民免费提供经济安全适用、节地节能节材的住宅设计图样。引导和帮助农民切实解决住宅与畜禽圈舍混杂问题,搞好农村污水、垃圾治理,改善农村环境卫生。”这就为我们进行农民新居规划、设计、建设指明了方向。结合我地区实…     

乡村振兴战略背景下乡村住宅人居环境优化设计研究

在乡村振兴战略背景下,国家逐渐加大了对新农村建设的投入力度,希望可以优化乡村住宅人居环境、完善农村基础设施建设,进而改善乡村风貌,提高人居环境适宜性.为此,本文分析了乡村住宅人居环境现状,并研究了人居环境优化设计意义以及策略,希望可以加快新农村建设脚步,全力推进乡村振兴战略实施与落实.     

东北地区新农村住宅设计策略

东北地区是我国重要的农业基地，近年来新建农村住宅逐年增多，亟需在现有的条件下，探索适于农村经济技术发展水平的本土适宜技术．来指导村镇住宅的建设，从而提高农村建筑和农民居住质量，落实以人为本的科学发展观，使东北地区村镇住宅走上舒适、健康、节能、环保的可持续发展之路。     

北京既有建筑节能改造和农民抗震节能住宅建设列入市政府实事工程

本刊讯既有建筑节能改造和农民抗震节能住宅建设列入今年北京市政府实事工程．要求完成城镇住宅改造20万平方米．普通公共建筑改造252万平方米．老城区危旧平房改造2万户,农民新建抗震节能住宅2000户．农民住宅增温节能改造1500户。由民政部门负责的农村优抚对象翻建住宅1000户．社会救助对象翻建、维修住宅5500户也同时实施节能改造措施。新农村建设“三起来”折子工程中安排农民新建抗震节能住宅建设3000户．     

创新农村住宅建设发展方式

目前．我国有9．92亿农民居住在63．4万个行政村、320．7万个自然村．全国城乡住宅的总量为306．62亿平方米．其中．农村住宅占78．1％．为239．52亿平方米．随着农业生产的发展．农业结构的改善和支农政策的落实．农民收入逐年增加．新建和改建的农村住宅逐年增多．近10年来,每年新建的农村住宅为6亿-7亿平方米．占全国新建住宅总量的一半以上．2004年．农村住宅的投资为2334亿元．以上数据表明．农村住宅建设是我国住宅建设的重要组成部分．     

农村住宅健康发展必须处理好八个关系

农村住宅发展中普遍存在的问题如滞后、粗放、低能、单一、混杂、散乱等,直接影响农民的生产与生活质量和土地规划与综合利用,成为农村奔小康的障碍。目前农村住宅发展正面临着一个世纪之交的根本性转变,从现在起必须高度重视小康住宅的孕育与发展,既要因地制宜、量力而行,又要强调农宅建设     

京郊新农村建设中的住区规划与住宅设计

根据党十七大提出的建设生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的社会主义新农村要求,到2020年,农村改革发展基本目标被确定为：农村社会管理体系进一步完善,资源节约型、环境友好型农业生产体系基本形成,农村人居和生态环境明显改善,可持续发展能力不断增强。其中,改善农民居住环境成为一项重要内容,与居住环境联系最紧密的自然是村民的居所、住宅。笔者在亲历参与北京远郊区县若干新农村规划建设项目的背景下,研究探讨了适合北方农村地理特性与居住特点的住区规划以及住宅设计。     

农村住宅节能现状及低碳路径分析

江苏盐城位于我国夏热冬冷地区与寒冷地区分界处,气候环境独特,在长期的历史演变中形成了具有江淮沿海特色的农村住宅。文章通过对盐城市23个村落的实地调查,了解了盐城农村住宅的功能布局,分析了该地区农村住宅墙体、屋面、门窗、地面等节能构造现状及存在的节能问题,进一步探析了该地区农村住宅的节能改造策略、节能改造阻力,对我国农村住宅节能建设、绿色人居环境建设具有指导和参考价值。     

农村住宅设计与建设之我见

我国农村人口约占全国人口的80％，农村经济的迅速发展，推动了小康村的建设与设计，住宅是农民生活的基础。其居住条件、居住环境是不容忽视的一件大事，如今的农民把住宅建设作为富裕程度高低的重要标志。对住宅建设与设计提出了更高的要求，但是，许多农民因缺少建房知识，对施工质量和使用功能考虑不周，加上某些地方缺少规划，基础设施不配套，农民小康新村建成后，发现了不应有的遗憾。综上所述，目前农村住宅的设计与建设规范化更显迫切，更需重视。笔者就此问题，谈谈几点意见。一、规划设计上应考虑的问题首先各级政府职能部门应对…     

实施农民住宅商品化开发推进农村城镇化进程

农民住宅商品化是市场经济发展的必然要求。长期以来,我国农民住宅都是户主量财投资,独体设计的,建造简单,布局随意,整体性差,“新房子,乱村子”的现象比较普遍。随着农村社会经济的发展,两个文明建设步伐的加快,农民住宅这种自然性、随意性开发,已影响了农村城镇化的进程,也制约了农村两个文明的进步。近年来,虽有一些地方在这方面作了有益的探索,但就整个农村的农民住宅商品化开发尚未破题,本文     

引导农村住宅建设走标准化多样化道路：上海市农民住宅建筑标准图集简介

改革开放以来,上海近郊农村和全国一样,随着农村经济的发展,村镇建设发展较快。农民手中有钱先盖房的热潮波及每个村落。上海郊县每年新建农民住宅约在1000万平方米左右,持续10年久盛不衰。农民住宅的变化也很大,由传统的砖木结构转向砖混结构;从过去的平房、条状联排兵营式为主向二三层发展;近几年来又出现了一定数量的别墅式、独院式农民住宅。平面布置也由过去的一明二暗三开间形式逐步吸收城市住宅平面布置的某些优点,结合农民住宅的使