城市设计与资本运营

老希尔顿的天才启示 记得老希尔顿在创建希尔顿饭店帝国时,曾指天发誓:"我要使每一寸土地都生长出黄金来."     

城市设计与资本运营

老希尔顿的天才启示 　　记得老希尔顿在创建希尔顿饭店帝国时,曾指天发誓:“我要使每一寸土地都生长出黄金来.“……     

城市资本运营城市发展的最佳选择

所谓“经营城市,就是运用市场经济的手段．把整座城市作为一个资 源聚合休,合理配置,盘活存量,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本（如 城市土地）和人力资本（如城市路、桥）及其相关的延伸资本（如城市路、桥的冠名权） 等进行集聚、重组和营运,最大限度地发掘这些资源的潜力,在整个城市范围实现资 源配置容量和效益的最大化、最优化,以谋求城市资产的滚动增值。为此．我们特编辑以下几篇文章,从理论到实践,多角度、多侧面地论证了经营城市对于城市整体发展的重要意义。希望城建工作者看后有所启发。     

城市文化资本运营与城市商业中心区改造——哈尔滨道里索菲亚广场改造设计解析

该文借助文化资本理论,结合哈尔滨圣·索菲亚广场改造实例,阐述了在当代新的经济、文化背景下,城市文化资本与城市商业中心区相结合的改造应以文化的价值增长为基本出发点,强调不仅要对稀有文化资源进行传统意义上的保护,而且还要形成和商业、旅游业等产业相结合的动态发展模式;然后探讨了促使城市文化保护与商业经济繁荣共生的有效途径和具体措施。     

实施城市资本运营推动县域经济发展

近几年来,公安县运用市场配置资源的办法,经营城市土地、道路、园林等一些公用事业,通过搞活城市广告发布权、公交线路的经营权等,实施城市资本运营,使城市建设逐步走上“投入-产出-再投入-更大产出”的良性循环的路子,加快了城乡一体化建设进程,促进了县域经济快速发展。     

城市文化资本运营与城市商业中心区改造——哈尔演道里索菲亚广场改造设计解析

该文借助文化资本理论,结合哈尔滨圣·索菲亚广场改造实例,阐述了在当代新的经济、文化背景下,城市文化资本与城市商业中心区相结合的改造应以文化的价值增长为基本出发点,强调不仅要对稀有文化资源进行传统意义上的保护,而且还要形成和商业、旅游业等产业相结合的动态发展模式;然后探讨了促使城市文化保护与商业经济繁荣共生的有效途径和具体措施。     

试论资本运营

试论资本运营刘海山在改革不断深化的今天，为搞好国有企业，主要靠调整发展政策、转换机制和企业管理。为适应市场经济的规律和要求，自觉地把企业管理提高到资本运营的高度来认识和操作，把企业所拥有的一切有形与无形的资产变为可以增值的活化资本。通过流动、裂变、组...     

资本运营之我见

随着我国社会主义市场经济体制的初步建立,企业在实现从生产型到生产经营型的成功跨越之后,正开始步入由生产经营型向资本运营型发展的新阶段。资本运营作为现代企业一种以资本增值为主要目标的经营管理方式,是现代企业组织制度发展的必然趋势,也是企业取得更大经济效益的有效途径。企业作为运用资本进行经营的单位,是资本生存、资本增值和获取资本收益的载体,通过各种资本运营方式获取资本收益或者说产权收益的最大化是资本运营追求的目标。本文就对资本运营谈一些粗浅的看法。     

资本运营创辉煌

资本运营创辉煌巴平安８月下旬，海螺集团在结构调整和低成本扩张中又出重举，以拥有６０％股份的绝对优势控股宁波星港水泥粉磨站，并更名为宁波海螺水泥有限公司。至此，海螺集团依靠自身的品牌、质量、技术、人才优势，在东海之滨为自己建起了一个重要的产品加工基地、...     

