房地产开发投资决策的探讨

就普遍而现实的综合性房地产开发投资项目决策方法问题，拟提出对项目进行多准则综合评价的墒权系数优化模型，并将其付诸实施，该优化模型体现了多准则决策。     

基于熵权优化模型的养老院设施管理评估方法研究

目前,我国老龄化形势严峻,对于养老设施的管理尚未有一套统一的评估标准,制约了养老机构的发展。将养老院的设施管理整合成空间管理、建筑设备以及辅助设施3 个维度共包含12 个评估指标,并利用熵权优化模型对香港养老院中的设施管理指标进行系统的评估。熵权优化模型以熵权作为设施管理评价指标的权重系数,并与双基点法（TOPSIS 法）结合,可以避免主观评价的不确定性和随意性,获得较为科学、合理的评估结果。研究结果深化了对养老院设施管理的认识,并为进一步的对国内养老机构设施管理评估提供了理论指导。     

基于熵权与TOPSIS 理论的房地产开发方案优选

当前房地产行业竞争激烈,对于投资者而言,如何做到统揽全局,结合自身企业实力,在众多备选方案中筛选出具有良好开发前景,富于市场竞争力的项目进行投资成为极为重要的一环。为改善房地产开发方案投资决策效果,针对开发商普遍面对的多方案选优问题,全面考量风险、成本、政策等因素,运用TOPSIS 方法求解最优方案序列。该方法将决策人的主观权重分配,以及各方案影响因素之间的客观赋权进行综合考虑。在权重确定的方法选择上,引入熵权的概念进行指标权重的计算,既体现投资者的主观判断,又能反映客观条件的实际信息,使得最终结果更为真实可靠。并结合具体问题进行了实例分析。     

基于AHP和熵权法的房地产开发企业诚信评价

在分析房地产开发企业诚信内涵及现状的基础上,构建了诚信评价指标体系,将AHP法和熵权法结合起来,建立了组合评价模型,并对四家房产企业进行了诚信评价,评价结果与实际情况相符,证明了该评价模型的有效性。     

基于熵权TOPSIS法的房地产项目后评价模型研究

基于当前项目后评价理论,从财务、销售、客户、工程等经济效益和社会效益方面设计房地产项目后评价的指标体系,利用熵权TOPSIS法构建房地产项目后评价模型,并选取某品牌房地产公司的四个已完房地产项目进行评价。综合而言,应用熵权TOPSIS法可解决其他后评价方法确定指标权重主观性过强的问题,也可利用TOPSIS法对多个房地产项目进行评价和排序,从而得到更好的评价效果。     

房地产开发系统的一种优化模型

利用多目标规划对房地产开发系统的多种方案做出评价，并且建立优化模型，该模型相当于一个模拟机器，可以由一些确定的参数为房地房开发系统提供最优选择。     

基于熵权系数的医院建筑设计方案评标决策研究*

如何选择卫生、实用、节能、经济、美观的建筑设计方案,是医院建筑成功的关键。本文利用熵权系数法进行医院建筑设计方案评标决策研究,将决策者主观判断与待评价对象的固有信息相结合,降低评标过程中人为因素影响,推动评标工作的科学化、规范化、公正化。     

基于熵权TOPSIS法的城市消防站选址模型

从消防站的固定费用、正常费用、行驶距离和通行时间等多个优选指标综合考虑,建立了基于熵权TOPSIS法的城市消防站选址模型.采用主客观相结合的熵权法来确定指标的权重系数,进而将TOPSIS法与熵权系数综合集成进行消防站点的优选.实例应用计算的结果表明,该模型用于城市消防站最优站址的确定是可行的,结果合理、可靠,为城市消防站选址的最优化提供了一种有效的分析方法和决策依据.     

基于改进熵权法的地下空间开发适宜性三维评价

为解决当前地下空间开发适宜性评价中地上地下指标割裂考虑及指标状态对整体权重影响被忽视的问题,结合熵权和变权思想提出一种改进熵权法三维评价流程。以广东琶洲岛、东莞滨海湾新区和南通重点规划区为实例,构建了符合三者地质特征的惩罚型状态变权函数,基于Petrel建立三维地质模型,采用Kriging法全域模拟,最后从数理统计、整体模型和局部剖面层次对改进熵权法前后结果进行对比分析。结果表明:熵权法可有效将地上地下指标纳入评价体系,改进熵权法相较单一熵权法在保证整体分布准确基础上对局部细节刻画有明显优势;三个研究区评价结果模型与当前城市发展现状吻合度高,验证了改进熵权法先进性、科学性与实用性。     

