北京北大资源物业经营管理集团有限公司

<正>北京北大资源物业经营管理集团有限公司成立于2000年1月21日,注册资本20000万元,于2011年2月正式更名为"北京北大资源物业经营管理集团有限公司"(以下简称"物业集团")。物业集团已通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三标体系认证,具有一级物业服务企业资质,是中国物业管理协会常务理事单位。物业集团先后荣获"中国物业管理特色企业""中国物业管理创新企业"和"2014中国物业管理行业新秀典范企业"等奖项。     

当“好学生”才能成“专家”——对物业管理国际化发展的思考

<正>无论是外资企业进入,还是国内企业"外拓",都必须从当"好学生"做起。中国物业管理的起步,主要借鉴的是香港的物业管理经验。到上个世纪90年代中期,越来越多的外资物业服务企业看好中国物业管理行业的前景,纷纷进驻拓展业务,外资物业服务企业呈现多元化发展趋势。无论是外资企业进入,还是国内企业"外拓",都必须从当"好学生"做起。外资物业服务企业的本地化进程外资物业服务企业要在中国扎根发展,首先得当"好学生",解决"水土不服"的问题。我国的物业管理行业经     

开元物业:开疆扩土的三把利剑

<正>"弄潮儿向潮头立,手把红旗旗不湿。"位于钱塘江畔的浙江开元物业管理股份有限公司(简称"开元物业"),在百舸争流的物业浪潮中,奔竞不息,勇立潮头,励志创新,锐意进取,在发展中谋改革,在改革中求发展,先后荣获"全国物业管理综合实力百强企业""全国物业管理经营能力优秀企业""中国(酒店式)特色物业服务领先企业"等称号。公司总经理谢建军荣获《中国物业管理》杂志创刊十五周年杰出人物。公司为全国首批物业管理行业新三板挂牌上市企业,是浙江乃至全国物业管理行业的一张金名片。     

物业管理行业的高质量发展恰逢其时

正风雨砥砺四十载,改革开放是中国发展巨变的最强原动力。自1981年内地第一家物业服务企业在深圳成立以来,物业管理行业展现出其强大的生命力,经过37年发展,业务覆盖了所有不动产业态领域。近年来,在技术和资本双轮驱动下,行业呈现良好发展态势。马云最近曾在一次演讲中提到:一定要在阳光灿烂的时候"修屋顶"。当前,物业管理行业正处于转型升级的关键期,我们应该正视到行业发展存在的突出问题,即业主日益增长的优质物业服务需求,与所提供的物业服务不充分不平衡的现实矛盾,我们应当由此去研判物业管理行业在新时代的发展路径。今年,中国物协提出了"物业管理行业的高质量发展恰逢     

万物至上:助企业走向百年

<正>物业管理行业在中国发展已经超过三十年,经过三十年的发展,它一直被定义为"微利保本"行业。目前国内大型物业服务企业很少,更多的是300人以下的中小企业,而大多数物业服务企业还处于亏损状态。在这样的大环境下,物业管理行业如何实现整体转型升级?面向共享经济、与互联网的深度融合无疑是路径之一。在物业服务企业转型升级过程中,采用"互联网+"技术,实     

2023年物企拓展之路该怎么走？

<正>经历了2022年的深度调整之后，2023年伊始，物业管理行业表现出较好的上行趋势。一方面，房地产行业相关的利好政策不断，物业服务企业发展后方项目交付可持续预期增强；另一方面，物业管理行业市场化趋势愈加明显，物业服务企业市场拓展更加高效，独立经营能力显著增强。大部分物业服务企业仍保持着强大的发展定力，部分优质企业更是在挑战中脱颖而出。同时，     

不忘初心,固守匠心——品质住宅联盟促进行业健康发展

<正>标准化是整个行业服务的保障,服务好社会才是每个行业的最高目标。2014年,《中国物业管理》杂志社联合广东20余家企业单位发起品质住宅物业服务企业联盟,并每年举办一次品质住宅物业管理发展论坛。2016年,继碧桂园物业、正弘物业之后,雅居乐物业正式成为第三届联盟轮值主席单位。依托联盟平台,雅居乐物业积极扩大业内交流、谋求协同发展,并为联盟成员企业     

苏宁银河物业四大核动力打造苏宁式幸福生活模式

正近日,由中国物业管理协会、中国指数研究院主办的"2016中国物业服务百强企业研究成果发布会"上,苏宁银河物业凭借强劲的综合实力荣膺"2016中国物业服务百强企业"。"2016中国物业服务百强企业"是"中国物业管理行业TOP100研究组"对中国物业行业优秀企业群体的客观、公正和全面的最新评价,主要从经营规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任,五大指标体系,十多个二级指     

《2016中国物业服务百强企业研究报告》在京发布

正6月21日,《2016中国物业服务百强企业研究报告》(以下简称"研究报告")在京发布。《研究报告》由中国物业管理协会主导研究发布,旨在通过全面、客观地评价物业服务企业的综合实力,分析企业的发展状况和行业发展趋势,提高物业服务企业品牌知名度和影响力,提升服务质量和水平,进一步促进产业资源优化整合,激励企业做大做强,推动行业转型升级,指导行业做好"十三五"时期的物业管理工作。中国物业管理协会会长沈建忠,副会     

碧桂园业主的幸福印象

碧桂园物业多年来成功营造的良性社区文化和良好生活氛围,奠定了幸福大文化格局;碧桂园家园模式,尤其是其中的五星级物业管理服务链条是碧桂园建设幸福社区的坚强支撑和有力保障.中国物业管理协会会长谢家瑾女士在碧桂园20周年社区庆典上寄语:"碧桂园物业很好地实践了打造幸福社区的行动,幸福不会从天而降,幸福是要靠每个行业、每个企业以及全社会、全体人民的共同努力,是用心、用双手创造的!"     

