关于进一步加强中央党政机关等建设项目管理和投资概算控制的通知（发改投资[2005]907号）

当前，中央党政机关建设项目因部门擅自增加建设内容、扩大规模、提高标准．导致概算超支的现象较为突出。为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)精神，改进和加强中央预算内投资和项目管理，解决中央党政机关建设项目概算超支等问题．我委决定进一步加强对中央党政机关等建设项目的全过程管理和投资概算控制。现将有关事项通知如下：     

关于建设项目初步设计及概算审核的探讨

任何一个建设项目大都要从项目建议书开始,经可行性研究、设计、施工、竣工验收几个阶段,各阶段都存在控制投资的问题。其中,工程设计是项目建设全过程中控制投资的关键。充分认识初步设计审核的意义,明确深化原则、内容和主要程序,认真开展初步设计、概算方案的比选、优化,能为国家节约宝贵的建设资金,对加快建设资源节约型社会,落实科学发展观具有重要作用。     

肇庆高新区垃圾中转站项目全过程造价管理实践

搞要:通过肇庆高新区垃圾中转站项目建设管理实践,探讨建筑工程项目各阶段造价管理的特点和重点,其中决策阶段重点是加强对项目建议书及可行性研究报告投资估算的审核和审批;设计阶段是加强对初步设计总概算和项目预算书的审定;招投标阶段是确定合理的控制价,完善合同条款;施工实施阶段是控制材料价格,减少设计变更;竣工验收和项目后评价阶段是加强对竣工结算的审核等。本文的经验可为建设工程项目管理提供一些借鉴。     

把好城市污水处理厂建设前期工作质量关

国务院办公厅近日向各地各部门发出通知,要求加强基础设施工程质量管理。强调“要严格把好建设前期工作质量关。建设项目的项目建议书、可行性研究报告和初步设计文件,必须按照国家规定的内容,达到规定的工作深度。”笔者就所接触到的城市污水处理厂建设项目的前期工作...     

咨询机构参与建设工程全过程跟踪审计的探讨

建设项目全过程跟踪审计是指工程造价咨洵机构接受项目法人的委托,对建设项目从前期、实施到竣工结算各阶段的工程造价进行全过程监督和控制。其主要内容分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。随着市场经济的发展而诞生的工程造价咨询机构,对公正合理地确定造价,准确地反映工程的价值,将起到积极的作用。     

从概算执行论城市轨道交通工程全过程动态投资控制

以上海市轨道交通7号线项目建设为例,对轨道交通项目投资控制模型的建立、项目实施不同阶段(即可行性研究、扩初设计、施工图设计、工程招投标、施工、竣工结算等阶段)全过程动态投资控制方法进行了论述,进而说明轨道交通建设项目的批复概算是项目建设的最高限额,具有刚性控制力,并通过投资控制总目标的分解,建立并完善"投资动态控制建设管理方法",有效实现了建设项目投资控制总目标,取得了理想的投资控制效果。     

内蒙古金策隆工程造价咨询有限责任公司

<正>内蒙古金策隆工程造价咨询有限责任公司是一个集工程项目管理、工程造价咨询、可行性研究报告编制、全过程造价控制,合同管理等有关工程咨询方面的公司。到目前为止已取得建设管理部门批准的工程造价咨询证书。公司是专业从事建筑项目造价咨询服务的咨询企业,主营业务包括:建设项目建议书于可行性研究及投资估算的编制、审核及项目经济评价;工程概算、预算、结算、竣工结(决)算、工程招投标标底、投标报价的编制和审核;提供建设项     

现代项目管理企业文化探索

随着我国建设投资体制改革,由业主组织的“投资、建设、管理、使用”四位一体的模式,正转向“各环节被此分离,互相制约”的全过程项目管理方式,即由项目管理公司对建设项目从建议书批复开始,经可行性研究、勘察、设计、施工管理、监理、招标代理、造价控制、竣工验收,直至保修期结束,实行全过程控制。     

谈加强对初步设计概算的控制

结合工程实例,描述了建设项目初步设计概算超投资估算的一种普遍现象,就其发生原因进行了分析,并针对如何做好初步设计概算控制工作进行了探讨,以保证初步设计概算在批复的投资总额范围内。     

