关于在上海建造高层住宅的一些看法

解放以来,上海建造职工住宅面积至今已达2000万平方米左右。住宅层数从五十年代二、三、四层,六十年代五层,到七十年代五层、六层,同时建造了一部分十二层～十六层的高层住宅。对于在上海这样的大城市,是否应发展高层住宅,如何发展高层住宅以及随着建造高层住宅带来的一些问题,是值得探讨的。本文根据上海已建成的一批高层住宅作一些回顾小结,提出肤浅的看法,以促进这方面的研究工作。     

北京市高层住宅建筑的几个问题

一、北京市高层住宅发展概况北京解放前没有八层以上的高层建筑,五十年代从旅馆、办公楼及公共建筑开始建十层左右的高层建筑。到六十年代初兴建了第一批高层住宅,采用砖混体系,供一般职工使用。1965年开始采用予制框架体系先后建成三栋9～16层外交官公寓。1974年开始采用大模板、滑模、框架轻板和装配式大板等四种工业化建筑体系进行大面积的兴建高层住宅。到1981年6月底,北京已建成138栋141万平方米的八层以上高层住宅;其中1975年以前的15年仅建成14栋16万平方米,而1976年以来的5年共建成114栋125万平方米。近几年每年竣工高层住宅     

装配式大板住宅建筑大量生产以来的几个问题

装配式大板住宅建筑自1959年在北京建造试验楼以来,已经历了二十二年。在设计方面,经历了由振动砖墙板粉煤灰矿渣大板(先低标准后稍高标准)到复合外墙板,小块楼板到整间大块楼板几个阶段;并由多层住宅发展到高层住宅,历年来累计建成多层和高层住宅120万平方米;同时根据形势的发展,成立了专业化设计机构,不断地适应现     

高层住宅问题笔谈会

<正> 鲍世行《城市规划》编辑部主任, 高级城市规划师) 国内修建高层住宅始于1976年的北京前三门大街。当时共建了38幢,合40万m~2。此后十余年,北京市共建成高层住宅近千幢,建筑面积上千万平方米。据统计,这个时期高层住宅占新建住宅18.6％。近年来,     

张敬淦:"当时困难户太多,想多盖些住宅."

1975年建造的前三门高层住宅工程,全长5公里,占地22公顷,总建筑面积60万平方米,其中住宅面积40万平方米,平均层数11.4层,是新中国成立以来北京高层住宅建设规模最大、最为集中的工程.     

浅谈上海市高层住宅建设

上海市的高层住宅建设是70年代初期开始的,73年在北站康乐路建造了上海解放后的第一幢高层住宅。74年到81年底,全市建成交付使用的高层住宅共计31幢,26.5万平方米,82年计划施工的有12幢,此外正在酝酿设计的还有一百多幢。这些高层住宅如按平面形成划分为外廊、内廊、单元、塔式等     

上海高层住宅的规划与设计

上海近几年来出现了从市中心到各区都竞相建造高层的趋势。至今已竣工高层住宅65幢,达56万平方米,正在设计施工的约有94幢,达83万平方米,高层住宅的层数也已从十二层左右发展到二十四层左右。高层住宅的规划与设计已经到了必须重视和注意研究的重     

上海市发展高层住宅建筑的必要性

近年来上海高层住宅发展十分迅速(图1),据今年新建高层住宅已竣工建成的有65幢,约56万平方米,目前尚在设     

对北京近十年高层住宅发展情况的分析

至1981年底,北京已建高层住宅140余万平方米,同时在施工的尚有150余万平方米。1980年以来的两年半中,约每隔4天就有1万平方米高层住宅出图。因此认真研究北京高层住宅如何发展是一项重要任务。本文仅对与规划有关的问题谈些看法。     

超轻陶粒混凝土隔墙板

为提高建筑节能水平北京市建材科研所与北京市第六建筑公司合作研制成功超轻陶粒混凝土隔墙板,在北京昌平三北陶粒制品厂、北京丰台新华金属加工厂投入生产,已形成年产5万平方米的生产能力,产品在化工部宿舍楼、302医院门诊楼、铁道部机关高层住宅、航天部811厂高层住宅等工程中应用1.5万平方米。     

国内高层住宅发展概况及初步探讨

在城市建设中如何对待高层住宅问题,国内外一直在争议。争议的内容涉及到建造高层住宅是否经济合理,高层住宅宜用何种建筑体系,高层住宅层数应如何控制等等。上述问题互有联系,错综复杂。本文拟对国内城市住宅层数发展过程作一回顾,并对现状进行分析,提出一些不成熟的看法。一、国内城市住宅层数发展回顾解放前国内城市住宅大量存在的是简易平房,     

