消费出行视角下的城市实体商业中心服务空间特征——对上海9个商业中心的研究

以上海9个不同等级实体商业中心为研究对象，探究消费出行视角下城市实体商业中心的服务空间特征。使用互联网位置服务数据，测算消费出行的空间范围，通过数据挖掘估测消费出行目的为体验性、非体验性，进而比较商业中心服务空间特征。首先，消费者来源地空间范围特征上，同一个商业中心的体验性消费的空间范围明显小于非体验性消费；不同等级商业中心之间比较，非体验性消费空间范围等级差异显著，体验性消费空间范围差异较小，且与中心等级不一致。其次，消费者来源地空间模式上，同一个商业中心的体验性消费空间聚集度比非体验性消费更高；不同等级商业中心之间比较，等级低的商业中心，体验性、非体验性的聚集模式差别明显。认为商业中心服务体验性、非体验性消费的空间特征差异显著。在当前社会经济趋势下，实体零售业态中体验性消费有不断上升的趋势，实体商业中心体系规划原则和方法需要做出改变和应对。     

浅谈网络虚拟空间对建筑系馆空间使用的影响

在移动互联网时代,互联网形成的信息虚拟空间已经对现实空间产生了新的使用逻辑与影响,同时,互联网虚拟空间的高维空间特性通过移动智能穿戴设备所产生的感官刺激与现实空间产生了微妙的互动关系。文章围绕分析互联网虚拟空间的高维空间特点和建筑学教育空间与模式的独特性,预想建筑学在以互联网虚拟空间为主要设计场所环境下与现实的建筑系馆空间产生互动会产生哪些新的空间体验与建筑设计模式方法。     

北京新城中心商业区空间格局与体验度评价研究——以通州、顺义、昌平新城为例

商业中心是城市中最具活力的公共空间和体验现代城市生活的重要场所,其活力是城市服务功能发育成熟度和城市建设成效的重要标志。大数据的兴起为评价新城中心商业区提供了新的思路。本文运用大众点评网的商户数据,首先通过建立分类型商业设施口碑热度评价指标体系,计算各类商业设施的口碑综合得分和热度值,对北京市三大新城中心商业区商业空间分布格局进行评价,其次从商业设施的多样性和口碑热度两个方面对三大新城商业中心的体验度进行评价,并在研究基础上提出新城中心商业区优化提升建议。     

新兴田园城市:移动互联网时代的城镇化理论重构

集聚的规模效应与分散的环境效应无法在实体空间中实现双优是田园城市在前信息时代无法突破的规模悖论。移动互联网时代的城镇化让田园城市理想获得实现的可能,因为流空间所引致的虚拟集聚在创造更多经济发展机会与就业岗位的同时,并不必然引致实体建成空间开发密度与强度的大幅提升。流乡村与相对分散的流城镇构成的新兴田园城市,具有强劲的内生动力,能够链接更大范围的产业分工体系,从而提供更为充分的就业和更宜居的生活环境。新兴田园城市的出现预示着城镇化定义的改变。移动互联网时代的城镇化是流空间扩展与消退的过程,更是精英群体改变社会空间关系进而推动人的城镇化的过程。     

大型商业中心开发的空间影响分析——以上海五角场地区为例

近年来,大型商业中心的迅速发展对市民消费行为及既有商业格局产生了深远影响.以上海市五角场商业中心为研究对象,从消费类型和空间区位两个角度分析了五角场商业中心兴起前后消费者行为的变化特征,并据此分析大型商业中心对现有商业空间的影响,尝试揭示大型商业中心开发对现有商业体系的影响机制成因.研究表明,五角场商业中心兴起以后,消费者的总体购物频率有了大幅度增加,虽然到其他市级商业中心的频度没有明显降低,但消费发生了转移.不同消费类型受到的影响存在差异,中等级消费和易移动型消费受到影响较大;从消费转移来源上来看,转移到五角场的消费多来自其它商业中心,其影响是争夺与诱发两种作用交互进行的.从空间区位上来看,五角场兴起的影响在空间上存在差异.研究最后分析了地块属性与发生消费转移比例之间的相关关系,作为五角场兴起对消费者行为影响和空间影响差异的成因解释,获得了一些初步结论.     