油库总图设计方案灰色层次熵权优选模型的确立及应用

阐述了灰色层次熵权模型的建模过程,运用模型对某油库总图设计方案进行了优选评价,优选结果与实际相符,表明采用灰色层次熵权模型可以对油库总图设计方案进行有效分析。     

基于熵权的供热系统模糊综合评价模型

本文首先把评价指标划分为普通指标和特殊指标,建立了基于熵权的供热系统模糊综合评价模型。该模型利用熵权表达普通指标在数值意义下的相对重要性,并根据其对普通指标的权重数值加以调整,同时为体现特殊指标的独立否决权,对特殊指标的权重数值进行重新分配。而后在此基础上,以普通指标的隶属度线性加权和与特殊指标的隶属度加权积作为2类指标的各自测度效果,以2类测度效果的几何平均值作为参评方案的综合评价结果,由此得到各参评方案的优先顺序。最后,结合工程实例介绍了该模型的应用。     

基于熵权系数的医院建设项目风险评价

医院建设项目具有投入资金多、规模大、涉及面广、建设周期长、社会影响深远等特点,其全生命周期各阶段会面临各种各样的风险,科学评价这些风险对促进医院建设项目顺利实施和医院持续、快速、健康发展具有重大的现实意义。在对全生命周期医院建设项目风险进行分析与识别的基础上,利用熵权系数法计算医院建设项目全生命周期内各类风险发生的概率与影响程度,按多级综合评判模型获得医院建设项目风险度,为政府投资部门及医院领导科学决策提供理论依据。该方法计算简便,结果符合实际情况,具有较好的应用效果。     

房地产开发项目的投资决策研究

在房地产开发项目中,做好投资决策有着重要的意义。文章对房地产项目投资决策进行了概述,并对房地产项目投资决策过程中采取的主要措施进行了分析,希望能为同行提供一定的指导。     

基于AHP熵权法的绿色建筑评价模型研究与应用

依据《绿色建筑评价标准》,将熵值理论运用于绿色建筑项目的评价中,构建绿色建筑评价指标体系。为了更合理的解决该体系中指标权重难以准确界定的问题,分别采用层次分析法和熵权法来计算该指标体系中指标的主观权重和客观权重,再将确定的主观权重和客观权重综合为组合权重,从而建立基于AHP熵权的赋权模型。     

基于改进熵权法和云模型的泥石流易发性评价

为了解决在泥石流易发性评价过程中的随机性和模糊性的问题,选取了一次最大冲出量、泥石流发生频率、流域面积、主沟长度、最大相对高差、松散物源储量、泥砂补给段长度比、日最大降雨量、人口密度、植被覆盖率10个评价指标建立了基于正态云的评判模型。并以三条实测泥石流沟为例,对熵权法进行改进获取了各评价指标的权重,根据实测值利用正态云发生器得到评价指标的隶属度矩阵,再结合权重求得综合确定度,从而判断各条泥石流沟的易发性。     

熵权可拓理论下区域房地产市场投资风险评估——以厦门市为例

区域性房地产市场投资风险因素中存在诸多定量与定性指标不确定、不相容问题,将熵值法与可拓理论相结合,建立基于熵权的可拓理论模型。在物元模型的基础上,利用信息熵反映的数据效用值来确定指标的权重系数,客观合理地解决权重分配问题,同时通过关联函数值与关联度的计算最终判定区域性房地产市场投资风险。将该模型应用于厦门市房地产投资风险评估,并将评价结果与实际结果进行对比分析,得出了与实际相符合的结论,验证了该模型在区域性房地产市场投资风险评估的可行性。     

基于AHP-熵权-云模型的建筑工程安全评价研究

对建设项目进行安全管理,不仅关系项目效益的实现,更关系建筑施工企业的可持续发展。建筑工程项目安全评价指标体系通过专家打分法,采用基于AHP–熵权法求得评价指标的综合权重,最后以K建设项目为例,采用云模型对K项目安全进行了评价,评价结果得出：人员因素风险为高风险,安全管理因素风险为较高风险,材料及施工机械设备因素风险为较低风险,施工技术因素风险为中等风险,环境因素风险为较低风险,K项目整体安全风险为较高风险。研究结论为我国建筑施工企业项目安全评价提供了一种有效借鉴。     

基于物元熵权模型的城市轨道交通网络规划综合评价

在分析概括城市轨道交通网络规划内涵和特征的基础上,针对现有评价指标体系的不足,设计了城市轨道交通网络规划评价指标体系。根据可拓学中物元模型与关联函数理论,引入信息论中的熵值理论计算权重,从而建立了城市轨道交通网络规划综合评价的物元熵权模型,并将模型应用于城市轨道交通网络规划方案优选。实例验证该模型科学、有效,对指导城市轨道交通网络规划具有广泛的现实意义。