北京高层住宅电梯配置数量研究

高层住宅中电梯是居住者垂直交通的主要途径,很大程度影响着居住品质。以北京高层住宅为例,本文首先分析了高层住宅电梯在使用和设计时出现的问题,归纳总结国外电梯服务评价标准与数量计算方法,再对常见高层住宅电梯的服务水平进行计算评价,并提出高层住宅电梯配置数量的建议。     

从城市发展角度看高层住宅的建设

1976年以来,北京、上海、沈阳、广州、重庆等大城市,为了节约城市用地,改观城市面貌,开始有计划地建设一些高层住宅。一些大中城市也在考虑建造高层住宅。如何看待高层住宅的出现与发展?高层住宅是否适用,经济?在我国高层住宅如何发展?这些都是需要探讨的问题。高层建筑在国外出现于19世纪。当时由于资本     

四种工业化高层住宅建筑体系经济效果初步分析

北京近年来已建成和在建的高层住宅,依结构类型和施工工艺可分为四种体系,即大模板(外板内模)、全装配大板、框架和滑升模板。其中以大模板住宅数量最大,大板次之,框架和滑模为数较少。不同的建筑体系各有其技术经济特点和适用条件,而结合这些特点和条件分析各种体系的经济效果,对高层住宅的合理发展是有一定现实意义的。本文是在这方面的一次初步尝试,分析的范围仅限于个体建筑物,不涉及建筑群及小区规划问题。     

开发信息集锦

开发信息集锦中关村科学城规划确定北京中关村科学城总体规划日前确定到２０１０年将中关村建成世界一流的科学城。科学城范围３４８平方公里，中科院占有２０９公顷，居住人口控制在５万人左右。新型莲花住宅小区全国第一个国家级全高层住宅试点小区是北京莲花小区，它位...     

建设中的北京图书馆

矗立在北京西郊的北京图书馆新馆已日见雏形。 建设这座建筑面积为14万平方米的国内第一流图书馆,是敬爱的周恩来总理生前遗愿。建成之后,将藏书2,000万册,有阅览室36个,可同时接待3,000人阅读,这座图书馆     

北京高层建筑的发展与展望

１北京高层建筑发展简况北京１９４９年全市２０５４万ｍ２建筑以平房为主体,楼房只占１０．７％,且多为二、三层砖木结构;层数最高的为１９１９年建成的北京饭店中楼,地上７层。１９５８年建成的广播大厦是北京首栋达到１０层的高层建筑。１９５９年建成的国庆１０周年十大建筑中,民族饭店中央为１２层,民族文化宫中央为１３层,军事博物馆的塔顶军徽高达９７ｍ。１９７４年建成１８层的北京饭店东楼。这些工程成为北京横贯市中心、东西主轴线上的标志性建筑。北京成片建设高层住宅的起点是１９７４年开始兴建的建国门东北侧的外交公…     

高层住宅交通设计的系统分析

近年来,北京、上海等大城市陆续建造起一批高层住宅,在旧区改建和提高新建居住区密度方面起了积极的作用,但是高层住宅建设也还存在着不少问题,主要是造价高。影响高层住宅经济性的因素很多,但在一定的层数范围内,在结构体系确定以后,解决好公共交     

装配式钢结构高层住宅设计与施工

目前,我国装配式钢结构高层住宅建设开发尚处在起步阶段,已建成的项目数量很少.国外发达国家虽然钢结构住宅比较普及,但仍限于低层住宅.在此领域缺乏设计经验,且可供借鉴的案例少.通过实际工程案例,介绍了装配式钢结构高层住宅设计、施工的重、难点,以及精装修设计、施工所涉及的问题与解决方案.     

近年国内高层住宅建筑发展中的技术经济问题

目前在国内就大量兴建高层住宅是否经济合理,多年来一直争议很大,以下就近年发展中的有关问题做初步分析。一、高层住宅建筑技术经济剖折 1.高层住宅继续增长 1981年底统计全国8层以上住宅共205万平方米(包括建国前高层住宅),1984～1986年全国建设部系统按10层以上住宅统计竣工面积见表1。两年来高层住宅比重已由4.8％增至9.6％,高层住宅占高层建筑总数一半左右。