理性看待城市开发经营行业

加入“WTO”后,我国有关城市开发经营行业的理性认识和行业行为,已不能适应新形势下的社会需要。本文以现代国民财富观念分析:城市开发经营行业中的房地产业,既不是“洪水猛兽”,也不是“救命稻草”,而只是具有“财富分配”和“财富储存”功能的支柱产业。提出以孕育“现代城市不动产业”为目标,引导我国的城市房地产行业的健康发展,可供决策层作参考(说明:“房地产”或“不动产”,英语中都用“realestate”来表示,按语言学家的看法,认为是同义词,但从我国的社会习惯看,“房地产”名词更多反映人们在计划经济时代的观念,偏重物理特性多一点。而在国外“realestate”一词,是市场经济下的观念,偏重经济法律特性多一点,翻译成“不动产”更合适。本文除引用资料外,根据相关的内容,分别使用这两个词)。     

经营城市与城市经营

经营城市就是对构成城市空间资源、功能载体的自然资本、人力资本及其相关延伸资本,进行集聚、重组与运营,从而实现资产价值的行为和过程.     

浅谈澄海城市规划及城市发展战略

结合澄海目前的实际情况,从城市发展战略、产业集群、城市空间、城市品牌等角度探索澄海城市规划,以发挥城市规划的综合调控作用,并遵循以人为本、兼顾与环境相协调的原则,以促进澄海工业化、城市化的进程。     

城市公共空间的开发

以街道、建筑、广场为主所构筑起来的城市空间，通过一个个的点（节点）线（路径）、面（场所）所限定的，交织着的方格网式的平行线之间的沿街上面以及建筑群体所围合的城市空间。随着城市化进程的加速，用地的扩大，建筑层数的加高，道路的延伸、加宽，而机动车辆、自行车却更加拥塞着街道，侵占着人行道，极大地制约着人们在城市空间活动的自由度。一方面城市规划停留在宏观方面，一些下达的设计要点，局限放圈地皮、划红线、标高度、定密度，一方面建筑的“自我表现”，无视放自身在城市中扮演的角色。东搬西抄、争奇斗艳，每一个“自我…     

城市经营思想——城市设计新的学科领域

总结城市设计发展脉络 ,其主要理论大致存在以下特征 :(1)注重三维空间设计的建筑学特征。尽管现代城市设计理论已获得很大的发展 ,但在其所处理的空间关系中 ,轴线、对比、协调、韵律等仍然是大量运用的手法 ,这种建立在建筑学基础上的学科特征仍将在城市空间创造方面发挥重要作用。(2 )强调对城市规划进行延伸和补充的城市规划特征。这也是目前国内比较一致的看法 ,这里不过多展开。(3)主张以“人和社会结构认知”为核心的人文学科特征。以此特征为出发点 ,城市设计学科向心理学、社会学、经济学等人文学科拓展 ,呈现“人———社会———…     

城市空间特色塑造策略分析

分析了城市空间特色塑造的基本点,对城市特色塑造的四种方法即挖掘、整合、培育、串联进行了一一阐述,研究了城市特色发展定位与特色空间架构的核心问题,并提出了彰显城市特色的策略,为特色城市的塑造奠定基础。     

城市特色与城市形象塑造

在对城市特色和城市形象的概念、内涵进行辨析的基础上,认为城市特色和城市形象存在密切的逻辑联系,即城市特色是“真”,城市形象是“美”;城市特色是城市发展之“源”,城市形象是城市发展之“流”,最后,提出“基于城市特色的城市形象塑造”命题。     

