北京危旧房改造的问题与建议——以东城区危旧房改造为例

北京的危旧房改造，以１９９０年４月３０日北京市政府作出的关于加快北京市危旧房改造的决定为开始，到现在已走过七个年头。几年来，在市、区政府及有关方面的共同努力下，危旧房改造取得了相当大的成绩，城市面貌发生了很大变化，市政设施得到了改善，许多居民住上了新居，大多数开发单位挣了钱，还增加了市、区政府的税收。但是，原本一举多得的好事，随着时间的推移，最近两年似乎干不下去了，有人干脆说“危改走进了死胡同”。危改到底怎么了？下面我以东城区危旧房改造为例，谈谈我对危改推不动的看法和进一步搞好危改工作的建议，供…     

北京法华寺危旧房改造规划

法华寺危旧房改造,遵循房地产经营规律,瞄准居住的小康水平,采用国内先进的计算机辅助规划设计系统,进行了数十个不同方案比较,较好地满足了建设单位和主管部门的要求。     

泉州旧城改造自求资金平衡

在旧城改造中,泉州市的房地产开发公司在市委市府的指导支持下,不花国家一分钱,权衡得失,立足市场,放开价格,自求资金平衡,走出了一条面向社会筹集旧城改造资金的新路子。泉州市首家旧城成街改造的省五建房地产开发公司,现已完成打锡巷南侧和九一路北侧部分地段的改造任务,除安置住房补偿外,剩余的商品房(包括非住宅店铺和住宅套房)已经销售一空。改造中,在无市     

结合危旧房改造不断提高住宅区规划建设水平

结合危旧房改造不断提高住宅区规划建设水平隋振江做好住宅小区的规划建设，是关系群众切身利益、促进城市物质文明和精神文明建设的基础工程；结合危旧房改造，加快住宅建设，不断提高住宅区规划、设计和管理水平，也一直是党和政府予以高度重视的工作。西城区地处城市中...     

北京的危旧房改造

<正> 人们在赞叹首都面貌日新月异的同时,也不无感慨地呼吁加快改造市区四处可见的破旧危房。1991年,北京的危旧房改造加快了步伐,其声势,振民心;其作法,合民意;其实绩,民受益。危旧房改造,作为重要大事,列入了首都城市建设的日程。     

在实践中探索危旧房改造的新路

一、危旧房改造的现实意义一座城市全靠新建楼房实现城市的发展和城市的现代化.是很不现实的,在发达的资本主义国家里每年均在基本建设投资中拨出三分之一的纤费投入旧房改造,他们始终未忘却对旧房屋的改造与利用.以较少的资金投入而取得更大的使用价值。我国是一个发展中的社会主义国家.建设和发展社会主义     

危旧房改造初具规模城镇旧貌换新颜

危旧房改造初具规模城镇旧貌换新颜宋汉营门头沟区的城镇地区面积只有１４平方公里，人口却有１２万多人。在１４平方公里的土地上，还有４．２平方公里的采空区，２．８平方公里的永定河行洪区，只有７平方公里适宜建房。门头沟区是北京的煤炭基地，解放前的＂中英煤矿＂...     

因地制宜改造危旧房屋—秦淮区危旧房改造新探索

秦淮区地处南京市城南,为古老城区,总面积6.66km~2。人口密度大,每km~2达2.9万人。1991年年底实有住房,40.5万m~2。其中危旧房有24片,近11万m~2,如果再加上每年2％的旧房淘汰,改造难度日益增大。 1 因地制宜,不拘形式     

北京朝内危旧房改造规划回顾

北京朝内危旧房改造规划回顾吴白一、基本情况朝内危旧房改造区位于北京东二环路西侧，交通便捷，地理位置优越。用地范围由东二环路、朝内南小街、朝内大街、大方家胡同围合而成。总占地面积４１．１公顷，居住用地为２３．６８公顷。该区胡同狭窄，房屋密度大，住房质量...     

