从被动保护到保护性开发的城市生态廊道规划

城市生态廊道处于生态用地与建设用地间能量交换的前沿,对城市生态系统的维护具有重要作用。伴随城市的快速扩张,对于生态廊道用地空间传统的被动保护无法保证生态廊道系统的稳定性和完整性。为此,立足于城市生态可持续发展,提出了以保护性开发为导向的城市生态廊道规划策略,并以广州番禺片区生态廊道规划①实践为例,从廊道空间架构、保护性开发土地利用分级与控制、生态保护优先的产业布局及具较强可操作性的廊道生态用地空间导引等方面探讨了规划思路。     

用地适宜性评价方法与城市轨道交通用地适宜性

结合武汉第四期城市轨道交通建设规划用地适宜性问题,介绍了相关规范推荐的定性方法、定量方法以及模糊综合评判法,指出了定量方法中存在的问题,提出了改进思路。三种不同方法得到的结论可以相互比较和验证,使得用地适宜性评判更为合理。     

城市建设用地规划管理系统设计及功能

面对国内城市建设对用地规划管理等方面的需求,现行的管理信息系统已经不能满足社会发展和管理的需求,需要建立完整的城市建设用地规划管理信息系统,包括城市建设用地项目选址分析、用地结构和风格分析及存量建设用地分析等功能,详细的系统规划和科学的设计结构,既可以减少用地规划时存在的盲目性,又可以使系统具有良好的整体性、较高的统一性和完美的适应性。     

基于GIS技术的太原市人居环境品质提升研究

以改善居住环境和提高居民满意度为出发点,以提升居民日常生活品质为目标,通过研究影响我市人居环境品质的中学、小学、养老服务中心、公园、交通干道、公交站点、大型商业和乘换枢纽等8项空间要素,利用GIS技术,导入GIS语言,构建居住品质评判体系,提出城市居住用地幸福指数指标。依据该评判系统,为我市现状小区环境品质的评判提供依据,为我市规划小区的建设提供决策指引,为我市的存量改造和规划调整提供理论依据。同时,借助于居住品质评判体系,论证了我市商业用地调整的可行性,通过模拟各类商业用地的调整,为规划的决策提供数据支撑,使城市空间的生长富有活力,城市环境的发展富有生命力。     

新版城市用地分类标准实施后的混合用地规划对策初探

新颁布实施的《城市用地分类与规划建设用地标准(GB501 37—2011)》通过明确混合用地定性原则、拓展部分用地兼容性及增强分类系统开放性等方式体现了土地混合使用理念,但在指导混合用地的规划编制与管理实践方面仍存在不足之处。本文通过借鉴相关成熟经验,结合新版用地分类标准和我国规划体系特点,从总规、控规、修规三个层面初步探讨了混合用地的规划应对方法。     

城市建设用地利用结构优化SD-MOP整合模型研究

针对我国现行建设用地利用结构优化中常用的投入产出、计量经济学、目标规划和神经网络等模型的不足,借鉴线性模型和非线性模型的优点,探索一种更加科学、便于操作、易于动态调控,并符合实际情况的建设用地利用结构优化模型——SD-MOP整合模型。该模型将系统动力学和多目标规划整合起来,研究城市建设用地利用过程中所存在的环境变化和投入产出中的时滞等动态问题,能克服单纯的系统动力学模型参数难以准确定量,随意性较大的缺陷。根据构建的SD-MOP整合模型,对城市建设用地利用结构和各行业建设用地比例及系统复杂行为进行动态模拟,在对国内外城市建设用地利用结构合理性标准进行比较的基础上,分析城市建设用地利用结构构成的合理性,从而有助于观察和掌握城市建设用地利用结构优化系统行为的动态趋势和客观规律,并为城市建设用地定量化管理提供现实可能性。     

城市建设用地规划管理分析

为提高城市建设用地的合理规划与管理,对某市以及大部分城市的城市化进程中建设用地规划问题进行了分析,主要针对土地利用规划决策、建设用地规划的编制管理、审批管理以及实施管理等方面进行了探讨;同时提出了相应的建议措施,强调土地规划决策的权威性和执行力、增强建设用地规划编制时的预测准确性、严格建设用地规划的审批流程以及完善建设用地规划实施的监督机制。分析表明,只有做好城市建设用地的规划与管理才能保证建设用地资源的合理化配置。     

乡村振兴战略下村庄人口与建设用地管控刍议——以福建省为例

阐述了乡村振兴与建设用地控制的关系,研究了村庄建设用地管控的相关依据,分析了福建省村庄人口预测及建设用地控制存在的问题,提出了以"户籍人口"控用地、以"常住人口"配设施的规划方法,提出了慎重对待村庄归并、各层次规划协调等规划思路。     

生态用地控制性详细规划编制技术初探——以天津滨海新区外围生态用地为例

天津滨海新区于2006年实施控规全覆盖,在编制建设用地控制性详细规划的同时,编制了城市外围生态用地控制性详细规划,使其具有与建设用地控制性详细规划同样的法律地位及约束效应。本文对滨海新区城市外围生态用地控制性详细规划编制经验进行总结,提出了生态用地界定与分类,以及生态用地控制性详细规划编制内容、单元划分、指标构建等技术方法。     