基于网络口碑大数据的城市步行与自行车交通廊道选线规划--以北京市海淀区为例

通过大数据分析城市公共服务空间对公众出行的影响是步行和自行车交通廊道选线规划的重要步骤。已有研究主要聚焦空间分布规律展开分析,对公共设施服务能力内在差异性考虑较少。引入网络口碑大数据,通过口碑分值表征城市公共服务空间的吸引力,在此基础上构建基于网络口碑大数据的城市步行和自行车交通廊道选线规划思路,并以北京市海淀区为例展开实证分析。结合最小累积阻力模型和网络分析法等方法,最终构建由商业综合、休闲娱乐、生活服务3类廊道组成的步行和自行车交通廊道网络。网络口碑大数据兼具空间分布和口碑质量的双重属性,能够帮助规划者和决策者立足区域视角识别与量化部分类型公共服务设施的内在差异性,其支撑下的步行和自行车交通廊道规划更加强调公众使用满意度对选线过程的影响,在未来城市交通规划领域有较好的应用前景。     

建成环境暴露测度的方法转变 — —从基于固定居住地和GIS数据到基于个体移动性和影像数据

个体建成环境暴露对健康的影响 是健康城市研究领域的关键问题。对于建 成环境暴露的测度方法,近年相关研究多用 GIS数据测度建成环境特征,基于5D理论指 标来衡量建成环境暴露情况,以居住地附近 作为个体全天建成环境暴露的测度范围。现 有方法存在两方面的问题：一是在暴露的测 度指标和测度数据方面,较少关注影像数据 评估所能反映的人本尺度建成环境特征;二 是暴露的测度空间方面,由于较少考虑人的 移动性而存在显著的暴露估计误差。而基于 影像数据的建成环境暴露研究还没有考虑 人的移动性。随着科学技术的发展,建成环 境暴露测度可用的工具方法越来越丰富,呼 吁今后的建成环境暴露研究中,在测度数据上关注可反映人本尺度建成环境品质的影像数据,在测度范围上考虑个体的移动性。提出基于 个体移动性和影像数据的两种建成环境暴露测度方法,一是通过个体时空轨迹叠加街景图片 空间分布底图,二是通过个体佩戴穿戴相机的方法测度建成环境暴露。建成环境暴露测度新方 法的将助力健康城市新理论的探索。     

未来城市空间的虚实关系：基于技术的演进

过去，城市空间的认知多从实体维度的不同方面展开，但随着数字技术的发展，虚拟维度也将成为城市规划领域空间认知的重要视角，且技术的演进影响着城市空间的虚实关系。通过对不同数字技术作用下的空间特性进行分析与对比，发现由于XR技术在交互内容与方式上的改变催生了虚实空间，虚实空间具有可视性、三维空间感、可与实体环境实时交互等特点。进一步对数字技术影响下城市空间的不同虚实关系进行分析：包括实体空间向虚拟空间的转移、实体空间对虚拟空间的承接、虚实空间对虚拟空间的补充、以及实体空间对虚实空间的配合。其中，虚实空间将对城市区域联系、城市公共空间造成影响。未来城市空间的虚实关系将影响城市规划与设计：城市空间的虚实双重属性将对规划师提出双重要求，城市空间的虚实交互将改变规划设计过程的进行。随着影响的进一步深入，后续还需探讨如何既保护实体空间又规范虚拟、虚实空间的设计、存储和使用，并关注社会关系、社会经济的变化。     

饮食文化视角下住区空间场所感营造研究

饮食活动随着生活水平的提高已形成一种文化,近年来随着互联网的高速发展和移动端平台的普及,越来越多隐藏在市井之中的口碑小店以其高人气被发现、推广且日趋火爆.以互联网认可度较高的哈尔滨住区内口碑小店为研究对象,从饮食文化视角分析口碑小店特点及其对营造住区场所感的作用,并探究在住区规划设计的空间营造中有效利用这些因素增强住区场所感和归属感的方法,进而为住区空间营造提供新的角度和思路.     