镇江市西区危旧房改造

20世纪80年代以来，全国不少城市开展了旧城改造工作。旧城改造是改变城市面貌、提高城市质量、改善人民生活环境的重要手段，是一项综合性复杂的系统工程。镇江市房管部门遵循“加强维护，合理利用，适当调整，逐步改造”的原则，多年以来，把加强维护，治理危房，采取零星治理与成片改造相结合，逐步加大危改的力度。镇江市东区（以古运河为界，河东为东区，河西为西区）通过改造已旧貌换新颜，西区也在悄然发生着变化，取得了较好的社会、环境和经济效益。但是，随着城市政治、文化、经济、商贸中心的东移，东区城市改造步伐加快，东、西…     

北京旧城区危旧房改建的思考

１概况与成就据统计 ,１９４９年新中国成立以前 ,北京旧城区６２平方公里范围内 ,有各类旧平房１７００多万平方米 ,其中住宅１１００多万平方米。随着旧城区人口规模的不断扩大 ,党和政府为解决居民的住房问题做出了许多努力。建国５０年来 ,共拆除旧平房约１２００万平方米 ,新建各类房屋约３０００万平方米。大规模的危房改建是在改革开放后进行的。据统计 ,１９４９～１９７９年 ,北京旧城区共拆除旧平房约３００万平方米 ,约占建国以来旧平房拆除总量的１／４,平均每年拆除约１０万平方米 ;１９８０～１９９９年 ,共拆除９００万平方…     

对北京当前大规模危旧房改造的思考

前言1 随着我国加入和北京申办WTO年奥运会的成功，北京已掀起了2008一个新的建设高潮。作为“十五”（～年）计划重点项目的市20012005区危旧房改造也进入了一个高速发展的新阶段。目前，该项工作已进行了一年有余，此次市区危旧房改造工程项目之多、动迁改造规模之大、危改速度之快，是自世纪年代北京实2090施大规模危旧房改造以来前所未有的。不可否认，危旧房改造对改善人民的居住条件、提高城市交通和市政等基础设施的现代化水平，以及保持社会稳定等方面都起到了积极的作用，尤其是“房改带危改”的改造方式，使得龙潭西里、金鱼池…     

在危旧房改造中加强历史文化名城的保护

在危旧房改造中加强历史文化名城的保护王鸿年北京是我国著名的文化古都，是国务院首批公布的历史文化名城。作为全国的政治中心和文化中心，国务院在关于北京城市总体现划的批复中提出了“把首都北京建设成为世界第一流水平的历史文化名城和现代化国际城市”的奋斗目标。...     

浅谈“旧住房成套改造”

本介绍了旧住房成套改造的概念、特征、目前运作方式及对旧房改造的设想,对实际工作有较强的参考价值。     

危旧房区改建宜走综合开发之路──为实现北京城市总体规划的战略转移

危旧房区改建宜走综合开发之路──为实现北京城市总体规划的战略转移樊书培北京近年来实施的危旧房区改建实践，取得了丰硕的成果。３年多来已拆除危旧房１５０万平方米，竣１２１６万平方米，５．６万户居民已经或即将迁入新居。这些改建区每处面积虽然不算太大，但也有...     

对旧房改造中若干问题的探讨

<正> 一、引言 随着人民群众生活的改善,越来越要求各种建筑物能提供更舒适的环境,因此许多宾馆、餐厅等旧的公共建筑物及住宅,都希望能通过对旧建筑物的改造装修,来达到这个目的。但是如果不注意设计的合理性、实用性及在施工中的因地制宜,虽然花了不少投资,也未必能得到满意的效果。本文通过笔者在旧房改造中所遇到和解决的许多具体问题,谈谈自己的一些浅见。     

浅析北京旧城大规模改造的弊端：探索旧城有机更新之路

浅析北京旧城大规模改造的弊端──探索旧城有机更新之路魏科（一）当前，北京旧城改造越来越受到人们的关注，居民要求改善居住条件的愿望日益迫切。但是，危旧房改造工作进展缓慢，大规模改造带来的负面效应更加突出，概括起来有以下四个方面的问题。１．资金方面大规模...     

旧房改造中增设阳台的设计

在旧房改造中,为了让居民以后住得舒适一些,往往在旧住宅上增设一些阳台,这就带来一个如何在旧房上增设阳台的问题。增设阳台的设计一般有以下几种方法:一、新设基础,立框架柱梁,“拼”一个阳台(见图1)。这种阳台相对于旧房整体来说是一个独立的单元,新旧基础间会发生沉降     

北京危旧房改造可行性方法研究 --以北京安乐林危旧房改造项目为例

该文以安乐林危旧房改造项目为研究出发点，探讨北京危旧房改造可行性方法。该文首先从经济、政策等方面分析了影响安乐林危旧房改造项目可行住的因素，再结合国内外相关经验，针对以上各种因素的分析提出北京危旧房改造可行性的方法和各种方法的适用范围。再把研究的造项目中，进行实践的检验。