基于空间信息技术的城市群非建设用地规划评价方法探讨

为保护城市群生态环境、合理控制与引导城市群建设用地的发展,对城市群非建设用地规划进行了研究,指出城市群非建设用地规划的特点。在此基础上提出了城市群非建设用地规划的分析视角,并进一步提出在空间信息技术支持下城市群非建设用地规划分析与决策的技术框架。以期为城市群非建设用地规划提供科学的方法。     

南宁市“公交都市”建设策略与方案探讨

南宁市"公交都市"建设规划对城市公共交通发展现状进行评估,借鉴相关建设经验,制定公共交通发展目标和策略,依托交通需求特征等因素,从轨道沿线用地TOD发展规划、轨道交通建设规划、BRT及公交专用道规划、公交枢纽及场站建设规划、一体化常规公交线网建设规划、公交财政补贴机制、智能公共交通系统建设规划和出租汽车建设规划八个方面构建公共交通系统规划方案,力求将南宁市打造成为具有国际水准的"公交都市"。     

基于“反规划”理念的生态村规划途径探析

根据生态村和"反规划"理念的内涵,提出生态村"反规划"是指在自然村落或行政范围内优先控制村庄的非建设用地,再规划村庄建设用地的乡村空间规划方法。在此基础上探讨了生态村"反规划"的模式,重点从乡村的不建设用地和建设用地规划设计两方面进行分析。指出乡村的不建设用地规划设计即建立宏观尺度上的生态基础设施格局,建设用地规划中的"反规划"应用体现在居住建筑用地、道路广场用地、公用工程设施用地和绿化用地的规划上。     

建设用地规划管理档案及其管理

建设用地规划管理是依法对城市进行规划管理的重要内容,其档案是规划管理活动的历史记录,掌握建设用地规划管理档案的特点,便于更好地为建设用地规划管理服务。 一、建设用地规划管理形成了建设用地规划管理档案 《城市规划法》第31条规定:“在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设     

深圳前海合作区污水系统优化研究

深圳前海合作区作为国内高密度开发建设的典范,在集约化开发建设方面取得多项建设经验。以前海污水系统规划建设为例,分析多个专业融合、统筹开发建设时序及用地需求,克服用地条件紧张、协调工作量大、建设周期短等难题。通过优化各相关工程的建设布局及方案调整,大大减少污水设施建设用地,提高污水自排率,减少后期城市运行成本。     

福州市中心城区火灾风险评估研究

根据福州市城乡规划一张图,结合规划管理、用地功能分区,在规划单元划分基础上将福州市中心城区划分为470个火灾风险评估单元,运用模糊量化评判法,建立福州市城市火灾风险评价指标体系,预测福州市中心城区已规划发展区域的火灾风险等级。根据评估结果,得到中心城区的高风险、中风险、一般风险和低风险区域分布。并在分析评估城市火灾风险的基础上,将城市建设用地分为3大类:城市重点消防区域、防火隔离带及避难疏散场地,优化消防布局。     

“美丽乡村”规划设计探讨——以广州增城萝岗区九龙镇为例

本文结合笔者参与九龙镇规划实践经验,就九龙镇规划建设现状进行了简要分析,在此基础上提出九龙镇规划设计目标及重点,主要从村庄布点规划、村庄住宅用地专项规划、配套设施规划、道路系统规划以及村庄建设风貌规划等几个方面进行论述,以推进广州现代化美丽乡村建设与发展。     

城市“灰色用地”规划的应用性研究

系统归纳了"灰色用地"及其规划的相关理论体系。通过对被动型"灰色用地"和主动型"灰色用地"规划的详细分析,明确"灰色用地"规划的实践意义及操作方法,力求完善"灰色用地"规划这一规划新模式。     

工业项目建设与用地控制指标管理的探讨

根据工业园区的发展现状,简述了工业园项目建设与用地控制指标的管理。分析了工业项目规划建设与用地控制指标管理的关系,指出了工业项目规划建设与用地控制指标管理的基本问题及对策和建议。     

重庆市小城镇规划用地标准的适应性探究

我国地域广阔,不同地域的小城镇的经济社会发展水平不同,人口与用地规模差异明显,建设水平参差不齐,单纯依照国家标准指导小城镇的规划建设难以对特定地区的特定发展路径进行有的放矢的指导,故地方标准就成为寻求特定规划标准、呈现地方规划特色的重要内容。文章以重庆市为例,对重庆小城镇规划用地标准进行了探索,重点关注用地分类和规划建设用地指标,以及与此相关联的用地机制,并结合总体问题判断、解读现状指标分布、剖析现实案例、辨析国内相关标准,对重庆市小城镇规划的用地分类、人均控制指标及用地机制方面提出了适应性调整建议。     

宁波市规划管理信息系统的建设

宁波市规划局自1994年开始进行研究GIS技术在规划领域的应用,于1999年开始建设宁波市规划管理信息系统并投入应用,迄今为止已建立了近2万个案卷的项目信息。本文简述了宁波市规划管理信息系统的建设历程,详细介绍了系统软硬件及网络运行平台的架构、城市规划空间数据库的组成、业务系统的功能建设等情况。