城市营销与经营策略研究——以贵州修文县为例

在充分竞争环境下,城市政府角色由市场的"守夜人"转变为更为积极的"企业家",从管理城市走向经营城市,成为一个更大范围竞争的直接参与者。文章以修文县为研究对象,通过对城市发展条件研判,分别对城市营销与经营策略进行了深入探索。在城市营销方面,借鉴案例城市经验,明确了修文县"王学圣地、养生绿都"的营销主题,确立了"阳明文化城、养生休闲城、山水生态城"等三大营销领域,制定了"特色整合、品牌建构、动态演进"的营销策略;在城市经营方面,对重点经营领域进行了详细的规划指引,城市新区采取政府主导的两级土地开发模式、旅游开发采取特许经营PPP、公共物品采用公私合营BOT、生态农业采用租赁经营等。通过无形资产营销和有形资产经营二者的有效结合,很好的增强了城市的"软实力"和"硬实力",提高了城市知名度,也为其它城市提供了一定的经验借鉴。     

论城市规划发展与管理

对城市规划的基础理论进行了比较深入和系统的研究,对城市规划科学研究的领域、原则、管理及其发展方向作出了具体的阐述,以期指导实践,促进城市规划的发展。     

浅谈城建档案管理存在的问题及对策

介绍了城建档案是城市可持续发展的宝贵资源,是城市发展的真实记录,结合某市城建档案管理现状,分析了城建档案管理存在的问题,提出具体对策与设想,以提高城建档案管理水平。     

城市经营和城市竞争力及城市发展战略的关系

从城市经营、城市竞争力和城市发展战略三者的关系论述了中国的城市化进程中所遇到的问题,通过对三者的分析,从一个侧面反映了城市作为一个客体存在,是一个巨大的系统,它们相互联系、相互制约,并促进城市的发展.     

浅议城市灾害与灾害管理

简述了城市灾害的含义、种类及特点,并以湖南常德桥南市场特大火灾为例,分析了城市在灾害管理方面存在的主要问题,并提出了相应的改进措施,以提高城市抵御灾害的能力。     

新加坡城市树木保护及精细化管理策略研究

城市树木的保护管理是城市绿化的关 键性内容。新加坡城市树木保护及精细化管理 归纳为贯穿城市树木全生命周期,具有复杂适应 性和高效能的“综合治理”模式。主要策略体 现在战略目标引领和政府主导市场参与的管理 机制,法规体系、城市空间政策到实施的全过 程管理,树艺师国际认证和人才执业制度保障, 专业化和数字化技术应用的精细化日常管理, 智慧高效能的城市树木信息管理系统支撑,多 元化社会管理与公众参与机制等方面。对比我 国与新加坡的差异,对我国城市树木保护管理 提出战略化目标、法制化保障、系统化管理、职 业化建设、智慧化支持、多元化公众参与的“治 理”策略建议。     

城市级景观项目开发建设管理要点初探

以嘉定新城远香湖项目为例,通过对项目实施现状的分析,总结出项目开发建设施工管理难点和要点,并针对景观项目建设中遇到的问题提出几点实施建议,为城市级景观项目管理提供借鉴。     

试论我国城市害虫的管理策略

对我国城市害虫的管理和主要策略进行了回顾,探讨了我国城市害虫管理面临的问题和改进措施。     

城市建设档案管理的发展与信息化

通过分析目前城市建设档案管理的现状,阐述了城市建设档案管理的重要意义,归纳了城市档案管理中现存的问题,并提出加强城市建设档案管理信息化、电子化的对策,以期充分发挥城建档案的重要作用。     

浅谈重庆市城市结构与城市交通

从重庆市城市空间结构发展历程揭示了城市交通与城市空间结构的关系,并且针对重庆市都市区既有的“多中心、组团式”城市结构与目前城市规划发展趋势的矛盾,提出坚持“多中心、组团式”城市空间结构应采取的规划策略和措施,从而维护和发展重庆市的布局结构。     

城市公共空间停车问题分析与对策

针对城市停车泊位短缺、利用率低、“停车难,乱停车”的问题,选取济南市作为案例,从问题总结、成因分析等方面进行了论述,继而提出了解决城市公共空间停车问题的具体对策与建议,以期解决城市公共空间的停车问题。