房地产投资的主要风险与防范策略

对房地产投资的风险进行了分析研究，并针对各个风险因素提出了具体的应对措施，同时就房地产投资风险的防范策略进行了深入探讨，以提高房地产投资的经济效益。     

关于开展房地产保险业务的几点思考

关于开展房地产保险业务的几点思考●王鹏●毛善杰一、我国开展房地产保险业务问题的提出房地产业的风险存在于房地产投资经营的整个过程中。这些风险可分为：１、自然风险：指由于自然因素的不确定性给房地产带来的风险，如地震、洪涝等。２、经济风险：指由于经济形势发...     

浅谈房地产开发的地位选择和风险控制

浅谈房地产开发的地位选择和风险控制●曹宏亮随着经济体制的改革，房地产商品化已为人们逐渐接受，人们对住房的需求也日益增加，房地产开发公司也如雨后春笋般拨地而起，房地产市场的竞争显得异常激烈。做为以追求效益为目标的房地产投资开发商，为了在市场竞争中立于不...     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点 ,因此在房地产投资的各个环节中 ,收益始终是与风险并存 ,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资 ,风险更是在所难免。因此 ,分析我国房地产投资风险及其变化规律 ,与防范房地产投资风险的策略 ,对当前我国房地产业开发建设有重要的现实意义。     

房地产金融风险防范的再思考

对国内关于房地产金融风险防范的主要建议进行了评议。侧重从外部效应和系统性风险的角度出发，提出了防范房地产金融风险的新思路。     

浅谈房地产开发风险

本文着眼当前房地产市场价格强劲走势房地产形势越来越严峻,房企的压力和负担也在日益加重,分析了控制投资风险,针对当前房企投资开发中存在的一些困难和问题,就如何控制投资风险提出一些建议。     

论房地产开发企业的筹资风险及其防范

筹资是房地产开发企业进行投资经营活动的起点，但任何筹资活动都伴随着各种各样不同层次的风险。筹资活动合理，可以减少筹资成本，降低筹资风险；筹资措施不当，可能导致开发项目失败，使房地产开发企业面临破产的境地。因此，研究房地产开发企业筹资风险并合理防范风险是十分必要的。[第一段]     

浅析房地产投资决策中面临的风险及防范

房地产投资决策阶段是房地产开发过程中一个最重要的环节,决策中对风险的估计、分析正确与否将直接影响到房地产投资项目的成功与否。文章主要探讨房地产投资决策中面临的风险,并在此基础上提出风险防范措施。     

湖南省房地产金融现状与发展对策

湖南省房地产金融现状与发展对策●薛姝●张协奎一、房地产金融现状及问题自１９８９年以来，湖南省房地产金融业务获得了长足的发展。从资产业务看，已建立了较为完善的房地产信贷体系，贷款种类既有生产性贷款，又有消费性贷款；从银行负债业务来看，已开辟了住房基金、...     

基于案例推理的房地产投资风险评价的研究

房地产项目是高利润、高风险的投资。为更加科学地评价其风险程度以便有效预控，提出将人工智能领域的新方法——案例推理应用到房地产投资风险评价的问题中。通过分析影响房地产投资风险的因素，结合案例推理的基本原理，提出了基于案例推理的房地产投资风险评价指标体系，并初步解决案例的表示、检索匹配以及案例学习等主要技术。     

论个人住房抵押贷款机制体系

论个人住房抵押贷款机制体系●魏清泉●史明军个人住房抵押贷款是购房者以所购住房作抵押担保而从银行取得一定数额贷款的一种融资方式。世界许多国家和地区通过发展个人住房抵押贷款业务，不但促进了金融市场和房地产市场的繁荣，而且很好地解决了城市居民住房问题。我国...     

浅议低押房地产价格评估风险

抵押房产地价格评估在房地产评估业务总量中占了相当大的比例，但由于各方面的原因，评估机构在进行抵押房地产价格评估时面临着极大的风险。本文从房地产评估机构的角度出发，对抵押房地产价格评估风险进行了剖析，并提出了相应对策。     

获利能力分析法在房地产投资组合决策中的应用

获利能力分析法在房地产投资组合决策中的应用●李新忠房地产项目组合投资策略是指房地产企业根据房地产市场当前和潜在的需求，根据企业的经营发展目标和企业自身实力，对多种类型的房地产开发项目进行组合，并就组合的深度、广度及其相互关联性等作出最佳决策。房地产企...     

浅谈房地产投资风险管理

解释了房地产投资风险的概念，介绍了房地产投资的系统风险和非系统风险，并阐述了房地产投资风险管理的五大对策，通过各项风险管理对策的有效实施，达到了较好的风险管理效果。     

我国房地产金融风险及防范分析

结合房地产业的发展,从系统风险和个别风险两方面分析了现阶段我国房地产金融存在的风险,详细地阐述了我国房地产金融风险的防范措施,从而完善我国的房地产金融市场,促进房地产业及相关行业的稳定发展.     

楼市与股市间的投资组合及风险管理

投资的组合与风险的防范 不同投资工具之间具有一定的相关关系,分析这种关系可以服务于投资决策.房地产投资与其它投资之间存在什么关系,是所有关心和研究房地产投资的专业人士必须关注的.正确掌握不同房地产类型投资收益之间的关系,正确掌握房地产投资与其它投资之间的相关关系,可以很好地控制房地产的投资风险,对分散和降低投资风险具有重要意义.     

房地产投资风险及其辩识

房地产投资风险及其辩识李启明一、国内外房地产投资及其风险分析概述房地产投资虽然有着较高的投资收益率，但也存在着较大的风险。因为房地产投资很容易受到该国家和地区经济情况的影响，投资者很难预测市场未来的走势，另外房地产投资本身也存在着一些缺陷，如变现能力...     

房地产直接投资风险及市场反应分析

房地产是一种特殊的商品,房地产市场是一个资金量大、周期长且影响因素复杂的特殊市场.这些特点决定了房地产直接投资是一种高风险行业,不确定因素对房地产投资的成败起着决定性作用.因此,研究房地产直接投资风险,对于房地产企业的经营和发展,具有重要意义.本研究通过对房地产直接投资风险及其影响因素的分析得出,房地产直接投资所面临的风险会受到经济环境、交易成本、信息不对称、不公平竞争等因素的影响;在进行房地产直接投资时,应着重分析变现风险对投资决策的影响,从而做出正确的投资决策.在此基础上,该研究也对2007年中国深圳房地产市场直接投资风险进行了实证分析.     

房地产开发投资决策及风险控制

房地产开发投资具有高风险性。降低房地产投资风险,是决定房地产开发投资成败的关键。如何通过选择适当的投资机会,最大程度地降低风险,开发投资决策便成为整个房地产开发流程中最重要的一环     

房地产投资环境评价指标体系的建立和应用

房地产投资因其具有周期长、规模大等特点，会承受比一般投资更大的风险。通过对其投资项目外部条件——投资环境的研究，运用系统理论建立评价指标体系并进行模糊综合评价，科学评价房地产投资环境的好坏，为决策者做出正确决策提供依据．