勘察设计企业资本运营的着眼点和途径

我国大中型勘察设计企业在解决设计生产运营的组织效率问题后,资本运营成为设计企业组织发展的必然选择。勘察设计企业资本运营的着眼点在于提升经营成果,扩大生产规模,调整产品结构,从而增强可持续经营能力。资本运营需从产业经营角度出发,综合运用并购、重组、合资、新设投资等资本运营工具,结合资本市场进行产业整合。     

信息智能化时代背景下城市综合性公园设计与运营

正公园设计伴随工业化文明时代来临,从海德公园开始,公园设计在蓬勃发展的同时始终面临设计与运营结合的问题。中国的近代园林史是一个由私家园林走向公共开放的过程,处在工业化文明向信息智能化过渡的阶段。南京林业大学从陈植先生《造园学概论》发展到风景园林高峰学科,南京林业大学设计院始终承载着景观设计的产学研实践任务。时宜得致,古式何裁,好的设计必须与时代结合,与时俱进,文化传承,铭记历史,奏时代赞歌,谋民生福祉。如何控制造园成本,避免资源浪费和设计过度,     

跨城市运营轻轨的现浇支架设计与施工

结合工程实例,提出了轻轨现浇支架方案,对钢管柱基础、支架强度、刚度、支点反力、稳定性的设计计算进行了探讨,并对支架的施工及施工监测要点作了分析,指出利用钢管柱与贝雷梁、工字钢相结合的支架方式进行江南岸现浇段施工是合理的.     

小城镇资本运营问题探讨

一、小城镇资本运营的内涵小城镇资本运营 ,就是小城镇资本运营主体 ,运用市场经济手段 ,把整座城镇作为一个资源聚合体 ,合理配置 ,盘活存量 ,对构成城镇空间和城镇功能载体的自然生成资本、人力资本以及相关的延伸资本等进行集聚、重组和运营 ,最大限度地发掘这些资源的潜力 ,在整个小城镇范围实现资源配置容量和效益的最大化、最优化、以谋求小城镇资产的流动增值。笔者认为 ,要准确把握资本运营的内涵与本质 ,必须明确如下几点 :(一 )明确小城镇资本运营的具体范畴小城镇按规模和财力可分为三个层次 :一是 2 0 0 0多个县 (市 )政府所在…     

公用事业企业资本运营策略

我国城市公用事业企业运营现状 一方面是对市场化运营管理方式的迫切需要,而另一方面是不容忽视的现状.虽然我国正在通过出台相关政策逐步完善公用事业的运营,但是由于长期的积累问题,目前,我国大部分城市的公用事业企业还存在生产效率低下,企业亏损,提供的服务不能满足消费者的要求,劳工工资比较低等问题.     

高速公路企业的资本运营

对高速公路公司资本运营进行了分析，归纳了高速公路经营公司的特征，提出了多种融资方法和多元化经营方式，解决了高速公路公司资金短缺和运营方式单一等问题，以促进企业向多元化、集团化方向发展。     

城市设计与设计城市

通过对城市设计定义、方法的论述,指出在许多城市中出现的所谓城市设计活动其实是对城市设计工作的误解,不能将城市设计简单化,不能将城市设计这一科学性的工作变成搞形象工程、政绩工程的借口。应使城市设计真正地起到改善城市空间质量,为人们创造有意义的人工环境和自然环境的作用。     

城市运营与城市经营的理论与实践辨析

正0引言20世纪80年代以来,我国创造了世界城市化历史上的奇迹,城市数量和城市人口快速上升,城市规模急剧扩张,在我国现行且特有的城市管理体制下,以政府推动、政府主导的城市规划、建设与管理成为我国城市发展的主要模式,以此模式为基础的城市规划建设与城市经营管理的理论也相应建立,其中城市经营成为城市开发建设中的主流模式和学术界的主要研究方向。然而,随着中共十八届三中全会改革方向与新型     

高速公路公司资本运营战略研究

高速公路公司是实现资本永续经营的法人实体,但其主营业务--高速公路收费是有经营期限的,最多拥有30 a的高速公路经营权,收费经营期满后,停止收费.这意味着高速公路公司届时将陷于没有经营业务的尴尬局面.为消除收费权期限的有限性和实现资本永续之间的矛盾,为了实现持续发展,避免将来出现无业经营的结局,高速公路公司就应该积极寻找解决这一矛盾的对策,这就需要进行资本运营战略管理,确定可行的战略措施.