物业服务企业人力资源管理探索

<正>科学的薪酬考核体系,让每个员工明确自己的工作目标,使企业发展"如虎添翼"。物业服务企业人力资源现状及人才短缺原因分析1.我国物业服务企业人力资源现状。2007年底,全国共有1119名从业人员取得了物业管理师资格。物业管理师制度的实施,对提升行业竞争能力、优化人才激励机制等诸多方面产生了深远影响。随着物业管理师队伍建设步伐的加快,越来越多的企业认识到     

物业服务企业人力资源管理探索

<正>科学的薪酬考核体系,让每个员工明确自己的工作目标,使企业发展"如虎添翼"。物业服务企业人力资源现状及人才短缺原因分析1.我国物业服务企业人力资源现状。2007年底,全国共有1119名从业人员取得了物业管理师资格。物业管理师制度的实施,对提升行业竞争能力、优化人才激励机制等诸多方面产生了深远影响。随着物业管理师队伍建设步伐的加快,越来越多的企业认识到     

品牌价值与社会责任“物业管理行业承担社会责任”报道启事

<正>为全面展示中国物业管理行业担当社会责任的先进事迹,本刊联合中国物业管理网展开"物业管理行业承担社会责任"调查和专题报道。欢迎业界企业积极参与调查活动及踊跃投稿。企业可根据下述推荐话题,自行撰写交流文章:1.在社会责任担当中,物业服务企业表现最突出的是哪一个方面,请就其谈谈认识,讲述企业的责任     

李卓章:功名利禄转眼过 专业技术留成果

<正>广州市物业管理行业协会会长、珠港物业总经理入行时间:1987年从公务员到创业者,从企业领导者到行业引领者,李卓章已经在物业管理行业中摸爬滚打20余年。身为国家级物业管理专家,被称为广州物业界的"三大元老之一",2006年,他高票     

“管理”到“服务”的实质

<正>物业管理究竟应该叫"管理"还是"服务",行业内的争论一直没停止过。直至2007年10月1日《物权法》的出台,物业服务企业开始法定改名,"物业管理企业"统一更名为"物业服务企业"。名字本身并不重要,重要的是理解好各自名称后面所代表的意义、两者相互关系,以及如何操作和应对更有利于企业和行业的发展。从"物业管理"到"物业服务",主体统一"物业管理企业"更名为"物业服务企业"对企业究竟有那些影响呢?首先要搞清楚"物业"、"管     

物业管理服务行业承担社会责任专题报道

<正>为弘扬正气、提升物业管理行业社会形象,促进行业更积极承担社会责任,应广大物业服务企业的要求,本刊联合《中国物业管理》杂志社、中国城市房地产网联袂组织了"物业管理服务行业承担社会责任"专题报道和主题活动。     

开元物业:“祺”心合力 共创幸福

<正>企业亮点浙江开元物业管理股份有限公司(简称"开元物业")成立于2001年,经过18年发展,已成为国内具有广泛知名度和行业影响力的城市物业运营服务商。开元物业系开元旅业集团旗下企业,全国首批物业管理新三板挂牌上市企业(股票代码:831971),中国物业管理协会副秘书长单位,位列中国物业服务百强企业     

创建高端服务,让物业赞美人生

正在物业服务中,高端物业服务,是物业服务企业品牌的硬通货,是中国物业管理持续健康发展的必由之路。作为行业进一步发展的动力源泉,发力高端物业服务,正在成为新时期物业管理行业的鲜明特质。何谓"高端物业服务"?一般来讲,它包含了两个层面和要素:一是项目硬件本身高端;二是服务软件高端,即在公共的基础服务上要保证高     

论物业管理企业的成本控制及经营理念创新

随着我国物业管理企业数量的增长和物业管理覆盖率的提高,逐渐在我国孕育出一个崭新的行业——物业管理行业。笔者结合长期从事物业管理工作经验,认为"物业经营"将是物业管理服务企业发展的第四阶段,物业经营将成为物业管理服务企业生存和发展的必然选择。     

企业的生存与发展——以深圳中小物业服务企业发展为例

正据国家统计局《第三次全国经济普查主要数据的一项重要课题,这对中国物业管理行业未来的发展显得尤为重要。在中国物业管理30多年的发展中,广大中小物业服务企业已成为行业发展的重要推动力。在增加国民收入、解决就业、维持社会稳定等方面也发挥着不可替代的作用。中小微物业服务企业发展状况根据统计报表,2015年度深圳市物业管理行业中小微企业总数为1408个,占行业总企业数的94.4%;从业人员16.6万人,占行业总从业人员的34.2%;在管物业项目有5043个,占行业总在管项