“互联网+”环境下城市商业功能空间演变及规划响应

研究以"互联网+"为切入点,结合我国电子商业发展现状,通过对国内外电子商业发展相关研究的综述性分析,引出互联网环境下对城市商业业态演变及其功能空间重组影响的关注。同时,从消费者行为转变的角度出发,提出互联网环境下城市商业功能空间演变研究的框架思路,并在相关案例研究的基础上,对互联网电子商业兴起后城市零售商业网点空间分布特征进行初步分析,总结互联网环境下实体商业空间结构研究的难点和重点。最后,针对这一领域规划设计实践所面临的挑战和需要进行探讨,以便相关研究者在未来能对互联网环境下城市商业功能空间的演变进行更加深入和系统的研究。     

拓展.发展——美国设计事务所新业务的几个方面

建筑师所担任的角度正由项目转向关系型,建筑师们不像从前那样仅为业主提供建筑服务,而是按照市场的要求拓展从设计前期到峻工后的所有业务,力图与业主建立长久的合作关系。本文主要介绍美国一些大中型设计事务所成功地拓展业务的实例和经验,供国内建筑行烽借鉴。     

基于SERVQUAL模型的物业服务质量测评——以南京市为例

随着房地产市场的日渐成熟,物业服务质量问题已经成为企业界和学术界关注的热点问题,物业服务质量的有效测评对于提高物业企业服务水平和业主满意度具有重要的现实意义。以SERVQUAL模型为理论依据,构建了物业服务质量评价体系,并以南京市住户为研究样本,通过问卷调查的方式对物业服务质量进行测评。结果表明南京市物业服务整体水平一般;可靠性和响应性维度对物业服务质量的影响最为显著;在不同的物业档次下,物业服务质量具有显著的差异,档次越高的物业,住户对物业服务质量的整体评价也越高。最后,根据研究结论,提出改进物业服务质量的相关建议。     

燃气客户服务热线中心运营模式探讨

针对燃气企业客户服务热线中心的现状和存在的问题,提出了运营模式改进方案。通过梳理工作流程、健全监督制度、完善人力资源管理等措施提高燃气客户服务热线中心的运营效率,提升服务水平,树立燃气企业良好的公众形象。     

人口老龄化背景下社会养老模式探索

我国人口老龄化社会已经到来,传统的养老方式已经越来越不能满足当今养老需求.社区居家养老与家庭养老、机构养老模式相比,具有成本低、覆盖面广、适应老年人生活习惯和心理特征、适应传统养老文化习俗、减轻子女负担压力的优势.推广社区居家养老模式应当依托社区、政府扶持、社会参与.     

建筑工程结构可靠度与使用寿命的预测及定量关系分析

本文从建设项目设计可行性论角度出发,提出了利用结构主要构件预测系统结构可靠度和使用寿命的方法,并利用数学模型拟推导出当建筑工程达目标使用期时结构可靠程度的表达式的可靠区间,明确了结构可靠度与目标使用寿命的定量关系,为进一步定量评价设计质量是否可靠,项目是否提供了理论依据。     

河南省高速公路服务区改扩建设计研究

对河南省高速公路现有服务区的现状和存在的问题作了分析，结合实践，阐述了服务区改扩建设计中的设计理念，并对服务区的布置及各功能区的设置作了探讨。     

有机防火堵料使用寿命研究

以在工业消防领域使用中的有机防火堵料为研究对象,对其理化性能和耐火性能进行分析测试,研究有机防火堵料的性能与环境、使用年限的关系.得到良好使用环境、一般使用环境、恶劣使用环境下防火堵料使用后的耐火性能变化情况,探索有机防火堵料的使用寿命.     

稳定境外建筑劳务队伍的探索

文章总结作者多年的海外劳务队伍实际的管理经验,综合论述了引发劳务纠纷的原因及其表现形式,并分析产生劳务纠纷的原因,提出相应对策。     

建筑设计企业中的“代工”形势及对策分析

“代工”作为一种合法合作的生产方式,在制造业中应用广泛,且为制造业的发展立下了不朽的功劳.近年随着建筑行业的快速发展,“代工”也逐渐进入建筑设计市场,但因建筑设计没有严格意义上的制造业生产线和工艺流程,给设计质量带来了诸多隐患.结合实际情况,文章就上述情况作了详细的探讨和对策分析.     

对我国建立建筑劳务分包制度的思考

首先介绍了我国劳务分包的现状,然后对目前各地政府在建立劳务分包制度中所采取的一些特色方法进行分析,最后论述了政府在建立和完善劳务分包制度中可以发挥的作用,以求进一步完善我国劳务分包制度.