室外配套工程建设项目超概原因分析及建议

建设工程项目投资控制是项目投资管理的重要内容,由设计单位按照设计要求编制的初步设计概算作为控制建设项目工程造价的最高限额。介绍了某场区的室外配套工程建设项目结算中超概算项目,归类分析了该建设项目超概原因,结合BIM技术及全过程造价管理,提出了一些建议。     

对工程造价咨询行业现状的几点思考

工程造价咨询行业在我国是一个年轻的产业，近年来随着我国经济体制改革的不断深入和市场发育逐步成熟而迅速发展起来并具有了一定规模。这既是我国社会主义市场经济体制不断完善和趋于成熟的表现，也是基本建设事业健康发展的必然要求。工程造价咨询机构主要是面向社会接受委托，开展建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价；编制或审核工程概算、预算、     

浅谈设计阶段工程造价的控制

建设工程项目的全过程大致可分为四个阶段:投资决策阶段(也叫可行性研究阶段)、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,相对应四个阶段的投资控制值可称为:可行性研究阶段的估算、初步设计阶段的概算、施工图设计阶段预算和施工阶段决算。建设工程造价控制就是在上述四个阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。据分析,不同的建设阶段对工程造价的影响程度不同,可行性研究阶段的估算、初步设计…     

提高建设工程初步设计审查质量的调查研究

提高建设工程初步设计审查质量的调查研究张维（执笔）一、加强建设工程初步设计审查的必要性我国现行基本建设项目审批程序分为五个阶段，即项目建议书、计划任务书（或可行性研究报告）、初步设计、开工报告、竣工验收。初步设计是建设项目决策后，根据设计任务书要求所...     

对投资估算中建筑安装工程费计算的几点理解

建设项目投资估算是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策评估的重要依据之气投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，对建设项目的资金筹措方案也有直接影响，因此，全面准确地进行投资估算，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。     

努力提高政府投资项目可研报告的编制质量为科学决策提供可靠依据

政府投资项目涉及面广,大部分都会关系到百姓的物质文化需求。根据建设程序要求,在建设前期需编制《可行性研究报告》。高质量的可研报告可以为项目决策提供较科学的依据,可研报告可以有效地指导初步设计并控制投资概算。     

计算机在建设项目经济评价中的应用

一、前言随着改革开放进程的深入发展，投资项目的经济效益越来越引起注意。1986年全国各地各行各业都相继成立了工程咨询公司，使建设项目决策“吁外学化，民主化”，对提高我国建设项目经济效益起了推动作用；1987年国家计委颁发了“建设项目经济评价方法与参数”，使得建设项目经济评价工作有章可循，从此，我国建设项目经济评价工作逐步走向正轨。经济评价是建设项目决策的重要依据，贯穿投资项目建设的始终，在建设项目立项时的项目优选，投资概予算、编制项目建议书、编制可行性研究报告，建议书和可行性研究评估、项目验收时的后评估…     

如何做好建设项目的造价管理工作

正工程造价管理是运用科学的原理和方法,为确保建设项目的投资效益而对建筑工程造价进行全过程、全方位控制与分析的全部业务行为。造价管理分为六个阶段,每个阶段都有不同的工作重点。一、项目决策阶段项目决策阶段是造价管理的开始,内容包括项目建议书及可行性研究报告编制。在项目的投资决策阶段,经济指标和技术指     

浅谈北京轨道交通初步设计概算中价差预备费的计取

初步设计概算是建设项目总投资的依据，是建设项目实现各项管理目标的经济保证。本文分析北京轨道交通初步设计概算中价差预备费计取的现状及存在问题，依据现行的造价政策及市场实际情况，提出在初步设计概算批复中计列价差预备费项目，待工程结算审计后单独批复认可价差成本的解决方案，以期为概算编制及决策人员提供参考。     

北京规划项目

项目名称:门头沟冯村住宅小区 建设规模:该项目总体规划,分期实施,一期工程总建筑面积约10万平方米,建设内容为住宅及配套设施。 总投资额:总投资估算15000万元 建设单位:北京华丰房地产开发有限公司 建设地点:位于门头沟区冯村 审批情况:该项目项目建议书已经批复,目前正进行可行性研究报告编制等各项准备工作。     

浅谈工程建设项目超概现象

工程项目投资控制是项目投资管理的重要内容,由设计单位按照设计要求编制的初步设计概算作为控制建设项目工程造价的最高限额。本文针对工程建设项目超概原因进行分析,并提出了相应的建议。